2022年3月期
第2四半期決算説明資料
2021年11月4日
1
1.決算サマリー ※⾦額は百万円未満を切捨てて表⽰しております
◆連結完成工事高 32,290百万円 前期末繰越工事高の増加などにより、前年同
（前年同期⽐+20.0％） 期⽐20.0％増の32,290百万円となりました
（百万円） 前中期
現中期経営計画
120,000 経営計画
28,776 31,563 32,290
35,025
27,881 26,912
80,000 67,216
60,967 66,489
59,998
40,000
2020/3期 2020/9 2021/3期 2021/9
■繰越工事高 ■受注高 ■完成工事高
ご参考︓(前期末)繰越工事高+(当期)受注高-(当期)完成工事高＝(当期末)繰越工事高
◆連結営業利益額 1,124百万円
/連結営業利益率 3.4％ 完成工事高の増加などにより、営業利益額
（前年同期⽐+13.2％/前年同期⽐▲0.2ポイント） は前年同期⽐13.2％増の1,124百万円。
（百万円） 前中期経営計画 現中期経営計画
営業利益率は、前年同期⽐0.2ポイント減
の3.4％となりました
4.3% 6.0%
3.6% 3.4%
2,000
3.0% ※ なお、通期の連結業績予想は、2021年5月
1,380
0
993 1,124
0.0%
7日公表の売上高69,000百万円、営業利
2019/9 2020/9 2021/9 益2,500百万円から変更ございません
営業利益 営業利益率
2
2-1.連結受注高推移
注⼒事業である“建設”が⼤幅に増加し、構成⽐は前年同期の20.3％から37.1％に上昇
（百万円）
前中期経営計画 現中期経営計画
80,000
67,500
61,017 62,906
1,000
1,251 853 6,115
60,000 5,030
1.4％ 1.5％
6,974 2.1％
11.4％ 8.0％ 20,332 9.1％
9,405 17,552
30.1％
30,395
15.4％
27,881
27.9％ 31,563
40,000
62.7％ 59.3％
71.1％
378 144
3,534 388 2,907 0.5％
1.2％ 2,245 1.4％
5,149 5,652 11,697
43,385 9.2％
20,000 11.6％ 8.1％ 39,470 40,052
16.9％ 20.3％ 37.1％
21,331 19,595
70.3％ 70.2％ 16,813 53.2％
0
2019/9 2020/3期 2020/9 2021/3期 2021/9 2022/3期（計画）
■マンション ■建設 ■リニューアル ■関連会社等 構成⽐
3
2-2.連結受注高推移
【用途別】 注⼒分野である“物流倉庫・工場”が⼤幅に増加した結果、非マンション事業で40％を超過
（百万円）
2019/9 2020/9 2021/9 医療・福祉・⾼齢者住宅 0.1%
イベントホール 2.8%
構成⽐ 構成⽐ 構成⽐
教育・文化・スポーツ 3.3% その他 0.5%
マンション・集合住宅 21,497 70.6% 20,152 72.5% 18,828 59.7%
物流倉庫・工場 1,084 3.6% 1,825 6.5% 5,696 18.0% 商業施設 7.2%
庁舎・オフィス 2,117 7.0% 1,545 5.5% 2,662 8.4%
商業施設 2,344 7.7% 848 3.0% 2,283 7.2% 庁舎・オフィス 8.4% 2021/9
教育・文化・スポーツ 991 3.3% 781 2.8% 1,047 3.3%
用途別
イベントホール 1,875 6.2% 2,187 7.8% 878 2.8% 構成比
医療・福祉・高齢者住宅 108 0.4% 142 0.5% 20 0.1% 物流倉庫・⼯場 18.0%
その他 374 1.2% 397 1.4% 144 0.5%
合計 30,395 100.0% 27,881 100.0% 31,563 100.0% マンション・集合住宅 59.7%
※リニューアル工事は建物用途に応じて分類、関連会社はその他に含む
【地域別】
（百万円）
2019/9 2020/9 2021/9 九州 8.9%
構成⽐ 構成⽐ 構成⽐ 中国・四国 10.8%
関東 9,255 30.5% 14,956 53.6% 14,507 46.0%
東北 0.6%
近畿 11,892 39.1% 7,183 25.8% 8,303 26.3%
2021/9
中部 4,082 13.4% 1,707 6.1% 2,346 7.4% 中部 7.4%
