3237 Ｍ－イントランス 2021-05-20 15:30:00
2021年３月期決算短信[日本基準]（連結） [pdf]
2021年３月期 決算短信〔日本基準〕(連結)
2021年５月20日
上 場 会 社 名 株式会社イントランス 上場取引所 東
コ ー ド 番 号 3237 URL http://www.intrance.jp/
代 表 者 (役職名)代表取締役社長 (氏名)濱谷 雄二
問合せ先責任者 (役職名)管理本部 部長 (氏名)北川 雅章 (TEL) 03-6803-8100
定時株主総会開催予定日 2021年６月22日 配当支払開始予定日 ─
有価証券報告書提出予定日 2021年６月23日
決算補足説明資料作成の有無 ： 無
決算説明会開催の有無 ： 無
(百万円未満切捨て)
１．2021年３月期の連結業績（2020年４月１日～2021年３月31日）
（１）連結経営成績 (％表示は対前期増減率)
親会社株主に帰属する
売上高 営業利益 経常利益
当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2021年３月期 1,175 0.1 △775 ― △965 ― △993 ―
2020年３月期 1,174 △57.3 △931 ― △973 ― △1,013 ―
(注) 包括利益 2021年３月期 △995 百万円 ( ― ％) 2020年３月期 △1,011 百万円 ( ― ％)
潜在株式調整後
１株当たり 自己資本 総資産 売上高
１株当たり
当期純利益 当期純利益率 経常利益率 営業利益率
当期純利益
円 銭 円 銭 ％ ％ ％
2021年３月期 △26.79 ― ─ ─ ─
2020年３月期 △27.34 ― ─ ─ ─
(参考) 持分法投資損益 2021年３月期 ─ 百万円 2020年３月期 ─ 百万円
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 １株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円 銭
2021年３月期 2,911 1,033 34.6 27.13
2020年３月期 4,027 2,010 49.6 53.95
(参考) 自己資本 2021年３月期 1,005 百万円 2020年３月期 1,997 百万円
（３）連結キャッシュ・フローの状況
営業活動による 投資活動による 財務活動による 現金及び現金同等物
キャッシュ・フロー キャッシュ・フロー キャッシュ・フロー 期末残高
百万円 百万円 百万円 百万円
2021年３月期 485 67 △301 871
2020年３月期 △1,280 △102 △80 619
２．配当の状況
年間配当金 純資産
配当金総額 配当性向
配当率
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計 (合計) (連結)
(連結)
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 百万円 ％ ％
2020年３月期 ― 0.00 ― 0.00 0.00 ― ― ―
2021年３月期 ― 0.00 ― 0.00 0.00 ― ― ―
2022年３月期(予想) ― 0.00 ― 0.00 0.00 ―
３．2022年３月期の連結業績予想（2021年４月１日～2022年３月31日）
(％表示は、通期は対前期増減率)
親会社株主に帰属 １株当たり
売上高 営業利益 経常利益
する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通 期 2,469 110.0 270 ― 262 ― 205 ― 5.54
※ 注記事項
（１）期中における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動) ： 無
新規 ─社 (社名) 、除外 ─社 (社名)
（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 無
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
（３）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む) 2021年３月期 37,131,000 株 2020年３月期 37,131,000 株
② 期末自己株式数 2021年３月期 60,400 株 2020年３月期 60,400 株
③ 期中平均株式数 2021年３月期 37,070,600 株 2020年３月期 37,070,600 株
(参考) 個別業績の概要
2021年３月期の個別業績（2020年４月１日～2021年３月31日）
（１）個別経営成績 (％表示は対前期増減率)
売上高 営業利益 経常利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2021年３月期 978 △0.3 △736 ─ △928 ─ △1,009 ─
2020年３月期 981 154.5 △905 ─ △968 ─ △719 ─
潜在株式調整後
１株当たり当期純利益
１株当たり当期純利益
円 銭 円 銭
2021年３月期 △27.23 ─
2020年３月期 △19.41 ─
