2019年3月期 決算短信〔日本基準〕（連結）
2019年5月15日
上場会社名 常磐開発株式会社 上場取引所 東
コード番号 1782 URL http://www.jobankaihatsu.co.jp
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名） 高木 純一
問合せ先責任者 （役職名） 取締役管理本部長 （氏名） 小磯 徹 TEL 0246-72-1111
定時株主総会開催予定日 2019年6月21日 配当支払開始予定日 2019年6月24日
有価証券報告書提出予定日 2019年6月21日
決算補足説明資料作成の有無 ： 無
決算説明会開催の有無 ： 無
（百万円未満切捨て）
1. 2019年3月期の連結業績（2018年4月1日∼2019年3月31日）
(1) 連結経営成績 （％表示は対前期増減率）
親会社株主に帰属する当期
売上高 営業利益 経常利益
純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2019年3月期 19,030 △11.7 1,706 △22.9 1,751 △22.2 1,143 △21.6
2018年3月期 21,555 12.4 2,212 16.8 2,251 17.0 1,459 11.2
（注）包括利益 2019年3月期 924百万円 （△41.6％） 2018年3月期 1,583百万円 （12.8％）
潜在株式調整後1株当たり 自己資本当期純利
1株当たり当期純利益 総資産経常利益率 売上高営業利益率
当期純利益 益率
円銭 円銭 ％ ％ ％
2019年3月期 1,458.97 ― 13.3 10.0 9.0
2018年3月期 1,861.08 ― 19.4 13.1 10.3
（参考） 持分法投資損益 2019年3月期 ―百万円 2018年3月期 ―百万円
(2) 連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 1株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円銭
2019年3月期 17,934 8,969 49.7 11,378.68
2018年3月期 17,058 8,270 48.2 10,493.23
（参考） 自己資本 2019年3月期 8,921百万円 2018年3月期 8,228百万円
（注）「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号 平成30年２月16日）等を当連結会計年度の期首から適用しており、前連結会計年度
に係る数値については、当該会計基準等を遡って適用した後の数値となっております。
(3) 連結キャッシュ・フローの状況
営業活動によるキャッシュ・フロー 投資活動によるキャッシュ・フロー 財務活動によるキャッシュ・フロー 現金及び現金同等物期末残高
百万円 百万円 百万円 百万円
2019年3月期 679 83 △422 5,633
2018年3月期 1,789 △388 △349 5,293
2. 配当の状況
年間配当金 配当金総額 配当性向 純資産配当
第1四半期末 第2四半期末 第3四半期末 期末 合計 （合計） （連結） 率（連結）
円銭 円銭 円銭 円銭 円銭 百万円 ％ ％
2018年3月期 ― 0.00 ― 280.00 280.00 219 15.0 2.9
2019年3月期 ― 0.00 ― 270.00 270.00 211 18.5 2.5
2020年3月期(予想) ― 0.00 ― 250.00 250.00 22.5
2018年３月期 期末配当の内訳 普通株式 240円00銭 特別配当 40円00銭
2019年３月期 期末配当の内訳 普通株式 250円00銭 特別配当 20円00銭
2020年３月期（予想） 期末配当の内訳 普通株式 250円00銭
3. 2020年 3月期の連結業績予想（2019年 4月 1日∼2020年 3月31日）
（％表示は、通期は対前期、四半期は対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属する 1株当たり当期
売上高 営業利益 経常利益
当期純利益 純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円銭
第2四半期(累計) 6,500 △12.6 150 △70.0 150 △72.0 40 △85.6 51.02
通期 19,000 △0.2 1,230 △27.9 1,230 △29.8 870 △23.9 1,109.65
（注） 「１株当たり当期純利益」の算定上の基礎となる期中平均株式数については、2019年３月31日現在の発行済株式数（自己株式数を除く）を使用しておりま
す。
※ 注記事項
(1) 期中における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動） ： 無
新規 ― 社 （社名） 、 除外 ― 社 （社名）
(2) 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 無
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
(3) 発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2019年3月期 785,000 株 2018年3月期 785,000 株
② 期末自己株式数 2019年3月期 966 株 2018年3月期 871 株
③ 期中平均株式数 2019年3月期 784,047 株 2018年3月期 784,261 株
（参考）個別業績の概要
1. 2019年3月期の個別業績（2018年4月1日∼2019年3月31日）
(1) 個別経営成績 （％表示は対前期増減率）
売上高 営業利益 経常利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2019年3月期 10,269 △19.6 791 △40.5 1,092 △30.0 833 △22.5
2018年3月期 12,778 8.1 1,329 1.9 1,561 △0.6 1,076 △9.8
潜在株式調整後1株当たり当期純
1株当たり当期純利益
利益
円銭 円銭
2019年3月期 1,063.35 ―
