2020年1月期 第2四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2019年9月5日
上場会社名 積水ハウス株式会社 上場取引所 東名
コード番号 1928 URL https://www.sekisuihouse.co.jp
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名） 仲井 嘉浩
問合せ先責任者 （役職名） IR部長 （氏名） 吉田 篤史 TEL 06-6440-3111
四半期報告書提出予定日 2019年9月13日 配当支払開始予定日 2019年9月30日
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 有
四半期決算説明会開催の有無 ： 有 （機関投資家・アナリスト向け）
（百万円未満切捨て）
1. 2020年1月期第2四半期の連結業績（2019年2月1日∼2019年7月31日）
(1) 連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属する四
売上高 営業利益 経常利益
半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2020年1月期第2四半期 1,207,835 20.5 113,041 43.7 116,554 41.1 77,444 33.9
2019年1月期第2四半期 1,002,621 △0.7 78,649 △11.6 82,598 △12.4 57,847 △3.9
（注）包括利益 2020年1月期第2四半期 69,193百万円 （142.9％） 2019年1月期第2四半期 28,492百万円 （△43.8％）
潜在株式調整後1株当たり四半期
1株当たり四半期純利益
純利益
円銭 円銭
2020年1月期第2四半期 112.53 112.39
2019年1月期第2四半期 83.82 83.72
(2) 連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率
百万円 百万円 ％
2020年1月期第2四半期 2,428,996 1,230,792 50.2
2019年1月期 2,413,035 1,196,923 49.0
（参考）自己資本 2020年1月期第2四半期 1,219,028百万円 2019年1月期 1,182,808百万円
2. 配当の状況
年間配当金
第1四半期末 第2四半期末 第3四半期末 期末 合計
円銭 円銭 円銭 円銭 円銭
2019年1月期 ― 39.00 ― 40.00 79.00
2020年1月期 ― 40.00
2020年1月期（予想） ― 41.00 81.00
（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無
3. 2020年 1月期の連結業績予想（2019年 2月 1日∼2020年 1月31日）
（％表示は、対前期増減率）
親会社株主に帰属する 1株当たり当期
売上高 営業利益 経常利益
当期純利益 純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円銭
通期 2,367,000 9.6 205,000 8.3 208,000 6.6 139,000 8.1 201.99
（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無
※ 注記事項
(1) 当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動） ： 無
新規 ― 社 （社名） 、 除外 ― 社 （社名）
(2) 四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ： 無
(3) 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 有
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
(4) 発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2020年1月期2Q 690,683,466 株 2019年1月期 690,683,466 株
② 期末自己株式数 2020年1月期2Q 2,261,931 株 2019年1月期 2,531,961 株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2020年1月期2Q 688,235,978 株 2019年1月期2Q 690,101,000 株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、その達
成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等は、様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件等
については、〔添付資料〕 P.6 「1. 当四半期決算に関する定性的情報 (3) 連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。
（四半期決算補足説明資料の入手方法について）
当社は2019年9月5日に機関投資家・アナリスト向け説明会を開催する予定です。この説明会で配布する決算説明資料につきましては、開催当日にホームペー
ジに記載する予定です。
積水ハウス株式会社（1928）2020年1月期第2四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………………………………………… 4