（２）個別財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 １株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円 銭
2021年３月期 2,822 1,034 35.7 27.20
2020年３月期 4,012 2,028 50.3 54.43
(参考) 自己資本 2021年３月期 1,008 百万円 2020年３月期 2,017 百万円
※ 決算短信は公認会計士又は監査法人の監査の対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
・本資料に記載されている業績の見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的と判断す
る一定の前提に基づいており、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提と
なる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事項等については、添付資料３ページをご覧ください。
株式会社イントランス(3237) 2021年３月期 決算短信
○添付資料の目次
１．経営成績等の概況 ……………………………………………………………………………………2
（１）当期の経営成績の概況 …………………………………………………………………………2
（２）当期の財政状態の概況 …………………………………………………………………………2
（３）当期のキャッシュ・フローの概況 ……………………………………………………………3
（４）今後の見通し ……………………………………………………………………………………3
（５）継続企業の前提に関する重要事象等 …………………………………………………………3
２．会計基準の選択に関する基本的な考え方 …………………………………………………………3
３．連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………4
（１）連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………4
（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書 ……………………………………………………6
（３）連結株主資本等変動計算書 ……………………………………………………………………8
（４）連結キャッシュ・フロー計算書 ………………………………………………………………9
（５）連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………10
（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………10
（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………11
（１株当たり情報） …………………………………………………………………………………14
（重要な後発事象） …………………………………………………………………………………14
４．その他 …………………………………………………………………………………………………14
（役員の異動） ………………………………………………………………………………………14
－1－
株式会社イントランス(3237) 2021年３月期 決算短信
１．経営成績等の概況
（１）当期の経営成績の概況
当連結会計年度におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症の拡大により、緊急事態宣言などによる経済活動
や移動の制限を背景とした消費マインドの低下が進み、緊急事態宣言解除後の政府、自治体による各種政策を背景に段
階的な経済活動再開が進んだものの、変異型ウイルスの出現、2021年１月には緊急事態宣言が再発出されるなど、さら
なる感染拡大が懸念されており、先行きは不透明な状態で推移しております。
当社グループが属する不動産業界では、低金利環境下での良好な資金調達環境を背景として、国内外の投資家による
物件取得意欲は引き続き高い状況にあり、堅調な推移を見せた一方、新型コロナウイルス感染症の影響により、不確実
性の高まりから意思決定に影響を及ぼし様子見する主体も多く、依然不透明な状況が続いております。
また、ホテル・商業施設におきましては、訪日外国人旅行者の渡航制限や、緊急事態宣言下における外出自粛要請の
影響により、国内外の旅行需要は激減し深刻な打撃を受けました。緊急事態宣言解除後の、政府・行政による経済支援
政策により、回復の兆しが見られたものの、更なる感染拡大により、依然先行きが不透明なまま推移しております。
このような状況下、当社グループでは、投資対象とする不動産の潜在的価値を高めたうえで販売を行うプリンシパル
インベストメント事業、プロパティマネジメントサービス（物件ごとのニーズに合ったオーダーメイド型の入居者管理
代行サービス）及び賃貸事業や不動産賃貸・売買の仲介業務を行うソリューション事業並びに当社の連結子会社である
株式会社大多喜ハーブガーデン（以下、大多喜ハーブガーデン）でハーブガーデンの運営、卸売りを行うその他事業に
