２０２１年３⽉期 第１四半期
決算説明資料
２０２０年８⽉６⽇
本資料で記述されている業績予想は、本資料発表⽇現在において⼊⼿可能な情報に
基づき作成したものであり、実際の業績は今後様々な要因によって予想数値と異なる場
合があります。
決算説明資料
― 目次 ―
１．要約損益計算書（連結） ・・・ P.1
２．要約損益計算書（単体） ・・・ P.2
３．要約貸借対照表（連結）/ 連結キャッシュ・フローの状況 ・・・ P.3 ~ P.4
４．単体受注高推移 ・・・ P.5 ~ P.6
５．主要連結会社の概要 ・・・ P.7
６．主な営業指標 ・・・ P.8
７．サマリー情報 ・・・ P.9
１．要約損益計算書（連結） P.1
・売上⾼(連結)は、完成⼯事⾼及び不動産売上⾼の減少により、前年同期⽐10.5％減の1,720億円となりました。
・営業利益(連結)は、完成⼯事総利益率の低下による完成⼯事総利益の減少や不動産売上総利益の減少により、前年同期⽐30.7％減の120億円となりました。
(単位︓億円)
2020/3期 2021/3期 前年同期⽐ 2020/3期 2021/3期 予想
第１四半期 第１四半期 増減率 通期実績 第２四半期累計 進捗率 通期 前期比 進捗率
売 上 高 1,921 1,720 - 202 - 10.5% 8,460 3,900 44.1% 8,000 - 460 21.5%
完成工事高 ( 1,243) ( 1,073) ( - 171) ( - 13.7%) ( 5,228) ( 2,400) ( 44.7%) ( 4,800) (- 428) ( 22.3%)
設計監理売上⾼ ( 6) ( 10) (+ 4) ( + 57.9%) ( 120) ( 35) ( 27.8%) ( 110) (- 10) ( 8.8%)
賃貸管理収⼊ ( 202) ( 206) (+ 4) ( + 2.1%) ( 852) ( 425) ( 48.5%) ( 875) (+ 23) ( 23.5%)
不動産売上⾼ ( 428) ( 392) (- 36) ( - 8.3%) ( 2,085) ( 950) ( 41.3%) ( 2,030) (- 55) ( 19.3%)
その他の事業収入 ( 42) ( 39) (- 3) ( - 6.9%) ( 176) ( 90) ( 43.5%) ( 185) (+ 9) ( 21.2%)
売上総利益 321 268 - 53 - 16.4% 1,468 615 43.6% 1,355 - 113 19.8%
完成⼯事総利益 ( 219) ( 180) (- 39) ( - 17.9%) ( 921) ( 400) ( 44.9%) ( 800) ( - 121) ( 22.4%)
（完成⼯事総利益率） ( 17.6%) ( 16.7%) (- 0.9p) ( 17.6%) ( 16.7%) ( 16.7%) (- 0.9p)
設計監理売上総利益 ( 3) ( 4) (+ 1) ( + 38.0%) ( 62) ( 17) ( 25.3%) ( 55) (- 7) ( 7.8%)
賃貸管理総利益 ( 46) ( 46) (+ 1) ( + 1.6%) ( 197) ( 95) ( 48.7%) ( 200) (+ 3) ( 23.1%)
不動産売上総利益 ( 48) ( 34) (- 14) ( - 29.1%) ( 258) ( 93) ( 36.3%) ( 275) (+ 17) ( 12.3%)
その他の事業総利益 ( 6) ( 4) (- 1) ( - 25.7%) ( 29) ( 10) ( 41.9%) ( 25) (- 4) ( 16.7%)
販売費及び⼀般管理費 147 148 + 1 + 0.5% 608 300 49.2% 630 + 22 23.5%
営 業 利 益 174 120 - 53 - 30.7% 859 315 38.2% 725 - 134 16.6%
△12 △16 △20 △33
（営業利益率） ( 9.0%) ( 7.0%) (- 2.0p) ( 10.2%) ( 8.1%) ( 9.1%) (- 1.1p)
⾦ 融 収 ⽀（※） 0 - 13 - 17
そ の 他 1 1 - 0 9 5 8 - 1
経 常 利 益 175 109 - 66 - 37.8% 853 300 36.4% 700 - 153 15.6%
△0
