2021年12月期 第２四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2021年７月29日
上場会社名 ヒューリック株式会社 上場取引所 東
コード番号 3003 ＵＲＬ https://www.hulic.co.jp
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）吉留 学
問合せ先責任者 （役職名） 常務執行役員 広報・ＩＲ部長（氏名）伊藤 伸 ＴＥＬ 03（5623）8100
四半期報告書提出予定日 2021年８月５日 配当支払開始予定日 2021年９月３日
四半期決算補足説明資料作成の有無： 有
四半期決算説明会開催の有無 ： 有 （機関投資家・アナリスト向け）
（百万円未満切捨て）
１．2021年12月期第２四半期の連結業績（2021年１月１日～2021年６月30日）
（１）連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属する
売上高 営業利益 経常利益
四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2021年12月期第２四半期 220,067 37.3 58,691 25.1 56,568 24.9 35,943 30.4
2020年12月期第２四半期 160,265 △6.3 46,907 20.3 45,257 23.0 27,547 5.4
（注）包括利益 2021年12月期第２四半期 43,302百万円 （255.2％） 2020年12月期第２四半期 12,190百万円 （△53.8％）
潜在株式調整後
１株当たり
１株当たり
四半期純利益
四半期純利益
円 銭 円 銭
2021年12月期第２四半期 53.80 －
2020年12月期第２四半期 41.23 －
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 １株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円 銭
2021年12月期第２四半期 2,140,663 519,527 24.1 774.44
2020年12月期 2,019,336 489,043 24.0 728.31
（参考）自己資本 2021年12月期第２四半期 517,429百万円 2020年12月期 486,487百万円
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
2020年12月期 － 17.50 － 18.50 36.00
2021年12月期 － 19.00
2021年12月期（予想） － 19.00 38.00
（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無： 無
３．2021年12月期の連結業績予想（2021年１月１日～2021年12月31日）
（％表示は、対前期増減率）
親会社株主に帰属 １株当たり
売上高 営業利益 経常利益
する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 － － 110,000 9.3 100,000 4.5 65,000 2.1 97.29
（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無： 無
当社は賃貸事業を中心とした安定的な事業構造を有していますが、販売用不動産の売買動向によっては、営業収益
（売上高）が大きく変動いたします。この物件売買の成否は経済情勢や不動産市況に大きく影響を受ける状況にあ
り、現状では予測が困難であるため、営業収益の予想は記載しておりません。予測が可能となった時点で速やかに
開示いたします。
※ 注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）： 無
新規 －社 （社名）－、除外 －社 （社名）－
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用： 無
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 無
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
（４）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2021年12月期２Ｑ 673,907,735株 2020年12月期 673,907,735株
② 期末自己株式数 2021年12月期２Ｑ 5,780,421株 2020年12月期 5,941,885株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2021年12月期２Ｑ 668,027,083株 2020年12月期２Ｑ 668,081,553株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
（将来に関する記述等についてのご注意）
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断
する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等は
様々な要因により大きく異なる可能性があります。
ヒューリック㈱ (3003)
2021年12月期 第２四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………………………………………… 2
（１）経営成績に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 2
