1925 大和ハウス 2021-05-14 14:00:00
2021年３月期 決算短信〔日本基準〕（連結） [pdf]
2021年３月期 決算短信〔日本基準〕(連結)
2021年５月14日
上 場 会 社 名 大和ハウス工業株式会社 上場取引所 東
コ ー ド 番 号 1925 URL https://www.daiwahouse.com/
代 表 者 (役職名) 代表取締役社長 (氏名) 芳井 敬一
問合せ先責任者 (役職名) 常務執行役員 IR室長 (氏名) 山田 裕次 (TEL) 06-6225-7804
定時株主総会開催予定日 2021年６月29日 配当支払開始予定日 2021年６月30日
有価証券報告書提出予定日 2021年６月29日
決算補足説明資料作成の有無 ： 有
決算説明会開催の有無 ： 有 （機関投資家・アナリスト向け）
(百万円未満切捨て)
１．2021年３月期の連結業績（2020年４月１日～2021年３月31日）
（１）連結経営成績 (％表示は対前期増減率)
親会社株主に帰属する
売上高 営業利益 経常利益
当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2021年３月期 4,126,769 △5.8 357,121 △6.3 337,830 △8.1 195,076 △16.5
2020年３月期 4,380,209 5.7 381,114 2.4 367,669 2.3 233,603 △1.6
(注) 包括利益 2021年３月期 213,702百万円( △1.5％) 2020年３月期 216,940百万円( 6.6％)
潜在株式調整後
１株当たり 自己資本 総資産 売上高
１株当たり
当期純利益 当期純利益率 経常利益率 営業利益率
当期純利益
円 銭 円 銭 ％ ％ ％
2021年３月期 297.18 － 11.0 7.0 8.7
2020年３月期 351.84 351.76 14.1 8.2 8.7
(参考) 持分法投資損益
2021年３月期 △11,553百万円 2020年３月期 △6,972百万円
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 １株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円 銭
2021年３月期 5,053,052 1,893,504 36.3 2,805.09
2020年３月期 4,627,388 1,773,388 37.3 2,600.82
(参考) 自己資本
2021年３月期 1,835,196百万円 2020年３月期 1,726,995百万円
（３）連結キャッシュ・フローの状況
営業活動による 投資活動による 財務活動による 現金及び現金同等物
キャッシュ・フロー キャッシュ・フロー キャッシュ・フロー 期末残高
百万円 百万円 百万円 百万円
2021年３月期 430,314 △389,980 102,731 416,321
2020年３月期 149,651 △317,273 169,128 276,068
２．配当の状況
年間配当金 純資産
配当金総額 配当性向
配当率
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計 (合計) (連結)
(連結)
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 百万円 ％ ％
2020年３月期 － 55.00 － 60.00 115.00 76,375 32.7 4.6
2021年３月期 － 50.00 － 66.00 116.00 75,892 39.0 4.3
2022年３月期(予想) － 55.00 － 71.00 126.00 38.3
(注) 2022年３月期配当予想の内訳 普通配当 116円00銭
記念配当 10円00銭（創業者 故 石橋信夫生誕100周年記念配当）
３．2022年３月期の連結業績予想（2021年４月１日～2022年３月31日）
(％表示は、対前期増減率)
親会社株主に帰属す １株当たり当
売上高 営業利益 経常利益
る当期純利益 期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通 期 4,300,000 4.2 320,000 △10.4 316,000 △6.5 215,000 10.2 328.63
(注)2022年３月期の期首より「収益認識に関する会計基準」(企業会計基準第29号)等を適用するため、上記の連結業績
予想は当該会計基準等を適用した後の金額となっております。
※ 注記事項
（１）期中における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動) ： 有
新規 １社 (社名)玖心(常州)房地産開発有限公司、 除外 －社 (社名)
（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 無
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
（３）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む) 2021年３月期 666,238,205株 2020年３月期 666,238,205株
② 期末自己株式数 2021年３月期 12,000,589株 2020年３月期 2,218,771株
③ 期中平均株式数 2021年３月期 656,427,606株 2020年３月期 663,949,008株
（注）１株当たり当期純利益（連結）の算定の基礎となる株式数につきましては、[添付資料]Ｐ．24「３．連結財務
諸表及び主な注記 （５）連結財務諸表に関する注記事項（１株当たり情報）」をご覧ください。
(参考) 個別業績の概要
2021年３月期の個別業績（2020年４月１日～2021年３月31日）
（１）個別経営成績 (％表示は対前期増減率)
売上高 営業利益 経常利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2021年３月期 1,863,934 △5.6 226,478 △9.4 288,332 4.6 182,546 △7.1
2020年３月期 1,975,150 2.6 250,053 3.9 275,581 2.7 196,484 7.6
１株当たり 潜在株式調整後
当期純利益 １株当たり当期純利益
円 銭 円 銭
2021年３月期 278.09 －
2020年３月期 295.93 295.86
（２）個別財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 １株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円 銭
2021年３月期 3,320,005 1,466,459 44.2 2,241.34
2020年３月期 3,087,824 1,360,805 44.1 2,049.19
(参考) 自己資本
2021年３月期 1,466,368百万円 2020年３月期 1,360,704百万円
※ 決算短信は公認会計士又は監査法人の監査の対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
(将来に関する記述等についてのご注意)
連結業績予想は、本資料の発表日現在において入手可能な情報及び将来の業績に影響を与える不確実な要因
に係る仮定を前提としており、当社としてその実現を約束する趣旨のものではありません。今後、実際の業績
は、金融市場の動向、経済の状況、競合の状況や時価の変動の他、様々な要因によって大きく異なる可能性が
あります。
業績予想の前提となる仮定につきましては[添付資料]Ｐ.９「１．経営成績等の概況（４）今後の見通し」を
ご覧ください。
(連結補足説明資料の入手方法について)
当社は、2021年５月14日に機関投資家・アナリスト向け説明会を開催する予定です。この説明会で配布する
決算説明資料につきましては、開催と同時にホームページに掲載する予定です。
大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信
○添付資料の目次
１．経営成績等の概況 ……………………………………………………………………………………４
（１）当期の経営成績の概況 …………………………………………………………………………４
（２）当期の財政状態の概況 …………………………………………………………………………７
（３）当期のキャッシュ・フローの概況 ……………………………………………………………８
（４）今後の見通し ……………………………………………………………………………………９
２．会計基準の選択に関する基本的な考え方 …………………………………………………………９
３．連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………10
（１）連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………10
（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書 ……………………………………………………13