地域別
東北 2,271 7.5% 375 1.3% 183 0.6% 構成比
関東
中国・四国 1,925 6.3% 686 2.5% 3,399 10.8%
近畿 46.0%
九州 967 3.2% 2,972 10.7% 2,823 8.9%
26.3%
合計 30,395 100.0% 27,881 100.0% 31,563 100.0%
※関連会社は近畿に含む
4
3.連結売上高推移
前年同期⽐19.8％増の32,713百万円となり、注⼒事業である“建設”についても増加
（百万円）
前中期経営計画 現中期経営計画
80,000
69,000
65,167
1,900
2,126
56,490 5,397
60,000 6,650 3.3％ 2.8％
1,865
10.2％ 7.8％
5,000 3.3％ 19,783
13,785
21.2％ 8.9％ 28.7％
14,494 32,713
40,000 32,225 65.3％
27,311 25.7％ 60.7％
647
1,103 62.1％ 2,089
3,817 946
6,214
3.4％ 2,053 3.5％ 8,986 2.0％
20,000 42,605 7,528 41,919
11.8％ 7.5％ 6.4％
35,130
19.3％ 27.6％ 27.5％
21,089 20,990
16,782
65.5％ 61.4％ 64.1％
0
2019/9 2020/3期 2020/9 2021/3期 2021/9 2022/3期（予想）
■マンション ■建設 ■リニューアル ■関連会社等 構成⽐
5
4.連結売上総利益推移
利益率は0.7ポイント低下も、利益額は252百万円増加の2,772百万円となる
（百万円）
前中期経営計画 現中期経営計画
10,000 12.0%
9.7%
9.2% 8.8% 10.0%
8.6% 8.5%
8,000 8.5%
5,618 6,100 8.0%
5,455
6,000 400
357 6.4％ 355 6.5％ 582 6.6％
6.0%
1,096 713 9.6％
19.5％ 13.1％ 1,338
4,000
2,754 796 14.2％ 2,520 1,221 22.4％ 2,772 21.9％
4.0%
59.9％ 58.0％ 61.9％
188 6.8％ 6.5％ 152 5.5％
164 244
627 297 308
2,000 22.8％ 11.8％ 8.8％ 3,779
372 3,368 537 2.0%
3,165
13.5％ 21.3％ 11.1％
2,066
1,565 1,520
56.9％ 60.4％ 74.6％
0 0.0%
2019/9 2020/3期 2020/9 2021/3期 2021/9 2022/3期（予想）
■マンション ■建設 ■リニューアル ■関連会社等 構成⽐
6
5.連結貸借対照表
現預⾦、売上債権（受取⼿形・完成工事未収⼊⾦及び契約資産、電⼦記録債権）の増加など
により、流動資産が増加。仕⼊債務（⽀払⼿形・工事未払⾦等、電⼦記録債務）、未成工事受
⼊⾦の増加などにより、流動負債が増加。
純資産が640百万円増加も、総資産が前期末⽐3,450百万円増加したことなどにより、自己資本
⽐率が2.3ポイント低下し、44.9％となる
（百万円） 【資産の部】 （百万円） 【負債・純資産の部】
+3,450 +3,450
40,000 40,000
流動負債 仕⼊債務 2,172 流動負債
現預⾦ 543 21,887
19,051 未成工事受⼊⾦ 785
売上債権 2,607
流動負債 2,835
流動資産 3,267
流動資産 流動資産
35,248 38,516 固定負債 固定負債
有利⼦負債 ▲ 28 2,342
20,000 20,000 2,367 固定負債 ▲ 25
純資産 純資産
利益剰余⾦ 562
19,114 純資産 640
19,755
有形・無形固定資産 有形・無形固定資産
1,842 有形・無形固定資産 ▲ 51 1,791
投資その他の資産 投資その他の資産 投資その他の資産
234
0 3,442 3,676 0
2021/3期 2021/9 2021/3期 2021/9
投資その他の資産 有形・無形固定資産 流動資産 純資産 固定負債 流動負債
47.2% 自己資本⽐率 44.9%
7
6.連結キャッシュ・フロー
売上債権（受取⼿形・完成工事未収⼊⾦及び契約資産、電⼦記録債権）の増加などによる資
⾦の減少も、税引前四半期純利益の計上及び仕⼊債務（⽀払⼿形・工事未払⾦等、電⼦記録
