2021 年６月 30 日
各 位
不動産投資信託証券発行者
エスコンジャパンリート投資法人
代 表 者 名 執行役員 大森 利
（コード番号 2971）
資産運用会社
株式会社エスコンアセットマネジメント
代 表 者 名 代表取締役社長 大森 利
問 合 せ 先 財務管理部長 吉田 裕紀
TEL：03-6230-9338
（訂正）「2019 年７月期 決算短信（ＲＥＩＴ）」、「2020 年１月期 決算短信（ＲＥＩＴ）」、
「2020 年７月期 決算短信（ＲＥＩＴ）」及び「2021 年１月期 決算短信（ＲＥＩＴ）」の
一部訂正について
エスコンジャパンリート投資法人（以下「本投資法人」といいます。 は、
） 2019年９月13日付公表の「2019
年７月期 決算短信（ＲＥＩＴ）」、2020年３月16日付公表の「2020年１月期 決算短信（ＲＥＩＴ）」、
2020年９月15日付公表の「2020年７月期 決算短信（ＲＥＩＴ）」及び2021年３月12日付公表の「2021年
１月期 決算短信（ＲＥＩＴ）」に関し、記載内容の一部に誤りがありましたので、下記のとおりお知ら
せいたします。
記
１．2019 年 7 月期 決算短信（ＲＥＩＴ）
訂正箇所：
P.20 ３．参考情報 （１）運用資産等の価格に関する情報 ②投資資産
（ウ）その他投資資産の主要なもの b. 賃貸借の概要 （下線 は訂正箇所を示します。）
【訂正前】
不動産賃貸
テナント 賃貸可能 賃貸面積 稼働率 総賃料
物件 事業収益
物件名称 総数 面積(㎡) (㎡) (％) 収入比率
番号 (百万円)
(注１) (注２) (注２) (注３) (％)
(注４)
（中略）
TT-１ パレマルシェ西春 55 26,433.55 26,335.02 99.6 158 11.0
（中略）
合 計 182 283,791.95 282,989.89 99.7 1,434 100.0
（中略）
（注２）「賃貸可能面積」及び「賃貸面積」は、それぞれ決算日時点のデータに基づき記載しています。
（後略）
ご注意：本報道発表文は、本投資法人の「2019 年７月期 決算短信（ＲＥＩＴ）、
」「2020 年１月期 決算短信（ＲＥＩＴ）、
」「2020
年７月期 決算短信（ＲＥＩＴ）」及び「2021 年１月期 決算短信（ＲＥＩＴ） 」の訂正に関して一般的に公表するための
文書であり、投資勧誘を目的として作成されたものではありません。投資を行う際は、投資家ご自身の責任で判断なさる
ようにお願いいたします。
1
【訂正後】
不動産賃貸
テナント 賃貸可能 賃貸面積 稼働率 総賃料
物件 事業収益
物件名称 総数 面積(㎡) (㎡) (％) 収入比率
番号 (百万円)
(注１) (注２) (注２) (注３) (％)
(注４)
（中略）
TT-１ パレマルシェ西春 55 26,432.58 26,334.05 99.6 158 11.0
（中略）
合 計 182 283,790.98 282,988.92 99.7 1,434 100.0
（中略）
（注２）「賃貸可能面積」は、2019年７月31日現在における取得資産のうち各建物（取得資産が底地の場合に
は、当該底地）に係る賃貸借契約の面積の合計を、また、「賃貸面積」は同日現在の各賃貸借契約に
表示された賃貸面積の合計を、それぞれ小数第３位を四捨五入して記載しています。
なお、「パレマルシェ西春」に係る「賃貸可能面積」については、賃貸面積の記載のない一部の賃貸
借契約では竣工図等での賃貸面積に依拠しています。また、マスターリース契約が締結されている
資産に係る「賃貸面積」については、 エンドテナントとの間で実際に転貸借契約等が締結され賃貸が
行われている面積の合計を、小数第３位を四捨五入して記載しています。
（後略）
２． 2020 年 1 月期 決算短信（ＲＥＩＴ）
訂正箇所：
P.26 ３．参考情報（１）運用資産等の価格に関する情報 ②投資資産
（ウ）その他投資資産の主要なもの b. 賃貸借の概要 （下線 は訂正箇所を示します。）
【訂正前】
不動産賃貸
テナント 賃貸可能 賃貸面積 稼働率 総賃料
物件 事業収益
物件名称 総数 面積(㎡) (㎡) (％) 収入比率
番号 (百万円)
(注１) (注２) (注２) (注３) (％)
(注４)
（中略）
TT-１ パレマルシェ西春 57 26,433.55 26,433.55 100.0 171 11.1
（中略）
合 計 190 283,814.28 283,488.30 99.9 1,544 100.0
（中略）
（注２）「賃貸可能面積」及び「賃貸面積」は、それぞれ決算日時点のデータに基づき記載しています。
（後略）
ご注意：本報道発表文は、本投資法人の「2019 年７月期 決算短信（ＲＥＩＴ）、