（１）経営成績に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 4
（２）財政状態に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 6
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ……………………………………………………………… 6
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………………… 7
（１）四半期連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………………… 7
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ……………………………………………………… 9
四半期連結損益計算書
第２四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… 9
四半期連結包括利益計算書
第２四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… 10
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………………… 10
（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… 10
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ………………………………………………………… 10
（会計方針の変更） ………………………………………………………………………………………………… 10
（追加情報） ………………………………………………………………………………………………………… 10
（重要な後発事象） ………………………………………………………………………………………………… 11
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積水ハウス株式会社（1928）2020年1月期第2四半期決算短信
参考資料 セグメント別内訳
＜連結＞
(1) 売上高
(単位：百万円)
前年同四半期 当第２四半期 前年同期比(%)
請 戸 建 住 宅 事 業 168,403 201,777 19.8
負 賃 貸 住 宅 事 業 203,763 196,362 △3.6
型 小 計 372,166 398,140 7.0
ス リ フ ォ ー ム 事 業 71,399 77,518 8.6
ト
ッ 不 動 産 フ ィ ー 事 業 256,247 266,173 3.9
ク
型 小 計 327,646 343,692 4.9
分 譲 住 宅 事 業 73,959 83,663 13.1
開
マ ン シ ョ ン 事 業 50,320 35,429 △29.6
発
都 市 再 開 発 事 業 59,120 99,070 67.6
型
小 計 183,400 218,164 19.0
国 際 事 業 82,057 208,912 154.6
そ の 他 37,350 38,925 4.2
連 結 1,002,621 1,207,835 20.5
(2) 営業利益及び営業利益率
(単位：百万円)
前年同四半期 当第２四半期 前年同期比(%)
18,564 24,538
戸 建 住 宅 事 業 32.2
(11.0%) (12.2%)
請
23,569 22,296
負 賃 貸 住 宅 事 業 △5.4
(11.6%) (11.4%)
型
42,134 46,834
小 計 11.2
(11.3%) (11.8%)
10,751 12,213
ス リ フ ォ ー ム 事 業 13.6
(15.1%) (15.8%)
ト
20,112 21,073
ッ 不 動 産 フ ィ ー 事 業 4.8
(7.8%) (7.9%)
ク
30,863 33,287
型 小 計 7.9
(9.4%) (9.7%)
5,245 7,691
分 譲 住 宅 事 業 46.6
(7.1%) (9.2%)
6,348 4,203
開 マ ン シ ョ ン 事 業 △33.8
(12.6%) (11.9%)
発
11,523 11,617
型 都 市 再 開 発 事 業 0.8
(19.5%) (11.7%)
23,117 23,512
小 計 1.7
(12.6%) (10.8%)
1,992 30,125
国 際 事 業 -
(2.4%) (14.4%)
△90 213
そ の 他 -
(△0.2%) (0.5%)
消 去 又 は 全 社 △19,368 △20,932 -
78,649 113,041
連 結 43.7
(7.8%) (9.4%)
（ ）内は営業利益率を表しています。
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積水ハウス株式会社（1928）2020年1月期第2四半期決算短信
(3) 受注高
(単位：百万円)
前年同四半期 当第２四半期 前年同期比(%)
請 戸 建 住 宅 事 業 190,435 192,898 1.3
負 賃 貸 住 宅 事 業 210,282 228,548 8.7
型 小 計 400,718 421,447 5.2
ス リ フ ォ ー ム 事 業 74,351 80,279 8.0
ト
ッ 不 動 産 フ ィ ー 事 業 256,247 266,173 3.9
ク
型 小 計 330,598 346,452 4.8
分 譲 住 宅 事 業 80,952 80,474 △0.6
開
