3010 ポラリスＨＤ 2019-07-31 16:00:00

固定資産の譲渡及び特別利益（固定資産売却益）の計上に関するお知らせ [pdf]

                                                       2019 年７月 31 日

各     位
                                        会 社 名 価 値 開 発 株式会社
                                        代表者名 代表取締役社長 高 倉            茂
                                             （コード番号 3010 東証第２部）
                                        問合せ先 取締役兼最高財務責任者 細 野        敏
                                                    （TEL:03-5822-3010）


       固定資産の譲渡及び特別利益（固定資産売却益）の計上に関するお知らせ

 当社は、下記のとおり、固定資産を譲渡することについて決定いたしました。また、当該固定資産の譲渡に伴
い特別利益（固定資産売却益）を計上いたしますので、お知らせいたします。

                               記

１．譲渡の理由
  当社グループでは、不動産事業において保有する収益物件等の売却を進めております。この度、当社で保
 有しております収益物件を売却することについて合意にいたりました。

２．譲渡資産の内容
       資産の名称、所在地、概要等               譲渡価額      帳簿価額       譲渡損益
 名 称：マンション シティアドレ月寒公園
 所在地：北海道札幌市豊平区平岸七条十三丁目
 概 要：土地
      地積:1,008 ㎡                                         譲渡益
                                   117 百万円   67 百万円
     建物                                                 42 百万円
      種類:共同住宅
      構造：鉄筋コンクリート造陸屋根６階建
      延床面積:1,962.65 ㎡
 (注)１．帳簿価額は、本年６月末時点の価額であります。
    ２．譲渡損益は、譲渡価額から帳簿価額と譲渡に係る諸経費を控除した固定資産売却益の計上見込み額であります。


３．譲渡の相手先の概要
  （１） 名        称株式会社クレステージ
  （２） 所    在   地北海道札幌市中央区北一条西九丁目３番 27 号
  （３） 代表者の役職・氏名 代表取締役 木下 雅彦
  （４） 事  業   内 容不動産等に関する事業
  （５） 資    本   金1,000 万円
  （６） 設 立 年 月 日 1997 年８月 12 日
  （７） 純    資   産13 百万円
  （８） 総    資   産27 百万円
  （９） 大株主及び持株比率 木下 雅彦 100％
                資 本 関 係 特記すべき事項はございません。
                人 的 関 係 特記すべき事項はございません。
      当社と当該会社との             当社は、当該会社に当社が保有する不動産のプロパ
 （10）
      関       係 取 引 関 係 ティマネジメント業務を委託しております。
                関連当事者へ
                            特記すべき事項はございません。
                の該当状況
４．譲渡の日程
  （１） 契 約 締 結 日 2019 年７月 31 日
  （２） 物 件 引 渡 期 日 2019 年７月 31 日

５．特別利益（固定資産売却益）の計上
  当該固定資産の譲渡に伴い特別利益（固定資産売却益）を約 42 百万円計上する見込みであります。

６．今後の見通し
  当該固定資産の譲渡による 2020 年３月期の連結業績予想への影響につきましては精査中であります。
 連結業績予想に変更が生じる場合には、速やかにお知らせいたします。
                                                以 上