」「2020 年１月期 決算短信（ＲＥＩＴ）、
」「2020
年７月期 決算短信（ＲＥＩＴ）」及び「2021 年１月期 決算短信（ＲＥＩＴ） 」の訂正に関して一般的に公表するための
文書であり、投資勧誘を目的として作成されたものではありません。投資を行う際は、投資家ご自身の責任で判断なさる
ようにお願いいたします。
2
【訂正後】
不動産賃貸
テナント 賃貸可能 賃貸面積 稼働率 総賃料
物件 事業収益
物件名称 総数 面積(㎡) (㎡) (％) 収入比率
番号 (百万円)
(注１) (注２) (注２) (注３) (％)
(注４)
（中略）
TT-１ パレマルシェ西春 57 26,432.58 26,432.58 100.0 171 11.1
（中略）
合 計 190 283,813.31 283,487.33 99.9 1,544 100.0
（中略）
（注２）「賃貸可能面積」は、2020年１月31日現在における取得資産のうち各建物（取得資産が底地の場合に
は、当該底地）に係る賃貸借契約の面積の合計を、また、「賃貸面積」は同日現在の各賃貸借契約に
表示された賃貸面積の合計を、それぞれ小数第３位を四捨五入して記載しています。
なお、「パレマルシェ西春」に係る「賃貸可能面積」については、賃貸面積の記載のない一部の賃貸
借契約では竣工図等での賃貸面積に依拠しています。また、マスターリース契約が締結されている
資産に係る「賃貸面積」については、 エンドテナントとの間で実際に転貸借契約等が締結され賃貸が
行われている面積の合計を、小数第３位を四捨五入して記載しています。
（後略）
３． 2020 年 7 月期 決算短信（ＲＥＩＴ）
訂正箇所：
P.22 ３．参考情報（１）運用資産等の価格に関する情報 ②投資資産
（ウ）その他投資資産の主要なもの b. 賃貸借の概要 （下線 は訂正箇所を示します。）
【訂正前】
稼働率 不動産賃貸
テナント 賃貸可能 賃貸面積 総賃料
物件 (％) 事業収益
物件名称 総数 面積(㎡) (㎡) 収入比率
番号 (注２) (百万円)
(注１) (注２) (注２) (％)
(注３) (注４)
（中略）
KT-３ tonarie 大和高田（持分 50％) 63 14,505.67 14,189.02 97.8 162 8.5
（中略）
TT-１ パレマルシェ西春 56 26,433.55 26,360.57 99.7 171 9.0
（中略）
合 計 286 316,055.67 315,568.93 99.8 1,902 100.0
（中略）
（注２）「賃貸可能面積」、「賃貸面積」及び「稼働率」は、それぞれ決算日時点のデータに基づき記載して
います。なお、本投資法人は、tonarie大和高田及びtonarie栂・美木多に係る信託受益権の50％の準
共有持分を保有していますが、上表では当該物件全体の数値を記載しています。
ご注意：本報道発表文は、本投資法人の「2019 年７月期 決算短信（ＲＥＩＴ）、
」「2020 年１月期 決算短信（ＲＥＩＴ）、
」「2020
年７月期 決算短信（ＲＥＩＴ）」及び「2021 年１月期 決算短信（ＲＥＩＴ） 」の訂正に関して一般的に公表するための
文書であり、投資勧誘を目的として作成されたものではありません。投資を行う際は、投資家ご自身の責任で判断なさる
ようにお願いいたします。
3
（後略）
【訂正後】
稼働率 不動産賃貸
テナント 賃貸可能 賃貸面積 総賃料
物件 (％) 事業収益
物件名称 総数 面積(㎡) (㎡) 収入比率
番号 (注２) (百万円)
(注１) (注２) (注２) (％)
(注３) (注４)
（中略）
KT-３ tonarie 大和高田（持分 50％) 63 14,399.77 14,083.12 97.8 162 8.5
（中略）
TT-１ パレマルシェ西春 56 26,432.58 26,359.60 99.7 171 9.0
（中略）
合 計 286 315,948.80 315,462.06 99.8 1,902 100.0
（中略）
（注２）「賃貸可能面積」は、2020年７月31日現在における取得資産のうち各建物（取得資産が底地の場合
には、当該底地）に係る賃貸借契約の面積の合計を、また、「賃貸面積」は同日現在の各賃貸借契約
に表示された賃貸面積の合計を、それぞれ小数第３位を四捨五入して記載しています。
なお、「パレマルシェ西春」に係る「賃貸可能面積」については、賃貸面積の記載のない一部の賃貸
借契約では竣工図等での賃貸面積に依拠しています。 また、マスターリース契約が締結されている資
産に係る「賃貸面積」については、エンドテナントとの間で実際に転貸借契約等が締結され賃貸が行