2018年3月期 1,372.22 ―
(2) 個別財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 1株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円銭
2019年3月期 11,137 6,588 59.2 8,403.30
2018年3月期 11,396 6,173 54.2 7,873.68
（参考） 自己資本 2019年3月期 6,588百万円 2018年3月期 6,173百万円
（注）「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号 平成30年２月16日）等を当事業年度の期首から適用しており、前事業年度に係る数
値については、当該会計基準等を遡って適用した後の数値となっております。
2. 2020年 3月期の個別業績予想（2019年 4月 1日∼2020年 3月31日）
（％表示は、通期は対前期、四半期は対前年同四半期増減率）
1株当たり当期
売上高 営業利益 経常利益 当期純利益
純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円銭
第2四半期(累計) 3,000 △25.6 30 △89.1 320 △44.4 220 △46.8 280.60
通期 10,000 △2.6 650 △17.9 950 △13.0 750 △10.0 956.59
（注） 「１株当たり当期純利益」の算定上の基礎となる期中平均株式数については、2019年３月31日現在の発行株式数（自己株式数を除く）を使用しておりま
す。
※ 決算短信は公認会計士又は監査法人の監査の対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
（将来に関する記述等についてのご注意）
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報および合理的であると判断する一定の前提に基づいており、そ
の達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件
および業績予想の利用にあたっての注意事項等については、添付資料Ｐ.４ 「経営成績等の概況 （４） 今後の見通し」 をご覧ください。
（日付の表示方法の変更）
「2019年３月期 決算短信」より日付の表示方法を和暦表示から西暦表示に変更しております。
常磐開発（株） （１７８２） 2019年3月期 決算短信
○添付資料の目次
１．経営成績等の概況 ……………………………………………………………………………………………………… 2
（１）当期の経営成績の概況 …………………………………………………………………………………………… 2
（２）当期の財政状態の概況 …………………………………………………………………………………………… 2
（３）当期のキャッシュ・フローの概況 ……………………………………………………………………………… 3
（４）今後の見通し ……………………………………………………………………………………………………… 4
（５）利益配分に関する基本方針及び当期・次期の配当 …………………………………………………………… 4
２．会計基準の選択に関する基本的な考え方 …………………………………………………………………………… 4
３．連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………………………… 5
（１）連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………………………… 5
（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書 ……………………………………………………………………… 7
連結損益計算書 …………………………………………………………………………………………………… 7
連結包括利益計算書 ……………………………………………………………………………………………… 9
（３）連結株主資本等変動計算書 ……………………………………………………………………………………… 10
（４）連結キャッシュ・フロー計算書 ………………………………………………………………………………… 12
（５）連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………………………… 14
（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… 14
（表示方法の変更） ………………………………………………………………………………………………… 14
（セグメント情報等） ……………………………………………………………………………………………… 15
（１株当たり情報） ………………………………………………………………………………………………… 17
（重要な後発事象） ………………………………………………………………………………………………… 17
４．その他 …………………………………………………………………………………………………………………… 18
受注、売上及び繰越の状況 ……………………………………………………………………………………… 18
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常磐開発（株） （１７８２） 2019年3月期 決算短信
１．経営成績等の概況
（１）当期の経営成績の概況
当連結会計年度におけるわが国の経済は、堅調な企業収益や雇用環境の改善に支えられ、緩やかな回復基調が
見られたものの、米国の通商政策の影響や地政学的リスクへの懸念があるなど、先行きが不透明な状況で推移い
たしました。
当社グループと関係が深い建設業界、特に東北地方の被災地におきましては、引き続き、資機材価格や建設労
働者不足による労務費の高止まり等の影響が顕在化した状況の中、震災復興需要の終息に伴い、公共建設投資は
減少傾向を辿り、民間建設投資意欲の低迷とともに厳しい受注環境で推移いたしました。
このような環境下で当社グループは、第10次中期経営計画の初年度目標を達成するため、それに基づいた経営
