3237 Ｍ－イントランス 2019-08-07 15:00:00
2020年3月期 第1四半期決算短信[日本基準]（連結） [pdf]
2020年３月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
2019年８月７日
上 場 会 社 名 株式会社イントランス 上場取引所 東
コ ー ド 番 号 3237 URL http://www.intrance.jp/
代 表 者 (役職名)代表取締役社長 (氏名)濱谷 雄二
問合せ先責任者 (役職名)管理本部 総務課 課長 (氏名)安藤 智隆 (TEL)03(6803)8100
四半期報告書提出予定日 2019年８月７日 配当支払開始予定日 ―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 無
四半期決算説明会開催の有無 ： 無
(百万円未満切捨て)
１．2020年３月期第１四半期の連結業績（2019年４月１日～2019年６月30日）
（１）連結経営成績(累計) (％表示は、対前年同四半期増減率)
親会社株主に帰属
売上高 営業利益 経常利益
する四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2020年３月期第１四半期 170 △7.6 △78 ― △85 ― △86 ―
2019年３月期第１四半期 184 △7.6 △56 ― △68 ― △81 ―
(注) 包括利益 2020年３月期第１四半期 △86 百万円 ( ―％) 2019年３月期第１四半期 △81 百万円 ( ―％)
潜在株式調整後
１株当たり
１株当たり
四半期純利益
四半期純利益
円 銭 円 銭
2020年３月期第１四半期 △2.33 ―
2019年３月期第１四半期 △2.19 ―
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率
百万円 百万円 ％
2020年３月期第１四半期 5,446 2,925 53.7
2019年３月期 5,069 3,011 59.4
(参考) 自己資本 2020年３月期第１四半期 2,925 百万円 2019年３月期 3,011 百万円
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
2019年３月期 ― 0.00 ― 0.00 0.00
2020年３月期 ―
2020年３月期(予想) 0.00 ― 0.00 0.00
(注) 直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無
３．2020年３月期の連結業績予想（2019年４月１日～2020年３月31日）
(％表示は対前期増減率)
親会社株主に帰属 １株当たり
売上高 営業利益 経常利益
する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 3,300 19.9 300 △20.1 130 △64.6 120 115.5 3.24
(注) 直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無
※ 注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動 ： 有
(連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動)
新規 ―社 (社名) 、除外 １社 (社名)株式会社蓮田ショッピングセンター
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ： 無
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 無
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
（４）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む) 2020年３月期１Ｑ 37,131,000株 2019年３月期 37,131,000株
② 期末自己株式数 2020年３月期１Ｑ 60,400株 2019年３月期 60,400株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2020年３月期１Ｑ 37,070,600株 2019年３月期１Ｑ 37,070,600株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判
断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束するものではありません。また、実際の業績等は様々
な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事
項等については、添付資料３ページ「連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。
株式会社イントランス(3237) 2020年3月期 第1四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………………………… 2
（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………… 2
（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………… 2
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………… 3
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………… 4
（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………… 4
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………… 5
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………… 7
（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………… 7
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………… 7
（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………… 7
（重要な後発事象） …………………………………………………………………………………… 7