（経常利益率） ( 9.1%) ( 6.3%) (- 2.8p) ( 10.1%) ( 7.7%) ( 8.8%) (- 1.3p)
特 別 損 益 1 - 1 19 － － - 19
税⾦等調整前四半期(当期)純利益 177 109 - 68 - 38.3% 872 300 36.3% 700 - 172 15.6%
法⼈税、住⺠税及び事業税 30 17 - 14 236
△0
法人税等調整額 21 17 - 4 37 90 210 - 63
⾮⽀配株主に帰属する四半期(当期)純利益 0 - 0 1
親会社株主に帰属する四半期(当期)純利益 125 75 - 50 - 39.8% 599 210 35.9% 490 - 109 15.4%
※受取利息＋受取配当⾦－⽀払利息－社債利息－ローン付帯費⽤等
減価償却実施額 11 12 + 1 + 6.2%
２．要約損益計算書（単体） P.2
・売上⾼(単体)は、完成⼯事⾼及び不動産売上⾼の減少により、前年同期⽐11.1％減の1,288億円となりました。
・営業利益(単体)は、完成⼯事総利益率の低下による完成⼯事総利益の減少及び不動産売上総利益の減少により、前年同期⽐25.9％減の118億円となりました。
・経常利益(単体)は、⼦会社からの受取配当⾦の減少を受けて、前年同期⽐42.2％減の209億円となりました。
(単位︓億円)
2020/3期 2021/3期 前年同期⽐ 2020/3期 2021/3期 予想
第１四半期 第１四半期 増減率 通期実績 第２四半期累計 進捗率 通期 前期比 進捗率
売 上 高 1,449 1,288 - 161 - 11.1% 6,141 2,800 46.0% 5,500 - 641 23.4%
完成工事高 ( 1,089) ( 947) ( - 142) ( - 13.1%) ( 4,534) ( 2,050) ( 46.2%) ( 4,100) ( - 434) ( 23.1%)
業務受託売上高 ( 10) ( 9) (- 1) ( - 9.5%) ( 61) ( 25) ( 36.2%) ( 55) ( - 6) ( 16.5%)
設計監理売上⾼ ( 6) ( 10) (+ 4) ( + 64.8%) ( 127) ( 35) ( 29.4%) ( 110) ( - 17) ( 9.4%)
貸室営業収入 ( 12) ( 11) (- 1) ( - 4.3%) ( 44) ( 22) ( 51.2%) ( 45) ( + 1) ( 25.0%)
不動産売上⾼ ( 332) ( 311) (- 21) ( - 6.4%) ( 1,375) ( 668) ( 46.6%) ( 1,190) ( - 185) ( 26.1%)
売上総利益 239 198 - 41 - 17.2% 1,026 440 45.0% 885 - 141 22.4%
完成⼯事総利益 ( 193) ( 163) (- 30) ( - 15.5%) ( 783) ( 340) ( 48.0%) ( 670) ( - 113) ( 24.3%)
業務受託売上総利益 ( 8) ( 6) (- 2) ( - 23.9%) ( 42) ( 15) ( 38.5%) ( 35) ( - 7) ( 16.5%)
(完成⼯事＋業務受託 利益率） ( 18.3%) ( 17.7%) (- 0.6p) ( 17.9%) ( 17.1%) ( 17.0%) (- 0.9p)
設計監理売上総利益 ( 3) ( 4) (+ 1) ( + 40.9%) ( 65) ( 18) ( 24.6%) ( 57) ( - 8) ( 7.8%)
貸室営業総利益 ( 6) ( 5) (- 0) ( - 4.5%) ( 19) ( 10) ( 53.8%) ( 20) ( + 1) ( 26.9%)
不動産売上総利益 ( 30) ( 19) (- 10) ( - 35.3%) ( 117) ( 57) ( 33.8%) ( 103) ( - 14) ( 18.7%)
販売費及び⼀般管理費 80 80 + 0 + 0.0% 339 165 48.7% 350 + 11 23.0%
営 業 利 益 159 118 - 41 - 25.9% 687 275 42.8% 535 - 152 22.0%
（営業利益率） ( 11.0%) ( 9.1%) (- 1.9p) ( 11.2%) ( 9.8%) ( 9.7%) (- 1.5p)