マ ン シ ョ ン 事 業 47,198 35,802 △24.1
発
都 市 再 開 発 事 業 44,889 109,791 144.6
型
小 計 173,040 226,068 30.6
国 際 事 業 122,528 286,053 133.5
そ の 他 41,827 45,391 8.5
連 結 1,068,713 1,325,413 24.0
(4) 受注残高
(単位：百万円)
前連結会計年度末 当第２四半期末 前期末比(%)
請 戸 建 住 宅 事 業 229,004 220,124 △3.9
負 賃 貸 住 宅 事 業 407,403 439,588 7.9
型 小 計 636,407 659,713 3.7
ス リ フ ォ ー ム 事 業 30,989 33,749 8.9
ト
ッ 不 動 産 フ ィ ー 事 業 - - -
ク
型 小 計 30,989 33,749 8.9
分 譲 住 宅 事 業 49,481 46,292 △6.4
開
マ ン シ ョ ン 事 業 118,054 118,427 0.3
発
都 市 再 開 発 事 業 1,888 12,608 567.7
型
小 計 169,424 177,328 4.7
国 際 事 業 111,303 188,444 69.3
そ の 他 47,716 54,182 13.6
連 結 995,842 1,113,420 11.8
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１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
（業績全般の概況）
当第２四半期連結累計期間における我が国経済は、企業収益や設備投資の増加等により、緩やかに改善しまし
た。また、海外経済は、米国では消費や設備投資の増加等、着実な景気回復が続きましたが、中国では景気の減速
感が見られました。一方、先行きについては、依然として通商問題や金融資本市場の変動等により不透明感が継続
致しました。
国内の住宅市場においては、金融機関の融資厳格化や空室リスクへの懸念をはじめとする投資マインドの低下
等の継続により賃貸住宅の着工は減少となる一方、戸建住宅、マンション等の分譲住宅の着工は増加し、新設住宅
着工戸数は前年並となりました。受注環境では、消費増税の影響に留意する状況が継続致しました。
当社はこのような状況の中、第４次中期経営計画（2017年度～2019年度）の最終年度として、引き続き基本方
針「BEYOND2020に向けた“住”関連ビジネスの基盤づくり」の下、住宅が社会に提供できる価値を積水ハウスグル
ープ全体で追求しながら、住宅・住宅関連ビジネスの強化及び新たな事業領域の拡大を推進致しました。2020年春
の販売に向けての、人生100年時代の幸せをアシストする「プラットフォームハウス」の開発や、ファーストステ
ージとして2020年秋以降に６府県15ヵ所で開業するロードサイド型ホテル、地方創生事業「Trip Base 道の駅プロ
ジェクト」についての取組みを継続致しました。また、当社の持分法適用関連会社である鳳ホールディングス株式
会社（株式会社鴻池組の持株会社）を2019年10月より連結子会社化することを決定し、株式会社鴻池組との連携強
化と、グループ一体となった事業シナジーの創出により、更なる成長に結び付けていくことと致しました。このほ
か、福岡市天神地区において、当社を含む５社共同事業主が、ホテル・オフィスを含む開発事業「旧大名小学校跡
地活用事業」の工事に着手致しました。本プロジェクトでは、九州初となるラグジュアリーホテル「ザ・リッツ・
カールトン ホテル」が入居し、2023年３月の開業を予定しています。
このほか、重要な経営課題の１つであるESG（環境・社会・ガバナンス）についても、ESG経営のリーディング
カンパニーを目指し、これに取り組みました。
当第２四半期連結累計期間における売上高は１兆2,078億３千５百万円（前年同期比20.5％増）となりました。
利益につきましては、営業利益は1,130億４千１百万円（前年同期比43.7％増）、経常利益は1,165億５千４百万円
（前年同期比41.1％増）、親会社株主に帰属する四半期純利益は774億４千４百万円（前年同期比33.9％増）とな
りました。
セグメント別の業績は次のとおりです。
＜請負型ビジネス＞
（戸建住宅事業）
戸建住宅事業では、「住めば住むほど幸せ住まい」研究の成果と先進技術により、家族の心地よい距離感を保
つ大空間リビング「ファミリー スイート」の販売を推進した事により、採用率は順調に増加しており、直近で５
割を超えました。また、快適な暮らしを維持しながら省エネと創エネによりエネルギー収支ゼロを実現するネッ
ト・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）「グリーンファースト ゼロ」の販売を推進し、2018年度の採用率が79％に
達しました。このような取り組みにより、受注は前年同期比で増加致しました。
当事業の当第２四半期連結累計期間における売上高は2,017億７千７百万円（前年同期比19.8％増）、営業利益
は245億３千８百万円（前年同期比32.2％増）となりました。
（賃貸住宅事業）
賃貸住宅事業では、都市部中心のエリアマーケティングを徹底するとともに、良質な物件供給等の長期安定経
営につながる魅力的な賃貸住宅提案を行い、３・４階建て賃貸住宅を中心に受注拡大を図りました。また、多様な
建築ニーズへの対応を図り、店舗併用住宅や、ホテル、保育園、医療施設といった用途への提案力を強化したこと
により、非住宅分野の販売が順調に推移致しました。さらに、集合住宅では難しいとされてきたネット・ゼロ・エ
ネルギー・ハウス（ZEH）の推進も図りました。このような取組みにより、受注は前年同期比で増加致しました。
