2019年10月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
2019年９月５日
上 場 会 社 名 株式会社日本ハウスホールディングス 上場取引所 東
コ ー ド 番 号 1873 URL http://www.nihonhouse-hd.co.jp/
代 表 者 (役職名) 代表取締役会長 (氏名) 成田 和幸
問合せ先責任者 (役職名) 常務取締役 (氏名) 河瀬 弘一 (TEL) 03-5215-9907
四半期報告書提出予定日 2019年９月９日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無 ：無
四半期決算説明会開催の有無 ：無
(百万円未満切捨て)
１．2019年10月期第３四半期の連結業績（2018年11月１日～2019年７月31日）
（１）連結経営成績(累計) (％表示は、対前年同四半期増減率)
親会社株主に帰属
売上高 営業利益 経常利益
する四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2019年10月期第３四半期 30,128 8.0 465 － 353 － 321 △65.0
2018年10月期第３四半期 27,896 △6.6 △371 － △555 － 917 19.2
(注) 包括利益 2019年10月期第３四半期 258百万円( △70.0％) 2018年10月期第３四半期 859百万円( 10.4％)
潜在株式調整後
１株当たり
１株当たり
四半期純利益
四半期純利益
円 銭 円 銭
2019年10月期第３四半期 7.00 －
2018年10月期第３四半期 20.01 －
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率
百万円 百万円 ％
2019年10月期第３四半期 46,933 20,678 43.5
2018年10月期 43,198 21,562 49.4
(参考) 自己資本 2019年10月期第３四半期 20,422百万円 2018年10月期 21,324百万円
(注)「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号 平成30年２月16日）等を第１四半期連結会
計期間の期首から適用しており、2018年10月期に係る数値については、当該会計基準等を遡って適用した後の数値
となっております。
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
2018年10月期 － 10.00 － 15.00 25.00
2019年10月期 － 10.00 －
2019年10月期(予想) 10.00 20.00
(注) 直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無
(注) 2018年10月期期末配当金の内訳 普通配当 10円00銭 記念配当 5円00銭
３．2019年10月期の連結業績予想（2018年11月１日～2019年10月31日）
(％表示は、対前期増減率)
親会社株主に帰属 １株当たり
売上高 営業利益 経常利益
する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 49,000 6.9 5,100 140.4 5,000 183.8 3,300 － 71.94
(注) 直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無
※ 注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動 ：無
(連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動)
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ：無
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ：無
② ①以外の会計方針の変更 ：無
③ 会計上の見積りの変更 ：無
④ 修正再表示 ：無
（４）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む) 2019年10月期３Ｑ 45,964,842株 2018年10月期 45,964,842株
② 期末自己株式数 2019年10月期３Ｑ 93,421株 2018年10月期 93,371株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2019年10月期３Ｑ 45,871,430株 2018年10月期３Ｑ 45,871,548株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
（将来に関する記述等についてのご注意）
本資料に掲載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると
判断する一定の前提に基づいており、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予
想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事項等については、添付資料３ページ「１．当四半
期決算に関する定性的情報（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。
（日付の表示方法の変更）
「2019年10月期第１四半期決算短信」より日付の表示方法を和暦表示から西暦表示に変更しております。
株式会社日本ハウスホールディングス(1873) 2019年10月期 第３四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………２
（１）経営成績に関する説明 ………………………………………………………………………………２
（２）財政状態に関する説明 ………………………………………………………………………………３
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 …………………………………………………３
２．サマリー情報(注記事項)に関する事項 ………………………………………………………………３
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動 ……………………………………………３
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ……………………………………………３
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示 …………………………………………３
３．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………４
（１）四半期連結貸借対照表 ………………………………………………………………………………４
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 …………………………………………６
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………………８
（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………………８
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ……………………………………………８
（追加情報） ……………………………………………………………………………………………８