⾦ 融 収 ⽀（※） 202 90 - 111 195 92 90 - 105
そ の 他 1 1 + 0 6 3 5 - 1
経 常 利 益 361 209 - 152 - 42.2% 888 370 56.5% 630 - 258 33.2%
△0 △0 △3
（経常利益率） ( 24.9%) ( 16.2%) (- 8.7p) ( 14.5%) ( 13.2%) ( 11.5%) (- 3.0p)
特 別 損 益 + 0 － － + 3
税引前四半期(当期)純利益 361 209 - 152 - 42.2% 885 370 56.5% 630 - 255 33.2%
法⼈税、住⺠税及び事業税 35 21 - 14 202
80 160 - 53
法人税等調整額 15 10 - 5 11
四半期(当期)純利益 311 178 - 133 - 42.7% 672 290 61.5% 470 - 202 38.0%
※受取利息＋受取配当⾦－⽀払利息－社債利息－ローン付帯費⽤等
減価償却実施額 6 6 + 0 + 7.0%
３-１．要約貸借対照表（連結） P.3
・マンション分譲のたな卸資産への投下等により、販売⽤不動産及び不動産事業⽀出⾦は増加しました。
・負債は、600億円の⻑期借⼊⾦による調達を⾏い前期末⽐284億円増加しました。純資産は、配当の⽀払いと⾃⼰株式の取得により、前期末⽐108億円減少しました。
(単位︓億円)
2020/3末 2020/6末 前期末比 2020/3末 2020/6末 前期末比
前期 第１四半期 増減率 前期 第１四半期 増減率
流動資産 5,723 5,844 + 120 + 2.1% 流動負債 2,473 2,167 - 306 - 12.4%
現⾦預⾦ 1,525 1,568 + 43 + 2.8% ⽀払⼿形・⼯事未払⾦等 836 726 - 110 - 13.2%
受取⼿形・完成⼯事未収⼊⾦等 1,414 1,198 - 216 - 15.3% 電子記録債務 546 499 - 46 - 8.5%
有価証券 33 5 - 27 - 83.5% １年内返済予定の⻑期借⼊⾦ 42 42 - -%
未成⼯事⽀出⾦等 110 129 + 18 + 16.7% １年内償還予定の社債 100 100 - -%
販売⽤不動産 1,249 1,323 + 74 + 5.9% 未成⼯事受⼊⾦ 187 180 - 8 - 4.0%
不動産事業⽀出⾦ 1,024 1,179 + 155 + 15.2% その他 763 620 - 142 - 18.6%
開発⽤不動産等 232 242 + 10 + 4.2% 固定負債 1,643 2,233 + 590 + 35.9%
△1 △1
その他 138 200 + 63 + 45.5% 社債 200 200 - -%
貸倒引当⾦ + 0 -% ⻑期借⼊⾦ 1,181 1,775 + 594 + 50.3%
退職給付に係る負債 14 14 + 0 + 0.1%
訴訟損失引当⾦ 25 24 - 0 - 1.5%
その他 224 220 - 3 - 1.4%
負 債 合 計 4,116 4,400 + 284 + 6.9%
株主資本 4,012 3,894 - 118 - 2.9%
固定資産 2,270 2,326 + 56 + 2.5% 資本⾦ 575 575 - -%
有形固定資産＋借地権 1,553 1,575 + 22 + 1.4% 資本剰余⾦ 76 74 - 3 - 3.3%
△100 △143
のれん 28 27 - 1 - 1.8% 利益剰余⾦ 3,460 3,388 - 73 - 2.1%
△135 △125
投資有価証券 281 322 + 41 + 14.5% 自己株式 - 43 -%
△5
繰延税⾦資産 75 56 - 19 - 24.8% その他の包括利益累計額 + 10 -%
△8 △8 △53 △57
その他 341 354 + 13 + 3.8% その他有価証券評価差額⾦ 7 + 12 -%
△77 △75
貸倒引当⾦ - 0 -% 為替換算調整勘定 - 4 -%
退職給付に係る調整累計額 + 2 -%
非支配株主持分 0 0 - 0 - 7.6%
純資産合計 3,877 3,769 - 108 - 2.8%
資 産 合 計 7,993 8,170 + 176 + 2.2% 負債純資産合計 7,993 8,170 + 176 + 2.2%