それぞれ注力してまいりました。
この結果、売上高は1,175,952千円（前年同期比0.1％増）、営業損失は775,819千円（前年同期は営業損失931,704千
円）、経常損失は965,625千円（前年同期は経常損失973,033千円）、親会社株主に帰属する当期純損失は993,160千円
（前年同期は親会社株主に帰属する当期純損失1,013,550千円）となりました。
セグメントごとの業績は、次のとおりであります。
(プリンシパルインベストメント事業）
プリンシパルインベストメント事業につきましては、当連結会計年度において販売用不動産６件の売却を行いました
が、期初に売上計上を見込んでいた和歌山マリーナシティ（信託受益権）の売買契約について、新型コロナウイルス感
染症の影響で契約解除となり、その後、売買契約を締結したものの決済・引渡は翌期に持ち越しとなったことが影響し、
当初の予算を大きく下回る結果となりました。また、保有する販売用不動産について、162,946千円のたな卸資産評価損
を計上いたしました。この結果、売上高は617,196千円（前年同期比5.0％増）、セグメント損失（営業損失）は466,915
千円（前年同期は390,826千円の営業損失）となりました。
(ソリューション事業）
ソリューション事業につきましては、賃貸事業において和歌山マリーナシティ内３施設の配当金収入及び賃貸事業の
賃料収入を計上し、新規の建物管理受託に引き続き取り組んだ結果、売上高は376,913千円（前年同期比4.8％減）、セ
グメント損失（営業損失）は71,147千円（前年同期は246,389千円の営業損失）となりました。
(その他）
連結子会社の大多喜ハーブガーデンが運営するハーブガーデンにつきましては、新型コロナウイルス感染症の影響で、
一度は来園者数が大きく落ち込んだものの、ＳＮＳ等を利用した広告戦略の奏功により総来園者数は前期並に回復し、
売上高を大きく伸ばしました。同社の生産卸売事業につきましては、緊急事態宣言下における飲食店の営業自粛や時短
営業の影響から外食向けの卸売りが低迷、巣篭り需要を受けた量販店向けの卸売りが伸長したものの落ち込みはカバー
できず、卸売全体としては苦戦いたしました。
この結果、売上高は198,252千円（前年同期比4.0％減）、セグメント利益（営業利益）は18,303千円（前年同期は
6,302千円の営業損失）となりました。
（２）当期の財政状態の概況
当連結会計年度末の資産につきましては、流動資産は前連結会計年度末に比べ1,122,634千円減少し2,876,984千円と
なりました。これは主として、現金及び預金が151,401千円増加した一方で、販売用不動産が926,782千円減少したこと
等によるものです。固定資産は前連結会計年度末と比べ5,965千円増加し34,284千円となりました。これは主として、無
形固定資産が3,926千円増加したことよるものです。この結果、資産合計は前連結会計年度末と比べ、1,116,668千円減
少し2,911,269千円となりました。
－2－
株式会社イントランス(3237) 2021年３月期 決算短信
当連結会計年度末の負債につきましては、流動負債は前連結会計年度末と比べ740,487千円増加し1,546,570千円とな
りました。これは主として、短期借入金が274,406千円減少した一方で、１年内返済予定の長期借入金が853,070千円増
加したこと等によるものです。固定負債は前連結会計年度末に比べ880,676千円減少し330,822千円となりました。これ
は主として、長期借入金が880,070千円減少したこと等によるものです。この結果、負債合計は前連結会計年度末に比べ
140,189千円減少し1,877,393千円となりました。
当連結会計年度末の純資産につきましては、前連結会計年度末に比べ976,478千円減少し、1,033,875千円となりまし
た。
（３）当期のキャッシュ・フローの概況
当連結会計年度末における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）の残高は、前連結会計年度末に比べ251,401
千円増加し、871,079千円となりました。
また、当連結会計年度における各キャッシュ・フローは次のとおりであります。
(営業活動によるキャッシュ・フロー)
営業活動の結果得られた資金は485,239千円（前連結会計年度は1,280,498千円の使用）となりました。これは主とし
て税金等調整前当期純損失990,344千円の計上の一方、たな卸資産924,365千円の減少、前渡金152,239千円の減少及び前
受金179,557千円の増加並びに法人税の還付143,119千円があったこと等によるものです。
(投資活動によるキャッシュ・フロー)
投資活動の結果得られた資金は67,633千円（前連結会計年度は102,172千円の使用）となりました。これは主として、
定期預金の預入による支出100,000千円及び無形固定資産の取得による支出28,756千円があったものの、定期預金の払戻
による収入200,000千円があったこと等によるものです。
(財務活動によるキャッシュ・フロー)
財務活動の結果使用した資金は301,981千円（前連結会計年度は80,362千円の使用）となりました。これは主として、
短期借入れによる収入215,000千円及び長期借入れによる収入210,000千円があったものの、短期借入金の返済による支