われている面積の合計を、小数第３位を四捨五入して記載しています。 また、「tonarie大和高田（持
分50％）」の賃貸可能面積及び賃貸面積については、竣工図等の面積に基づいています。
「稼働率」は、決算日時点のデータに基づき記載しています。なお、本投資法人は、tonarie大和高
田及びtonarie栂・美木多に係る信託受益権の50％の準共有持分を保有していますが、上表では当該
物件全体の数値を記載しています。
（後略）
４． 2021 年 1 月期 決算短信（ＲＥＩＴ）
訂正箇所：
P.22 ３．参考情報（１）運用資産等の価格に関する情報 ②投資資産
（ウ）その他投資資産の主要なもの b. 賃貸借の概要 （下線 は訂正箇所を示します。）
【訂正前】
稼働率 不動産賃貸
テナント 賃貸可能 賃貸面積 総賃料
物件 (％) 事業収益
物件名称 総数 面積(㎡) (㎡) 収入比率
番号 (注２) (百万円)
(注１) (注２) (注２) (％)
(注３) (注４)
（中略）
KT-３ tonarie 大和高田（持分 50％) 63 14,505.67 14,267.61 98.4 174 9.1
（中略）
TT-１ パレマルシェ西春 53 26,433.55 26,200.22 99.1 165 8.6
（中略）
合 計 282 316,092.16 315,507.75 99.8 1,922 100.0
ご注意：本報道発表文は、本投資法人の「2019 年７月期 決算短信（ＲＥＩＴ）、
」「2020 年１月期 決算短信（ＲＥＩＴ）、
」「2020
年７月期 決算短信（ＲＥＩＴ）」及び「2021 年１月期 決算短信（ＲＥＩＴ） 」の訂正に関して一般的に公表するための
文書であり、投資勧誘を目的として作成されたものではありません。投資を行う際は、投資家ご自身の責任で判断なさる
ようにお願いいたします。
4
（中略）
（注２）「賃貸可能面積」、「賃貸面積」及び「稼働率」は、それぞれ決算日時点のデータに基づき記載して
います。なお、本投資法人は、tonarie大和高田及びtonarie栂・美木多に係る信託受益権の50％の準
共有持分を保有していますが、上表では当該物件全体の数値を記載しています。
（後略）
【訂正後】
稼働率 不動産賃貸
テナント 賃貸可能 賃貸面積 総賃料
物件 (％) 事業収益
物件名称 総数 面積(㎡) (㎡) 収入比率
番号 (注２) (百万円)
(注１) (注２) (注２) (％)
(注３) (注４)
（中略）
KT-３ tonarie 大和高田（持分 50％) 63 14,399.77 14,161.71 98.3 174 9.1
（中略）
TT-１ パレマルシェ西春 53 26,432.58 26,199.25 99.1 165 8.6
（中略）
合 計 282 315,985.29 315,400.88 99.8 1,922 100.0
（中略）
（注２）「賃貸可能面積」は、2021年１月31日現在における取得資産のうち各建物（取得資産が底地の場合
には、当該底地）に係る賃貸借契約の面積の合計を、また、「賃貸面積」は同日現在の各賃貸借契約
に表示された賃貸面積の合計を、それぞれ小数第３位を四捨五入して記載しています。
なお、「パレマルシェ西春」に係る「賃貸可能面積」については、賃貸面積の記載のない一部の賃貸
借契約では竣工図等での賃貸面積に依拠しています。 また、マスターリース契約が締結されている資
産に係る「賃貸面積」については、エンドテナントとの間で実際に転貸借契約等が締結され賃貸が行
われている面積の合計を、小数第３位を四捨五入して記載しています。 また、「tonarie大和高田（持
分50％）」の賃貸可能面積及び賃貸面積については、竣工図等の面積に基づいています。
「稼働率」は、決算日時点のデータに基づき記載しています。なお、本投資法人は、tonarie大和高
田及びtonarie栂・美木多に係る信託受益権の50％の準共有持分を保有していますが、上表では当該
物件全体の数値を記載しています。
（後略）
以 上
＊本投資法人のホームページアドレス：https://www.escon-reit.jp/
ご注意：本報道発表文は、本投資法人の「2019 年７月期 決算短信（ＲＥＩＴ）、
」「2020 年１月期 決算短信（ＲＥＩＴ）、
」「2020
年７月期 決算短信（ＲＥＩＴ）」及び「2021 年１月期 決算短信（ＲＥＩＴ） 」の訂正に関して一般的に公表するための
文書であり、投資勧誘を目的として作成されたものではありません。投資を行う際は、投資家ご自身の責任で判断なさる
ようにお願いいたします。
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