2976 Ａ－Ｎグランデ 2020-08-14 13:30:00
2021年3月期 第1四半期決算短信 [日本基準]（連結） [pdf]
2021年３月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
2020年８月14日
上 場 会 社 名 日本グランデ株式会社 上場取引所 札
コ ー ド 番 号 2976 URL http://www.nippon-grande.co.jp
代 表 者 (役職名) 代表取締役 (氏名) 平野 雅博
問合せ先責任者 (役職名) 常務取締役 (氏名) 矢代 俊二 (TEL) 011-211-8124
四半期報告書提出予定日 2020年８月14日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 無
四半期決算説明会開催の有無 ： 無
(百万円未満切捨て)
１．2021年３月期第１四半期の連結業績（2020年４月１日～2020年６月30日）
（１）連結経営成績(累計) (％表示は、対前年同四半期増減率)
親会社株主に帰属す
売上高 営業利益 経常利益
る四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2021年３月期第１四半期 171 △28.2 △84 － △89 － 4 －
2020年３月期第１四半期 238 － △59 － △66 － △42 －
(注) 包括利益 2021年３月期第１四半期 4百万円( －％) 2020年３月期第１四半期 △42百万円( －％)
潜在株式調整後
１株当たり
１株当たり
四半期純利益
四半期純利益
円 銭 円 銭
2021年３月期第１四半期 4.08 3.76
2020年３月期第１四半期 △41.80 －
(注) １．2019年３月期第１四半期については、四半期連結財務諸表を作成していないため、2020年３月期第１四半期の
対前年同四半期増減率を記載しておりません。
２．2020年３月期第１四半期の潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式は存在するものの、
１株当たり四半期純損失であるため記載しておりません。
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率
百万円 百万円 ％
2021年３月期第１四半期 6,046 1,551 25.7
2020年３月期 7,805 1,541 19.7
(参考) 自己資本 2021年３月期第１四半期 1,551百万円 2020年３月期 1,541百万円
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
2020年３月期 － 0.00 － 10.00 10.00
2021年３月期 －
2021年３月期(予想) 0.00 － － －
(注) １． 直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無
２．2021年３月期の期末配当につきましては、現時点では未定とさせていただきます。
３．2021年３月期の連結業績予想（2020年４月１日～2021年３月31日）
(％表示は、対前期増減率)
親会社株主に帰属 １株当たり
売上高 営業利益 経常利益
する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 4,207 △6.9 51 △84.2 52 △84.8 106 △55.1 88.64
(注) 直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無
※ 注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動 ： 無
(連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動)
新規 － 社 （社名） 、 除外 － 社 （社名）
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ： 有
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 無
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
（４）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む) 2021年３月期１Ｑ 1,203,500株 2020年３月期 1,150,000株
② 期末自己株式数 2021年３月期１Ｑ －株 2020年３月期 －株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2021年３月期１Ｑ 1,195,269株 2020年３月期１Ｑ 1,021,429株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
上記に記載した予想数値は、本資料の発表日現在において入手可能な情報に基づき作成したものであり、その達
成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績は、今後様々な要因によって予想数値と異
なる場合があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用に当たっての注意事項については、添付資
料Ｐ３「１．当四半期決算に関する定性的情報 (３) 連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧くだ
さい。
日本グランデ株式会社(2976) 2021年３月期 第１四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………………………… 2
（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………… 2
（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………… 3
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………… 3