（２）財政状態に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 3
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ……………………………………………………………… 4
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………………… 5
（１）四半期連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………………… 5
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ……………………………………………………… 7
四半期連結損益計算書
第２四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… 7
四半期連結包括利益計算書
第２四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… 8
（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書 ………………………………………………………………………… 9
（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………………… 11
（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… 11
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ………………………………………………………… 11
（追加情報） ………………………………………………………………………………………………………… 11
（セグメント情報） ………………………………………………………………………………………………… 12
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ヒューリック㈱ (3003)
2021年12月期 第２四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第２四半期連結累計期間の連結業績は、新型コロナウイルス感染症の感染拡大により当社グループの一部の
事業運営に影響があるものの、前連結会計年度及び当第２四半期連結累計期間に竣工、取得した物件によりオフ
ィス等の不動産賃貸収入は安定的に推移しております。また、販売用不動産の売上も順調に推移したことなどに
より、営業収益は220,067百万円(前年同期比59,802百万円、37.3％増)、営業利益は58,691百万円(前年同期比
11,784百万円、25.1％増)、経常利益は56,568百万円(前年同期比11,310百万円、24.9％増)、親会社株主に帰属
する四半期純利益は35,943百万円(前年同期比8,396百万円、30.4％増)となりました。
各セグメントの経営成績は、次の通りであります。
（各セグメントの営業収益は、セグメント間の内部営業収益、振替高を含みます。）
（不動産事業）
当社グループの中核事業は、東京23区を中心に、約260件（販売用不動産除く）の賃貸物件・賃貸可能面積約
132万㎡を活用した不動産賃貸事業であります。マーケットニーズに即した用途バランスと競争優位性を有する
賃貸ポートフォリオを再構築する観点から、ポートフォリオの組替をおこなうとともに、耐震・省エネに優れた
開発・建替の加速による優良アセットの積み上げに取り組んでおります。また、高付加価値を創出して収益化す
るバリューアッド事業の強化にも取り組んでおります。
当第２四半期連結累計期間における新規物件（固定資産）の取得につきましては、リクルート銀座８丁目ビル
（東京都中央区）などを取得いたしました。
開発・建替事業（固定資産）につきましては、ＨＵＬＩＣ ＆Ｎｅｗ ＵＤＡＧＡＷＡ（東京都渋谷区）が
2021年３月、ＨＵＬＩＣ ＆Ｎｅｗ ＳＨＩＮＪＵＫＵ（東京都新宿区）が2021年５月に竣工いたしました。
そのほか、（仮称）銀座８丁目開発計画（東京都中央区）、（仮称）銀座６丁目並木通り開発計画（東京都中
央区）、ヒューリック札幌ＮＯＲＴＨ３３ビル建替計画（札幌市中央区）、ヒューリック福岡ビル建替計画（福
岡市中央区）及びヒューリック札幌ビル建替計画（札幌市中央区）などが順調に進行しております。
ＰＰＰ（パブリック・プライベート・パートナーシップ）事業につきましては、（仮称）錦糸町開発計画（東
京都墨田区）などが順調に進行しております。
販売用不動産につきましては、Ｄプロジェクト新三郷（埼玉県三郷市）などを取得し、相鉄フレッサイン大阪
なんば駅前（大阪市浪速区）、ヒューリック渋谷宮下公園ビル（東京都渋谷区）、ヒューリック京橋イーストビ
ル（東京都中央区）、Ｄプロジェクト新三郷（埼玉県三郷市）、日本ヒューレット・パッカード本社ビル（東京
都江東区）、ＤＳＢグループ潮見ビル（東京都江東区）及び仙台ファーストタワー（仙台市青葉区）（底地・出
資の持分）などを売却しております。
このように、当セグメントにおける事業は順調に進行しており、前連結会計年度及び当第２四半期連結累計期
間に竣工、取得した物件によりオフィス等の不動産賃貸収入の増加に加え、販売用不動産の売上も順調に推移し
たことなどから、当第２四半期連結累計期間の営業収益は209,794百万円(前年同期比65,642百万円、45.5％
増)、営業利益は67,349百万円(前年同期比14,351百万円、27.0％増)となりました。
（保険事業）
保険事業におきましては、連結子会社であるヒューリック保険サービス株式会社が、国内・外資系の保険会社
