2981 Ｍ－ランディックス 2021-11-11 15:00:00
2022年３月期 第２四半期決算短信〔日本基準〕（連結） [pdf]
2022年３月期 第２四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
2021年11月11日
上 場 会 社 名 株式会社ランディックス 上場取引所 東
コ ー ド 番 号 2981 URL https://landix.jp/
代 表 者 (役職名) 代表取締役社長 (氏名) 岡田 和也
問合せ先責任者 (役職名) 執行役員 経営企画室長 (氏名) 松村 隆平 (TEL) 03-3427-7711
四半期報告書提出予定日 2021年11月11日 配当支払開始予定日 ―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ：有
四半期決算説明会開催の有無 ： 有 ( 個人投資家向け )
(百万円未満切捨て)
１．2022年３月期第２四半期の連結業績（2021年４月１日～2021年９月30日）
（１）連結経営成績(累計) (％表示は、対前年同四半期増減率)
親会社株主に帰属
売上高 営業利益 経常利益
する四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2022年３月期第２四半期 5,162 54.0 1,006 526.0 986 584.9 645 575.6
2021年３月期第２四半期 3,352 △32.3 160 △78.3 143 △80.3 95 △80.9
(注) 包括利益 2022年３月期第２四半期 645百万円( 575.6％) 2021年３月期第２四半期 95百万円( △80.9％)
潜在株式調整後
１株当たり
１株当たり
四半期純利益
四半期純利益
円 銭 円 銭
2022年３月期第２四半期 228.39 226.66
2021年３月期第２四半期 34.17 33.73
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率
百万円 百万円 ％
2022年３月期第２四半期 10,476 5,356 51.1
2021年３月期 9,021 4,820 53.4
(参考) 自己資本 2022年３月期第２四半期 5,356百万円 2021年３月期 4,820百万円
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
2021年３月期 － 0.00 － 40.00 40.00
2022年３月期 － 0.00
2022年３月期(予想) － 50.00 50.00
(注) 直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無
３．2022年３月期の連結業績予想（2021年４月１日～2022年３月31日）
(％表示は、対前期増減率)
親会社株主に帰属 １株当たり
売上高 営業利益 経常利益
する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 10,000 21.8 1,100 63.6 1,050 64.3 650 51.4 227.80
(注) 直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無
※ 注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動 ：無
(連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動)
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ：有
（注）詳細は、四半期決算短信（添付資料）８ページ「２.四半期連結財務諸表及び主な注記（３）四半期連結財務
諸表に関する注記事項（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用）」をご覧ください。
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ：有
② ①以外の会計方針の変更 ：無
③ 会計上の見積りの変更 ：無
④ 修正再表示 ：無
（注）詳細は、四半期決算短信（添付資料）８ページ「２.四半期連結財務諸表及び主な注記（３）四半期連結財務
諸表に関する注記事項（会計方針の変更）」をご覧ください。
（４）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む) 2022年３月期２Ｑ 2,827,793株 2021年３月期 2,824,293株
② 期末自己株式数 2022年３月期２Ｑ 78株 2021年３月期 78株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2022年３月期２Ｑ 2,825,821株 2021年３月期２Ｑ 2,795,530株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的である
と判断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際
の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。
株式会社ランディックス(2981) 2022年３月期 第２四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………２
（１）経営成績に関する説明 ………………………………………………………………………………２
（２）財政状態に関する説明 ………………………………………………………………………………２
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 …………………………………………………３
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………４
（１）四半期連結貸借対照表 ………………………………………………………………………………４
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 …………………………………………６