連結損益計算書 …………………………………………………………………………………13
連結包括利益計算書 ……………………………………………………………………………15
（３）連結株主資本等変動計算書 ……………………………………………………………………16
（４）連結キャッシュ・フロー計算書 ………………………………………………………………18
（５）連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………20
（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………20
（表示方法の変更） …………………………………………………………………………………20
（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………20
（１株当たり情報） …………………………………………………………………………………24
（重要な後発事象） …………………………………………………………………………………24
－1－
大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信
≪参考資料≫ 主な経営指標の推移
１．経営指標等
2022年３月
決算年月 2018年３月 2019年３月 2020年３月 2021年３月
予想
売上高（百万円） 3,795,992 4,143,505 4,380,209 4,126,769 4,300,000
売上原価（百万円） 3,002,160 3,300,738 3,510,002 3,299,886 －
販売費及び一般管理費（百万円） 446,690 470,571 489,091 469,761 －
営業利益（百万円） 347,141 372,195 381,114 357,121 320,000
経常利益（百万円） 344,593 359,462 367,669 337,830 316,000
親会社株主に帰属する
236,357 237,439 233,603 195,076 215,000
当期純利益（百万円）
１株当たり当期純利益（円） 355.87 357.29 351.84 297.18 328.63
自己資本当期純利益率（％） 17.0 15.5 14.1 11.0 －
総資産経常利益率（％） 9.1 8.6 8.2 7.0 －
１株当たり配当額（円） 107.00 114.00 115.00 116.00 126.00
（うち１株当たり中間配当額） (45.00) (50.00) (55.00) (50.00) (55.00)
年間配当金総額（百万円） 71,280 75,799 76,375 75,892 －
配当性向（％） 30.1 31.9 32.7 39.0 38.3
純資産配当率（％） 5.1 4.9 4.6 4.3 －
総資産（百万円） 4,035,059 4,334,037 4,627,388 5,053,052 －
純資産（百万円） 1,513,585 1,643,717 1,773,388 1,893,504 －
自己資本比率（％） 36.5 36.8 37.3 36.3 －
１株当たり純資産（円） 2,218.17 2,404.32 2,600.82 2,805.09 －
減価償却費（百万円） 64,163 71,020 75,207 78,403 88,000
有形固定資産及び無形固定資産
284,590 293,151 373,851 372,904 440,000
の増加額（百万円）
営業活動によるキャッシュ・
382,365 355,599 149,651 430,314 －
フロー（百万円）
投資活動によるキャッシュ・
△313,664 △313,989 △317,273 △389,980 －
フロー（百万円）
財務活動によるキャッシュ・
41,804 △86,979 169,128 102,731 －
フロー（百万円）
現金及び現金同等物期末残高
326,130 276,298 276,068 416,321 －
（百万円）
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大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信
２．セグメント別売上高及び営業利益
2022年３月
決算年月 2018年３月 2019年３月 2020年３月 2021年３月
予想
売上高（百万円） 3,795,992 4,143,505 4,380,209 4,126,769 4,300,000
戸建住宅（百万円） 385,369 503,571 497,880 516,109 600,000
賃貸住宅（百万円） 1,030,834 1,054,789 1,005,902 982,785 1,020,000
セ
グ マンション（百万円） 285,051 343,553 372,731 339,790 380,000
メ
ン 住宅ストック（百万円） 112,148 131,786 145,619 124,718 135,000
ト
別 商業施設（百万円） 620,869 730,529 806,784 808,395 780,000
売
上 事業施設（百万円） 850,214 1,026,308 1,152,347 989,984 1,070,000
高
その他（百万円） 637,123 483,050 530,079 507,359 490,000
調整額（百万円） (125,617) (130,083) (131,136) (142,376) (175,000)
営業利益（百万円） 347,141 372,195 381,114 357,121 320,000
戸建住宅（百万円） 21,566 23,899 18,080 21,818 30,000
セ 賃貸住宅（百万円） 106,683 104,663 98,587 90,832 89,000
グ
メ マンション（百万円） 13,328 20,723 15,883 5,397 6,000
ン
ト 住宅ストック（百万円） 13,228 13,702 16,723 10,438 11,000
別 商業施設（百万円） 114,178 142,577 140,632 122,898 117,000
営
業 事業施設（百万円） 88,915 100,326 120,636 115,910 100,000
利
益 その他（百万円） 23,010 13,540 19,285 10,771 15,000
調整額（百万円） (33,770) (47,237) (48,714) (20,946) (48,000)
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大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信
１．経営成績等の概況
（１）当期の経営成績の概況
当連結会計年度におきましては、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の感染拡大が引き続き予断を許さない
状況が続く中、経済社会活動は停滞と再開を繰り返し、出口が見えない状況が続きました。国内では、政府や各行
政庁による企業・個人に対する各種支援や緊急事態宣言発出等の施策が続けられたものの、新型コロナウイルス感
染症（変異株）の出現等もあり、経済への影響の長期化が懸念されております。
住宅市場においては、新設住宅着工戸数で分譲戸建・持家・貸家・マンション全てにおいて着工戸数が前年比マ
イナスとなり、一般建設市場においても、倉庫及び鉱業・採石業・砂利採取業・建設業用が建築着工棟数で前年比
プラスとなったものの、他の用途では減少し、全体は前年比マイナスとなりました。
このような事業環境の中で当社グループは、昨年度より開始した３ヶ年計画「大和ハウスグループ第６次中期経
営計画」に基づきながらも各事業戦略を見直し、「攻め」と「守り」を高い次元で両立するため、社会・ライフス
タイルの変化に対応したまちづくり・商品開発を推進するとともに、グループガバナンスの再構築に関する各強化
策を着実に実行してまいりました。
当連結会計年度の業績については、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の影響を受けたことから、当連結会
計年度における売上高は４兆1,267億６千９百万円（前期比5.8％減）、営業利益は3,571億２千１百万円（前期比
6.3％減）、経常利益は3,378億３千万円（前期比8.1％減）、親会社株主に帰属する当期純利益は1,950億７千６百
万円（前期比16.5％減）となりました。
セグメント別の概況は次のとおりです。
＜戸建住宅事業＞
戸建住宅部門では、お客様の住まいづくりに真摯に向き合い地域に密着した事業展開を推進し、販売拡大に努
めてまいりました。
国内においては、「敷地対応力」の強化と、大空間・大開口を実現する３階建て新商品「skye3（スカイエスリ
ー）」を発売するなど、多彩な商品ラインアップでお客様のニーズに対応してまいりました。
また、コロナ禍においてもWebサイト上で楽しく簡単に家づくりを体験できる「Lifegenic（ライフジェニッ
ク）」の販売をすすめる一方、ニューノーマル時代を見据えた住まい提案として、快適に在宅勤務ができる当社