出489,406千円及び長期借入金の返済による支出237,000千円があったこと等によるものです。
（４）今後の見通し
2022年３月期の業績予想につきましては、新型コロナウイルス（COVID-19）感染症の影響の大きさを考慮する必要は
あるものの、2021年３月10日付「販売用不動産（信託受益権）の売却に関するお知らせ」及び2021年４月30日付「（経
過開示）販売用不動産（信託受益権）の決済日変更に関するお知らせ」で公表いたしましたとおり、和歌山マリーナシ
ティの売却収益は2022年３月期の業績に盛り込まれることも鑑み、売上高は2,469百万円、営業利益は270百万円、経常
利益は262百万円、親会社株主に帰属する当期純利益は205百万円を見込んでおり、黒字転換する見込みとなっておりま
す。
また、新型コロナウイルスの感染状況や、収束状況によっては、業績は大きく変化する可能性もありますが、業期予
想の修正が必要となった場合は、速やかに公表いたします。
（５）継続企業の前提に関する重要事象等
当社グループは、当連結会計年度において２期連続で重要な営業損失、経常損失及び親会社株主に帰属する当期純損
失を計上しております。また、販売用不動産（信託受益権）の取得資金として組成したシンジケートローン（１年内返
済予定の長期借入金）1,007,500千円の弁済期日は2021年８月31日でありますが、2021年６月下旬に予定する有価証券報
告書提出時に、期限の利益に係る財務制限条項に抵触する見込みであります。当該状況により、継続企業の前提に関す
る重要な疑義を生じさせるような状況が存在しております。
なお、継続企業の前提に関する詳細につきましては、「３．連結財務諸表及び主な注記（５）連結財務諸表に関する
注記事項 （継続企業の前提に関する注記）」に記載しております。
２．会計基準の選択に関する基本的な考え方
当社グループは、連結財務諸表の期間比較可能性及び企業間の比較可能性を考慮し、当面は日本基準で連結財務諸表
を作成する方針であります。
なお、ＩＦＲＳの適用につきましては、国内外の諸情勢を考慮の上、適切に対応していく方針であります。
－3－
株式会社イントランス(3237) 2021年３月期 決算短信
３．連結財務諸表及び主な注記
（１）連結貸借対照表
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(2020年３月31日) (2021年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 819,677 971,079
売掛金 48,900 40,621
販売用不動産 2,615,030 1,688,247
その他のたな卸資産 9,445 11,862
その他 507,459 165,173
貸倒引当金 △895 -
流動資産合計 3,999,619 2,876,984
固定資産
有形固定資産
建物 31,961 32,516
減価償却累計額 △31,157 △31,414
建物（純額） 803 1,101
工具、器具及び備品 10,087 11,289
減価償却累計額 △9,926 △10,206
工具、器具及び備品（純額） 160 1,083
リース資産 5,415 5,415
減価償却累計額 △644 △1,418
リース資産（純額） 4,770 3,996
有形固定資産合計 5,735 6,181
無形固定資産
その他 48 3,974
無形固定資産合計 48 3,974
投資その他の資産
その他 120,534 208,622
貸倒引当金 △98,000 △184,495
投資その他の資産合計 22,534 24,127
固定資産合計 28,318 34,284
資産合計 4,027,937 2,911,269
－4－
株式会社イントランス(3237) 2021年３月期 決算短信
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(2020年３月31日) (2021年３月31日)
負債の部
流動負債
買掛金 6,217 6,047
短期借入金 274,406 -
1年内返済予定の長期借入金 215,000 1,068,070
リース債務 779 806
未払法人税等 369 7,253
前受金 12,157 191,715
賞与引当金 10,877 7,843
その他 286,274 264,833
流動負債合計 806,083 1,546,570
固定負債
長期借入金 1,203,889 323,819
リース債務 4,560 3,753
その他 3,050 3,250
固定負債合計 1,211,499 330,822
負債合計 2,017,582 1,877,393
純資産の部
株主資本
資本金 1,133,205 1,133,205
資本剰余金 903,204 903,204
利益剰余金 △36,151 △1,029,312
自己株式 △2,476 △2,476
株主資本合計 1,997,781 1,004,620
その他の包括利益累計額
為替換算調整勘定 2,139 1,104
その他の包括利益累計額合計 2,139 1,104
新株予約権 10,432 26,172
非支配株主持分 - 1,978
純資産合計 2,010,354 1,033,875