３-２．貸借対照表主要科目残高比較 / 連結キャッシュ・フローの状況 P.4
《保有不動産残⾼⽐較》 (単位︓億円) 《借⼊⾦・社債残⾼⽐較》 (単位︓億円)
2020/3末 2020/6末 前期末比 2020/3末 2020/6末 前期末比
前期 第１四半期 増減率 前期 第１四半期 増減率
販売⽤不動産 1,249 1,323 + 74 + 5.9% １年内返済予定の⻑期借⼊⾦ 42 42 - -%
不動産事業⽀出⾦ 1,024 1,179 + 155 + 15.2% ⻑期借⼊⾦ 1,181 1,775 + 594 + 50.3%
開発⽤不動産等 232 242 + 10 + 4.2% １年内償還予定の社債 100 100 - -%
流動資産 計 2,505 2,744 + 239 + 9.6% 社債 200 200 - -%
有形固定資産＋借地権 1,553 1,575 + 22 + 1.4% 合 計 1,523 2,116 + 594 + 39.0%
合 計 4,057 4,318 + 261 + 6.4%
《配当》 《自己資本比較》 (単位︓億円)
配当実績及び予想（円） 配当⾦総額 2020/3末 2020/6末 前期末比
第２四半期末 期末 合計 (億円) 前期 第１四半期 増減率
2020/3期 前期 20.00 50.00 70.00 208.15 自己資本 3,877 3,769 - 108 - 2.8%
2021/3期 (予想) 35.00 35.00 70.00 ― （⾃⼰資本⽐率） ( 48.5%) ( 46.1%) (- 2.4p)
《自己株式取得》
・取得総額 上限300億円（または上限3,000万株）
・取得期間 2020年3⽉2⽇〜2021年2⽉26⽇
・2020年6⽉30⽇までに取得した⾃⼰株式の累計 : 取得した株式の総数 8,155,600株 株式の取得価額の総額 98億円
《純資産の部の推移》 (単位︓億円) 《連結キャッシュ・フローの状況》 (単位︓億円)
2020/3末 親会社株主に 2020/6末 2020/3期 2021/3期 前年
△589 △303
剰余⾦ 自己株式
帰属する その他 第１四半期 第１四半期 同期比
△148 △43 △3
の配当 の取得等
△187 △41
前期 四半期純利益 第１四半期
営業活動によるＣＦ + 286
△250
株主資本 4,012 75 3,894 投資活動によるＣＦ + 146
△3
資本⾦ 575 575 財務活動によるＣＦ 386 + 636
△148 △1,026
資本剰余⾦ 76 0 74 現⾦及び現⾦同等物
△100 △43 △143
利益剰余⾦ 3,460 75 3,388 増減額 42 + 1,068
△135 △125
自己株式 期首残高 2,130 1,518 - 612
△0
その他の包括利益累計額 10 四半期末残高 1,104 1,560 + 456
△148 △43
非支配株主持分 0 0
純資産合計 3,877 75 8 3,769
４-１．単体受注高推移 P.5
・単体受注⾼は777億円となり、今期通期予想4,500億円に対し17.3％の進捗率となりました。
・事務所等の受注を獲得したことにより、⾮住宅の受注⾼が増加しました。
《受注高推移》 (単位︓億円)
2020/3期 2021/3期 前年 2020/3期 2021/3期 予想
第１四半期 第１四半期 同期比 通期実績 第２四半期 進捗率 通期 前期比 進捗率
(累計）
受注高 809 777 - 32 4,717 1,800 43.2% 4,500 - 217 + 17.3%
建設事業 778 759 - 19 4,598 1,740 43.6% 4,380 - 218 + 17.3%
住宅 732 556 - 176 4,436 1,520 36.6% 4,120 - 316 + 13.5%
⺠間分譲マンション 732 549 - 183 4,287 1,400 39.2% 4,000 - 287 + 13.7%
賃貸マンション・社宅等 0 7 + 7 149 120 5.6% 120 - 29 + 5.6%
⾮住宅 34 194 + 160 106 200 97.1% 200 + 94 + 97.1%
業務受託 12 9 - 3 57 20 46.0% 60 + 3 + 15.3%
設計監理事業 30 18 - 12 119 60 30.0% 120 + 1 + 15.0%