オリジナルのテレワークスタイル「快適ワークプレイス」と「つながりワークピット」、「吸着性光触媒コーテ
ィング」と「空気浄化ef（イーエフ・excellent fresh）」を組み合わせた「抗ウイルス・きれい空気提案」、さ
らには家で過ごす時間が長くなる中でペットとより快適に自宅で過ごすための業界初の猫専用ユニットバス「ネ
コレット」の販売を開始するなど、社会や生活の変化をとらえ、お客様の課題解決に積極的に取り組んでまいり
ました。
海外では、豪州シドニー近郊にて開発・分譲中の「ボックス・ヒル・プロジェクト（Box Hill Project）」に
おいて、政府による新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の抑え込みの成功と住宅購入補助金制度の実施に伴
い、秋口より来場者数、契約数ともに増加いたしました。米国では、コロナ禍の影響によるライフスタイルの変
化に伴う郊外での住宅需要の拡大が追い風となり、東海岸エリアを中心に事業展開しているStanley Martin
Holdings, LLCが期初計画を上回る業績を達成するとともに、前年に引き続き業績拡大を継続しております。
以上の結果、当事業の売上高は5,161億９百万円（前期比3.7％増）、営業利益は218億１千８百万円（前期比
20.7％増）となりました。
－4－
大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信
＜賃貸住宅事業＞
賃貸住宅部門では、ご入居者様に選ばれ、長く住み続けたいと思っていただける住まいをご提供するため、市
場性と顧客ニーズに適った質の高い賃貸住宅を土地オーナー様にご提案することにより、ご入居者様の安心・安
全・快適な暮らしと、土地オーナー様の長期安定経営をサポートしております。
当社においては、2020年７月に都市部・中心市街地向け３階建て商品「GRACA（グラサ）」をリリースいたしま
した。対面での営業活動やイベントの開催が困難な環境の中、土地活用をご検討中の方や当社オーナー様を対象
にしたWebセミナーを定期的に開催し、コロナ禍における賃貸市場動向や入居者ニーズなど、今だからこそ知りた
いお役立ち情報の提供を通じて、お客様との継続的な関係づくりを行ってまいりました。
大和リビングマネジメント株式会社においては、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の影響により経済的
な影響を受けたご入居者様に対し、2020年４月に賃料支払猶予措置を発表いたしました。あわせて行政による助
成金や給付金制度等の情報提供を行い、当社管理物件にお住まいのご入居者様の生活を守る取り組みを実施して
まいりました。
また、2020年11月には同社子会社の大和リビングケア株式会社にて、サービス付き高齢者向け住宅「D-Festa
（ディーフェスタ）小平」（東京都）をオープンいたしました。
しかしながら、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の影響等で請負工事の受注が減少したことなどにより、
当事業の売上高は9,827億８千５百万円（前期比2.3％減）、営業利益は908億３千２百万円（前期比7.9％減）と
なりました。
＜マンション事業＞
マンション部門では、お客様の住みやすさに加え、環境負荷低減に配慮した付加価値の高いマンションづくり
に努めてまいりました。また、ご購入いただいた皆様の安心・安全・快適な暮らしを支えるため、当社グループ
による管理サービスの充実に取り組んでまいりました。
当社においては、旧耐震マンションの建替事業物件「プレミスト文京千石」（東京都）が都市部への快適なア
クセスと歴史ある街並みが評価され、好評のうちに短期間で完売いたしました。また、二重サッシや高性能断熱
材等により建物の基本性能を向上させると同時に、エコジョーズやエコファーム、床暖房等の高効率設備導入を
進めるなど、環境負荷低減を実現した「プレミストタワー靱本町」（大阪府）は、経済産業省より「超高層ZEH-M
（ゼッチ・マンション）実証事業」に採択されました。本町駅や都心のオアシスである靭公園へ各々徒歩１分の
ロケーションに加え、IoTの採用による快適な住空間やタワーの眺望が評価され、販売が順調に進捗しておりま
す。
しかしながら、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の影響や新規物件の販売スケジュールが遅れたことに
より、当事業の売上高は3,397億９千万円（前期比8.8％減）、営業利益は53億９千７百万円（前期比66.0％減）
となりました。
＜住宅ストック事業＞
大和ハウスリフォーム株式会社では、当社施工の戸建・賃貸住宅を所有されているオーナー様に対し、インス
ペクション（点検・診断）を通じたリレーションの強化や保証期間延長のためのリフォーム提案を強化してまい
りました。併せて法人のお客様の事業用資産に向けたメンテナンス提案に注力し、受注拡大を図ってまいりまし
た。
また、より良質な既存住宅の流通の活性化に向けた「Livness（リブネス）」事業においては、戸建住宅・マン
ションオーナー様に向けたキャンペーンの実施や、コロナ禍における営業活動としてオンラインセミナーを実施
してまいりました。また、オーナー様を中心としたあらゆるお客様の住まいのお悩みにお応えするため、リブネ
ス課を設置し60拠点まで拡大してまいりました。
しかしながら、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の影響に伴いリフォーム工事の受注が減少したことな
どにより、当事業の売上高は1,247億１千８百万円（前期比14.4％減）、営業利益は104億３千８百万円（前期比
37.6％減）となりました。
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大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信
＜商業施設事業＞
商業施設部門では、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の状況・影響を考慮しながら、テナント企業様の
事業戦略に対応した適切な出店計画の提案や、エリアの特性を活かし、様々なニーズに応じたバリエーション豊
かな企画提案を行ってまいりました。特に、複合商業施設やオフィスビルなどの大型物件への取り組みの強化や、
投資用不動産の購入を検討されているお客様に向け、当社で土地取得・建物建築・テナントリーシングまで行っ
た物件を販売する取り組みを強化するなど業容の拡大を図ってまいりました。また、愛知県春日井市において約
70店舗のテナント構成での開発を予定している大型商業施設「（仮称）春日井商業プロジェクト」に2020年８月
に着手、広島県広島市において当社子会社の大和情報サービス株式会社が運営するショッピングセンター
「ALPARK（アルパーク）」の大規模リニューアル（2023年春に全面リニューアルオープン：総店舗数160店舗予
定）に着手するなど、当社グループが保有する経営資源を組み合わせ、お客様のニーズに合わせた複合施設開発
に取り組んでおります。
ダイワロイヤル株式会社においては、「ダイワロイネットホテル福山駅前」（広島県）等をオープンさせ、地
域特性や立地条件に配慮した展開を進めてまいりました。
また、大和リース株式会社においては、都市型公園の建設・維持管理・運営を行う事業として2020年７月、大
阪府泉南市に「泉南りんくう公園（愛称：SENNAN LONG PARK）」を開業いたしました。本事業は府営公園の一部
を当社が整備したスポーツ・食・レジャーが楽しめる都市型公園となっております。
しかしながら、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の影響に伴い一部の業態の設備投資が減少したことな
どにより、当事業の売上高は8,083億９千５百万円（前期比0.2％増）、営業利益は1,228億９千８百万円（前期比
12.6％減）となりました。
＜事業施設事業＞
事業施設部門では、法人のお客様の様々なニーズに応じた施設建設のプロデュースや資産の有効活用をトータ
ルサポートすることで業容の拡大を図ってまいりました。
国内においては、物流施設開発の次の柱にすべく、千葉県印西市の千葉ニュータウンにおいて、日本最大のデ
ータセンター団地の開発を計画し、１棟目のデータセンターを着工いたしました。
物流施設関連では、沖縄県豊見城市において沖縄県最大（※１）のマルチテナント型物流施設「DPL沖縄豊見
城」をはじめ全国39ヶ所の物流施設を、また海外においてもマレーシアのクアラルンプール近郊において開発す
るマルチテナント型物流施設第２弾「D Project Malaysia Ⅱ（ディープロジェクト・マレーシア・ツー）」を着
工し、豊富な経験とノウハウでお客様の物流戦略をバックアップしてまいりました。
医療介護施設関連では、老朽化・耐震基準を満たしていない建物を持つ病院をターゲットに建替えや移転の提
案、また高齢者住宅・複合介護施設等医療法人の経営課題を解決するソリューション提案を強化してまいりまし
た。
事務所・工場等の拠点サポート関連では、開発造成工事中である山口県防府市の「防府第二テクノタウン」に