当事業の当第２四半期連結累計期間における売上高は1,963億６千２百万円（前年同期比3.6％減）、営業利益
は222億９千６百万円（前年同期比5.4％減）となりました。
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積水ハウス株式会社（1928）2020年1月期第2四半期決算短信
＜ストック型ビジネス＞
（リフォーム事業）
リフォーム事業では、引き続きメンテナンス型リフォームから生活提案を行う提案型リフォームや省エネリノ
ベーション等の環境型リフォームへのシフトを推進し、販売体制の強化を図りました。昨年12月に発売した「部分
断熱」という考え方のグリーンファースト リノベーション「いどころ暖熱」の提案が大型リフォームを後押し
し、受注は前年同期比で増加致しました。
また、賃貸住宅「シャーメゾン」のオーナー様には、賃料水準や入居率の維持・向上といった長期安定経営に
寄与するリフォーム提案を積極的に推進致しました。
当事業の当第２四半期連結累計期間における売上高は775億１千８百万円（前年同期比8.6％増）、営業利益は
122億１千３百万円（前年同期比13.6％増）となりました。
（不動産フィー事業）
不動産フィー事業では、積和不動産各社による賃貸住宅「シャーメゾン」の一括借り上げ及び管理受託戸数が
堅調に増加するとともに、ホテルライク仕様等、高品質な賃貸住宅への入居ニーズを捉えることで高水準な入居率
を維持致しました。今後は仲介ビジネスにも強化を図るため、仲介賃貸事業本部を設立致しました。
当事業の当第２四半期連結累計期間における売上高は2,661億７千３百万円（前年同期比3.9％増）、営業利益
は210億７千３百万円（前年同期比4.8％増）となりました。
＜開発型ビジネス＞
（分譲住宅事業）
分譲住宅事業では、一次取得者層向けに引き続き積極的な土地の仕入れを行うとともに、イベントの開催等に
より販売の促進に努めました。また、年月を経るにしたがって魅力や価値が増す「経年美化」の思想を取り入れ、
個々の庭や外構だけでなく「まちなみ」も一体的に計画・提案していく取り組みや、コミュニティ形成のサポート
活動を通じて、次世代に受け継がれる質の高いまちづくりを推進致しました。
当事業の当第２四半期連結累計期間における売上高は836億６千３百万円（前年同期比13.1％増）、営業利益は
76億９千１百万円（前年同期比46.6％増）となりました。
（マンション事業）
マンション事業では、エリア戦略の徹底を行うとともに、戸建住宅で培った住まいづくりのノウハウを組み入
れるブランド戦略を推進致しました。「グランドメゾン上町台ザ・タワー」（大阪市中央区）が完売し、新規販売
物件では、「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」（大阪市北区）が好調に推移致しました。ま
た、「グランドメゾン汐路」（名古屋市瑞穂区）等の物件の引渡しも計画通りの進捗となりました。
当事業の当第２四半期連結累計期間における売上高は354億２千９百万円（前年同期比29.6％減）、営業利益は
42億３百万円（前年同期比33.8％減）となりました。
（都市再開発事業）
都市再開発事業では、当社が開発したオフィス・商業ビル、賃貸住宅「プライムメゾン」等の当社グループ保
有賃貸物件の入居率が堅調に推移致しました。また、積水ハウス・リート投資法人に「赤坂ガーデンシティ」（持
分の一部）等のオフィスビルや「プライムメゾン本郷」をはじめとする賃貸住宅を売却致しました。
当事業の当第２四半期連結累計期間における売上高は990億７千万円（前年同期比67.6％増）、営業利益は116
億１千７百万円（前年同期比0.8％増）となりました。
＜国際ビジネス＞
（国際事業）
米国では、賃貸住宅開発事業において「Union Denver」（デンバー）、「The Griffin」、「The Grace」（と
もにロサンゼルス）等、計６物件の売却を行いました。宅地開発事業及びWoodside Homes Company,LLCによる住宅
販売事業についても堅調に推移しています。中国では、蘇州市および太倉市のマンション販売が好調に推移致しま
した。また、Homes England及びUrban Splash社とパートナーシップを組み、英国の住宅市場へ参入することと致
しました。
当事業の当第２四半期連結累計期間における売上高は2,089億１千２百万円（前年同期比154.6％増）、営業利
益は301億２千５百万円となりました。
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＜その他＞
エクステリア事業では、住宅と外構との一体提案の強化に努め、地域の気候風土に調和する在来種などを庭づ
くりに活かす、積水ハウス独自の生態系に配慮した「５本の樹」計画を中心に、戸建住宅、賃貸住宅及びマンショ
ンにおいても、独自の庭づくり・外構の提案を積極的に行いました。
当事業の当第２四半期連結累計期間における売上高は389億２千５百万円（前年同期比4.2％増）、営業利益は
２億１千３百万円となりました。
なお、当社のESGに関する具体的な取り組みは次のとおりです。
世界的なSRI（社会的責任投資）評価会社である「RobecoSAM（ロベコサム）社」によるサステナビリティ評価
「SAM Sustainability Award 2019」の住宅建設部門で「Silver Class」に選定されました。
環境面では、持続可能な社会構築のために、2008年に2050年を目標とした脱炭素宣言を行い、ZEHの普及や、事
業活動で発生する温室効果ガスを削減する取り組みを継続して推進しています。
社会性向上に関しては、ダイバーシティを成長のドライバーとすべく、対象者の約半数が取得している「男性