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………………８
（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………………８
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ……………………………………………８
（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用） …………………………………………８
（会計方針の変更） ……………………………………………………………………………………８
（追加情報） ……………………………………………………………………………………………８
（セグメント情報等） …………………………………………………………………………………９
（重要な後発事象） ……………………………………………………………………………………９
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株式会社ランディックス(2981) 2022年３月期 第２四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第２四半期連結累計期間における我が国経済は、新型コロナウイルス感染症によって世界的規模で経済が停滞
する中、国内におけるワクチン接種の開始や度重なる緊急事態宣言の結果、新型コロナウイルス感染症の影響はあ
る一定程度の回復の兆しを見せたものの、依然として先行き不透明な状況が続いております。一方で、当社グルー
プが主力事業領域とする国内不動産住宅市場においては、生活スタイルの変化に連動した住宅購入ニーズを取り込
み、市場動向は堅調に推移しております。
当社グループが属する不動産業界においては徐々にＤＸ化が進み、顧客は住宅に対してより多くの選択肢や判断
軸を持つようになり、価値観は多様化しております。さらに、相続による土地売却や、収益用資産としての不動産
購入をはじめとし、不動産事業者が果たすべき社会的役割は、より一層重要性を増しております。
こうした社会的変化の中、当社グループは富裕層顧客をメインターゲットとして東京の城南エリア（世田谷区、
目黒区、渋谷区、港区、大田区、品川区）を中心に事業を展開し、同時に当社独自の建築請負マッチングプラット
フォーム「sumuzu Matching」のサービス拡充を行ってまいりました。また、フィールドセールスとインサイドセー
ルスを組み合わせた中長期的な顧客フォローを重要な営業方針とし、顧客に対する高品質な不動産コンサルティン
グサービスの提供に注力し、その結果、当第２四半期連結累計期間における成約顧客のうち３割程度がリピート・
紹介顧客による取引となっており、サービス品質確保に一定の効果を上げることができました。
リアルな不動産ビジネスである不動産売買、不動産売買仲介における集約数、および販売用物件仕入がともに堅
調に推移し、今後の成長余力を確保することができました。
以 上 の 結 果、 当 第 ２ 四 半 期 連 結 累 計 期 間 の 売 上 高 は 5,162,606 千 円 （ 前 年 同 期 比 54.0 ％ 増 ）、 営 業 利 益 は
1,006,026千円（前年同期比526.0％増）、経常利益は986,236千円（前年同期比584.9％増）、親会社株主に帰属す
る四半期純利益は645,385千円（前年同期比575.6％増）となりました。
セグメントの業績を示すと、次のとおりであります。
①sumuzu事業
sumuzu事業においては、住宅ニーズの高まりを背景として当第２四半期連結累計期間を通じて集客数が好調に推
移し、販売計画が当初の予定どおりに進捗いたしました。また、収益不動産の販売が売上高及び利益に大きく寄与
いたしました。
その結果、当第２四半期連結累計期間における売上高は5,135,956千円（前年同期比54.4％増）、セグメント利益
は1,110,583千円（前年同期比319.4％増）となりました。
②賃貸事業
賃貸事業においては、居住用の収益物件が多い状況にあるため、新型コロナウイルス感染症の拡大の影響による
急な退去などはなく、前第２四半期連結累計期間並みの賃料収入を確保することができました。
その結果、当第２四半期連結累計期間における売上高は26,056千円（前年同期比1.2％増）、セグメント利益は
11,181千円（前年同期比1.7％減）となりました。
（２）財政状態に関する説明
（資産）
当第２四半期連結会計期間末の資産合計は、前連結会計年度末に比べ、1,455,538千円増加の10,476,885千円とな
りました。流動資産は、前連結会計年度末に比べ、1,493,020千円増加の8,438,516千円となりました。これは主に
現金及び預金が791,430千円増加し、棚卸資産が578,018千円増加したことによるものであります。固定資産は、前
連結会計年度末に比べ、37,482千円減少の2,038,368千円となりました。これは主に有形固定資産が63,142千円減少
し、投資その他の資産が25,689千円増加したことによるものであります。
（負債）
当第２四半期連結会計期間末の負債合計は、前連結会計年度末に比べ、919,124千円増加の5,120,294千円となり
ました。流動負債は、前連結会計年度末に比べ、851,777千円増加の3,905,616千円となりました。これは主に短期
借入金が351,286千円増加し、未払法人税等が329,527千円増加したことによるものであります。固定負債は、前連
結会計年度末に比べ、67,346千円増加の1,214,678千円となりました。これは主に長期借入金が84,578千円増加した
ことによるものであります。
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（純資産）
当第２四半期連結会計期間末の純資産合計は、前連結会計年度末に比べ、536,413千円増加の5,356,591千円とな
りました。これは主に剰余金の配当を112,968千円実施したことと、親会社株主に帰属する四半期純利益を645,385