おいて初の進出企業が決定するなど当社開発の工業団地への企業誘致を強化してまいりました。加えて食品工場
においては、食品製造・加工事業者を対象に、HACCP（※２）義務化に向けたセミナーを開催するとともに、安全
認証に適応した施設建設の提案を強化してまいりました。
しかしながら、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の影響に伴い一部の企業の設備投資計画が中止・延期
されたことなどにより、当事業の売上高は9,899億８千４百万円（前期比14.1％減）、営業利益は1,159億１千万
円（前期比3.9％減）となりました。
※１.「DPL沖縄豊見城」、「DPL沖縄豊見城Ⅱ」を合わせた延床面積で沖縄県最大
※２. 食品の製造・加工等のあらゆる段階で発生する恐れのある微生物汚染等の危害を事前分析・管理する衛生管理手法
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大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信
＜その他事業＞
ホームセンター事業では、ロイヤルホームセンター株式会社が、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の影
響による巣ごもり需要を捉えつつ、「ロイヤルホームセンター戸田公園店」（埼玉県）、「ロイヤルプロ藤沢並
木台店」（神奈川県）を新たにオープンするなど、様々なお客様の暮らしに役立つ店舗を展開してまいりまし
た。
物流事業では、大和物流株式会社において、「京都物流センター」をはじめ４ヶ所を新たに開設し、お客様の
ビジネスに最適な物流拠点の整備を行っております。
フィットネスクラブ事業では、スポーツクラブNAS株式会社において、「スポーツクラブNAS 小阪」（大阪府）
をオープンいたしました。
しかしながら、リゾートホテル事業やスポーツクラブ事業が新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の影響を
大きく受けたことにより、当事業の売上高は5,073億５千９百万円（前期比4.3％減）、営業利益は107億７千１百
万円（前期比44.1％減）となりました。
（２）当期の財政状態の概況
当連結会計年度末における資産合計は、５兆530億５千２百万円となり、前連結会計年度末の４兆6,273億８千８
百万円と比べ4,256億６千３百万円の増加となりました。その主な要因は、投資用不動産等の取得により有形固定
資産が増加したことや、販売用不動産の仕入によりたな卸資産が増加したことによるものです。
当連結会計年度末における負債合計は、３兆1,595億４千８百万円となり、前連結会計年度末の２兆8,539億９千
９百万円と比べ3,055億４千８百万円の増加となりました。その主な要因は、仕入債務が減少したものの、たな卸
資産や投資用不動産の取得等のために借入金や社債の発行による資金調達を行ったことによるものです。
当連結会計年度末における純資産合計は、１兆8,935億４百万円となり、前連結会計年度末の１兆7,733億８千８
百万円と比べ1,201億１千５百万円の増加となりました。その主な要因は、株主配当金の支払いや自己株式の取得
を行った一方、1,950億７千６百万円の親会社株主に帰属する当期純利益を計上したことによるものです。これら
の結果、当連結会計年度末におけるリース債務等を除く有利子負債は、１兆2,748億８千６百万円となり、D/Eレシ
オは0.69倍となりました。なお、ハイブリッドファイナンスの資本性考慮後のD/Eレシオは0.59倍（※）となりま
した。自己資本比率は、当連結会計年度末においては36.3％となり、前連結会計年度末の37.3％から大きな変動は
ありません。
※．2019年９月に発行した公募ハイブリッド社債（劣後特約付社債）1,500億円、及び2020年10月に調達したハイブリッドローン（劣後特
約付ローン）1,000億円について、格付上の資本性50％を考慮して算出しております。
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大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信
（３）当期のキャッシュ・フローの概況
当連結会計年度における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、営業活動による資金の増加4,303億
１千４百万円、投資活動による資金の減少3,899億８千万円、財務活動による資金の増加1,027億３千１百万円等に
より、あわせて1,402億５千３百万円増加しました。この結果、当連結会計年度末には4,163億２千１百万円となり
ました。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度において営業活動による資金の増加は4,303億１千４百万円（前連結会計年度比187.5％増）とな
りました。これは、主に法人税等の支払いや仕入債務の減少があったものの、税金等調整前当期純利益を3,112億
１千万円計上したことによるものです。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度において投資活動による資金の減少は3,899億８千万円（前連結会計年度は3,172億７千３百万円
の減少）となりました。これは、主に大規模物流施設や商業施設等の有形固定資産の取得を行ったことによるもの
です。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度において財務活動による資金の増加は1,027億３千１百万円（前連結会計年度比39.3％減）とな
りました。これは主に、株主配当金の支払いを行ったものの、たな卸資産や投資用不動産の取得等のために、借入
金や社債の発行による資金調達を行ったことによるものです。
（参考）キャッシュ・フロー指標の推移
2019年３月期 2020年３月期 2021年３月期
自己資本比率 36.8％ 37.3％ 36.3％
時価ベースの自己資本比率 53.9％ 38.4％ 42.0％
債務償還年数 2.2年 7.0年 3.0年
インタレスト・カバレッジ・レシオ 64.6 19.7 51.3
※ 各指標の基準は下記のとおりです。いずれも連結ベースの財務数値により計算しております。
自己資本比率：自己資本／総資産
時価ベースの自己資本比率：株式時価総額／総資産
債務償還年数：有利子負債／営業キャッシュ・フロー
インタレスト・カバレッジ・レシオ：営業キャッシュ・フロー／利払い
株式時価総額：期末株価終値×期末発行済株式数（自己株式控除後）
営業キャッシュ・フロー：連結キャッシュ・フロー計算書の営業活動によるキャッシュ・フロー
利払い：連結キャッシュ・フロー計算書の利息支払額
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大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信
（４）今後の見通し
今後の世界経済は、早期にコロナ禍を脱したと言われる中国の存在、米国を始めとした主要国の経済対策効果
で、深刻な景気悪化局面からは持ち直しているものの、コロナ禍による影響で先行きは不透明な状況です。加え
て、新興国の経済成長の一方で、米中関係に象徴されるグローバリズムの修正の動きや脱炭素社会への挑戦の加速
化等、これまでにない変動要因により不確実性が増しております。国内では新型コロナワクチンの接種が今後本格
的に始まるものの、感染力が強いとされる新型コロナウイルス感染症（変異株）が多く確認、３度目の緊急事態宣
言が発出され、景気回復が遅れる懸念は拭えない状況です。
このような事業環境の中、当社グループは2021年４月より「事業本部制」の導入による経営基盤の強化を図って
おります。各事業のバリューチェーンを構成するグループ会社は原則該当する事業本部傘下とし、各事業本部がよ
り経営に関与していくことで、事業戦略の一貫性をもってマネジメントを行ってまいります。今後、この事業本部
制のもと、スピード感ある意思決定、そして社会課題への柔軟な対応でさらなる成長を目指してまいります。
特に、住宅事業本部のバリューチェーン戦略では、今後も変化していく多様な住まい方の提案に向け、改めてお
客様にご提供する価値を「家を帰る場所から『生きる』場所へ」と再定義いたしました。当社グループがデザイン
するのは、家のカタチと、その未来です。家を建てる瞬間はもちろん、その先の人生をお客様とともに想像し、ラ
イフスタイルやライフステージが変化しても幸せが続く場所をお届けしてまいります。
また、今後の成長領域として、物流施設の開発をさらに促進していくと共に、需要の高まりが予想されるデータ
センターの基盤整備や社会インフラである公設卸売市場の再生にも取り組んでいく予定です。当社グループが物流
施設開発で培ったノウハウを様々な分野で生かしてまいります。
一方、当社グループは、SDGsへの取り組みについても率先して進めてまいりました。特に注力する「環境」や
「社会」といったカテゴリーにおいて、我々は、「つくる責任」 「つくった責任」を果たし、街づくりを通じて
サステナビリティ課題への取り組みをさらに加速させてまいります。特に、当社が開発した61ヶ所のネオポリスに