と代理店契約を結んでおり、法人から個人まで多彩な保険商品を販売しております。保険業界の事業環境は引き
続き厳しい環境にありますが、既存損保代理店の営業権取得を重点戦略として、法人取引を中心に営業展開をし
ております。
この結果、当セグメントにおける営業収益は1,618百万円(前年同期比81百万円、5.3％増)、営業利益は478百
万円(前年同期比79百万円、19.8％増)となりました。
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2021年12月期 第２四半期決算短信
（ホテル・旅館事業）
ホテル・旅館事業におきましては、連結子会社であるヒューリックホテルマネジメント株式会社は「ＴＨＥ
ＧＡＴＥ ＨＯＴＥＬ」シリーズ、ヒューリックふふ株式会社は「ふふ」シリーズ、日本ビューホテル株式会社
は「ビューホテル」シリーズを中心に、ホテル及び旅館の運営をおこなっております。
当第２四半期連結累計期間においては、新型コロナウイルス感染症の感染拡大による緊急事態宣言及びまん延
防止等重点措置を受けて、一部店舗の一時休業や新規予約の停止等を実施したことに伴い、客室の稼働率及びレ
ストランや宴会等の需要が低迷しました。
この結果、当セグメントにおける営業収益は8,091百万円(前年同期比△3,079百万円、27.5％減)、営業損失は
4,311百万円(前年同期は営業損失2,914百万円)となりました。
（その他）
その他におきましては、主に連結子会社であるヒューリックビルド株式会社が、当社保有ビル等の営繕工事、
テナント退去時の原状回復工事、新規入居時の内装工事を中心に受注実績を積み上げた結果、営業収益は3,708
百万円(前年同期比△2,479百万円、40.0％減)、営業利益は304百万円(前年同期比△486百万円、61.5％減)とな
りました。
（２）財政状態に関する説明
①財政状態の変動状況
（資産）
当第２四半期連結会計期間末の資産合計は、2,140,663百万円となり、対前期末比で121,326百万円増加いたし
ました。当社グループにおきましては、賃貸ポートフォリオの再構築と開発事業及びバリューアッド事業の強靭
化の観点から、ポートフォリオの組替や開発・建替及びバリューアッド事業を推進しております。
また、ヒューリックリート投資法人及びヒューリックプライベートリート投資法人の中長期的な収益向上と優
良アセットの着実な積上げを実現するために、スポンサーとしてのサポートやバックアップにも努めておりま
す。
主な項目の増減は以下の通りであります。
・現金及び預金 127,444百万円増加
・販売用不動産 45,779百万円減少（固定資産からの振替、物件の取得及び売却等）
・建物及び構築物 5,273百万円減少（物件の取得、竣工及び販売用不動産への振替等）
・土地 32,009百万円増加（物件の取得及び販売用不動産への振替等）
・投資有価証券 15,394百万円増加（投資有価証券の取得、売却及び有価証券の含み益の増加等）
（負債）
当第２四半期連結会計期間末の負債合計は、1,621,135百万円となり、対前期末比で90,842百万円増加いたし
ました。これは、主に、設備投資等に伴い、資金調達をおこなったことによるものであります。
当社グループの借入金残高は1,060,953百万円となっておりますが、このうち特別目的会社（ＳＰＣ）のノン
リコースローンが19,635百万円含まれております。金融機関からの資金調達については、高い収益力を背景とし
て安定的に低コストで調達をおこなっております。
（純資産）
当第２四半期連結会計期間末の純資産合計は、519,527百万円となり、対前期末比で30,484百万円増加いたし
ました。このうち株主資本合計は、480,658百万円となり、対前期末比で23,666百万円増加しております。これ
は、主に、親会社株主に帰属する四半期純利益による利益剰余金の増加及び配当金の支払による利益剰余金の減
少によるものであります。
また、その他の包括利益累計額合計は、36,771百万円となり、対前期末比で7,275百万円増加いたしました。
これは、主に、有価証券の含み益が増加したことによるその他有価証券評価差額金の増加によるものでありま
す。
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2021年12月期 第２四半期決算短信
②キャッシュ・フローの状況
当第２四半期連結累計期間における現金及び現金同等物は、営業活動により128,249百万円増加し、投資活動
により87,149百万円減少し、財務活動において86,344百万円増加し、当第２四半期連結会計期間末には222,148
百万円となりました。
(単位：百万円)
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
（自 2020年１月１日 （自 2021年１月１日
至 2020年６月30日） 至 2021年６月30日）
営業活動によるキャッシュ・フロー 67,683 128,249
投資活動によるキャッシュ・フロー △146,317 △87,149
財務活動によるキャッシュ・フロー 179,372 86,344
現金及び現金同等物の四半期末残高 149,119 222,148
当第２四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次の通りであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動によるキャッシュ・フローは128,249百万円の収入(前年同期比60,565百万円)となりました。これ
は主に、不動産賃貸収入及び販売用不動産の売却を主因とした税金等調整前四半期純利益が54,441百万円、た