社員１か月以上の育児休業（イクメン休業）」等、従業員がいきいきと健康に働ける制度と職場づくりを推進致し
ました。
ガバナンス面では、各拠点のガバナンスの要である総務責任者の独立性確保と牽制機能強化、次期支店長の育
成・選抜プログラムを通じたインテグリティ向上を推進致しました。また、譲渡制限付株式報酬制度の導入等、役
員報酬制度の抜本的な見直しに着手すると共に、取締役の任期短縮や選解任基準の検討を行う等、コーポレートガ
バナンス体制の一層の強化に取り組んでいます。
（２）財政状態に関する説明
当第２四半期連結会計期間末における資産合計は、現金預金の増加等により159億６千１百万円増加し、２兆
4,289億９千６百万円となりました。負債は、短期借入金の減少等により179億７百万円減少し、１兆1,982億４百
万円となりました。純資産は、配当金の支払いや為替換算調整勘定の減少等があったものの、親会社株主に帰属す
る四半期純利益を計上したことにより338億６千８百万円増加し、１兆2,307億９千２百万円となりました。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2020年１月期の連結業績予想につきましては、各事業の通期計画に沿った進捗に鑑み2019年３月７日に発表致し
ました計画数値から変更はありません。
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積水ハウス株式会社（1928）2020年1月期第2四半期決算短信
２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
（単位：百万円）
前連結会計年度 当第２四半期連結会計期間
(2019年１月31日) (2019年７月31日)
資産の部
流動資産
現金預金 343,358 470,966
受取手形・完成工事未収入金 42,503 43,726
未成工事支出金 12,168 13,719
分譲建物 393,538 332,985
分譲土地 579,000 542,414
未成分譲土地 106,934 98,539
その他のたな卸資産 8,546 9,021
その他 84,706 83,787
貸倒引当金 △1,440 △1,476
流動資産合計 1,569,318 1,593,682
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額） 188,497 179,793
機械装置及び運搬具（純額） 8,579 7,877
土地 304,370 294,084
建設仮勘定 21,888 23,609
その他（純額） 7,058 8,703
有形固定資産合計 530,394 514,068
無形固定資産 20,566 19,836
投資その他の資産
投資有価証券 156,959 171,587
長期貸付金 24,157 22,641
退職給付に係る資産 382 180
繰延税金資産 37,727 29,038
その他 73,747 78,189
貸倒引当金 △218 △228
投資その他の資産合計 292,755 301,409
固定資産合計 843,717 835,314
資産合計 2,413,035 2,428,996
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積水ハウス株式会社（1928）2020年1月期第2四半期決算短信
（単位：百万円）
前連結会計年度 当第２四半期連結会計期間
(2019年１月31日) (2019年７月31日)
負債の部
流動負債
支払手形・工事未払金 94,001 89,005
電子記録債務 53,427 48,539
短期借入金 239,472 178,558
1年内償還予定の社債 20,000 35,000
1年内返済予定の長期借入金 64,303 55,043
未払法人税等 33,008 17,507
未成工事受入金 156,605 211,387
賞与引当金 25,527 18,910
役員賞与引当金 1,477 297
完成工事補償引当金 2,788 2,879
その他 90,706 85,813
流動負債合計 781,318 742,942
固定負債
社債 215,000 200,000
長期借入金 94,006 131,570
長期預り敷金保証金 60,701 58,914
繰延税金負債 1,090 826
役員退職慰労引当金 1,060 792
退職給付に係る負債 49,988 49,287
その他 12,946 13,870
固定負債合計 434,794 455,262
負債合計 1,216,112 1,198,204
純資産の部
株主資本
資本金 202,591 202,591
資本剰余金 251,563 251,467
利益剰余金 700,949 750,379
自己株式 △4,215 △3,747
株主資本合計 1,150,888 1,200,690
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 33,146 34,652
繰延ヘッジ損益 △56 △78
為替換算調整勘定 21,269 6,554
退職給付に係る調整累計額 △22,440 △22,791
その他の包括利益累計額合計 31,919 18,337
新株予約権 803 640
非支配株主持分 13,312 11,123
純資産合計 1,196,923 1,230,792
負債純資産合計 2,413,035 2,428,996
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積水ハウス株式会社（1928）2020年1月期第2四半期決算短信