おきましては、「リブネスタウンプロジェクト」として、順次「再耕」し、住民の方々が安心して永く住み続けら
れる魅力あるまちづくりを推進しました。また、使用する電力の全てを再生可能エネルギー由来の電気のみで賄う
「船橋グランオアシス」（千葉県）が2021年３月31日にその第一号として完成いたしました。
以上により、次期の業績につきましては、売上高４兆3,000億円、営業利益3,200億円、経常利益3,160億円、親
会社株主に帰属する当期純利益2,150億円を見込んでおります。なお、2022年３月期通期の設備投資額は4,400億
円、減価償却費は880億円と見込んでおります。
加えて、当社グループは、2021年９月をもって創業者 故 石橋信夫の生誕100周年を迎えます。1955年の創業以
来「世の中の役に立つからやる」という創業者の精神を継承しながら、事業活動に邁進し、生誕100周年を祝うこ
とができました。これもひとえに、株主の皆様をはじめ、ステークホルダーの皆様からのご支援の賜物と心より感
謝申し上げます。
つきましては、2022年３月期の年間配当金は、普通配当116円に生誕100周年記念配当10円を加え、126円（中間
配当55円、期末配当71円）とさせて頂く予定です。
２．会計基準の選択に関する基本的な考え方
当社グループは、連結財務諸表の期間比較可能性及び企業間の比較可能性を確保するため、会計基準につきまして
は日本基準を適用しております。
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大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信
３．連結財務諸表及び主な注記
（１）連結貸借対照表
(単位：百万円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(2020年３月31日) (2021年３月31日)
資産の部
流動資産
現金預金 281,434 425,980
受取手形・完成工事未収入金等 433,053 401,314
リース債権及びリース投資資産 35,021 45,411
不動産事業貸付金 18,579 29,088
有価証券 814 550
未成工事支出金 47,861 46,866
販売用不動産 795,396 852,678
仕掛販売用不動産 212,850 237,659
造成用土地 4,443 3,421
商品及び製品 18,569 17,356
仕掛品 6,738 8,073
材料貯蔵品 8,984 7,557
その他 249,133 292,088
貸倒引当金 △9,016 △13,682
流動資産合計 2,103,866 2,354,364
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物 1,044,914 1,164,230
減価償却累計額 △474,828 △510,841
建物及び構築物（純額） 570,086 653,389
機械装置及び運搬具 155,029 159,424
減価償却累計額 △87,716 △94,202
機械装置及び運搬具（純額） 67,312 65,222
工具、器具及び備品 69,917 75,280
減価償却累計額 △51,080 △56,057
工具、器具及び備品（純額） 18,836 19,223
土地 857,587 870,822
リース資産 78,190 93,235
減価償却累計額 △13,911 △17,934
リース資産（純額） 64,278 75,300
建設仮勘定 134,361 166,588
その他 10,239 9,641
減価償却累計額 △986 △1,340
その他（純額） 9,253 8,300
有形固定資産合計 1,721,717 1,858,847
無形固定資産
のれん 63,457 74,046
その他 54,715 61,578
無形固定資産合計 118,172 135,625
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大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信
(単位：百万円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(2020年３月31日) (2021年３月31日)
投資その他の資産
投資有価証券 207,219 231,490
長期貸付金 4,053 5,284
敷金及び保証金 241,030 251,358
繰延税金資産 170,274 161,458
その他 63,370 56,447
貸倒引当金 △2,315 △1,825
投資その他の資産合計 683,632 704,214
固定資産合計 2,523,522 2,698,687
資産合計 4,627,388 5,053,052
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大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信
(単位：百万円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(2020年３月31日) (2021年３月31日)
負債の部
流動負債
支払手形・工事未払金等 360,338 296,165
短期借入金 110,519 124,584
1年内償還予定の社債 65,000 40,000
1年内返済予定の長期借入金 65,669 46,700
コマーシャル・ペーパー 49,000 －
リース債務 6,083 7,576
未払金 135,690 129,089
未払法人税等 58,980 57,093
前受金 77,071 175,978
未成工事受入金 130,633 113,186
賞与引当金 57,288 53,276
完成工事補償引当金 7,484 7,230
資産除去債務 2,159 2,568
その他 171,334 225,407
流動負債合計 1,297,254 1,278,858
固定負債
社債 277,000 383,000
長期借入金 473,689 677,700
リース債務 79,770 93,780
会員預り金 1,621 1,419
長期預り敷金保証金 284,323 284,946
再評価に係る繰延税金負債 20,037 19,634
退職給付に係る負債 267,062 246,059
資産除去債務 49,881 53,784
その他 103,360 120,363
固定負債合計 1,556,745 1,880,689
負債合計 2,853,999 3,159,548
純資産の部
株主資本
資本金 161,699 161,699
資本剰余金 307,154 304,595
利益剰余金 1,217,407 1,339,558
自己株式 △7,588 △33,019
株主資本合計 1,678,671 1,772,834
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 36,996 59,404
繰延ヘッジ損益 △10 10
土地再評価差額金 10,251 10,624
為替換算調整勘定 1,087 △7,677
その他の包括利益累計額合計 48,323 62,361
新株予約権 101 91
非支配株主持分 46,292 58,216
純資産合計 1,773,388 1,893,504
負債純資産合計 4,627,388 5,053,052
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大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信
（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書
連結損益計算書
(単位：百万円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2019年４月１日 (自 2020年４月１日
至 2020年３月31日) 至 2021年３月31日)
売上高 4,380,209 4,126,769
売上原価 3,510,002 3,299,886
売上総利益 870,206 826,883
販売費及び一般管理費
販売手数料 19,864 19,439
広告宣伝費 32,733 28,507
販売促進費 7,037 6,250
貸倒引当金繰入額 1,541 1,176
役員報酬 4,192 3,972
従業員給料手当 172,478 176,823
賞与引当金繰入額 35,213 32,575
退職給付費用 22,626 7,861
法定福利費 27,122 27,309
事務用品費 14,686 15,494
通信交通費 21,977 15,943
地代家賃 21,157 22,019
減価償却費 10,808 10,595
租税公課 31,777 33,878
その他 65,873 67,912
販売費及び一般管理費合計 489,091 469,761
営業利益 381,114 357,121
営業外収益
受取利息 3,046 2,638
受取配当金 4,540 4,616
受取保険金 2,871 2,888
補助金等収入 697 3,521