千円計上したことによるものであります。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2021年５月14日付で公表致しました2022年３月期の連結業績予想においては、度重なる緊急事態宣言の発令など
引き続き新型コロナウイルス感染症の影響が継続し先行き不透明な状況が続くことが予想される一方で、富裕層顧
客を対象とした不動産市場においては比較的安定した需要が継続するとの前提に立ち見通しを立てております。
これまでのところ新型コロナウイルス感染症による当社グループの業績への影響は限定的であり、とりわけ利益
面につきましては順調に業績進捗しておりますが、国内外における潜在的な業績変動要因やさらなる事業拡大のた
めの先行投資の実施可能性等を総合的に勘案した結果、2021年５月14日公表の連結業績予想を据え置くことといた
しました。なお、今後の業績の推移により見直しの必要性が生じた場合には、すみやかに開示いたします。
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株式会社ランディックス(2981) 2022年３月期 第２四半期決算短信
２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
(単位：千円)
前連結会計年度 当第２四半期連結会計期間
(2021年３月31日) (2021年９月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 3,643,533 4,434,964
棚卸資産 3,183,339 3,761,357
その他 118,623 242,194
流動資産合計 6,945,495 8,438,516
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物 426,779 403,370
減価償却累計額 △114,609 △119,910
建物及び構築物（純額） 312,169 283,459
車両運搬具 28,380 28,380
減価償却累計額 △25,793 △26,223
車両運搬具（純額） 2,586 2,156
工具、器具及び備品 20,384 21,121
減価償却累計額 △14,412 △15,391
工具、器具及び備品（純額） 5,972 5,729
土地 1,560,376 1,361,381
建設仮勘定 46,694 211,929
有形固定資産合計 1,927,800 1,864,657
無形固定資産 181 153
投資その他の資産 147,868 173,558
固定資産合計 2,075,850 2,038,368
資産合計 9,021,346 10,476,885
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(単位：千円)
前連結会計年度 当第２四半期連結会計期間
(2021年３月31日) (2021年９月30日)
負債の部
流動負債
短期借入金 2,679,900 3,031,186
１年内返済予定の長期借入金 90,818 77,235
未払法人税等 36,099 365,627
賞与引当金 1,542 22,775
その他 245,477 408,791
流動負債合計 3,053,838 3,905,616
固定負債
長期借入金 1,095,810 1,180,389
その他 51,520 34,288
固定負債合計 1,147,331 1,214,678
負債合計 4,201,169 5,120,294
純資産の部
株主資本
資本金 486,594 488,554
資本剰余金 699,462 701,422
利益剰余金 3,634,311 4,166,805
自己株式 △191 △191
株主資本合計 4,820,177 5,356,591
純資産合計 4,820,177 5,356,591
負債純資産合計 9,021,346 10,476,885
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（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
四半期連結損益計算書
第２四半期連結累計期間
(単位：千円)
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2020年４月１日 (自 2021年４月１日
至 2020年９月30日) 至 2021年９月30日)
売上高 3,352,007 5,162,606
売上原価 2,665,882 3,515,488
売上総利益 686,125 1,647,118
販売費及び一般管理費 525,408 641,091
営業利益 160,716 1,006,026
営業外収益
還付加算金 462 62
不動産賃貸料 151 156
その他 22 65
営業外収益合計 636 284
営業外費用
支払利息 16,175 19,309
その他 1,184 765
営業外費用合計 17,359 20,074
経常利益 143,993 986,236
特別利益
保険解約返戻金 12,533 6,789
特別利益合計 12,533 6,789
税金等調整前四半期純利益 156,526 993,025
法人税等 61,001 347,639
四半期純利益 95,524 645,385
親会社株主に帰属する四半期純利益 95,524 645,385
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株式会社ランディックス(2981) 2022年３月期 第２四半期決算短信
四半期連結包括利益計算書
第２四半期連結累計期間
(単位：千円)
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2020年４月１日 (自 2021年４月１日
至 2020年９月30日) 至 2021年９月30日)
四半期純利益 95,524 645,385
四半期包括利益 95,524 645,385
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 95,524 645,385
非支配株主に係る四半期包括利益 － －