負債純資産合計 4,027,937 2,911,269
－5－
株式会社イントランス(3237) 2021年３月期 決算短信
（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書
連結損益計算書
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2019年４月１日 (自 2020年４月１日
至 2020年３月31日) 至 2021年３月31日)
売上高 1,174,444 1,175,952
売上原価 1,121,981 1,201,329
売上総利益又は売上総損失（△） 52,463 △25,376
販売費及び一般管理費 984,168 750,442
営業損失（△） △931,704 △775,819
営業外収益
受取利息及び配当金 1,374 55
助成金収入 - 4,062
その他 8,840 1,249
営業外収益合計 10,214 5,367
営業外費用
支払利息 31,107 18,531
資金調達費用 17,620 3,437
契約解約損 - 173,073
その他 2,815 131
営業外費用合計 51,543 195,173
経常損失（△） △973,033 △965,625
特別利益
補助金収入 - 5,438
特別利益合計 - 5,438
特別損失
固定資産圧縮損 - 5,438
減損損失 15,314 24,719
特別損失合計 15,314 30,157
税金等調整前当期純損失（△） △988,348 △990,344
法人税、住民税及び事業税 1,280 4,178
法人税等調整額 23,921 -
法人税等合計 25,202 4,178
当期純損失（△） △1,013,550 △994,522
非支配株主に帰属する当期純損失（△） - △1,361
親会社株主に帰属する当期純損失（△） △1,013,550 △993,160
－6－
株式会社イントランス(3237) 2021年３月期 決算短信
連結包括利益計算書
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2019年４月１日 (自 2020年４月１日
至 2020年３月31日) 至 2021年３月31日)
当期純損失（△） △1,013,550 △994,522
その他の包括利益
為替換算調整勘定 2,139 △1,035
その他の包括利益合計 2,139 △1,035
包括利益 △1,011,410 △995,558
（内訳）
親会社株主に係る包括利益 △1,011,410 △994,196
非支配株主に係る包括利益 - △1,361
－7－
株式会社イントランス(3237) 2021年３月期 決算短信
（３）連結株主資本等変動計算書
前連結会計年度(自2019年4月1日 至2020年3月31日)
(単位：千円)
その他の包
株主資本 括利益累計
非支配株主
額 新株予約権 純資産合計
持分
為替換算調
資本金 資本剰余金 利益剰余金 自己株式 株主資本合計
整勘定
当期首残高 1,133,205 903,204 977,398 △2,476 3,011,332 － － － 3,011,332
当期変動額
親会社株主に帰属す
△1,013,550 △1,013,550 － － △1,013,550
る当期純損失（△）
株主資本以外の項目
の当期変動額（純 2,139 10,432 － 12,572
額）
当期変動額合計 － － △1,013,550 － △1,013,550 2,139 10,432 － △1,000,977
当期末残高 1,133,205 903,204 △36,151 △2,476 1,997,781 2,139 10,432 － 2,010,354
当連結会計年度(自2020年4月1日 至2021年3月31日)
(単位：千円)
その他の包
株主資本 括利益累計
非支配株主
額 新株予約権 純資産合計
持分
為替換算調
資本金 資本剰余金 利益剰余金 自己株式 株主資本合計
整勘定
当期首残高 1,133,205 903,204 △36,151 △2,476 1,997,781 2,139 10,432 － 2,010,354
当期変動額
親会社株主に帰属す
△993,160 △993,160 △993,160
る当期純損失（△）
株主資本以外の項目
の当期変動額（純 △1,035 15,739 1,978 16,682
額）
当期変動額合計 － － △993,160 － △993,160 △1,035 15,739 1,978 △976,478
当期末残高 1,133,205 903,204 △1,029,312 △2,476 1,004,620 1,104 26,172 1,978 1,033,875
－8－
株式会社イントランス(3237) 2021年３月期 決算短信
（４）連結キャッシュ・フロー計算書
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2019年４月１日 (自 2020年４月１日
至 2020年３月31日) 至 2021年３月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前当期純損失（△） △988,348 △990,344
減価償却費 5,611 1,533
減損損失 15,314 24,719