（セグメント情報等） …………………………………………………………………………………８
４．補足情報 …………………………………………………………………………………………………９
（１）生産、受注及び販売の状況 …………………………………………………………………………９
－1－
株式会社日本ハウスホールディングス(1873) 2019年10月期 第３四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第３四半期連結累計期間におけるわが国経済は、雇用・所得環境の改善による個人消費の持ち直しなど、緩やか
な回復基調が続きました。一方で、米中貿易摩擦などによる世界経済減速の懸念など、海外経済は先行き不透明な状
況です。
住宅業界につきましては、住宅ローン金利が引き続き低水準で推移しているほか、政府や各公共団体による各種の
住宅取得支援策が継続しており、国土交通省発表による新設住宅着工戸数（持家）は、前年同期比で増加傾向で推移
しております。
このような経営環境の中、当社グループは、2019年10月期を初年度とした中期経営計画「新未来３ヵ年計画」を策
定し、グループ全体で収益拡大に取り組んでまいりました。
住宅事業では、柱・土台・檜内装材に国産の檜を使用し耐震性に優れた「檜品質」、ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネ
ルギー・ハウス）を支える高断熱・高気密の住宅基本性能と太陽光発電システム標準装備などによる「ゼロエネ品
質」、感謝訪問・24時間対応コールセンター・冷暖房設備の標準装備などによる「快適品質」を実現する、「館」
「華」「彩」「Ｊ－ステージ」などの「快適住宅」シリーズを2019年６月から販売しております。
ホテル事業では、「ホテル森の風那須」及び「ホテル四季の館那須」を2018年10月に開業し、事業基盤を拡大する
とともに、集客増のため積極的な営業活動を展開しました。
以上の結果、売上高は301億28百万円（前年同期比8.0％増）、営業利益は４億65百万円（前年同期の営業損失は３
億71百万円）、経常利益は３億53百万円（前年同期の経常損失は５億55百万円）、親会社株主に帰属する四半期純利
益は３億21百万円（前年同期比65.0％減）となりました。
セグメントの経営成績は、次のとおりであります。
① 住宅事業
住宅事業につきましては、期首受注残が前連結会計年度と比較して36億34百万円増加したことにより、売上高は269
億33百万円（前年同期比13.7％増）、営業利益は14億93百万円（前年同期比597.7％増）となりました。
② ホテル事業
ホテル事業につきましては、前連結会計年度（2018年７月）におけるホテル東日本盛岡、及びホテル森の風田沢湖
の譲渡による売上の減少等により、売上高は30億72百万円（前年同期比25.6％減）となり、営業損失は３億５百万円
（前年同期の営業利益は１億21百万円）となりました。なお、当社の連結子会社である㈱フラワー＆ガーデンは、
2019年２月25日付けで清算結了しました。
③ その他事業
その他事業につきましては、太陽光発電事業であり、前連結会計年度（2018年７月）に熊本県阿蘇郡南阿蘇村に新
設した発電所の売上により、売上高は１億22百万円（前年同期比70.7％増）、営業利益は96百万円（前年同期比142.2
％増）となりました。
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（２）財政状態に関する説明
当第３四半期連結会計期間末における総資産は、流動資産（主に現金預金の増加、及び販売用不動産の減少）の増
加42億82百万円、固定資産（主に減価償却による減少、及びリース資産の減少）の減少５億47百万円により、前連結
会計年度末と比較して37億34百万円増加し、469億33百万円となりました。負債は、流動負債（主に短期借入金の増
加）の増加46億21百万円、固定負債（主に長期借入金の減少、退職給付に係る負債の減少、及びその他の固定負債の
増加）の減少２百万円により、前連結会計年度末と比較して46億18百万円増加し、262億54百万円となりました。
なお、自己資本は204億22百万円、自己資本比率は43.5％となりました。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2019年10月期の連結業績予想につきましては、2019年６月３日に公表した予想に沿って進捗しており、変更はあり
ません。
２．サマリー情報(注記事項)に関する事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動
該当事項はありません。
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用
該当事項はありません。
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
該当事項はありません。
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３．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
(単位：百万円)
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2018年10月31日) (2019年７月31日)
資産の部
流動資産
現金預金 3,374 8,215
受取手形・完成工事未収入金等 1,320 1,264
未成工事支出金 472 1,068
販売用不動産 5,374 4,770
商品及び製品 47 85
原材料及び貯蔵品 235 259
未収消費税等 309 13
その他 1,313 1,051
貸倒引当金 △3 △3
流動資産合計 12,444 16,726
固定資産
有形固定資産
建物・構築物 41,260 41,289
機械、運搬具及び工具器具備品 4,013 4,034
土地 10,164 10,164
リース資産 4,684 4,514
建設仮勘定 44 68
減価償却累計額及び減損損失累計額 △34,072 △34,562
有形固定資産合計 26,095 25,509
無形固定資産 585 561
投資その他の資産
投資有価証券 257 252
長期貸付金 140 132
退職給付に係る資産 81 84
繰延税金資産 2,938 3,015
破産更生債権等 8 8
その他 900 897
貸倒引当金 △253 △253
投資その他の資産合計 4,073 4,136
固定資産合計 30,754 30,206
資産合計 43,198 46,933
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(単位：百万円)
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2018年10月31日) (2019年７月31日)
負債の部
流動負債
支払手形・工事未払金等 5,377 4,185
短期借入金 2,260 6,770
1年内返済予定の長期借入金 943 964
リース債務 479 430
未払法人税等 85 85
未成工事受入金 2,021 3,609
完成工事補償引当金 171 180
賞与引当金 736 366
その他 2,353 2,458
流動負債合計 14,429 19,051
固定負債
長期借入金 3,342 3,219
リース債務 1,037 1,042
繰延税金負債 28 23
役員退職慰労引当金 617 656
退職給付に係る負債 973 871
資産除去債務 314 324
その他 893 1,066
固定負債合計 7,206 7,203
負債合計 21,635 26,254
純資産の部
株主資本
資本金 3,873 3,873
資本剰余金 22 22
利益剰余金 17,455 16,634
自己株式 △21 △21
株主資本合計 21,330 20,509