方針のもと、経営・収益基盤の更なる強化を図り、地域再生に向けて震災からの復興に貢献すべく、総力を挙げ
て業務に取り組んで参りました。
この結果、当連結会計年度の業績につきましては、受注高は、170億95百万円（前年同期比 1.2％減）、売上
高は、190億30百万円（前年同期比 11.7％減）、繰越高は、88億62百万円（前年同期比 17.9％減）となりま
した。
利益につきましては、営業利益は、17億６百万円（前年同期比 22.9％減）、経常利益は、17億51百万円（前
年同期比 22.2％減）、親会社株主に帰属する当期純利益は、11億43百万円（前年同期比 21.6％減）となりま
した。
セグメントの業績は次のとおりであります。
ア．建築事業
建築事業においては、受注高は、108億64百万円（前年同期比 6.8％増）、売上高は、120億90百万円（前
年同期比 15.4％減）となりました。繰越高は、53億45百万円（前年同期比 18.7％減）となりました。営業
利益は、14億36百万円（前年同期比 16.1％減）となりました。
イ．土木緑地事業
土木緑地事業においては、受注高は、42億10百万円（前年同期比 12.4％減）、売上高は、49億１百万円
（前年同期比 0.2％増）となりました。繰越高は、35億17百万円（前年同期比 16.4％減）となりました。
営業利益は、５億60百万円（前年同期比 1.9％増）となりました。
ウ．環境関連事業
環境関連事業においては、受注高は、10億68百万円（前年同期比 13.7％減）、売上高は、10億85百万円
（前年同期比 15.3％減）となりました。営業利益は、３億１百万円（前年同期比 31.5％減）となりまし
た。
エ．不動産事業
不動産事業においては、受注高及び売上高は、91百万円（前年同期比 52.6％減）となりました。営業利益
は、△５百万円（前年同期 １百万円）となりました。
オ．その他事業
その他事業においては、受注高及び売上高は、８億61百万円（前年同期比 3.9％減）となりました。営業
利益は、58百万円（前年同期比 19.3％減）となりました。
（２）当期の財政状態の概況
①資産、負債及び純資産の状況
当連結会計年度末の資産合計は、179億34百万円となり、前連結会計年度末に比べ８億75百万円増加いたし
ました。主な要因は、投資有価証券２億79百万円等の減少に対して、受取手形・完成工事未収入金等11億47百
万円等の増加によるものであります。
当連結会計年度末の負債合計は、89億64百万円となり、前連結会計年度末に比べ１億76百万円増加いたしまし
た。主な要因は、未払法人税等１億88百万円、短期借入金１億20百万円、その他流動負債89百万円、未成工事受
入金71百万円、長期借入金37百万円等の減少に対して、支払手形・工事未払金等７億48百万円等の増加によるも
のであります。
当連結会計年度末の純資産合計は、89億69百万円となり、前連結会計年度末に比べ６億99百万円増加いたしま
した。主な要因は、その他有価証券評価差額金２億６百万円等の減少に対して、利益剰余金９億36百万円等の増
加によるものであります。
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常磐開発（株） （１７８２） 2019年3月期 決算短信
（３）当期のキャッシュ・フローの概況
当連結会計年度末における現金及び現金同等物（以下「資金」という）の残高は、前連結会計年度末に比べ３億
39百万円増加し、56億33百万円（前年同期比 6.4％増）となりました。
各キャッシュ・フローの状況とそれらの主な要因は次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動の結果得られた資金は、６億79百万円（前年同期比 62.0％減）となりました。これは主に、売上債
権の増加額11億47百万円、法人税等の支払額７億37百万円、未収入金の増加額１億92百万円、未払消費税等の減
少額１億４百万円の減少要因に対して、税金等調整前当期純利益17億22百万円、仕入債務の増加額７億42百万
円、その他の流動資産の減少額３億72百万円等の増加要因があったことによるものであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動の結果得られた資金は、83百万円（前年同期 ３億88百万円の使用）となりました。これは主に、有
形固定資産の取得による支出73百万円、無形固定資産の取得による支出45百万円等の減少要因に対して、定期預
金の払戻による収入２億９百万円等の増加要因があったことによるものであります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動の結果使用した資金は、４億22百万円（前年同期比 21.0％増）となりました。これは主に、長期借
入れによる収入１億円の増加要因に対し、短期借入金純減額１億20百万円、長期借入金の返済による支出１億65
百万円、配当金の支払額２億19百万円等の減少要因があったことによるものであります。
なお、連結ベースのキャッシュ・フロー指標の推移は下記の通りであります。
2015年3月期 2016年3月期 2017年3月期 2018年3月期 2019年3月期
自己資本比率（％） 35.8 38.6 39.5 48.2 49.7
時価ベースの自己資本比率（％） 27.5 24.4 25.9 36.2 22.5
キャッシュ・フロー対有利子負債
－ 0.5 1.6 0.8 1.7
比率（年）
インタレスト・カバレッジ・レシオ（倍） － 110.4 47.6 91.8 38.5
（注）１．自己資本比率 ：自己資本／総資産
２．時価ベースの自己資本比率 ：株式時価総額／総資産
３．キャッシュ・フロー対有利子負債比率 ：有利子負債／営業キャッシュ・フロー
４．インタレスト・カバレッジ・レシオ ：営業キャッシュ・フロー／利払い
５．各指標は、いずれも連結ベースの財務数値により算出しております。
６．株式時価総額は、期末株価終値×期末発行済株式数（自己株式控除後）により算出しております。
７．営業キャッシュ・フローは、連結キャッシュ・フロー計算書の営業活動によるキャッシュ・フローを使用し
ております。
８．有利子負債は、連結貸借対照表に計上されている短期借入金、一年以内返済予定の長期借入金及び長期借入
金を対象としております。また、利払いについては、連結キャッシュ・フロー計算書の利息の支払額を使用
しております。