※前期以前に受注したもので、契約の変更により請負⾦額の増減がある場合は、当期受注⾼にその増減額を含んでおります。
《四半期受注高推移》
《主な受注物件》
（億円）
5,000 4,838 4,855 4,717 物件名称 事業主 所在地 ⼾数
(4,500)
イトーピア浜離宮マンション建替え計画 イトーピア浜離宮マンション建替組合 東京都港区 420⼾
4,000 1,750
2,041 1,908 (仮称) 千葉市中央区中央２丁⽬計画 新日本建設(株)他 千葉市中央区 397⼾
3,000
(2,700) (仮称) 宇都宮駅東⼝整備事業(住宅) 野村不動産(株) 栃木県宇都宮市 110⼾
713 1,228
946 (仮称) レーベン千⾥⻘⼭台 (株)タカラレーベン 大阪府吹田市 109⼾
2,000
(仮称) ⻄区笹塚町２丁⽬計画 三井不動産レジデンシャル(株) 名古屋市⻄区 97⼾
1,140
1,041 1,054 (1,023)
1,000 (仮称) 相模原計画(事務所等) 特定目的会社相模原開発 相模原市中央区 ー
944 836 809 777
0
2018/3期 2019/3期 2020/3期 2021/3期(予想)
第１四半期 第２四半期 第３四半期 第４四半期
４-２．単体受注高推移 P.6
《規模別受注⾼（⺠間分譲マンション）》 (単位︓億円)
2020/3期 2021/3期 前年同期⽐ 2020/3期
第１四半期 構成比 第１四半期 構成比 増減率 通期実績 構成比
〜２００⼾未満 304 42.6% 309 57.7% + 5 + 1.7% 1,637 39.6%
２００⼾以上〜４００⼾未満 239 33.5% 118 22.0% - 121 - 50.7% 1,412 34.1%
４００⼾以上〜 171 23.9% 109 20.3% - 62 - 36.4% 1,086 26.3%
合 計 713 100.0% 535 100.0% - 178 - 25.0% 4,135 100.0%
※１ ⺠間分譲マンションに付随する⼯事は除いております。
※２ 前期以前に受注したもので契約の変更による請負⾦額の増減がある場合、その増減を当期受注⾼に含んでいないため、合計⾦額は前⾴「受注⾼推移」の⺠間分譲マンション(第１四半期)欄の⾦額とは異なります。
《地区別受注高》 (単位︓億円)
2020/3期 2021/3期 前年同期⽐ 2020/3期
第１四半期 構成比 第１四半期 構成比 増減率 通期実績 構成比
首都圏 680 84.1% 675 86.9% - 5 - 0.7% 3,287 69.7%
近畿圏 74 9.2% 48 6.1% - 26 - 35.7% 973 20.6%
東海圏 55 6.7% 54 7.0% - 0 - 0.7% 457 9.7%
合 計 809 100.0% 777 100.0% - 32 - 3.9% 4,717 100.0%
※海外事業における受注高は除いております。
《特命受注⽐率・設計施⼯⽐率》
2020/3期 2021/3期 前年同期⽐ 2020/3期
第１四半期 第１四半期 通期実績
特命受注⽐率 92.7% 63.1% - 29.6p 91.7%
設計施⼯⽐率 93.8% 75.3% - 18.5p 97.1%
※建設事業のうち業務受託を除いた⽐率を表記しております。
[ご参考] 《新規供給⼾数動向》 (単位︓⼾)
供給⼾数（2019/4〜2019/6） 供給⼾数（2020/4〜2020/6）
全体 当社施工 当社ｼｪｱ 全体 当社施工 当社ｼｪｱ
首都圏 5,886 2,069 35.2% 2,622 722 27.5%
近畿圏（※東海圏は含んでおりません。） 3,740 762 20.4% 2,115 266 12.6%
合 計 9,626 2,831 29.4% 4,737 988 20.9%
* 20階以上のシェア
首都圏 935 81 8.7% 489 98 20.0%
近畿圏 340 115 33.8% 72 10 13.9%
* 近畿圏ワンルームマンションを除いたシェア 2,688 762 28.3% 1,661 266 16.0%
５．主要連結会社の概要 P.7
(単位︓億円)
名称 2020/3期 2021/3期 2021/3期 予想
第１四半期 第１四半期 通期
四半期 四半期 当期
売上高 経常利益 売上高 経常利益 売上高 経常利益