－1－
株式会社イントランス(3237) 2020年3月期 第1四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第１四半期連結累計期間における我が国経済は、雇用・所得環境の改善が続くなかで、各種政策の効果もあっ
て、景気は緩やかな回復基調で推移いたしました。一方で、米中貿易摩擦の深刻化による中国をはじめとしたアジ
ア経済の減速、世界経済の不確実性、金融資本市場の変動の影響など、先行きは依然として不透明な状況が続いて
おります。
当社グループの属する不動産市場におきましては、2019年第１四半期（１月から３月）における国内商業用不動
産投資額は、2018年第４四半期に続き２期連続で前年同期の投資額を下回りましたが、東京都心で多数の大型オフ
ィスが取引されていることから、不動産投資市場は堅調な状況が続いております。また、インフラ企業（電力会
社、鉄道会社）による不動産投資が増加するなど、プレイヤーの多様化によって市場の厚みは増している状況にあ
ります。（ジョーンズラングラサール株式会社の調査レポートより）
このような状況下、当社グループでは、投資対象とする不動産の潜在的価値を高めたうえで販売を行うプリンシ
パルインベストメント事業、プロパティマネジメントサービス（物件ごとのニーズに合ったオーダーメイド型の入
居者管理代行サービス）、及び賃貸事業や不動産賃貸・売買の仲介業務を行うソリューション事業、並びに当社の
連結子会社である株式会社大多喜ハーブガーデン（以下、大多喜ハーブガーデン）にて、ハーブガーデンの運営を
行うその他事業にそれぞれ注力してまいりました。加えて、前第４四半期連結会計期間より、新たにインバウンド
をターゲットとして、差別化された宿泊施設の取得・開発及び観光周辺サービスといったインバウンド関連事業に
取り組んでおります。
しかしながら、当社が保有する販売用不動産につきまして、当第１四半期連結累計期間での売却に至らなかった
ことから、売上高は170,815千円（前年同四半期比7.6％減）、営業損失は78,416千円（前年同四半期は営業損失
56,079千円）、経常損失は85,445千円（前年同四半期は経常損失68,755千円）、親会社株主に帰属する四半期純損
失は86,290千円（前年同四半期は親会社株主に帰属する四半期純損失81,093千円）となりました。
セグメントの業績を示すと、次のとおりであります。
(プリンシパルインベストメント事業)
プリンシパルインベストメント事業につきましては、当第１四半期連結累計期間においては、販売用不動産の売
却はありませんでした。一方、仕入活動につきましては、古民家を活用した宿泊施設を取得・開発する古民家事業
では、東京・神奈川エリアにおいて４案件の売買契約を締結するとともに、「食」に着目した観光周辺サービスの
１つであるフード関連施設（横丁事業）の開発用物件として５案件の売買契約を締結するなど、インバウンド関連
事業は順調に進捗しております。
この結果、売上高は―千円（前年同四半期の売上高は―千円）、セグメント損失（営業損失）は27,286千円（前
年同四半期は20,186千円の営業損失）となりました。
(ソリューション事業)
ソリューション事業につきましては、賃貸事業において和歌山マリーナシティ内３施設の配当金収入を計上した
ものの、前第２四半期連結会計期間に埼玉県蓮田市に所在する物件を売却したことにより、賃料収入が減少いたし
ました。
この結果、売上高は107,924千円（前年同四半期比19.3％減）、セグメント利益（営業利益）は23,239千円（前
年同四半期比53.7％減）となりました。
(その他)
連結子会社の大多喜ハーブガーデンが運営するハーブガーデンにつきましては、ゴールデンウィークが10連休で
あったことに加え、イベント開催や各種メディア媒体へのPR活動が奏功し、当第１四半期のハーブガーデンへの入
園者数は前年比で30％増と大幅に増加いたしました。加えて、飲食店等への各種ハーブ卸売事業においては、新規
取引先の開拓が進み、安定的な商品供給の体制構築に取り組んでおります。
この結果、売上高は78,328千円（前年同四半期比18.9％増）、セグメント利益（営業利益）は19,432千円（前年
同四半期比50.7％増）となりました。
（２）財政状態に関する説明
当第１四半期連結会計期間末の資産につきましては、流動資産は前連結会計年度末に比べ460,195千円増加し
－2－
株式会社イントランス(3237) 2020年3月期 第1四半期決算短信
5,378,188千円となりました。これは主として、現金及び預金が547,954千円減少したものの、販売用不動産が
661,478千円増加したこと及びその他流動資産が337,895千円増加したこと等によるものです。固定資産は前連結会
計年度末と比べ83,621千円減少し68,365千円となりました。これは主として、投資その他の資産が89,303千円減少
したこと等によるものです。この結果、資産合計は前連結会計年度末と比べ376,573千円増加し5,446,554千円とな
りました。
当第１四半期連結会計期間末の負債につきましては、流動負債は前連結会計年度末と比べ238,827千円増加し
1,104,975千円となりました。これは主として、短期借入金の増加179,406千円があったこと等によるものです。固
定負債は前連結会計年度末に比べ224,036千円増加し1,416,536千円となりました。これは主として、長期借入金の
増加218,889千円があったこと等によるものです。この結果、負債合計は前連結会計年度末に比べ462,864千円増加
し2,521,512千円となりました。
当第１四半期連結会計期間末の純資産につきましては、前連結会計年度末に比べ86,290千円減少し、2,925,041
千円となりました。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2019年５月10日発表の業績予想から変更はありません。
－3－
株式会社イントランス(3237) 2020年3月期 第1四半期決算短信
２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
(単位：千円)
前連結会計年度 当第１四半期連結会計期間
(2019年３月31日) (2019年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 2,095,853 1,547,898
売掛金 51,581 61,930
営業出資金 98,000 98,000
販売用不動産 2,268,598 2,930,077
その他のたな卸資産 15,161 13,588
その他 388,798 726,694
流動資産合計 4,917,992 5,378,188