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（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません
（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用）
(税金費用の計算)
税金費用については、当第２四半期連結会計期間を含む連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適
用後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。
ただし、当該見積実効税率を用いて税金費用を計算すると著しく合理性を欠く結果となる場合には、法定実効税率
を使用する方法によっております。
（会計方針の変更）
当第２四半期連結累計期間
(自 2021年４月１日 至 2021年９月30日)
(会計方針の変更)
「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年３月31日。以下「収益認識会計基準」という。）等
を第１四半期連結会計期間の期首から適用し、約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点で、当該財又は
サービスと交換に受け取ると見込まれる金額で収益を認識することとしております。
収益認識会計基準等の適用については、収益認識会計基準第84項ただし書きに定める経過的な取り扱いに従ってお
り、第１四半期連結会計期間の期首より前に新たな会計方針を遡及適用した場合の累積的影響額を、第１四半期連結
会計期間の期首の利益剰余金に加減し、当該期首残高から新たな会計方針を適用しています。
この変更による当第２四半期連結累計期間の損益及び利益剰余金の当期首残高に与える影響はありません。また、
「四半期財務諸表に関する会計基準」（企業会計基準第12号 2020年３月31日）第28-15項に定める経過的な取扱いに
従って、前第２四半期連結累計期間に係る顧客との契約から生じる収益を分解した情報を記載していません。
（追加情報）
当第２四半期連結累計期間
(自 2021年４月１日 至 2021年９月30日)
「時価の算定に関する会計基準」（企業会計基準第30号 2019年７月４日。以下「時価算定会計基準」という。）
等を第１四半期連結会計期間の期首から適用し、時価算定会計基準第19項及び「金融商品に関する会計基準」（企業
会計基準第10号 2019年７月４日）第44－２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準等が定める新た
な会計方針を、将来にわたって適用することとしております。なお、時価をもって四半期連結貸借対照表価額とする
金融商品を保有しておらず、四半期連結財務諸表に与える影響はありません。
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株式会社ランディックス(2981) 2022年３月期 第２四半期決算短信
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
前第２四半期連結累計期間(自 2020年４月１日 至 2020年９月30日)
報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
(単位：千円)
報告セグメント 四半期連結損益
その他 調整額
合計 計算書計上額
（注）１ （注）２
sumuzu 賃貸 計 （注）３
売上高
外部顧客への売上高 3,325,457 25,748 3,351,205 802 3,352,007 － 3,352,007
セグメント間の内部売上高
－ － － － － － －
又は振替高
計 3,325,457 25,748 3,351,205 802 3,352,007 － 3,352,007
セグメント利益 264,808 11,370 276,179 802 276,981 △116,265 160,716
(注) １．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、賃貸物件管理事業及び保険代理
店事業を含んでおります。
２．セグメント利益の調整額は、セグメント間取引消去1,090千円、各報告セグメントに配分していない全社費
用△117,355千円であります。
３．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
当第２四半期連結累計期間(自 2021年４月１日 至 2021年９月30日)
報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
(単位：千円)
報告セグメント 四半期連結損益
その他 調整額
合計 計算書計上額
（注）１ （注）２
sumuzu 賃貸 計 （注）３
売上高
外部顧客への売上高 5,135,956 26,056 5,162,013 593 5,162,606 － 5,162,606
セグメント間の内部売上高
－ － － － － － －
又は振替高
計 5,135,956 26,056 5,162,013 593 5,162,606 － 5,162,606
セグメント利益 1,110,583 11,181 1,121,765 593 1,122,358 △116,331 1,006,026
(注) １．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、賃貸物件管理事業及び保険代理
店事業を含んでおります。
２．セグメント利益の調整額は、セグメント間取引消去1,090千円、各報告セグメントに配分していない全社費
用△117,422千円であります。
３．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
４．当第２四半期連結累計期間において、保有目的の変更により、賃貸事業に含まれていた資産のうち、有形
固定資産の一部（建物12,703千円、土地198,995千円）をsumuzu事業の資産である棚卸資産（販売用不動
産）に振替えております。
（重要な後発事象）
該当事項はありません。
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