雑収入 5,573 6,717
営業外収益合計 16,730 20,381
営業外費用
支払利息 8,982 10,013
租税公課 1,662 1,537
貸倒引当金繰入額 － 4,509
持分法による投資損失 6,972 11,553
雑支出 12,558 12,058
営業外費用合計 30,175 39,672
経常利益 367,669 337,830
特別利益
固定資産売却益 1,285 805
投資有価証券売却益 454 449
関係会社清算益 1,512 －
関係会社出資金売却益 － 1,115
持分変動利益 32 428
新型コロナウイルス感染症による助成金収入 － 1,871
その他 0 －
特別利益合計 3,285 4,671
－13－
大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信
(単位：百万円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2019年４月１日 (自 2020年４月１日
至 2020年３月31日) 至 2021年３月31日)
特別損失
固定資産売却損 164 215
固定資産除却損 2,408 1,372
減損損失 17,062 21,065
投資有価証券売却損 3 0
投資有価証券評価損 1,630 656
関係会社株式売却損 － 418
新型コロナウイルス感染症による損失 － 7,561
その他 1 0
特別損失合計 21,271 31,290
税金等調整前当期純利益 349,683 311,210
法人税、住民税及び事業税 119,516 109,300
法人税等調整額 △7,189 573
法人税等合計 112,327 109,873
当期純利益 237,356 201,336
非支配株主に帰属する当期純利益 3,753 6,260
親会社株主に帰属する当期純利益 233,603 195,076
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大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信
連結包括利益計算書
(単位：百万円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2019年４月１日 (自 2020年４月１日
至 2020年３月31日) 至 2021年３月31日)
当期純利益 237,356 201,336
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 △14,039 22,455
繰延ヘッジ損益 10 19
土地再評価差額金 0 5
為替換算調整勘定 △5,220 △9,770
持分法適用会社に対する持分相当額 △1,166 △344
その他の包括利益合計 △20,415 12,365
包括利益 216,940 213,702
（内訳）
親会社株主に係る包括利益 213,106 208,745
非支配株主に係る包括利益 3,834 4,956
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大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信
（３）連結株主資本等変動計算書
前連結会計年度(自 2019年４月１日 至 2020年３月31日)
(単位：百万円)
株主資本
資本金 資本剰余金 利益剰余金 自己株式 株主資本合計
当期首残高 161,699 310,879 1,066,705 △8,316 1,530,968
当期変動額
剰余金の配当 － － △79,016 － △79,016
親会社株主に帰属する当
－ － 233,603 － 233,603
期純利益
非支配株主との取引に係
－ △3,725 － － △3,725
る親会社の持分変動
土地再評価差額金の取崩 － － △3,796 － △3,796
自己株式の取得 － － － △244 △244
自己株式の処分 － － △88 972 883
株主資本以外の項目の当
－ － － － －
期変動額（純額）
当期変動額合計 － △3,725 150,701 727 147,703
当期末残高 161,699 307,154 1,217,407 △7,588 1,678,671
その他の包括利益累計額
その他有価 その他の包 非支配
繰延ヘッジ 土地再評価 為替換算 新株予約権 純資産合計
証券評価 括利益累計 株主持分
損益 差額金 調整勘定
差額金 額合計
当期首残高 51,016 △21 6,453 7,574 65,023 114 47,610 1,643,717
当期変動額
剰余金の配当 － － － － － － － △79,016
親会社株主に帰属する当
－ － － － － － － 233,603
期純利益
非支配株主との取引に係
－ － － － － － － △3,725
る親会社の持分変動
土地再評価差額金の取崩 － － － － － － － △3,796
自己株式の取得 － － － － － － － △244
自己株式の処分 － － － － － － － 883
株主資本以外の項目の当
△14,019 10 3,797 △6,487 △16,699 △13 △1,318 △18,031
期変動額（純額）
当期変動額合計 △14,019 10 3,797 △6,487 △16,699 △13 △1,318 129,671
当期末残高 36,996 △10 10,251 1,087 48,323 101 46,292 1,773,388
－16－
大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信
当連結会計年度(自 2020年４月１日 至 2021年３月31日)
(単位：百万円)
株主資本
資本金 資本剰余金 利益剰余金 自己株式 株主資本合計
当期首残高 161,699 307,154 1,217,407 △7,588 1,678,671
当期変動額
剰余金の配当 － － △72,556 － △72,556
親会社株主に帰属する当
－ － 195,076 － 195,076
期純利益
非支配株主との取引に係
－ △2,614 － － △2,614
る親会社の持分変動
土地再評価差額金の取崩 － － △367 － △367
自己株式の取得 － － － △26,054 △26,054
自己株式の処分 － 56 － 624 681
株主資本以外の項目の当
－ － － － －
期変動額（純額）
当期変動額合計 － △2,558 122,151 △25,430 94,163
当期末残高 161,699 304,595 1,339,558 △33,019 1,772,834
その他の包括利益累計額
その他有価 その他の包 非支配
繰延ヘッジ 土地再評価 為替換算 新株予約権 純資産合計
証券評価 括利益累計 株主持分
損益 差額金 調整勘定
差額金 額合計
当期首残高 36,996 △10 10,251 1,087 48,323 101 46,292 1,773,388
当期変動額
剰余金の配当 － － － － － － － △72,556
親会社株主に帰属する当
－ － － － － － － 195,076
期純利益
非支配株主との取引に係
－ － － － － － － △2,614
る親会社の持分変動
土地再評価差額金の取崩 － － － － － － － △367
自己株式の取得 － － － － － － － △26,054
自己株式の処分 － － － － － － － 681
株主資本以外の項目の当
22,407 21 373 △8,764 14,037 △9 11,924 25,952
期変動額（純額）
当期変動額合計 22,407 21 373 △8,764 14,037 △9 11,924 120,115
当期末残高 59,404 10 10,624 △7,677 62,361 91 58,216 1,893,504
－17－
大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信
（４）連結キャッシュ・フロー計算書
(単位：百万円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2019年４月１日 (自 2020年４月１日
至 2020年３月31日) 至 2021年３月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前当期純利益 349,683 311,210
減価償却費 75,207 78,403
退職給付に係る負債の増減額（△は減少） 4,043 △21,052
受取利息及び受取配当金 △7,587 △7,254
支払利息 8,982 10,013
持分法による投資損益（△は益） 6,972 11,553
固定資産除売却損益（△は益） 1,287 782
減損損失 17,062 21,065
投資有価証券評価損益（△は益） 1,630 656
売上債権の増減額（△は増加） △42,234 33,762
たな卸資産の増減額（△は増加） △37,157 △419
前受金の増減額（△は減少） 21,389 98,846
未成工事受入金の増減額（△は減少） △34,427 △17,929
仕入債務の増減額（△は減少） △188,431 △72,335