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 20 14
繰延ヘッジ損益 △45 △109
退職給付に係る調整累計額 17 7
その他の包括利益累計額合計 △6 △86
非支配株主持分 238 256
純資産合計 21,562 20,678
負債純資産合計 43,198 46,933
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（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
四半期連結損益計算書
第３四半期連結累計期間
(単位：百万円)
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2017年11月１日 (自 2018年11月１日
至 2018年７月31日) 至 2019年７月31日)
売上高 27,896 30,128
売上原価 16,833 18,928
売上総利益 11,062 11,199
販売費及び一般管理費 11,434 10,734
営業利益又は営業損失（△） △371 465
営業外収益
受取利息 1 0
未払配当金除斥益 7 4
貸倒引当金戻入額 4 0
雑収入 30 71
営業外収益合計 43 77
営業外費用
支払利息 150 144
不正関連損失 15 －
雑支出 61 44
営業外費用合計 227 189
経常利益又は経常損失（△） △555 353
特別利益
子会社株式売却益 556 －
投資有価証券売却益 12 －
特別利益合計 568 －
特別損失
固定資産除却損 5 2
退職給付制度終了損 24 －
特別損失合計 29 2
税金等調整前四半期純利益又は税金等調整前四半期
△16 350
純損失（△）
法人税、住民税及び事業税 74 71
法人税等調整額 △1,027 △58
法人税等合計 △953 12
四半期純利益 936 338
非支配株主に帰属する四半期純利益 18 17
親会社株主に帰属する四半期純利益 917 321
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株式会社日本ハウスホールディングス(1873) 2019年10月期 第３四半期決算短信
四半期連結包括利益計算書
第３四半期連結累計期間
(単位：百万円)
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2017年11月１日 (自 2018年11月１日
至 2018年７月31日) 至 2019年７月31日)
四半期純利益 936 338
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 △2 △5
繰延ヘッジ損益 △57 △63
退職給付に係る調整額 △16 △10
その他の包括利益合計 △76 △80
四半期包括利益 859 258
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 840 241
非支配株主に係る四半期包括利益 18 17
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株式会社日本ハウスホールディングス(1873) 2019年10月期 第３四半期決算短信
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（追加情報）
（「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」等の適用）
「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号 平成30年２月16日）等を第１四半期連結会
計期間の期首から適用しており、繰延税金資産は投資その他の資産の区分に表示し、繰延税金負債は固定負債の区
分に表示しております。
（セグメント情報等）
Ⅰ 前第３四半期連結累計期間（自 2017年11月１日 至 2018年７月31日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：百万円）
報告セグメント 四半期連結
調整額 損益計算書
(注）１ 計上額
住宅事業 ホテル事業 その他事業 計 (注）２
売上高
(1)外部顧客に対する
23,692 4,132 71 27,896 － 27,896
売上高
(2)セグメント間の内部
－ 51 － 51 △51 －
売上高又は振替高
計 23,692 4,183 71 27,947 △51 27,896
セグメント利益
214 121 39 375 △746 △371
又は損失（△）
(注) １．セグメント利益の調整額△746百万円には、セグメント間取引消去△20百万円、各報告セグメントに配分し
ていない全社費用△725百万円が含まれております。全社費用は、報告セグメントに帰属しない一般管理費
であります。
２．セグメント利益又は損失は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。
Ⅱ 当第３四半期連結累計期間（自 2018年11月１日 至 2019年７月31日）
報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：百万円）
報告セグメント 四半期連結
調整額 損益計算書
(注）１ 計上額
住宅事業 ホテル事業 その他事業 計 (注）２
売上高
(1)外部顧客に対する
26,933 3,072 122 30,128 － 30,128
売上高
(2)セグメント間の内部
－ 91 － 91 △91 －
売上高又は振替高
計 26,933 3,164 122 30,220 △91 30,128
セグメント利益
1,493 △305 96 1,284 △819 465
又は損失（△）
(注) １．セグメント利益の調整額△819百万円には、セグメント間取引消去△59百万円、各報告セグメントに配分し
ていない全社費用△759百万円が含まれております。全社費用は、報告セグメントに帰属しない一般管理費
であります。
２．セグメント利益又は損失は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
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４．補足情報
（１）生産、受注及び販売の状況
① 生産実績
住宅事業、ホテル事業及びその他事業は生産実績を定義することが困難であるため、生産実績を記載しており
ません。
② 受注状況
当社グループでは、当社の受注が大部分を占めているため、当社の受注状況を記載しております。
当第３四半期連結累計期間における受注の状況は、次のとおりであります。
セグメントの名称 部門別 受注高（百万円） 前年同期比（％）
建築部門 22,552 △8.0
住宅事業 不動産部門 5,836 ＋10.2
計 28,389 △4.8
（注）上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
③ 販売実績
当第３四半期連結累計期間における販売実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
セグメントの名称 金額（百万円） 前年同期比（％）
住宅事業 26,933 ＋13.7
ホテル事業 3,072 △25.6
その他事業 122 ＋70.7
計 30,128 ＋8.0
（注）１．セグメント間の取引については相殺消去しております。
２．総販売実績に対する割合が10％以上の相手先はありません。
３．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
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