債務）、未成工事受⼊⾦の増加などによる資⾦の増加などにより、現⾦及び現⾦同等物は543百
万円増加し、6,560百万円となる
（百万円）
12,000
8,000 861 ▲71 ▲245
6,560
6,017
税引前四半期純利益 1,128 固定資産 ▲ 69 借⼊⾦ ▲ 25
売上債権 ▲ 2,607 投資有価証券 ▲1 配当⾦⽀払 ▲ 207
4,000 仕⼊債務 2,172
未成工事受⼊⾦ 785
法人税等 ▲ 753
現⾦及び
現⾦及び
現⾦同等物
現⾦同等物
の四半期末
の期首残高
残高
0
2021/3期 営業CF 投資CF 財務CF 2021/9
8
7.連結営業利益の増減要因
完成工事高の増加により、利益額が前年同期⽐130百万円増加となる
（百万円）
⼯事採算 完成⼯事⾼ その他 販管費
2,000
営業利益率
3.4％
営業利益率
464
3.6％ ▲7 ▲121 1,124
▲204
993
1,000
売上総利益増加+252 販管費増加▲121
営業利益+130
0
2020/9 2021/9
9
8-1.主な完成工事・受注工事 （2021年4月〜2021年9月）
※都道府県コード順で表⽰しております
≪完成工事≫
発注者名 物件名 都道府県 用途
清水総合開発株式会社 VPO東日本橋 東京都 庁舎・オフィス
東海旅客鉄道株式会社
名駅太閤通口ビル 愛知県 庁舎・オフィス
ジェイアール東海不動産株式会社
堺市 堺保健センター・市役所⽴体駐⾞場 ※ ⼤阪府 庁舎・オフィス
エスリード鶴⾒緑地公園フォレスト
エスリード株式会社 ⼤阪府 マンション・集合住宅
エスリード鶴⾒緑地公園ブリーズ
共英製鋼株式会社 共英製鋼株式会社枚方事業所製品倉庫 ⼤阪府 物流倉庫・工場
穴吹興産株式会社 アルファステイツ永楽通り 鳥取県 マンション・集合住宅
≪受注工事≫
発注者名 物件名（⼯事名） 都道府県 用途
東京建物株式会社 T-LOGI加須 埼玉県 物流倉庫・工場
野村不動産株式会社 さいたま市⼤宮区桜木町１丁目 埼玉県 マンション・集合住宅
株式会社⼤京 ライオンズ茅ヶ崎駅前 神奈川県 マンション・集合住宅
⼤阪ガス株式会社 今津グラウンド体育館天井床 兵庫県 教育・文化・スポーツ【改修】
神鋼不動産株式会社 神⼾市須磨区弥栄台計画 ※ 兵庫県 物流倉庫・工場
穴吹興産株式会社 アルファステイツ東那珂 福岡県 マンション・集合住宅
※共同企業体によるもの 10
8-2.主な完成工事 （2021年4月〜2021年9月）
堺保健センター・市役所⽴体駐⾞場
名駅太閤通口ビル
共英製鋼株式会社枚方事業所製品倉庫 アルファステイツ永楽通り
11
9.SDGsの取組み（中期経営計画より）
2021/9
分野 取組みの例 目標管理指標 SDGsターゲット
実績
E
環境問題解決 リニューアル・リノベーション受注
(Environment)
既設建物の⻑寿命化
⾦額 20億円
現有建造物の強靭化 耐震改修工事の受注件数 1件
S
社会課題解決
(Social)
建設技術の研究開発 新規技術開発の取組件数 0件
生産性向上 社員1人当たり売上高向上率 －
G
企業統治
(Governance)
コンプライアンス意識向上 役職員への教育回数 7回
12
10.期末配当予想の修正（増配）に関して
2023年3月期以降の配当性向を50％以上
今後、更なる企業価値の向上に向けて積極的な成⻑投資と株主還元を⾏うという考えのもと、
「2023年3月期までに総還元性向30％程度にする」という従来の方針を⾒直し、「2023年3
月期より配当性向を50％以上とする」方針に変更いたしました。
2022年3月期の期末配当予想を倍増
2022年3月期の配当につきましては、上記の方針を⾒据えて、期末配当を20円から40円に
倍増し、1株当たり年間60円（第2四半期末20円、期末40円）とする予定です。
（円）
80 ■中間配当⾦ ■期末配当⾦ ■記念配当⾦
60
60 2023年3月期以降
40 40 配当性向50％以上
40 40
20 20 20
20 20
20
10
10
20 20 20 20 20
10 10
0
2016/3期 2017/3期 2018/3期 2019/3期 2020/3期 2021/3期 2022/3期計画 2023/3期計画
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安心と喜びあふれる空間を創造する会社
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