※ 2015年３月期におきましては、連結キャッシュ・フロー計算書の営業活動によるキャッシュ・フローがマイ
ナスのため、キャッシュ・フロー対有利子負債比率及びインタレスト・カバレッジ・レシオについては記載
しておりません。
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常磐開発（株） （１７８２） 2019年3月期 決算短信
（４）今後の見通し
今後のわが国経済は、当面、輸出や生産の一部に弱さが見られるものの、雇用・所得環境の改善が続く中で個人
消費も持ち直し、緩やかな回復が期待されますが、海外経済の動向による影響が懸念されるなど先行きは不透明な
状況が続くものと予測されます。
当社グループを取り巻く経営環境につきましては、資機材価格や建設労働者不足による労務費の高止まり等の影
響が顕在化した状況の中、震災復興需要の終息に伴い、引き続き公共建設投資は減少傾向を辿り、民間建設投資意
欲の低迷とともに厳しい受注環境が予測されます。
以上の見通し及び現時点で入手可能な情報に基づき、通期の見通しと致しましては、売上高190億円（前年同期
比 0.2％減）、営業利益12億30百万円（前年同期比 27.9％減）、経常利益12億30百万円百万円（前年同期比
29.8％減）、親会社株主に帰属する当期純利益８億70百万円（前年同期比 23.9％減）を見込んでおります。
（５）利益配分に関する基本方針及び当期・次期の配当
利益配分につきましては、株主への利益還元を経営の最重要政策のひとつと認識しており、経営資源の効率的運
用と経営基盤強化のために必要な内部留保を確保しつつ、株主に安定した利益配当を維持し、業績に応じた利益還
元を行うことを基本方針と致します。
当期につきましては、本日、別途公表いたしました「剰余金の配当に関するお知らせ」のとおり、１株当たり
270円（内、普通配当250円、特別配当20円）の配当とさせて頂く予定でおります。
なお、2020年３月期の配当につきましては、１株当たり250円の配当とさせて頂く予定でおります。
２．会計基準の選択に関する基本的な考え方
当社グループの利害関係者の多くは、国内の株主、債権者、取引先等であり、海外からの資金調達の必要性が乏し
いため、会計基準につきましては日本基準を適用しております。
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常磐開発（株） （１７８２） 2019年3月期 決算短信
３．連結財務諸表及び主な注記
（１）連結貸借対照表
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(2018年３月31日) (2019年３月31日)
資産の部
流動資産
現金預金 5,497,420 5,637,208
受取手形・完成工事未収入金等 5,495,102 6,643,000
販売用不動産 139,111 292,100
未成工事支出金 242,967 190,857
その他 1,033,386 856,662
貸倒引当金 △11,645 △4,331
流動資産合計 12,396,342 13,615,497
固定資産
有形固定資産
建物・構築物 1,671,968 1,647,541
機械、運搬具及び工具器具備品 749,353 812,425
土地 1,151,150 1,124,409
リース資産 104,253 120,344
減価償却累計額 △1,318,285 △1,392,742
建設仮勘定 27,350 400
有形固定資産合計 2,385,791 2,312,378
無形固定資産 108,170 92,625
投資その他の資産
投資有価証券 1,643,047 1,364,039
リース債権 120,261 111,267
退職給付に係る資産 160,384 156,915
繰延税金資産 105,883 140,075
その他 161,513 162,720
貸倒引当金 △22,491 △21,375
投資その他の資産合計 2,168,600 1,913,644
固定資産合計 4,662,562 4,318,647
資産合計 17,058,905 17,934,145
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常磐開発（株） （１７８２） 2019年3月期 決算短信
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(2018年３月31日) (2019年３月31日)
負債の部
流動負債
支払手形・工事未払金等 4,856,885 5,605,759
短期借入金 974,000 854,000
1年内返済予定の長期借入金 159,916 132,396
未払法人税等 580,131 391,925
未成工事受入金 597,330 525,908
賞与引当金 427,613 422,773
完成工事補償引当金 15,090 16,220
工事損失引当金 3,264 2,537
その他 657,678 568,255
流動負債合計 8,271,910 8,519,775
固定負債
長期借入金 209,805 171,809
繰延税金負債 34,746 －
再評価に係る繰延税金負債 80,714 75,347
退職給付に係る負債 46,879 45,525
長期未払金 22,435 22,435
その他 121,745 129,526
固定負債合計 516,326 444,644
負債合計 8,788,236 8,964,419
純資産の部
株主資本
資本金 583,300 583,300
資本剰余金 731,204 731,204
利益剰余金 6,331,903 7,268,476
自己株式 △3,980 △4,720
株主資本合計 7,642,427 8,578,260
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 703,549 496,867
土地再評価差額金 △173,893 △186,124
退職給付に係る調整累計額 55,961 32,269
その他の包括利益累計額合計 585,617 343,013
非支配株主持分 42,624 48,452
純資産合計 8,270,668 8,969,726
負債純資産合計 17,058,905 17,934,145