純利益 純利益 純利益
(株)⻑⾕⼯コーポレーション 1,449 361 311 1,288 209 178 5,500 630 470
建設関連事業
不⼆建設(株) 77 6 7 85 6 4 340 27 17
(株)ハセック
△2 △2
186 2 1 155 1 1 714 5 3
(株)フォリス 24 1 1 29 2 1 90 3 2
(株)細田工務店 ※１,２ - - - 23 148 0 0
不動産関連事業 ※1
(株)⻑⾕⼯不動産ホールディングス
△1
(株)⻑⾕⼯不動産 22 1 1 39 5 3 211 6 4
総合地所(株) 28 1 40 3 3 350 26 19
サービス関連事業
△5 △3
(株)⻑⾕⼯アネシス 56 52 53 55 49 49 69 50 49
(株)⻑⾕⼯リフォーム 82 1 1 54 335 5 4
(株)⻑⾕⼯ライブネット
△2 △1 △5 △3
87 10 7 74 5 3 397 32 24
(株)⻑⾕⼯ビジネスプロクシー
△3 △2
5 1 0 5 1 1 19 1 0
(株)⻑⾕⼯アーベスト
△1 △1 △0 △0
14 10 88 18 12
(株)⻑⾕⼯リアルエステート 47 0 0 38 268 18 13
(株)⻑⾕⼯インテック 7 9 53 3 2
(株)⻑⾕⼯システムズ
△1
16 1 1 16 0 0 78 6 4
(株)⻑⾕⼯管理ホールディングス
△0 △0 △0
(株)⻑⾕⼯コミュニティ ※3
△1 △1 △0 △0
93 3 2 109 2 596 42 29
(株)⻑⾕⼯コミュニティ九州 4 5 0 28 1 1
(株)⻑⾕⼯コミュニティ⻄⽇本
△0 △0
3 2 10 0 0
(株)⻑⾕⼯コミュニティ沖縄 ※3 - - - 1 0 0 4 0 0
(株)ジョイント・プロパティ
△0 △0 △0 △0 △2 △2
5 0 0 4 18 1 1
(株)⻑⾕⼯シニアホールディングス
△0 △0 △0 △0 △4 △3
(株)センチュリーライフ
△0 △0
9 9 38
(株)生活科学運営 20 19 81
(株)ふるさと
△4 △4 △3 △3 △11 △11
5 0 0 5 22 1 0
海外関連事業
ＨＡＳＥＫＯ Ａｍｅｒｉｃａ,Ｉｎｃ. 2 1 7
連結 1,921 175 125 1,720 109 75 8,000 700 490
※１ 2021/3期よりセグメントを変更し、新たに不動産関連事業が加わりました。これによって、⻑⾕⼯不動産ホールディングス、⻑⾕⼯不動産、総合地所がサービス関連事業から不動産関連事業に変更しております。
また、細⽥⼯務店は、サービス関連事業から建設関連事業に変更しております。
※ 2 2020年3⽉31⽇より新規連結しております。
※ 3 2020年4⽉1⽇付で、⻑⾕⼯コミュニティ沖縄が⻑⾕⼯スマイルコミュニティの沖縄⽀店のマンション管理事業を分割承継しております。
そのうえで、同⽇付けで⻑⾕⼯コミュニティを存続会社、⻑⾕⼯スマイルコミュニティ及び総合ハウジングサービスを消滅会社とする吸収合併を⾏っております。
６．主な営業指標 P.8
分譲マンション管理⼾数 大規模修繕・リフォーム受注高 マンション分譲 売上⼾数 ※シェア勘案後
（⼾） （億円）
（⼾）
450,000 500
1200
360,000 400
900
270,000 300
407,941 408,026 (408,830) 600
180,000 200 (415) 1,007 (1,065)
306
90,000 300
100
47 112
26 104
0 0
0
2020/3末 2020/6末 2021/3末(予想) 2020/3期 2021/3期(予想)
2020/3期 2021/3期(予想)
2020/3末︓⻑⾕⼯コミュニティ・⻑⾕⼯スマイルコミュニティ・総合ハウジングサービス・⻑⾕⼯コミュニティ九州・⻑⾕⼯コミュニティ⻄⽇本の合計
通期 1Q 実績 通期 1Q実績
2020/6末〜︓再編統合後の⻑⾕⼯コミュニティ・⻑⾕⼯コミュニティ九州・⻑⾕⼯コミュニティ⻄⽇本・⻑⾕⼯コミュニティ沖縄の合計
⻑⾕⼯コーポレーション・⻑⾕⼯不動産ホールディングス・⻑⾕⼯不動産・総合地所の合計
賃貸マンション運営管理⼾数 分譲マンション販売受託 流通仲介等
（⼾） （⼾） （億円） （件） （億円）
200,000 7,500 6,000 2,500 2,500
