3121 マーチャント 2021-02-15 15:30:00
販売用不動産の売却に関するお知らせ [pdf]
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2021 年 2 月 15 日
各 位
会 社 名 マーチャント・バンカーズ株式会社
代表取締役社長兼 CEO 一 木 茂
（コード 3121 東証 2 部）
問合せ先 取締役 CFO 兼財務経理部長 髙 﨑 正 年
（TEL 03-5224-4900）
販売用不動産の売却に関するお知らせ
当社は、本日付で、保有する販売用不動産の売却を決定し、売買契約を締結いたしましたので、ご報告させて頂きます。
１．売却の理由
当社は、収益用のレジ物件を中心に、不動産事業に取り組んでまいりました。今回売却する兵庫県宝塚市の物件は、開
発を加えなければ事業にならない物件であり、2012 年 12 月 18 日から 8 年強所有しておりましたが、何もできないまま、
現在に至っております。
当社の大株主でありますアートポートインベスト株式会社は、 不動産事業として、 開発案件を得意としており、設立来、
開発案件中心に取り組んでまいりました。現在も、開発案件として、関西で 4 物件ほど携わっており、今般、当社の保有
する兵庫県宝塚市 1,375 坪の土地を、開発案件として取り組むため、売買契約を締結いたしました。
２．売却する物件の概要
(1) 所 在 地 兵庫県宝塚市
(2) 地 目 宅地・山林
(3) 地 積 4,544.11 ㎡（1,374.59 坪）
３．日程
(1) 契 約 締 結 2021 年 2 月 15 日
(2) 決 済 ・ 引 渡 し 2021 年 2 月 26 日（予定）
４．売却先の概要
(1) 名 称 アートポートインベスト株式会社
(2) 所 在 地 東京都港区六本木七丁目 6 番 5 号
(3) 代表者の役職・氏名 代表取締役 西村 豊一
(4) 事 業 内 容 不動産、株式等への売買、投資
(5) 資 本 金 10,000 千円
(6) 設 立 年 月 日 2013 年 2 月 20 日
(7) 大株主及び持株比率 松下順一氏 100％
(8) 当社と当該会社との関係
資 本 関 係 議決権保有割合 31.70％（2020 年 9 月 30 日現在）
人 的 関 係 当社社外取締役 2 名が、それぞれ代表取締役、監査役を兼務しております。
取 引 関 係 当社は、2015 年３月に、同社より函館市の収益不動産物件（有料老人ホーム）を取
得し、取得と同時に同社に賃貸しております。また、当社は、2019 年３月期、当社
が保有していた投資有価証券の売却に伴い、同社に業務委託料を支払うとともに、別
途、保有する投資有価証券を、同社に売却しております。
関連当事者への該当状況 関連当事者に該当いたします。
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(9) 最近 3 年間の経営成績及び財政状態
決算期 2017 年 12 月期 2018 年 12 月期 2019 年 12 月期
純 資 産 1,214 559 136
総 資 産 5,680 5,404 5,048
1 株当たり純資産(円) 6,074,594.21 2,797,995.18 683,427.06
売 上 高 55 1,114 120
営 業 利 益 △101 △67 0
経 常 利 益 △86 △161 △86
当 期 純 利 益 △86 △259 △84
1 株当たり当期純利益(円) △432,974.96 △1,299,912.27 △422,366.14
１株当たり配当金(円) － － －
（単位：百万円、特記しているものを除く。 ）
５．取引の概要
当社は、本物件（帳簿価額 50 百万円）を 270 百万円で売却し、2021 年 3 月期第 4 四半期におきまして、売上高 270 百
万円、営業利益並びに経常利益 220 百万円程度を計上いたします。
６．業績等に与える影響
本物件売却による売上高及び売却益につきましては、2021 年 3 月期第 4 四半期（2021 年 1 月 1 日～3 月 31 日）に計上
いたします。連結業績予想に変更が生じる場合には、速やかにお知らせいたします。なお、本物件売却に伴う金融機関か
らの借入金の返済予定はありません。
以 上
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