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常磐開発（株） （１７８２） 2019年3月期 決算短信
（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書
（連結損益計算書）
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2017年４月１日 (自 2018年４月１日
至 2018年３月31日) 至 2019年３月31日)
売上高
完成工事高 18,419,731 15,818,741
環境事業売上高 1,792,662 1,854,135
その他の売上高 1,342,696 1,357,394
売上高合計 21,555,090 19,030,271
売上原価
完成工事原価 15,431,069 13,261,023
環境事業売上原価 1,264,503 1,351,961
その他の売上原価 1,215,034 1,174,474
売上原価合計 17,910,607 15,787,459
売上総利益
完成工事総利益 2,988,661 2,557,717
環境事業売上総利益 528,159 502,173
その他の売上総利益 127,662 182,920
売上総利益合計 3,644,482 3,242,811
販売費及び一般管理費
販売費 436,986 465,048
一般管理費 994,954 1,071,545
販売費及び一般管理費合計 1,431,940 1,536,594
営業利益 2,212,542 1,706,217
営業外収益
受取利息 249 1,314
受取配当金 29,389 31,870
受取賃貸料 24,172 24,826
助成金収入 683 －
その他 15,327 13,033
営業外収益合計 69,822 71,045
営業外費用
支払利息 20,060 18,029
支払保証料 5,626 5,719
複合金融商品評価損 3,360 －
その他 2,018 1,862
営業外費用合計 31,066 25,611
経常利益 2,251,298 1,751,651
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常磐開発（株） （１７８２） 2019年3月期 決算短信
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2017年４月１日 (自 2018年４月１日
至 2018年３月31日) 至 2019年３月31日)
特別利益
固定資産売却益 1,222 －
投資有価証券売却益 55,536 －
特別利益合計 56,758 －
特別損失
固定資産売却損 1,199 6,474
固定資産除却損 2,010 8,462
減損損失 71,872 14,495
子会社社屋移転費用 2,411 －
特別損失合計 77,493 29,432
税金等調整前当期純利益 2,230,563 1,722,219
法人税、住民税及び事業税 751,494 552,399
法人税等調整額 7,508 14,295
法人税等合計 759,003 566,694
当期純利益 1,471,560 1,155,524
非支配株主に帰属する当期純利益 11,984 11,625
親会社株主に帰属する当期純利益 1,459,575 1,143,898
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常磐開発（株） （１７８２） 2019年3月期 決算短信
（連結包括利益計算書）
（単位：千円）
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2017年４月１日 (自 2018年４月１日
至 2018年３月31日) 至 2019年３月31日)
当期純利益 1,471,560 1,155,524
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 93,131 △206,837
退職給付に係る調整額 18,783 △23,691
その他の包括利益合計 111,915 △230,528
包括利益 1,583,475 924,995
（内訳）
親会社株主に係る包括利益 1,572,077 913,525
非支配株主に係る包括利益 11,398 11,469
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常磐開発（株） （１７８２） 2019年3月期 決算短信
（３）連結株主資本等変動計算書
前連結会計年度（自 2017年４月１日 至 2018年３月31日）
(単位：千円)
株主資本
資本金 資本剰余金 利益剰余金 自己株式 株主資本合計
当期首残高 583,300 731,204 5,142,053 △2,011 6,454,545
当期変動額
剰余金の配当 △188,258 △188,258
親会社株主に帰属する当期
純利益
1,459,575 1,459,575
自己株式の取得 △1,968 △1,968
土地再評価差額金の取崩 △81,467 △81,467
株主資本以外の項目の当期
変動額（純額）
当期変動額合計 － － 1,189,849 △1,968 1,187,881
当期末残高 583,300 731,204 6,331,903 △3,980 7,642,427
その他の包括利益累計額
非支配株主持分 純資産合計
その他有価証券 土地再評価差額 退職給付に係る その他の包括利
評価差額金 金 調整累計額 益累計額合計
当期首残高 609,831 △255,360 37,177 391,647 35,221 6,881,414
当期変動額
剰余金の配当 △188,258
親会社株主に帰属する当期
純利益
1,459,575
自己株式の取得 △1,968
土地再評価差額金の取崩 81,467 81,467 －
株主資本以外の項目の当期
変動額（純額）
93,717 18,783 112,501 7,402 119,904
当期変動額合計 93,717 81,467 18,783 193,969 7,402 1,389,254
当期末残高 703,549 △173,893 55,961 585,617 42,624 8,270,668
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常磐開発（株） （１７８２） 2019年3月期 決算短信
