1861 熊谷組 2020-01-31 13:00:00
住友林業株式会社との新会社設立及び出資等に関するお知らせ [pdf]
2020 年 1 月 31 日
各 位
上 場会社 名 株式会社 熊 谷 組
代 表 者 名 取締役社長 櫻 野 泰 則
コ ード番 号 1861
上 場取引 所 東証第１部
住友林業株式会社との新会社設立及び出資等に関するお知らせ
当社は、住友林業株式会社（以下、住友林業）と新会社を設立し、アジア地域における不動産開発事業に着手
いたしましたので、下記のとおりお知らせします。
記
１．新会社設立等の背景、目的
現在、当社グループの海外における事業は、建設請負工事を中心に主に台湾やミャンマーなど特定のエ
リアで展開しております。しかしながら将来的な国内建設市場の縮小均衡を想定し、海外不動産開発を含
む海外事業を強化・拡大していく方針であり、また、その方策として他社との戦略的連携を成長戦略の一
つに掲げております。
当社は、当該方針の一環として、住友林業の子会社と共同出資によりシンガポールに新会社を設立いたし
ました。新会社は両社の追加出資により 44 億円余りの増資を行った後、初弾プロジェクトとして、インドネ
シアのジャカルタにおける高層コンドミニアム及び商業複合施設開発事業に参画します（プロジェクトの
詳細につきましては、別添のプレスリリースをご参照下さい。）。
今後も両社が保有するネットワーク及び不動産開発実績と、住友林業の設計ノウハウや当社の施工管理
技術を活かし、主にアジア諸国において積極的に事業展開を図ってまいります。
２．新会社の概要※1
(1) 名称 SFKG Property Asia Pte. Ltd.
(2) 所在地 1 Finlayson Green #07-02 Singapore
(3) 代表者の役職・氏名 乾 憲司（Director）
(4) 事業内容 アジア地域における不動産開発事業
(5) 資本金 40.5 百万 USD（予定、約 44.4 億円※2）
(6) 設立年月 2020 年 1 月 2 日
(7) 出資比率 Sumitomo Forestry（Singapore）Ltd.※3 51% 、熊谷組 49%
※1 2020 年 2 月実施予定の増資後
※2 1USD＝109.54 円（2019 年 12 月 30 日の為替 TTM レート）で計算
※3 住友林業が 100％出資するシンガポール法人
３．今後の見通し
本件が当連結会計年度の業績に与える影響は軽微ではありますが、今後、中長期的に当社グループの業
績に寄与するものと考えております。
以 上
＜本件に関するお問合せ先＞
株式会社 熊 谷 組
経 営 企 画 本 部 ｺｰﾎﾟﾚｰﾄｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝ室 03-3235-8155
管 理 本 部 主 計 部 03-3235-8606
2020 年 1 月 31 日
報道各位
住友林業株式会社
株式会社熊谷組
住友林業と熊谷組
アジア地域で不動産開発事業に共同参画
初の事業がジャカルタで始動
住友林業株式会社（社長：市川 晃、本社：東京都千代田区 以下、住友林業）と株式会社熊谷
組（社長：櫻野 泰則、本社：東京都新宿区 以下、熊谷組）は、アジア地域で不動産開発に共同
で取り組むため、シンガポールに合弁会社 SFKG Property Asia Pte. Ltd.（代表者：乾 憲司、
本社：1 Finlayson Green #07-02 Singapore 以下、SFKG 社）を設立しました。
両社が協業する初の海外プロジェクトとして、インドネシアのジャカルタで、東南アジアの大
手不動産開発会社 Sinarmas Land Limited（以下、シナルマスランド社）と山林･合板製造会社 PT
Alas Kusuma（以下、アラス・クスマ社）と共に、総投資額約 USD150 百万（約 160 億円）となる
高層コンドミニアム及び商業複合施設開発事業に着手します。
１． SFKG 社について
住友林業と熊谷組は 2017 年の業務・資本提携以来、8 つの分野で分科会を立ち上げ、協業に向
けて取り組んできました。SFKG 社は両社がアジア地域で不動産開発事業に共同で取り組むために
設立した法人です。その第 1 弾としてインドネシアでのプロジェクトに着手します。
今後も両社が保有するネットワーク及び不動産開発実績と、住友林業の設計ノウハウや熊谷組
の施工管理技術を活かし、主にアジア諸国で事業展開を積極的に推進してまいります。
【会社概要】
名称 SFKG Property Asia Pte. Ltd.