固定資産
有形固定資産 18,733 24,414
無形固定資産 48 48
投資その他の資産 133,206 43,903
固定資産合計 151,987 68,365
資産合計 5,069,980 5,446,554
負債の部
流動負債
買掛金 5,567 8,846
短期借入金 500,000 679,406
1年内返済予定の長期借入金 65,000 96,111
未払法人税等 230 645
前受金 14,308 15,380
賞与引当金 5,916 3,958
その他 275,126 300,627
流動負債合計 866,148 1,104,975
固定負債
長期借入金 1,192,500 1,411,389
その他 ― 5,147
固定負債合計 1,192,500 1,416,536
負債合計 2,058,648 2,521,512
純資産の部
株主資本
資本金 1,133,205 1,133,205
資本剰余金 903,204 903,204
利益剰余金 977,398 891,108
自己株式 △2,476 △2,476
株主資本合計 3,011,332 2,925,041
純資産合計 3,011,332 2,925,041
負債純資産合計 5,069,980 5,446,554
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（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
四半期連結損益計算書
第１四半期連結累計期間
(単位：千円)
前第１四半期連結累計期間 当第１四半期連結累計期間
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2018年６月30日) 至 2019年６月30日)
売上高 184,833 170,815
売上原価 88,879 95,029
売上総利益 95,953 75,785
販売費及び一般管理費 152,033 154,201
営業損失（△） △56,079 △78,416
営業外収益
受取利息 4 1,356
受取保険金 ― 667
その他 35 74
営業外収益合計 40 2,098
営業外費用
支払利息 7,966 5,927
資金調達費用 4,750 1,736
その他 ― 1,465
営業外費用合計 12,716 9,128
経常損失（△） △68,755 △85,445
特別損失
固定資産売却損 2,467 ―
特別損失合計 2,467 ―
税金等調整前四半期純損失（△） △71,222 △85,445
法人税等 9,870 844
四半期純損失（△） △81,093 △86,290
親会社株主に帰属する四半期純損失（△） △81,093 △86,290
－5－
株式会社イントランス(3237) 2020年3月期 第1四半期決算短信
四半期連結包括利益計算書
第１四半期連結累計期間
(単位：千円)
前第１四半期連結累計期間 当第１四半期連結累計期間
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2018年６月30日) 至 2019年６月30日)
四半期純損失（△） △81,093 △86,290
その他の包括利益
その他の包括利益合計 ― ―
四半期包括利益 △81,093 △86,290
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 △81,093 △86,290
非支配株主に係る四半期包括利益 ― ―
－6－
株式会社イントランス(3237) 2020年3月期 第1四半期決算短信
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
Ⅰ 前第１四半期連結累計期間(自 2018年４月１日 至 2018年６月30日)
報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
(単位：千円)
報告セグメント
プリンシパル その他 調整額 計
ソリューション (注)１ (注)２ (注)３
インベスト 計
事業
メント事業
売上高
外部顧客への売上高 ― 133,752 133,752 51,080 ― 184,833
セグメント間の内部
― ― ― 14,791 △14,791 ―
売上高又は振替高
計 ― 133,752 133,752 65,872 △14,791 184,833
セグメント利益又は損
△20,186 50,174 29,988 12,897 △98,965 △56,079
失（△）
(注) １．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ハーブガーデンの運営事業で
あります。
２. セグメント利益又は損失(△）の調整額△98,965千円には、セグメント間取引消去△14,791千円及び各報告
セグメントに配分していない全社費用△84,173千円が含まれております。全社費用は報告セグメントに帰属
しない本社の費用であります。
３．セグメント利益又は損失(△）の合計は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。
Ⅱ 当第１四半期連結累計期間(自 2019年４月１日 至 2019年６月30日)
報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
(単位：千円)
報告セグメント
プリンシパル その他 調整額 計
ソリューション (注)１ (注)２ (注)３
インベスト 計
事業
メント事業
売上高
外部顧客への売上高 ― 107,924 107,924 62,890 ― 170,815
セグメント間の内部
― ― ― 15,438 △15,438 ―
売上高又は振替高
計 ― 107,924 107,924 78,328 △15,438 170,815
セグメント利益又は損
△27,286 23,239 △4,046 19,432 △93,801 △78,416
失（△）
(注) １．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ハーブガーデンの運営事業で
あります。
２. セグメント利益又は損失(△）の調整額△93,801千円には、セグメント間取引消去△15,438千円及び各報告
セグメントに配分していない全社費用△78,363千円が含まれております。全社費用は報告セグメントに帰属
しない本社の費用であります。
３．セグメント利益又は損失(△）の合計は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。
（重要な後発事象）
該当事項はありません。
－7－