その他 105,262 93,601
小計 281,683 540,904
利息及び配当金の受取額 6,218 8,964
利息の支払額 △7,608 △8,388
法人税等の支払額 △130,641 △111,165
営業活動によるキャッシュ・フロー 149,651 430,314
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形及び無形固定資産の取得による支出 △291,468 △334,698
有形固定資産の売却による収入 12,059 6,454
投資有価証券の取得による支出 △19,059 △5,759
投資有価証券の売却及び償還による収入 7,649 10,442
連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による支
△4,731 △20,935
出
連結の範囲の変更を伴う子会社出資金の取得による
△563 △4,428
支出
連結の範囲の変更を伴う子会社株式の売却による支
－ △285
出
連結の範囲の変更を伴う子会社出資金の売却による
－ 1,231
収入
事業譲受による支出 △348 △22,991
敷金及び保証金の差入による支出 △9,618 △6,971
その他 △11,192 △12,037
投資活動によるキャッシュ・フロー △317,273 △389,980
－18－
大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信
(単位：百万円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2019年４月１日 (自 2020年４月１日
至 2020年３月31日) 至 2021年３月31日)
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少） 13,656 20,625
コマーシャル・ペーパーの純増減額（△は減少） 49,000 △49,000
長期借入れによる収入 275,988 260,299
長期借入金の返済による支出 △129,617 △98,555
社債の発行による収入 150,000 146,000
社債の償還による支出 △95,000 △65,000
ファイナンス・リース債務の返済による支出 △6,493 △9,850
非支配株主からの払込みによる収入 3,767 4,899
非支配株主への払戻による支出 △1,686 △419
自己株式の取得による支出 △244 △26,054
自己株式の売却による収入 870 671
配当金の支払額 △79,016 △72,556
非支配株主への配当金の支払額 △2,342 △3,221
連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の取得によ
△964 △4
る支出
連結の範囲の変更を伴わない子会社出資金の取得に
△9,096 △6,573
よる支出
債権流動化債務の純増減額(△は減少） － 300
その他 307 1,170
財務活動によるキャッシュ・フロー 169,128 102,731
現金及び現金同等物に係る換算差額 △1,737 △2,811
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） △230 140,253
現金及び現金同等物の期首残高 276,298 276,068
現金及び現金同等物の期末残高 276,068 416,321
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大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信
（５）連結財務諸表に関する注記事項
(継続企業の前提に関する注記)
該当事項はありません。
(表示方法の変更)
(連結損益計算書)
前連結会計年度において、「営業外収益」の「雑収入」に含めていた「補助金等収入」は、金額的重要性が
増したため、当連結会計年度より独立掲記することとしました。この表示方法の変更を反映させるため、前連
結会計年度の連結財務諸表の組替えを行っております。
この結果、前連結会計年度の連結損益計算書において、「営業外収益」の「雑収入」に表示していた6,271百
万円は、「補助金等収入」697百万円、「雑収入」5,573百万円として組替えております。
(セグメント情報等)
ａ．セグメント情報
１．報告セグメントの概要
当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、
経営者が経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものです。
当社グループは、住宅・事業用建物の建築請負をはじめとして多分野にわたる総合的な事業展開を行ってお
り、意思決定の迅速さと専門性の確保、バリューチェーンの一体化や顧客基盤の共有等による競争力強化を図
るため、７つの事業領域を設定し、各事業領域ごとに包括的な戦略を立案し、事業活動を行っております。
したがって、当社グループは、事業領域を基礎とした製品・サービス別のセグメントから構成されており、
「その他」の事業領域を除いた「戸建住宅」、「賃貸住宅」、「マンション」、「住宅ストック」、「商業施
設」、「事業施設」の６つのコア事業を報告セグメントとしております。
「戸建住宅」は戸建住宅の注文請負・分譲を行っております。「賃貸住宅」は賃貸住宅の開発・建築、管
理・運営、仲介を行っております。「マンション」はマンションの開発・分譲・管理を行っております。「住
宅ストック」は増改築の請負や売買仲介を行っております。「商業施設」は商業施設の開発・建築、管理・運
営を行っております。「事業施設」は物流・製造施設、医療介護施設等の開発・建築、仮設建物の建築・管
理・運営を行っております。
２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」
における記載と同一です。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値です。
セグメント間の内部利益及び振替高は市場実勢価格に基づいております。
－20－
大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信
３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度（自 2019年４月１日 至 2020年３月31日）
（単位：百万円）
報告セグメント
戸建住宅 賃貸住宅 マンション 住宅ストック 商業施設 事業施設 計
売上高
(1）外部顧客への売上高 495,415 1,004,781 364,017 142,193 799,232 1,143,301 3,948,942
(2）セグメント間の
2,464 1,121 8,714 3,425 7,551 9,046 32,323
内部売上高又は振替高
計 497,880 1,005,902 372,731 145,619 806,784 1,152,347 3,981,266
セグメント利益 18,080 98,587 15,883 16,723 140,632 120,636 410,544
セグメント資産 378,685 329,309 607,998 31,762 922,884 1,582,230 3,852,871
その他の項目
減価償却費 5,671 9,609 2,012 188 29,035 14,047 60,565
有形固定資産及び
5,835 30,585 15,469 642 113,440 173,765 339,739
無形固定資産の増加額
連結
その他 調整額
合計 財務諸表
（注１） （注２）
計上額
売上高
(1）外部顧客への売上高 431,267 4,380,209 － 4,380,209
(2）セグメント間の
98,812 131,136 △131,136 －
内部売上高又は振替高
計 530,079 4,511,345 △131,136 4,380,209
セグメント利益 19,285 429,829 △48,714 381,114
セグメント資産 645,438 4,498,310 129,078 4,627,388
その他の項目
減価償却費 13,532 74,098 1,109 75,207
有形固定資産及び
34,121 373,861 △9 373,851
無形固定資産の増加額
(注) １．その他には、建設支援・健康余暇等が含まれております。
２．調整額は以下のとおりです。
(1) セグメント利益の調整額△48,714百万円には、セグメント間取引消去△658百万円、のれんの償却額699百
万円、各セグメントに配賦していない全社費用△48,756百万円が含まれております。全社費用は、主に報
告セグメントに帰属しない一般管理費及び試験研究費です。
(2) セグメント資産の調整額129,078百万円には、セグメント間取引消去△165,040百万円、全社資産294,118
百万円が含まれております。全社資産の主なものは、当社での余資運用資金（現金預金）、長期投資資金
（投資有価証券）及び管理部門に係る資産等です。
(3) 減価償却費の調整額1,109百万円には、セグメント間取引消去△665百万円、全社資産に係る償却額1,775