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
（四半期連結損益計算書）
（第２四半期連結累計期間）
（単位：百万円）
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2018年２月１日 (自 2019年２月１日
至 2018年７月31日) 至 2019年７月31日)
売上高 1,002,621 1,207,835
売上原価 798,274 962,400
売上総利益 204,346 245,434
販売費及び一般管理費 125,697 132,393
営業利益 78,649 113,041
営業外収益
受取利息 1,057 1,150
受取配当金 1,066 1,067
持分法による投資利益 4,327 5,773
その他 1,241 1,348
営業外収益合計 7,694 9,339
営業外費用
支払利息 2,179 2,942
為替差損 390 819
その他 1,174 2,065
営業外費用合計 3,745 5,826
経常利益 82,598 116,554
特別利益
関係会社株式売却益 181 -
特別利益合計 181 -
特別損失
固定資産除売却損 389 561
減損損失 380 272
投資有価証券評価損 2 -
特別損失合計 772 833
税金等調整前四半期純利益 82,007 115,720
法人税、住民税及び事業税 18,652 25,006
法人税等調整額 5,618 7,946
法人税等合計 24,270 32,952
四半期純利益 57,736 82,768
非支配株主に帰属する四半期純利益又は非支配株主
△111 5,323
に帰属する四半期純損失（△）
親会社株主に帰属する四半期純利益 57,847 77,444
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積水ハウス株式会社（1928）2020年1月期第2四半期決算短信
（四半期連結包括利益計算書）
（第２四半期連結累計期間）
（単位：百万円）
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2018年２月１日 (自 2019年２月１日
至 2018年７月31日) 至 2019年７月31日)
四半期純利益 57,736 82,768
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 △5,106 1,351
為替換算調整勘定 △19,034 △14,303
退職給付に係る調整額 △4,089 △365
持分法適用会社に対する持分相当額 △1,013 △257
その他の包括利益合計 △29,244 △13,574
四半期包括利益 28,492 69,193
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 28,624 63,862
非支配株主に係る四半期包括利益 △132 5,331
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（会計方針の変更）
（ASU第2014-09号「顧客との契約から生じる収益」の適用）
米国会計基準を適用している在外子会社において、ASU第2014-09号「顧客との契約から生じる収益」（2014年
５月28日。以下「ASU第2014-09号」という。）を、第１四半期連結会計期間より適用しています。
ASU第2014-09号の適用により、約束した財又はサービスが顧客に移転された時点で当該財又はサービスと交換
に権利を得ると見込む対価を反映した金額で、収益を認識しています。
なお、当第２四半期連結累計期間において、四半期連結財務諸表に与える影響は軽微です。
（IFRS第16号「リース」の適用）
国際財務報告基準（IFRS）を適用している在外子会社において、IFRS第16号「リース」（2016年１月13日。以
下「IFRS第16号」という。）を、第１四半期連結会計期間より適用しています。
IFRS第16号の適用により、借り手のリースは、原則としてすべてのリースについて資産及び負債を認識してい
ます。
なお、当第２四半期連結累計期間において、四半期連結財務諸表に与える影響は軽微です。
（追加情報）
（「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」等の適用）
「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号 平成30年２月16日）等を第１四半期連結
会計期間の期首から適用しており、繰延税金資産は投資その他の資産の区分に表示し、繰延税金負債は固定負債の
区分に表示しています。
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積水ハウス株式会社（1928）2020年1月期第2四半期決算短信
（重要な後発事象）
当社は、2019年９月５日開催の取締役会において、会社法第165条第３項の規定により読み替えて適用される
同法第156条の規定に基づき、自己株式を取得することを決議しました。
（1）自己株式の取得を行う理由
経営環境の変化に対応した機動的な資本政策の遂行及び資本効率の向上を通じて株主利益向上を図るため
（2）取得対象株式の種類
当社普通株式
（3）取得し得る株式の総数
5,000,000株（上限）
（4）株式の取得価額の総額
10,000百万円（上限）
（5）取得期間
2019年９月６日～2020年１月31日
（6）取得方法
市場買付け（名古屋証券取引所の「自己株式立会外買付取引」（Ｎ－ＮＥＴ３）を含む）
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