な卸資産の減少額が88,821百万円あったためであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動によるキャッシュ・フローは87,149百万円の支出(前年同期比59,168百万円)となりました。これは
主に、賃貸ポートフォリオの再構築と開発事業及びバリューアッド事業の強靭化の観点から、ポートフォリオ
の組替や開発・建替等をおこなったためであります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動によるキャッシュ・フローは86,344百万円の収入(前年同期比△93,028百万円)となりました。これ
は主に、上記、ポートフォリオの組替や開発・建替等のために、資金調達をおこなったためであります。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
当第２四半期の業績は概ね計画通りに推移しており、2021年12月期の業績予想に変更はありません。
今後、新型コロナウイルス感染拡大の影響が深刻化し、業績予想修正の必要が生じた場合には、速やかに公表
いたします。
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２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
（単位：百万円）
前連結会計年度 当第２四半期連結会計期間
(2020年12月31日) (2021年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 95,051 222,495
受取手形及び営業未収入金 4,645 3,354
商品 19 18
販売用不動産 135,970 90,190
未成工事支出金 393 842
貯蔵品 316 285
営業投資有価証券 2,587 －
その他 9,310 10,949
貸倒引当金 △4 △12
流動資産合計 248,290 328,124
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額） 248,996 243,723
機械装置及び運搬具（純額） 3,198 4,498
土地 1,242,764 1,274,773
建設仮勘定 13,182 9,564
その他（純額） 12,341 12,115
有形固定資産合計 1,520,482 1,544,676
無形固定資産
のれん 3,430 3,344
借地権 78,329 78,605
その他 1,063 1,271
無形固定資産合計 82,823 83,221
投資その他の資産
投資有価証券 138,043 153,437
差入保証金 19,761 20,630
繰延税金資産 890 820
退職給付に係る資産 128 323
その他 6,747 7,484
貸倒引当金 △15 △16
投資その他の資産合計 165,555 182,681
固定資産合計 1,768,862 1,810,579
繰延資産
繰延資産合計 2,184 1,960
資産合計 2,019,336 2,140,663
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2021年12月期 第２四半期決算短信
（単位：百万円）
前連結会計年度 当第２四半期連結会計期間
(2020年12月31日) (2021年６月30日)
負債の部
流動負債
短期借入金 44,836 63,731
短期社債 － 50,002
未払費用 4,423 3,514
未払法人税等 18,562 19,150
前受金 7,959 7,790
賞与引当金 343 162
役員賞与引当金 325 151
その他 11,023 10,643
流動負債合計 87,474 155,145
固定負債
社債 345,000 345,000
長期借入金 970,352 997,222
繰延税金負債 27,972 30,406
株式給付引当金 1,907 1,934
退職給付に係る負債 1,532 1,336
長期預り保証金 82,612 76,743
その他 13,442 13,346
固定負債合計 1,442,819 1,465,989
負債合計 1,530,293 1,621,135
純資産の部
株主資本
資本金 62,718 62,718
資本剰余金 88,867 88,868
利益剰余金 308,012 331,511
自己株式 △2,607 △2,440
株主資本合計 456,991 480,658
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 29,630 36,451
繰延ヘッジ損益 △14 △11
退職給付に係る調整累計額 △119 332
その他の包括利益累計額合計 29,495 36,771
非支配株主持分 2,555 2,098
純資産合計 489,043 519,527
負債純資産合計 2,019,336 2,140,663
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（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
（四半期連結損益計算書）
（第２四半期連結累計期間）
（単位：百万円）
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2020年１月１日 (自 2021年１月１日
至 2020年６月30日) 至 2021年６月30日)
営業収益 160,265 220,067
営業原価 93,058 140,427
営業総利益 67,206 79,640
販売費及び一般管理費 20,299 20,949
営業利益 46,907 58,691