貸倒引当金の増減額（△は減少） 98,895 85,600
賞与引当金の増減額（△は減少） 4,961 △3,033
受取利息及び受取配当金 △1,374 △55
支払利息 31,107 18,531
資金調達費用 17,620 3,437
売上債権の増減額（△は増加） 2,680 8,278
営業出資金の増減額（△は増加） 98,000 －
たな卸資産の増減額（△は増加） △340,716 924,365
前渡金の増減額（△は増加） △130,223 152,239
前受金の増減額（△は減少） △2,150 179,557
預り敷金及び保証金の増減額（△は減少） 2,670 △3,984
その他の資産の増減額（△は増加） △109,585 △37,442
その他の負債の増減額（△は減少） △6,291 △17,401
その他 2,373 13,805
小計 △1,299,454 359,806
利息及び配当金の受取額 1,374 55
利息の支払額 △31,462 △18,567
保険金の受取額 26,298 825
法人税等の支払額又は還付額（△は支払） 22,746 143,119
営業活動によるキャッシュ・フロー △1,280,498 485,239
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出 △275,000 △100,000
定期預金の払戻による収入 90,000 200,000
有形固定資産の取得による支出 △2,512 △7,307
無形固定資産の取得による支出 － △28,756
投資有価証券の売却による収入 88,724 －
補助金の受取額 － 5,438
その他 △3,384 △1,740
投資活動によるキャッシュ・フロー △102,172 67,633
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入れによる収入 749,506 215,000
短期借入金の返済による支出 △975,100 △489,406
長期借入れによる収入 286,000 210,000
長期借入金の返済による支出 △124,611 △237,000
ファイナンス・リース債務の返済による支出 △567 △779
新株予約権の発行による収入 1,800 －
手数料の支払額 △17,390 △3,134
連結子会社設立に伴う非支配株主からの払込に
－ 3,340
よる収入
財務活動によるキャッシュ・フロー △80,362 △301,981
現金及び現金同等物に係る換算差額 1,858 509
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） △1,461,175 251,401
現金及び現金同等物の期首残高 2,080,853 619,677
現金及び現金同等物の期末残高 619,677 871,079
－9－
株式会社イントランス(3237) 2021年３月期 決算短信
（５）連結財務諸表に関する注記事項
(継続企業の前提に関する注記)
当社グループは、当連結会計年度において２期連続で重要な営業損失、経常損失及び親会社株主に帰属する当期
純損失を計上しております。また、販売用不動産（信託受益権）の取得資金として組成したシンジケートローン
（１年内返済予定の長期借入金）1,007,500千円の弁済期日は2021年８月31日でありますが、2021年６月下旬に予定
する有価証券報告書提出時に、期限の利益に係る財務制限条項に抵触する見込みであります。当該状況により、継
続企業の前提に関する重要な疑義を生じさせるような状況が存在しております。
このような状況を解消するために、連結財務諸表提出会社である当社は、販売用不動産（信託受益権）に関して、
2021年６月15日を決済予定日として既に売買契約を締結しており、決済された資金によりシンジケートローンを返
済する予定であります。当社としては、買主との連携を深め、シンジケートローン貸付人との調整を進めると共に、
リスクヘッジの施策として、各金融機関とのリファイナンス交渉や、安定的な資金調達計画の再構築によりキャッ
シュポジションを高めてまいります。
また、新型コロナウイルスの感染拡大収束を１年後に見据え、当社グループは、既存の事業に加え、以下の事業
を遂行又は拡大させることで収益性の改善を図り、企業価値の向上を図ってまいります。
・ホテル運営事業
当社グループのホテル運営会社である株式会社イントランスホテルズアンドリゾーツを中心として、ホテルの運
営受託、経営コンサルティングの案件取得に注力し、取引数を増加してまいります。また、当社においても、ホテ
ル運営に精通する人材を獲得し、マネジメント・コントラクト方式の他、経営と運営とを両方担うマスター・リー
ス方式による運営の受託、更にはホテル自体の投資・開発にも参入し、上記運営と合わせて収益を最大化してまい
ります。
・インバウンド送客事業
当社グループ会社である瀛創（上海）商務咨洵有限公司にて開発した日本ホテルのホールセールシステムと、中
国の旅行予約管理システムとを連携させ、日本ホテルへの送客事業を行ってまいります。また、中国顧客のデータ
ベースを構築・分析し、コンサルティングにもつなげてまいります。
・ファンド運営事業
ホテル等宿泊施設業界は新型コロナウイルスの影響により甚大な損失を被っている状況であります。当社は、コ