所在地 1 Finlayson Green #07-02 Singapore
代表者 乾 憲司
事業内容 アジア地域における不動産開発事業
資本金 40.5 百万 USD（予定、約 44.4 億円）※1
持株比率 Sumitomo Forestry (Singapore) Ltd.※2 51% 、熊谷組 49%
※1 1USD＝109.54 円（2019 年 12 月 30 日の為替 TTM レート）で計算
※2 住友林業が 100％出資するシンガポール法人
２． プロジェクトの概要
本プロジェクトは、総戸数約 900 戸の高層コンドミニアム及び商業複合施設開発プロジェクト
です。予定総投資額は約 150 百万 US ドルで、2021 年初旬に発売予定です。プロジェクトサイト
はジャカルタの中心部クニンガン地区に位置し、ジャカルタ屈指の商業地区であるタムリン地区
の中心部まで車で 10 分の幹線道路沿いにあります。
2021 年に開通予定の LRT(Light Rail Transit)の Setiabudi(スティアブディ)駅※3 まで徒歩 5
分で、周辺にはショッピングモール、ホテル、学校があり、生活利便性にも優れた場所です。
※3 Setiabudi(スティアブディ)駅は、ターミナル駅の Dukuh Atas(ドゥクアタス)駅まで１駅と、交通アクセスに優れている。
Dukuh Atas 駅には現在、空港アクセス鉄道、ジャカルタ都市高速鉄道（地下鉄）の 2 路線が乗り入れ、バス路線とも接続
している。
シナルマスランド社はシンガポールに本社を置き、インドネシア、中国、イギリス及びマレー
シアで多くの住宅及び商業施設の開発実績を有します。また同社は土地管理・保有面積等におい
てインドネシア最大級の不動産開発会社です。1980 年代よりジャカルタに隣接するタンゲラン県
で約 5,950ha に及ぶ大規模都市開発ブミ・スルポン・ダマイ(BSD)を手掛けるなど、不動産開発の
分野で高い評価を得てきました。
アラス・クスマ社は木材搬出事業に端を発するインドネシア有数の木材関連産業グループです。
住友林業は 2009 年より同国のカリマンタン島で同社と大規模植林事業に取り組んでいるほか、古
くから合板の取引を安定的・継続的に行っています。
本プロジェクトではシナルマスランド社とアラス・クスマ社が培ったインドネシアでの開発ノ
ウハウに、住友林業の設計ノウハウや熊谷組の施工管理技術を融合させ、洗練された上質な住空
間を提供しインドネシアの人々の住生活の向上に貢献します。
３．今後の展望
住友林業は「中期経営計画 2021」で、アジア地域を米国・オーストラリアに次ぐ海外住宅・不
動産事業の第 3 の収益の柱と位置付けています。アジア地域ではこれまでにインドネシアのほか、
香港、タイ、ベトナムで、主に高層マンション及び戸建住宅の分譲プロジェクトに携わってまい
りました。高い技術力を持つ熊谷組との連携により、アジア地域での不動産開発事業をより深化
させ、同地域で更なる事業拡大を推進してまいります。
熊谷組は「中期経営計画（2018～2020 年度）」のもと、『他社との戦略的連携』による新たな
「
事業創出」の取り組みのひとつとして、海外開発事業分野の高級集合住宅開発事業を掲げていま
す。住友林業との連携による本プロジェクトへの参画を足掛かりとして、成長著しいインドネシ
アや熊谷組グループが強みを持つ台湾をはじめとしたアジア地域において、海外事業の一層の強
化を図ってまいります。
以上
お問い合わせ先
《住友林業株式会社》
コーポレート・コミュニケーション部
電話 03-3214-2270
《株式会社 熊谷組》
経営企画本部
コーポレートコミュニケーション室
電話 03-3235-8155
参考資料
【プロジェクト概要】
名 称 ： （仮称）クニンガンプロジェクト
所 在 地 ： インドネシア共和国ジャカルタ首都特別州クニンガン地区
900 戸（予定）
総戸数(予定) ：
内訳：コンドミニアム 500 戸、商業 400 戸
敷 地 面 積 ： 約 10,000 ㎡
延 床 面 積 ( 予 定 ) ： 約 50,000 ㎡
構 造 ・ 階 数 ： RC 造、コンドミニアム棟 35 階建、商業棟 27 階建（予定）
工 期 ： 2021 年～2024 年（予定）
販 売 開 始 ： 2021 年初旬（予定）
【シナルマスランド社概要】
会 社 名 ： Sinarmas Land Limited
所 在 地 ： 108 Pasir Panjang Road No. 06-00 Golden Agri Plaza Singapore
設 立 ： 1994 年
事 業 内 容 ： 不動産関連事業
従 業 員 数 ： 約 6,000 名（グループ全体）
【アラス・クスマ社概要】
会 社 名 ： PT Alas Kusuma
所 在 地 ： 14 Jl. Balikpapan Raya Kota Administrasi Jakarta Pusat DKI Jakarta
設 立 ： 1962 年
事 業 内 容 ： 木材関連産業（林業、製造業）
従 業 員 数 ： 約 2,300 名（グループ全体）
【プロジェクト立地】