営業外収益
受取利息 8 14
受取配当金 1,429 1,394
持分法による投資利益 375 253
賃貸解約関係収入 299 879
その他 241 922
営業外収益合計 2,354 3,464
営業外費用
支払利息 3,516 5,017
その他 486 569
営業外費用合計 4,003 5,587
経常利益 45,257 56,568
特別利益
固定資産売却益 531 －
投資有価証券売却益 4 85
匿名組合等投資利益 － 101
工事負担金等受入額 － 84
雇用調整助成金等 － 117
その他 0 －
特別利益合計 537 388
特別損失
固定資産除却損 850 620
建替関連損失 659 473
新型コロナウイルス感染症による損失 － 1,287
その他 346 133
特別損失合計 1,856 2,515
税金等調整前四半期純利益 43,938 54,441
法人税、住民税及び事業税 14,990 18,892
法人税等調整額 1,321 △478
法人税等合計 16,311 18,414
四半期純利益 27,626 36,027
非支配株主に帰属する四半期純利益 79 83
親会社株主に帰属する四半期純利益 27,547 35,943
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2021年12月期 第２四半期決算短信
（四半期連結包括利益計算書）
（第２四半期連結累計期間）
（単位：百万円）
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2020年１月１日 (自 2021年１月１日
至 2020年６月30日) 至 2021年６月30日)
四半期純利益 27,626 36,027
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 △15,058 6,759
繰延ヘッジ損益 2 2
退職給付に係る調整額 △106 444
持分法適用会社に対する持分相当額 △273 68
その他の包括利益合計 △15,436 7,275
四半期包括利益 12,190 43,302
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 12,110 43,218
非支配株主に係る四半期包括利益 79 83
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2021年12月期 第２四半期決算短信
（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書
（単位：百万円）
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2020年１月１日 (自 2021年１月１日
至 2020年６月30日) 至 2021年６月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益 43,938 54,441
減価償却費 7,757 7,984
貸倒引当金の増減額（△は減少） 1 7
賞与引当金の増減額（△は減少） △497 △180
役員賞与引当金の増減額（△は減少） △140 △174
株式給付引当金の増減額（△は減少） 188 195
退職給付に係る資産負債の増減額 20 54
受取利息及び受取配当金 △1,437 △1,408
支払利息 3,516 5,017
持分法による投資損益（△は益） △375 △253
固定資産除却損 850 620
有形固定資産売却損益（△は益） △55 －
無形固定資産売却損益（△は益） △473 －
投資有価証券売却損益（△は益） △4 △62
匿名組合等投資損益（△は益） － △53
売上債権の増減額（△は増加） 201 1,155
たな卸資産の増減額（△は増加） 36,258 88,821
営業投資有価証券の増減額（△は増加） 18 2,712
差入保証金の増減額（△は増加） △819 △870
預り保証金の増減額（△は減少） 373 △5,848
その他の資産の増減額（△は増加） △832 △265
その他の負債の増減額（△は減少） △224 △1,587
小計 88,264 150,306
利息及び配当金の受取額 1,554 1,452
利息の支払額 △3,499 △5,050
法人税等の支払額 △18,707 △18,460
法人税等の還付額 71 1
営業活動によるキャッシュ・フロー 67,683 128,249
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出 △139,066 △81,738
有形固定資産の売却による収入 1 －
無形固定資産の取得による支出 △350 △355
投資有価証券の取得による支出 △7,008 △7,042
投資有価証券の売却による収入 41 1,638
連結の範囲の変更を伴う子会社株式の売却による
△15 －
支出
貸付けによる支出 － △5
貸付金の回収による収入 1 4
その他 79 350
投資活動によるキャッシュ・フロー △146,317 △87,149
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2021年12月期 第２四半期決算短信
（単位：百万円）
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2020年１月１日 (自 2021年１月１日
至 2020年６月30日) 至 2021年６月30日)
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少） 12,000 －
短期社債の純増減額（△は減少） 129,882 50,004