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………… 4
（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………… 4
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………… 6
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………… 8
（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………… 8
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………… 8
（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用） ………………………………………… 8
（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………… 8
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日本グランデ株式会社(2976) 2021年３月期 第１四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第１四半期連結累計期間におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響による個人消費
の低迷や経済活動の停滞が鮮明になってきており、国内外の経済は先行き不透明な状況であります。緊急事態宣言
解除後の政府の政策により、消費活動に持ち直しの兆しが見られたものの、回復には程遠い状態にあり、今後の感
染の動向に注視していくことが必要な状況となっております。
当社グループが属する不動産業界におきましては、マンション及び戸建住宅用地の高騰と人手不足等の要因によ
る建築費の高騰に加え、新型コロナウイルス感染症の感染拡大により消費者マインドに変化がみられ、賃貸市場で
は地域性や用途別で格差が生じておりますが、金融政策による低金利が継続する住宅ローン等で住宅需要は下支え
されております。また、不動産業界をはじめ、新型コロナウイルス感染症の感染拡大による影響は予断を許さない
状況にありますが、当第１四半期連結累計期間における当社グループの業績に重大な影響は観測されておりませ
ん。
このような状況の中、当社グループの主力事業である不動産分譲事業では、当第１四半期連結累計期間において、
既存の分譲マンション１戸の引渡となり、総引渡戸数は１戸(前年同期比２戸減)となりました。なお、当連結会計
年度における新築分譲マンションは、第４四半期連結会計期間に３物件の竣工・引渡を予定しております。
この結果、当第１四半期連結累計期間における売上高は171,454千円(前年同期比28.2％減)、営業損失は84,965千
円(前年同期は59,387千円の営業損失)、経常損失は89,630千円(前年同期は66,473千円の経常損失)となりました。
また、賃貸用不動産の売却による固定資産売却益を特別利益に計上したことにより、親会社株主に帰属する四半期
純利益は4,881千円(前年同期は42,699千円の親会社株主に帰属する四半期純損失)となりました。
セグメント別の経営成績は、次のとおりであります。
(不動産分譲事業)
当第１四半期連結累計期間における分譲マンション事業におきましては、前期繰越在庫１戸(前年同期比１戸減)
の引渡を行っております。また、当第４四半期連結会計期間に竣工予定の「グランファーレ円山北レジェンドスク
エア」及び「グランファーレ札幌山鼻レガリア」、「グランファーレ円山公園南コートハウス」の３物件につきま
しては販売を継続しております。
分譲戸建住宅事業におきましては、前期繰越在庫の引渡はありませんでした(前年同期比１戸減)。
当第１四半期連結累計期間における分譲マンション及び分譲戸建住宅の引渡戸数は１戸(前年同期比２戸減)、売
上高は24,838千円(前年同期比78.2％減)となりました。主な減少の要因としては、繰越在庫の引渡が、前第１四半
期連結累計期間よりも減少したことによるものであります。なお、新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響に
ついて、当第１四半期連結累計期間での経営成績への大きな影響はありません。
その他の売上高は6,474千円(前年同期比107.5％増)となりました。
この結果、不動産分譲事業の売上高は31,312千円(前年同期比73.3％減)となり、セグメント損失は72,017千円(前
年同期は45,313千円のセグメント損失)となりました。
(不動産賃貸事業)
当第１四半期連結累計期間におけるサービス付き高齢者向け住宅事業におきましては、入居率の維持及び向上を
図り、賃貸料収入は69,156千円(前年同期比3.9％増)となりました。なお、当第３四半期連結会計期間には当事業の
６施設目となる「グランウエルネス福住」をオープンする予定であります。
収益不動産の賃貸事業におきましては、賃貸料収入は14,792千円(前年同期比5.8％減)となりました。主な減少の
要因としては、入居率が前年同期の水準には至らなかったことによるものであります。なお、新型コロナウイルス
感染症の感染拡大の影響について、当第１四半期連結累計期間での経営成績への大きな影響はありません。
その他として、サービス付き高齢者向け住宅支援サービス事業等による売上高は29,116千円(前年同期比110.4％
増)となりました。
この結果、不動産賃貸事業の売上高は113,064千円(前年同期比17.7％増)となり、セグメント利益は45,397千円
(前年同期比8.7％減)になりました。主な減少の要因としましては、前期にサービス付き高齢者向け住宅事業の一部
を当社グループでの運営に転換したことによる人件費の増加等であります。セグメント利益率につきましては、上
記の記載に伴い40.2％(前年同期比11.6ポイント減)となりました。
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日本グランデ株式会社(2976) 2021年３月期 第１四半期決算短信