当連結会計年度（自 2018年４月１日 至 2019年３月31日）
(単位：千円)
株主資本
資本金 資本剰余金 利益剰余金 自己株式 株主資本合計
当期首残高 583,300 731,204 6,331,903 △3,980 7,642,427
当期変動額
剰余金の配当 △219,556 △219,556
親会社株主に帰属する当期
純利益
1,143,898 1,143,898
自己株式の取得 △740 △740
土地再評価差額金の取崩 12,231 12,231
株主資本以外の項目の当期
変動額（純額）
当期変動額合計 936,573 △740 935,833
当期末残高 583,300 731,204 7,268,476 △4,720 8,578,260
その他の包括利益累計額
非支配株主持分 純資産合計
その他有価証券 土地再評価差額 退職給付に係る その他の包括利
評価差額金 金 調整累計額 益累計額合計
当期首残高 703,549 △173,893 55,961 585,617 42,624 8,270,668
当期変動額
剰余金の配当 △219,556
親会社株主に帰属する当期
純利益
1,143,898
自己株式の取得 △740
土地再評価差額金の取崩 △12,231 △12,231 －
株主資本以外の項目の当期
変動額（純額）
△206,681 △23,691 △230,372 5,827 △224,544
当期変動額合計 △206,681 △12,231 △23,691 △242,604 5,827 699,057
当期末残高 496,867 △186,124 32,269 343,013 48,452 8,969,726
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常磐開発（株） （１７８２） 2019年3月期 決算短信
（４）連結キャッシュ・フロー計算書
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2017年４月１日 (自 2018年４月１日
至 2018年３月31日) 至 2019年３月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前当期純利益 2,230,563 1,722,219
減価償却費 136,285 159,418
減損損失 71,872 13,814
貸倒引当金の増減額（△は減少） △5,511 △8,430
賞与引当金の増減額（△は減少） △12,731 △4,839
完成工事補償引当金の増減額（△は減少） 4,280 1,130
工事損失引当金の増減額（△は減少） 2,484 △727
退職給付に係る資産の増減額（△は増加） △36,324 △47,988
退職給付に係る負債の増減額（△は減少） 7,279 △1,353
受取利息及び受取配当金 △29,639 △33,184
支払利息 20,060 18,029
複合金融商品評価損益（△は益） 3,360 △2,205
有形固定資産除却損 2,010 8,462
有形固定資産売却損益（△は益） △23 6,474
投資有価証券売却損益（△は益） △55,536 －
売上債権の増減額（△は増加） 1,529,164 △1,147,898
たな卸資産の増減額（△は増加） 213,281 △104,265
リース債権の増減額（△は増加） 7,811 8,381
未収入金の増減額（△は増加） 222,641 △192,749
その他の流動資産の増減額（△は増加） △373,098 372,981
仕入債務の増減額（△は減少） △489,616 742,016
未成工事受入金の増減額（△は減少） △1,045,322 △71,422
未払消費税等の増減額（△は減少） 73,364 △104,300
未払金の増減額（△は減少） △17,133 △22,587
未払費用の増減額（△は減少） △2,530 11,536
前受金の増減額（△は減少） 988 △1,154
その他の流動負債の増減額（△は減少） 18,149 62,233
その他 15,658 17,605
小計 2,491,788 1,401,196
利息及び配当金の受取額 29,639 33,184
利息の支払額 △19,497 △17,642
法人税等の支払額 △712,060 △737,072
営業活動によるキャッシュ・フロー 1,789,869 679,666
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常磐開発（株） （１７８２） 2019年3月期 決算短信
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2017年４月１日 (自 2018年４月１日
至 2018年３月31日) 至 2019年３月31日)
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出 △209,600 △9,600
定期預金の払戻による収入 9,600 209,600
投資有価証券の取得による支出 △54,198 △4,159
投資有価証券の売却による収入 85,997 －
貸付けによる支出 △420 △200
貸付金の回収による収入 293 306
有形固定資産の取得による支出 △173,256 △73,100
有形固定資産の売却による収入 1,323 6,836
無形固定資産の取得による支出 △56,481 △45,463
その他 8,019 △1,206
投資活動によるキャッシュ・フロー △388,722 83,013
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少） △202,000 △120,000
長期借入れによる収入 250,000 100,000
長期借入金の返済による支出 △190,764 △165,516
ファイナンス・リース債務の返済による支出 △12,218 △11,635
配当金の支払額 △188,258 △219,556
自己株式の取得による支出 △1,968 △740
非支配株主への配当金の支払額 △4,196 △5,443
財務活動によるキャッシュ・フロー △349,405 △422,890
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） 1,051,742 339,788