ロナ禍の状況下にあっても成長可能性のある優良な企業やアセット、開発プロジェクト等への投資及びアセットの
売買仲介を行い、当社グループ会社であるジャパンホテルインベストメント株式会社がファンドを組成・運営して
いくことでシナジー効果を最大化する当該事業に取り組んでまいります。
しかしながら、販売用不動産（信託受益権）の売買契約の決済は未了であり、また、上記３事業の遂行は新型コ
ロナウイルスの感染拡大収束時期に大きな影響を受けることから、現時点では継続企業の前提に関する重要な不確
実性が認められます。
なお、連結財務諸表は継続企業を前提として作成しており、継続企業の前提に関する重要な不確実性の影響を連
結財務諸表に反映しておりません。
－10－
株式会社イントランス(3237) 2021年３月期 決算短信
(セグメント情報等)
(セグメント情報)
１ 報告セグメントの概要
当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締
役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものでありま
す。
当社グループは、事業部を基礎としたセグメントから構成されており、「プリンシパルインベストメント事業」
及び「ソリューション事業」の２つを報告セグメントとしております。
「プリンシパルインベストメント事業」は、自己勘定による不動産購入及び売却、JV等による各種開発プロジェ
クトを行っております。「ソリューション事業」は、不動産運営による賃貸収入、不動産取得による管理収入、不
動産仲介による手数料収入及びコンサル事業を行っております。
２ 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、連結財務諸表作成において採用している会計処理の方法と
概ね同一であり、報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
３ 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度(自 2019年４月１日 至 2020年３月31日)
(単位：千円)
報告セグメント
連結財務諸表
その他 調整額
プリンシパル 計上額
ソリューション (注)１ (注)２
インベスト 計 (注)３
事業
メント事業
売上高
外部顧客への売上高 587,558 395,751 983,309 191,135 ― 1,174,444
セグメント間の内部
― ― ― 15,438 △15,438 ―
売上高又は振替高
計 587,558 395,751 983,309 206,573 △15,438 1,174,444
セグメント損失（△） △390,826 △246,389 △637,216 △6,302 △288,186 △931,704
セグメント資産 2,767,392 208,400 2,975,792 48,475 1,003,668 4,027,937
その他の項目
減価償却費 ― 66 66 4,550 994 5,611
減損損失 ― ― ― 15,314 ― 15,314
有形固定資産及び
― ― ― 2,260 5,667 7,927
無形固定資産の増加額
(注) １ 「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ハーブガーデンの運営事業であり
ます。
２ セグメント損失（△）及びセグメント資産並びにその他の項目の調整額は、報告セグメントに帰属しない本
社の資産又は費用であります。
３ セグメント損失（△）の合計は、連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。
－11－
株式会社イントランス(3237) 2021年３月期 決算短信
当連結会計年度(自 2020年４月１日 至 2021年３月31日)
(単位：千円)
報告セグメント
連結財務諸表
その他 調整額
プリンシパル 計上額
ソリューション (注)１ (注)２
インベスト 計 (注)３
事業
メント事業
売上高
外部顧客への売上高 617,196 376,913 994,110 181,842 ― 1,175,952
セグメント間の内部
― ― ― 16,410 △16,410 ―
売上高又は振替高
計 617,196 376,913 994,110 198,252 △16,410 1,175,952
セグメント利益又は損失
△466,915 △71,147 △538,062 18,303 △256,060 △775,819
（△）
セグメント資産 1,688,247 191,569 1,879,817 108,531 922,919 2,911,269
その他の項目
減価償却費 ― 256 256 184 1,091 1,533
減損損失 ― 24,719 24,719 ― ― 24,719
有形固定資産及び
― 24,739 24,739 1,736 4,150 30,625
無形固定資産の増加額
(注) １ 「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ハーブガーデンの運営事業であり
ます。
２ セグメント利益又は損失（△）及びセグメント資産並びにその他の項目の調整額は、報告セグメントに帰属
しない本社の資産又は費用であります。