(不動産関連事業)
マンション管理事業におきましては、分譲マンション及びサービス付き高齢者向け住宅、収益物件の管理棟数が
増加したこと等により、売上高は23,760千円(前年同期比16.0％増)となりました。
その他の売上高は3,317千円(前年同期比35.3％減)となりました。主な減少の要因としましては、物品販売高等が
減少したことによるものであります。なお、新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響について、当第１四半期
連結累計期間での経営成績への大きな影響はありません。
この結果、不動産関連事業の売上高は27,077千円(前年同期比5.7％増)となり、セグメント利益は3,753千円(前年
同期比663.2％増)となりました。セグメント利益率につきましては13.9％(前年同期比12.0ポイント増)となりまし
た。
（２）財政状態に関する説明
(資産の部)
当第１四半期連結会計期間末の資産合計は、前連結会計年度末に比べて1,759,087千円減少し、6,046,146千円と
なりました。このうち流動資産は、前連結会計年度末に比べて1,397,671千円減少し、3,053,531千円となり、固定
資産は、前連結会計年度末に比べて361,416千円減少し、2,992,615千円となりました。流動資産の主な増加の要因
は、仕掛販売用不動産の増加378,928千円であり、主な減少の要因は、現金及び預金の減少1,692,416千円及び売掛
金の減少51,095千円、販売用不動産の減少22,284千円であります。固定資産の主な減少の要因は、有形固定資産の
減少360,356千円であります。
(負債の部)
当第１四半期連結会計期間末の負債合計は、前連結会計年度末に比べて1,769,542千円減少し、4,494,374千円と
なりました。このうち流動負債は、前連結会計年度末に比べて1,030,767千円減少し、2,450,156千円となり、固定
負債は、前連結会計年度末に比べて738,774千円減少し、2,044,218千円となりました。流動負債の主な増加の要因
は、１年内返済予定の長期借入金の増加690,500千円及び短期借入金の増加517,000千円であります。主な減少の要
因は、預り金の減少1,161,936千円及び買掛金及び工事未払金の減少492,923千円、未払金の減少536,670千円であり
ます。固定負債の主な減少の要因は、長期借入金の減少730,142千円であります。
(純資産の部)
当第１四半期連結会計期間末の純資産合計は、前連結会計年度末に比べて10,454千円増加し、1,551,772千円とな
りました。主な増加の要因は、新株予約権の行使により資本金が8,560千円、資本準備金が8,560千円増加したこと
であります。主な減少の要因は、親会社株主に帰属する四半期純利益を計上した一方、配当金の支払に伴い利益剰
余金が6,618千円減少したことによるものであります。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2021年３月期の連結業績予想につきましては、「2020年３月期 決算短信 [日本基準] (連結)」 (2020年５月25日)
で公表いたしました連結業績予想に変更はありません。
なお、当第１四半期連結累計期間の業績は順調に推移しておりますが、新型コロナウイルス感染症が及ぼす影響
について、今後業績予想の修正が必要となった場合には、速やかに公表いたします。
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日本グランデ株式会社(2976) 2021年３月期 第１四半期決算短信
２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
(単位：千円)
前連結会計年度 当第１四半期連結会計期間
(2020年３月31日) (2020年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 2,251,900 559,483
売掛金 57,540 6,445
販売用不動産 769,530 747,245
仕掛販売用不動産 1,266,402 1,645,331
その他のたな卸資産 7,415 10,902
その他 98,413 84,123
流動資産合計 4,451,203 3,053,531
固定資産
有形固定資産
建物（純額） 2,316,882 2,076,649
土地 872,626 753,314
建設仮勘定 117,463 117,463
その他（純額） 8,466 7,655
有形固定資産合計 3,315,438 2,955,082
無形固定資産 1,735 1,562
投資その他の資産 36,858 35,971
固定資産合計 3,354,031 2,992,615
資産合計 7,805,234 6,046,146
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日本グランデ株式会社(2976) 2021年３月期 第１四半期決算短信
(単位：千円)
前連結会計年度 当第１四半期連結会計期間
(2020年３月31日) (2020年６月30日)
負債の部
流動負債
買掛金及び工事未払金 605,878 112,954
短期借入金 746,000 1,263,000
1年内返済予定の長期借入金 158,568 849,068
未払法人税等 100,160 4,650
賞与引当金 2,713 4,711
預り金 1,197,110 35,173
その他 670,493 180,597
流動負債合計 3,480,923 2,450,156
固定負債
長期借入金 2,667,907 1,937,765
役員退職慰労引当金 23,287 23,390
その他 91,799 83,063
固定負債合計 2,782,993 2,044,218
負債合計 6,263,917 4,494,374
純資産の部
株主資本
資本金 151,750 160,310
資本剰余金 51,750 60,310
利益剰余金 1,337,864 1,331,246
株主資本合計 1,541,364 1,551,866
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 △47 △94