現金及び現金同等物の期首残高 4,241,878 5,293,620
現金及び現金同等物の期末残高 5,293,620 5,633,408
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常磐開発（株） （１７８２） 2019年3月期 決算短信
（５）連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（表示方法の変更）
（「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」の適用に伴う変更）
「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号 平成30年２月16日）を当連結会計年度の期
首から適用し、繰延税金資産は投資その他の資産の区分に表示し、繰延税金負債は固定負債の区分に表示する方法に
変更しております。
この結果、前連結会計年度の連結貸借対照表において、「流動資産」の「繰延税金資産」が２億22百万円減少し、
「投資その他の資産」の「繰延税金資産」が１億５百万円増加し、「固定負債」の「繰延税金負債」が１億17百万円
減少しております。
なお、同一納税主体の繰延税金資産と繰延税金負債を相殺して表示しており、変更前と比べて総資産が１億17百万
円減少しております。
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常磐開発（株） （１７８２） 2019年3月期 決算短信
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
１．報告セグメントの概要
当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営
資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社は、本社に事業本部を置き、各事業本部は、事業内容について国内の包括的な戦略を立案し、事業活動
を展開しております。
したがって、当社は、事業内容を基礎としたセグメントから構成されており、「建築事業」、「土木緑地事
業」、「環境関連事業」、及び「不動産事業」の４つを報告セグメントとしております。
「建築事業」は、建築に関する事業の設計・施工、施設管理等の事業を行っております。「土木緑地事業」
は、土木緑地に関する事業の設計・施工を行っております。「環境関連事業」は、環境関連に関する事業の設
計・施工及び各種環境関連測定分析等の事業を行っております。「不動産事業」は、不動産の販売・仲介等の
事業を行っております。
２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」
における記載と概ね同一であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
セグメント間の内部収益及び振替高は市場実勢価格に基づいております。
なお、当社では、事業セグメントへの資産の配分は行っておりません。
３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度（自 2017年４月１日 至 2018年３月31日）
（単位：千円）
報告セグメント
その他
合計
土木緑地 環境関連 （注）
建築事業 不動産事業 計
事業 事業
売上高
外部顧客への売上
14,293,356 4,890,608 1,282,746 192,718 20,659,430 895,659 21,555,090
高
セグメント間の内
部売上高又は振替 16,492 7,605 20,305 － 44,403 62,530 106,934
高
計 14,309,849 4,898,213 1,303,052 192,718 20,703,834 958,190 21,662,025
セグメント利益 1,711,653 550,639 440,529 1,310 2,704,132 72,403 2,776,536
その他の項目
減価償却費 41,248 29,252 49,387 － 119,889 2,508 122,397
有形固定資産及び
無形固定資産の増 16,479 3,036 44,397 － 63,913 － 63,913
加額
（注）「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、警備事業を含んでおります。
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常磐開発（株） （１７８２） 2019年3月期 決算短信
当連結会計年度（自 2018年４月１日 至 2019年３月31日）
（単位：千円）
報告セグメント
その他
合計
土木緑地 環境関連 （注）
建築事業 不動産事業 計
事業 事業
売上高
外部顧客への売上
12,090,467 4,901,467 1,085,911 91,347 18,169,194 861,077 19,030,271
高
セグメント間の内
部売上高又は振替 25,805 152,569 25,943 － 204,318 64,278 268,597
高
計 12,116,273 5,054,037 1,111,854 91,347 18,373,513 925,355 19,298,868
セグメント利益 1,436,453 560,879 301,576 △5,199 2,293,709 58,417 2,352,127
その他の項目
減価償却費 47,218 24,367 41,401 － 112,987 2,853 115,840
有形固定資産及び
無形固定資産の増 38,157 5,946 38,837 － 82,941 5,500 88,441
加額
（注）「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、警備事業を含んでおります。
４．報告セグメント合計額と連結財務諸表計上額との差額及び当該差額の主な内容（差異調整に関する事項）
（単位：千円）
売上高 前連結会計年度 当連結会計年度
報告セグメント計 20,703,834 18,373,513
「その他」の区分の売上高 958,190 925,355