３ セグメント利益又は損失（△）の合計は、連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。
【関連情報】
前連結会計年度(自 2019年４月１日 至 2020年３月31日)
１．製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
２．地域ごとの情報
(1) 売上高
本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
(2) 有形固定資産
本邦以外に所存している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
３．主要な顧客ごとの情報
(単位：千円)
顧客の名称又は氏名 売上高 関連するセグメント名
一般社団法人地方財務協会 506,703 プリンシパルインベストメント事業
和歌山マリーナシティ株式会社 130,008 ソリューション事業
－12－
株式会社イントランス(3237) 2021年３月期 決算短信
当連結会計年度(自 2020年４月１日 至 2021年３月31日)
１．製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
２．地域ごとの情報
(1) 売上高
本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
(2) 有形固定資産
本邦に所在している有形固定資産の金額が、連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90%を超えるため、記載を
省略しております。
３．主要な顧客ごとの情報
(単位：千円)
顧客の名称又は氏名 売上高 関連するセグメント名
株式会社レアル 170,050 プリンシパルインベストメント事業
株式会社大成リアルエステート 152,862 プリンシパルインベストメント事業
和歌山マリーナシティ株式会社 130,008 ソリューション事業
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前連結会計年度(自 2019年４月１日 至 2020年３月31日)
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
当連結会計年度(自 2020年４月１日 至 2021年３月31日）
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
前連結会計年度(自 2019年４月１日 至 2020年３月31日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 2020年４月１日 至 2021年３月31日)
該当事項はありません。
【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
該当事項はありません。
－13－
株式会社イントランス(3237) 2021年３月期 決算短信
(１株当たり情報)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2019年４月１日 (自 2020年４月１日
至 2020年３月31日) 至 2021年３月31日)
１株当たり純資産額 53円95銭 27円13銭
１株当たり当期純損失金額（△） △27円34銭 △26円79銭
(注）１ 前連結会計年度及び当連結会計年度の潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式は存
在するものの１株当たり当期純損失であるため記載しておりません。
２ １株当たり当期純損失金額（△）の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
項目 (自 2019年４月１日 (自 2020年４月１日
至 2020年３月31日) 至 2021年３月31日)
１株当たり当期純損失金額
親会社株主に帰属する当期純損失金
△1,013,550 △993,160
額（△）(千円)
普通株主に帰属しない金額(千円) ― ―
普通株式に係る親会社株主に帰属す
△1,013,550 △993,160
る当期純損失金額（△）(千円)
普通株式の期中平均株式数(株) 37,070,600 37,070,600
2019年９月11日開催の取締役会 2019年９月11日開催の取締役会
決議による第４回新株予約権 決議による第４回新株予約権
新株予約権の数 6,000個 新株予約権の数 5,600個
希薄化効果を有しないため、潜在株 （普通株式 600,000株） （普通株式 560,000株）
式調整後１株当たり当期純利益の算
定に含めなかった潜在株式の概要 2019年９月11日開催の取締役会 2019年９月11日開催の取締役会
決議による第５回新株予約権 決議による第５回新株予約権
新株予約権の数 18,000個 新株予約権の数 18,000個
（普通株式 1,800,000株） （普通株式 1,800,000株）
(重要な後発事象)
該当事項はありません。
４．その他
（役員の異動）
役員の異動につきましては、2021年５月12日発表の「代表取締役の異動及び取締役候補者の内定に関するお知ら
せ」をご参照ください。
－14－