その他の包括利益累計額合計 △47 △94
純資産合計 1,541,317 1,551,772
負債純資産合計 7,805,234 6,046,146
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（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
四半期連結損益計算書
第１四半期連結累計期間
(単位：千円)
前第１四半期連結累計期間 当第１四半期連結累計期間
(自 2019年４月１日 (自 2020年４月１日
至 2019年６月30日) 至 2020年６月30日)
売上高 238,837 171,454
売上原価 145,718 104,294
売上総利益 93,118 67,160
販売費及び一般管理費 152,505 152,126
営業損失（△） △59,387 △84,965
営業外収益
受取利息及び配当金 5 3
受取手数料 128 411
金利スワップ評価益 － 360
違約金収入 － 1,900
補助金収入 605 186
その他 458 508
営業外収益合計 1,197 3,370
営業外費用
支払利息 7,568 8,023
金利スワップ評価損 249 －
その他 464 12
営業外費用合計 8,283 8,035
経常損失（△） △66,473 △89,630
特別利益
固定資産売却益 － 96,536
特別利益合計 － 96,536
税金等調整前四半期純利益又は
△66,473 6,906
税金等調整前四半期純損失（△）
法人税等 △23,773 2,024
四半期純利益又は四半期純損失（△） △42,699 4,881
親会社株主に帰属する四半期純利益又は
△42,699 4,881
親会社株主に帰属する四半期純損失（△）
6
日本グランデ株式会社(2976) 2021年３月期 第１四半期決算短信
四半期連結包括利益計算書
第１四半期連結累計期間
(単位：千円)
前第１四半期連結累計期間 当第１四半期連結累計期間
(自 2019年４月１日 (自 2020年４月１日
至 2019年６月30日) 至 2020年６月30日)
四半期純利益又は四半期純損失（△） △42,699 4,881
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 0 △46
その他の包括利益合計 0 △46
四半期包括利益 △42,698 4,834
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 △42,698 4,834
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日本グランデ株式会社(2976) 2021年３月期 第１四半期決算短信
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用）
税金費用については、当第１四半期連結会計期間を含む連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適
用後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。ただし、
当該見積実効税率を用いて税金を計算すると著しく合理性を欠く結果となる場合には、法定実効税率を使用してお
ります。
（セグメント情報等）
Ⅰ 前第１四半期連結累計期間(自 2019年４月１日 至 2019年６月30日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
(単位：千円)
報告セグメント 四半期連結
調整額 損益計算書
不動産 不動産 不動産 (注) １ 計上額
計
分譲事業 賃貸事業 関連事業 (注) ２
売上高
(1) 外部顧客への売上高 117,128 96,091 25,617 238,837 － 238,837
(2) セグメント間の内部売上
－ － 2,258 2,258 △2,258 －
高又は振替高
計 117,128 96,091 27,875 241,095 △2,258 238,837
セグメント利益又は損失
△45,313 49,744 491 4,922 △64,310 △59,387
(△)
(注) １．セグメント利益又は損失(△)の調整額△64,310千円には、セグメント間取引消去△2,258千円、各報告セグ
メントに配分していない全社費用△62,052千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰
属しない一般管理費であります。
２．セグメント利益又は損失(△)は、四半期連結損益計算書の営業損失(△)と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
Ⅱ 当第１四半期連結累計期間(自 2020年４月１日 至 2020年６月30日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
(単位：千円)
報告セグメント 四半期連結
調整額 損益計算書
不動産 不動産 不動産 (注) １ 計上額
計
分譲事業 賃貸事業 関連事業 (注) ２
売上高
(1) 外部顧客への売上高 31,312 113,064 27,077 171,454 － 171,454
(2) セグメント間の内部売上
－ － 3,339 3,339 △3,339 －
高又は振替高
計 31,312 113,064 30,417 174,794 △3,339 171,454
セグメント利益又は損失
△72,017 45,397 3,753 △22,866 △62,098 △84,965
(△)
(注) １．セグメント利益又は損失(△)の調整額△62,098千円には、セグメント間取引消去△3,339千円、各報告セグ
メントに配分していない全社費用△58,758千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰
属しない一般管理費であります。
２．セグメント利益又は損失(△)は、四半期連結損益計算書の営業損失(△)と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
8