セグメント間取引消去 △106,934 △268,597
連結財務諸表の売上高 21,555,090 19,030,271
（単位：千円）
利益 前連結会計年度 当連結会計年度
報告セグメント計 2,704,132 2,293,709
「その他」の区分の利益 72,403 58,417
セグメント間取引消去 △2,098 △21,079
全社費用 △561,896 △624,830
連結財務諸表の営業利益 2,212,542 1,706,217
（単位：千円）
報告セグメント計 その他 調整額 連結財務諸表計上額
その他の項目 前連結会計 当連結会計 前連結会計 当連結会計 前連結会計 当連結会計 前連結会計 当連結会計
年度 年度 年度 年度 年度 年度 年度 年度
減価償却費 119,889 112,987 2,508 2,853 13,885 43,578 136,282 159,418
有形固定資産及び無
63,913 82,941 － 5,500 149,145 135,825 213,058 224,266
形固定資産の増加額
（注）減価償却費の増加額の調整額は、各報告セグメントに帰属しない全社資産の減価償却費であります。
有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額は、各報告セグメントに帰属しない全社資産の設備投資額
であります。
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常磐開発（株） （１７８２） 2019年3月期 決算短信
（１株当たり情報）
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2017年４月１日 （自 2018年４月１日
至 2018年３月31日） 至 2019年３月31日）
１株当たり純資産額 10,493.23円 11,378.69円
１株当たり当期純利益 1,861.08円 1,458.97円
（注）１．2017年10月１日付で普通株式10株につき１株の割合をもって株式併合を実施しております。前連結会計年度
の期首に当該株式併合が行われたと仮定し、１株当たり当期純利益を算定しております。
２．潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
３．１株当たり当期純利益の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
(2017年４月１日から (2018年４月１日から
2018年３月31日まで) 2019年３月31日まで)
１株当たり当期純利益
親会社株主に帰属する当期純利益（千円） 1,459,575 1,143,898
普通株主に帰属しない金額 （千円） － －
普通株式に係る親会社株主に帰属する当期
1,459,575 1,143,898
純利益 （千円）
普通株式の期中平均株式数 （株） 784,261 784,047
（重要な後発事象）
該当事項はありません。
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常磐開発（株） （１７８２） 2019年3月期 決算短信
４．その他
受注、売上及び繰越の状況
① 連結
（受注高） （単位：百万円）
期別 前連結会計年度 当連結会計年度
自 2017年４月１日 自 2018年４月１日 増減
区分 至 2018年３月31日 至 2019年３月31日
建築事業 １０，１７２ １０，８６４ ６９１
土木緑地事業 ４，８０５ ４，２１０ △５９５
環境関連事業 １，２３８ １，０６８ △１７０
不動産事業 １９２ ９１ △１０１
その他事業 ８９５ ８６１ △３４
合 計 １７，３０５ １７，０９５ △２０９
（売上高） （単位：百万円）
期別 前連結会計年度 当連結会計年度
自 2017年４月１日 自 2018年４月１日 増減
区分 至 2018年３月31日 至 2019年３月31日
建築事業 １４，２９３ １２，０９０ △２，２０２
土木緑地事業 ４，８９０ ４，９０１ １０
環境関連事業 １，２８２ １，０８５ △１９６
不動産事業 １９２ ９１ △１０１
その他事業 ８９５ ８６１ △３４
合 計 ２１，５５５ １９，０３０ △２，５２４
（繰越高） （単位：百万円）
期別 前連結会計年度 当連結会計年度
自 2017年４月１日 自 2018年４月１日 増減
区分 至 2018年３月31日 至 2019年３月31日
建築事業 ６，５７１ ５，３４５ △１，２２６
土木緑地事業 ４，２０８ ３，５１７ △６９１
環境関連事業 １７ － △１７
不動産事業 － － －
その他事業 － － －
合 計 １０，７９７ ８，８６２ △１，９３４
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常磐開発（株） （１７８２） 2019年3月期 決算短信
② 個別
（受注高） （単位：百万円）
期別 前事業年度 当事業年度
自 2017年４月１日 自 2018年４月１日 増減
区分 至 2018年３月31日 至 2019年３月31日
建築事業 ４，９１５ ４，９４９ ３４
土木緑地事業 ３，７４４ ３，３０４ △４３９
環境関連事業 １，２４２ １，０７３ △１６８
不動産事業 １２ ３ △９
その他事業 ０ ０ △０
合 計 ９，９１５ ９，３３２ △５８２
（売上高） （単位：百万円）
期別 前事業年度 当事業年度
自 2017年４月１日 自 2018年４月１日 増減
区分 至 2018年３月31日 至 2019年３月31日
建築事業 ７，５９６ ５，２８６ △２，３１０
土木緑地事業 ３，８８２ ３，８８７ ５
環境関連事業 １，２８６ １，０９０ △１９５
不動産事業 １２ ３ △９
その他事業 ０ ０ △０
合 計 １２，７７８ １０，２６９ △２，５０８
（繰越高） （単位：百万円）
期別 前事業年度 当事業年度
自 2017年４月１日 自 2018年４月１日 増減
区分 至 2018年３月31日 至 2019年３月31日
建築事業 ２，７６２ ２，４２５ △３３６
土木緑地事業 ３，８６９ ３，２８７ △５８２
環境関連事業 １７ － △１７
不動産事業 － － －
その他事業 － － －
合 計 ６，６４９ ５，７１２ △９３６
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