(7,485戸)
163,519 164,357 (166,730) (2,390件)
160,000 6,000 4,800 2,000 2,000
6,178戸 1,999件
63,820 63,574 (63,000)
120,000 4,500 3,600 1,500 1,500
(3,150)
80,000 3,000 2,400 1,000 1,083
(1,160)
1,000
2,605
90,418 91,458 (94,120)
40,000 1,466⼾
1,500 1,200 500 444件 405件 500
647⼾
9,281 9,325 (9,610) 581 286
0 281
169
0 0 0 0
2020/3末 2020/6末 2021/3末(予想)
2020/3期 2021/3期(予想) 2020/3期 2021/3期(予想)
サブリース ＰＭ受託 社宅管理代⾏ 通期 契約⼾数 1Q 契約⼾数 通期 契約件数 1Q 契約件数
通期 取扱高 1Q 取扱高 通期 取扱高 1Q 取扱高
7．サマリー情報 P.9
(単位︓億円、千株)
第１四半期
2016/3期 2017/3期 2018/3期 2019/3期 2020/3期 2021/3期
連結
売 上 高 1,669 1,719 1,848 2,235 1,921 1,720
営 業 利 益 113 146 178 235 174 120
経 常 利 益 114 154 181 238 175 109
親会社株主に帰属する四半期純利益 85 105 136 170 125 75
総資産 4,957 5,645 5,984 6,662 7,120 8,170
営業⽤不動産 ※1 1,442 1,469 1,368 1,689 1,991 2,744
有形固定資産＋借地権 714 1,091 1,158 1,414 1,408 1,575
保有不動産 2,156 2,560 2,526 3,103 3,398 4,318
借⼊⾦・社債残⾼ 1,450 1,647 1,425 1,258 1,165 2,116
自己資本
△15 △126 △169 △392 △589 △303
1,493 1,883 2,423 2,997 3,568 3,769
⾃⼰資本⽐率
△16 △111 △31 △123 △187 △41
30.1% 33.4% 40.5% 45.0% 50.1% 46.1%
営業活動によるｷｬｯｼｭ・ﾌﾛｰ
△260 △72 △29 △250
投資活動によるｷｬｯｼｭ・ﾌﾛｰ
財務活動によるｷｬｯｼｭ・ﾌﾛｰ 1 386
現⾦及び現⾦同等物の四半期末残⾼ 1,045 1,208 1,813 1,523 1,104 1,560
従業員数（人） 6,049 6,781 6,946 7,120 7,341 7,620
単体
売 上 高 1,247 1,223 1,411 1,687 1,449 1,288
営 業 利 益 110 144 166 198 159 118
経 常 利 益 113 148 167 201 361 209
四半期純利益 87 113 115 138 311 178
総資産 3,669 4,475 4,896 5,322 5,824 6,980
自己資本 1,216 1,687 2,176 2,613 3,114 3,324
⾃⼰資本⽐率 33.1% 37.7% 44.4% 49.1% 53.5% 47.6%
受注高 1,163 1,509 944 836 809 777
従業員数（人） 2,300 2,384 2,446 2,478 2,535 2,484
発⾏済株式数（普通株式）
期末発⾏済株式数（⾃⼰株式を含む） 300,794 300,794 300,794 300,794 300,794 300,794
期末自己株式数 184 188 192 3,419 3,374 11,444
（内、信託に残存する自己株式数） ※2 (-) (-) (-) (3,221) (3,172) (3,084)
期中平均株式数（四半期連結累計期間） 300,610 300,605 300,602 297,369 297,410 290,898
※1 販売⽤不動産+不動産事業⽀出⾦+開発⽤不動産等
※2 2018/3期第2四半期より「株式給付信託（BBT）」及び「株式給付型ESOP」制度を導⼊しております。