百万円が含まれております。
(4) 有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額△９百万円には、セグメント間取引消去△3,546百万円、
本社設備等の設備投資額3,537百万円が含まれております。
３．セグメント利益は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
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大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信
当連結会計年度（自 2020年４月１日 至 2021年３月31日）
（単位：百万円）
報告セグメント
戸建住宅 賃貸住宅 マンション 住宅ストック 商業施設 事業施設 計
売上高
(1）外部顧客への売上高 513,665 980,718 332,497 121,557 796,470 979,889 3,724,799
(2）セグメント間の
2,444 2,067 7,293 3,160 11,924 10,095 36,986
内部売上高又は振替高
計 516,109 982,785 339,790 124,718 808,395 989,984 3,761,785
セグメント利益 21,818 90,832 5,397 10,438 122,898 115,910 367,295
セグメント資産 418,194 344,713 695,615 29,980 1,005,569 1,689,501 4,183,574
その他の項目
減価償却費 4,576 9,158 2,575 216 31,936 14,393 62,856
有形固定資産及び
4,895 30,258 12,852 229 56,871 234,821 339,929
無形固定資産の増加額
連結
その他 調整額
合計 財務諸表
（注１） （注２）
計上額
売上高
(1）外部顧客への売上高 401,970 4,126,769 － 4,126,769
(2）セグメント間の
105,389 142,376 △142,376 －
内部売上高又は振替高
計 507,359 4,269,145 △142,376 4,126,769
セグメント利益 10,771 378,067 △20,946 357,121
セグメント資産 633,339 4,816,913 236,138 5,053,052
その他の項目
減価償却費 14,551 77,408 995 78,403
有形固定資産及び
29,957 369,887 3,016 372,904
無形固定資産の増加額
(注) １．その他には、建設支援・健康余暇等が含まれております。
２．調整額は以下のとおりです。
(1) セグメント利益の調整額△20,946百万円には、セグメント間取引消去1,440百万円、のれんの償却額803百
万円、各セグメントに配賦していない全社費用△23,189百万円が含まれております。全社費用は、主に報
告セグメントに帰属しない一般管理費及び試験研究費です。
(2) セグメント資産の調整額236,138百万円には、セグメント間取引消去△176,757百万円、全社資産412,896
百万円が含まれております。全社資産の主なものは、当社での余資運用資金（現金預金）、長期投資資金
（投資有価証券）及び管理部門に係る資産等です。
(3) 減価償却費の調整額995百万円には、セグメント間取引消去△652百万円、全社資産に係る償却額1,647百
万円が含まれております。
(4) 有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額3,016百万円には、セグメント間取引消去△4,267百万
円、本社設備等の設備投資額7,283百万円が含まれております。
３．セグメント利益は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
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大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信
ｂ．報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報
前連結会計年度（自 2019年４月１日 至 2020年３月31日）
（単位：百万円）
住宅 その他
戸建住宅 賃貸住宅 マンション 商業施設 事業施設 全社・消去 合計
ストック （注）
減損損失 9,920 3,128 157 9 2,381 279 1,186 － 17,062
(注) 「その他」の金額は、建設支援及び健康余暇等に係る金額です。
当連結会計年度（自 2020年４月１日 至 2021年３月31日）
（単位：百万円）
住宅 その他 全社・消去
戸建住宅 賃貸住宅 マンション 商業施設 事業施設 合計
ストック （注１） （注２）
減損損失 3,941 3,915 424 369 3,594 4,001 4,607 211 21,065
(注) １.「その他」の金額は、建設支援及び健康余暇等に係る金額です。
２.「全社・消去」の金額は、セグメントに帰属しない全社資産に係る金額です。
ｃ．報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報
前連結会計年度（自 2019年４月１日 至 2020年３月31日）
（単位：百万円）
住宅 その他
戸建住宅 賃貸住宅 マンション 商業施設 事業施設 全社・消去 合計
ストック （注）
当期償却額 1,095 542 1,051 △8 444 2,086 332 － 5,545
当期末残高 9,780 1,018 11,193 △61 2,677 28,118 10,731 － 63,457
(注) 「その他」の金額は、建設支援等に係る金額です。
当連結会計年度（自 2020年４月１日 至 2021年３月31日）
（単位：百万円）
住宅 その他
戸建住宅 賃貸住宅 マンション 商業施設 事業施設 全社・消去 合計
ストック （注）
当期償却額 727 61 1,791 △8 422 2,274 257 － 5,526
当期末残高 9,284 987 10,180 △53 2,254 40,919 10,473 － 74,046
(注) 「その他」の金額は、建設支援等に係る金額です。
ｄ．報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報
前連結会計年度（自 2019年４月１日 至 2020年３月31日）
該当事項はありません。
当連結会計年度（自 2020年４月１日 至 2021年３月31日）
該当事項はありません。
－23－
大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信
(１株当たり情報)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2019年４月１日 (自 2020年４月１日
至 2020年３月31日) 至 2021年３月31日)
１株当たり純資産額 2,600.82円 2,805.09円
１株当たり当期純利益 351.84円 297.18円
潜在株式調整後１株当たり当期純利益 351.76円 －円
(注) １．当連結会計年度の潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、希薄化効果を有している潜在株式が存
在しないため記載しておりません。
２．１株当たり当期純利益及び潜在株式調整後１株当たり当期純利益の算定上の基礎は、以下のとおりです。
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2019年４月１日 (自 2020年４月１日
至 2020年３月31日) 至 2021年３月31日)
１株当たり当期純利益
親会社株主に帰属する当期純利益
233,603 195,076
（百万円）
普通株主に帰属しない金額（百万円） － －
普通株式に係る親会社株主に帰属する
233,603 195,076
当期純利益（百万円）
普通株式の期中平均株式数（千株） 663,949 656,427
潜在株式調整後１株当たり当期純利益
親会社株主に帰属する当期純利益調整額
－ －
（百万円）
157
普通株式増加数（千株） －
（うち新株予約権 157）
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後 2016年５月13日開催の
１株当たり当期純利益の算定に含めなかった － 取締役会決議による新株予約権
潜在株式の概要 普通株式 1,599千株
(注) 株式会社日本カストディ銀行（信託口）が保有する「役員向け株式交付信託」の株式を「１株当たり純資産
額」の算定上、期末発行済株式総数から控除する自己株式に含めております（前連結会計年度131千株、当連結
会計年度83千株）。
また、「１株当たり当期純利益」及び「潜在株式調整後１株当たり当期純利益」の算定上、期中平均株式数
の計算において控除する自己株式に含めております（前連結会計年度95千株、当連結会計年度98千株）。
(重要な後発事象)
該当事項はありません。
－24－