長期借入れによる収入 69,700 70,000
長期借入金の返済による支出 △14,521 △20,870
社債の償還による支出 △5,016 －
自己株式の売却による収入 0 0
自己株式の取得による支出 △424 △1
配当金の支払額 △11,771 △12,444
非支配株主への配当金の支払額 △35 △31
その他 △439 △312
財務活動によるキャッシュ・フロー 179,372 86,344
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） 100,738 127,444
現金及び現金同等物の期首残高 48,380 94,704
現金及び現金同等物の四半期末残高 149,119 222,148
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ヒューリック㈱ (3003)
2021年12月期 第２四半期決算短信
（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（追加情報）
（新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響に関する会計上の見積り）
前連結会計年度末より、新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響に関する会計上の見積りに関する仮定に
重要な変更はありません。
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2021年12月期 第２四半期決算短信
（セグメント情報）
Ⅰ 前第２四半期連結累計期間（自 2020年１月１日 至 2020年６月30日）
１．報告セグメントごとの営業収益及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：百万円）
報告セグメント 四半期連結
その他 調整額 損益計算書
合計
ホテル・ （注）１ （注）２ 計上額
不動産事業 保険事業 計
旅館事業 （注）３
営業収益
外部顧客への
142,821 1,536 11,161 155,519 4,745 160,265 － 160,265
営業収益
セグメント間
の内部営業収 1,331 － 9 1,340 1,442 2,782 △2,782 －
益又は振替高
計 144,152 1,536 11,170 156,860 6,187 163,048 △2,782 160,265
セグメント利益
52,997 398 △2,914 50,482 790 51,273 △4,365 46,907
又は損失（△）
（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、建築工事請負、設計・工事監理業
務等を含んでおります。
２．セグメント利益の調整額△4,365百万円には、セグメント間取引消去△13百万円、各報告セグメントに配分し
ていない全社費用△4,352百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管
理部門に係る費用であります。
３．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整をおこなっております。
２．報告セグメントの変更等に関する事項
第１四半期連結会計期間から、「その他」に含まれていた「ホテル・旅館事業」について量的な重要性が増し
たため報告セグメントとして記載する方法に変更しております。
３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
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2021年12月期 第２四半期決算短信
Ⅱ 当第２四半期連結累計期間（自 2021年１月１日 至 2021年６月30日）
１．報告セグメントごとの営業収益及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：百万円）
報告セグメント 四半期連結
その他 調整額 損益計算書
合計
ホテル・ （注）１ （注）２ 計上額
不動産事業 保険事業 計
旅館事業 （注）３
営業収益
外部顧客への
207,701 1,618 7,950 217,271 2,796 220,067 － 220,067
営業収益
セグメント間
の内部営業収 2,092 － 141 2,234 911 3,145 △3,145 －
益又は振替高
計 209,794 1,618 8,091 219,505 3,708 223,213 △3,145 220,067
セグメント利益
67,349 478 △4,311 63,515 304 63,820 △5,128 58,691
又は損失（△）
（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、建築工事請負、設計・工事監理業
務等を含んでおります。
２．セグメント利益の調整額△5,128百万円には、セグメント間取引消去△233百万円、各報告セグメントに配分し
ていない全社費用△4,895百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管
理部門に係る費用であります。
３．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整をおこなっております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
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