3002 グンゼ 2021-08-04 15:00:00
固定資産の譲渡に伴う特別利益及び特別損失の計上に関するお知らせ [pdf]
2021 年８月４日
各 位
会 社 名 グンゼ株式会社
代表者名 代表取締役社長 佐口 敏康
（コード：3002、東証第１部）
本社所在地 大阪市北区梅田２丁目５番 25 号
問合せ先 コーポレートコミュニケーション部長 中嶋 順子
（TEL. 06-6348-1314）
固定資産の譲渡に伴う特別利益及び特別損失の計上に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、以下の通り、当社および当社連結子会社であるグンゼ開発株式
会社が保有する固定資産の譲渡を決議しましたのでお知らせいたします。
記
１．譲渡の理由
当社グループは資本コスト経営を重点戦略に掲げており、投下資本の圧縮によりＧＶＡ(※)改善を進め
るため、当該資産を譲渡することといたしました。
※ ＧＶＡ＝Gunze Value Added の略。経済的付加価値を表す当社独自指標で、税引後事業利益から投下資
本使用に伴う資本コストを控除したもの。
２．譲渡資産の内容
（１）東京地区
資産の名称 グンゼ日本橋ビル（現東京支社） 第二 SK ビル
所在地 東京都中央区日本橋二丁目 東京都中央区日本橋二丁目
敷地面積 295.62 ㎡ 152.91 ㎡
延床面積 2,994.37 ㎡ 1,233.04 ㎡
現状 事務所 賃貸用ビル
譲渡益 約 40 億円
譲渡日程 売買契約締結日 2021 年８月 27 日（予定）
物件引渡期日 2021 年９月 30 日（予定）
注１ 譲渡先の概要、譲渡価額、帳簿価額につきましては、譲渡先の強い意向により、公表を控えさ
せていただきます。なお、譲渡先は国内の事業法人でありますが、当社との間に資本関係、人
的関係、取引関係等はありません。
注２ 当社東京支社につきましては東京汐留ビルディングへの移転を予定しておりますが、移転完了
までは譲渡先と賃借契約を締結し、現在の日本橋ビルに継続して入居します。
移転先 東京汐留ビルディング（15 階）
所在地 東京都港区東新橋１丁目９番１号
アクセス JR 新橋駅(汐留口)徒歩７分/都営大江戸線汐留駅徒歩 1 分いずれも地下直結
移転完了時期 2022 年２月上旬（予定）
（２）前橋地区
資産の名称 前橋リリカ
所在地 群馬県前橋市国領町
敷地面積 21,263.41 ㎡
延床面積 61,310.57 ㎡ 3,075.27 ㎡
現状 商業施設 スポーツクラブ
譲渡損 ８億円
譲渡日程 売買契約締結日 2021 年８月 10 日（予定）
物件引渡期日 2021 年９月 30 日（予定）
注１ 譲渡先の概要、譲渡価額、帳簿価額につきましては、譲渡先の強い意向により、公表を控えさ
せていただきます。なお、譲渡先は国内の事業法人でありますが、当社との間に資本関係、人
的関係、取引関係等はありません。
注２ 商業施設につきましては譲渡先に事業承継し、譲渡後も「前橋リリカ」として運営を継続いた
します。
注３ スポーツクラブにつきましては当社連結子会社であるグンゼスポーツ株式会社が譲渡先と賃
借契約を締結し、譲渡後も「グンゼスポーツ前橋」として運営を継続いたします。
３．当該子会社の概要
名称 グンゼ開発株式会社
所在地 兵庫県尼崎市塚口本町四丁目８番１号
代表者の役職・氏名 代表取締役社長 赤瀬 康宏
主な事業内容 商業施設およびライフサービス施設の開発企画、設計、建設、運営管理
保有不動産の企画開発、造成、建築、販売の統括
資本金 250 百万円
設立年月日 1952 年３月 18 日
４．特別利益および特別損失の計上について
東京地区の固定資産譲渡に伴う譲渡益約 40 億円につきましては、2022 年３月期第２四半期決算におい
て固定資産売却益を特別利益として計上する予定であります。
また、前橋地区の固定資産譲渡を決定したことにより、前橋リリカの建物等につきましては、2022 年３
月期第１四半期決算において、
「固定資産の減損に係る会計基準」に基づき帳簿価額を回収可能価額まで減
額し、減損損失８億円を特別損失として計上いたします。（本日公表「2022 年３月期第１四半期決算短信
〔日本基準〕（連結）
」をご参照ください。
）
５．今後の見通し
本件につきましては、2021 年５月 14 日に公表しました 2022 年３月期の連結業績予想に一定程度織り込
んでいるため、連結業績予想の見直しはありません。
以 上