1762 高松G 2019-11-13 16:00:00
2020年3月期 第2四半期 決算説明資料 [pdf]

2020年3月期 第2四半期 決算説明資料
          株式会社髙松コンストラクショングループ
                     証券コード:1762


                     2019年11月13日
 青木あすなろ建設の非公開化について
・ 2019年8月7日以降実施した株式公開買付により、2019年9月19日時点で当社は青木あすなろ建設の議決権の
  96.26%を取得。
・ 上記を受け、11月7日に青木あすなろ建設は株式非公開となり、19年続いた親子上場関係が終了し、11月11日を
  もって、100%TCGグループ会社となった。
・ 今後もTCGグループは、株式非公開会社となった青木あすなろ建設と、創業会社の髙松建設の2社を中核
  とした22社の連結体制で経営を推進。




                  髙松建設      青木あすなろ建設
                            2019年9月末= 96.26%
                            2019年11月11日=100%
                                                     持株関係は、図が接してい
     TCG USA      髙松コンストラクショングループ                    る会社が親会社。持株比率
                                                     は表示ない限り100%。
                                                                                   1
                                    ©2019 TAKAMATSU CONSTRUCTION GROUP CO., LTD.
100%グループ会社としての青木あすなろ建設とTCGグループのこれから
・ TCGグループはこれまでも、M&Aを軸に成長を継続してきた。

・ 各事業会社はM&A後も社名を変えず、各社の自主独立を尊重する経営で着実に成長。

・ 特に青木あすなろ建設グループ(8社)は、一つの上場企業グループとしての独立性を保持しつつ
  成長してきたが、TCGグループとしてのガバナンスやシナジー創出には課題があった。

・ 青木あすなろ建設の非公開化により、TCGグループとしては特にシナジー効果の創出を加速し、
  企業価値の増大につなげたい。

 中期経営計画「Create! 2022」で掲げた 5つの「創る」
             (2019/4~2022/3)



                                                         経済・社会や
                                         シナジー
                             多様性尊重、                       環境への
                  グループの                   効果の
    高成長、高収益                  コンプライアンス                    価値創造
                  新事業領域                    創出
     企業を創る                   重視の
                   を創る
                             企業文化
                             の創出

                                                                                         2
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2020年3月期第2四半期決算
業績(連結)の推移
1. 受注高: 対前期+0.9%増。2年連続過去最高の第2四半期。
2. 売上高: 対前期+13.2%増。8期連続増収、6期連続過去最高の第2四半期。
3. 利益:  売上総利益・営業利益・経常利益は大幅増。
        営業外損益△3億円(公開買付費用等)、特別損益△4億円(棚卸資産評価損等)
        があったものの、親会社株主に帰属する四半期純利益も対前期27.8%増の24億円。

                                                                   単位:億円


     項目   (億円)     2019/3期 2Q     2020/3期 2Q             増減率(%)
  受注高                    1,446             1,459                 +0.9%
  売上高                    1,143             1,293               +13.2%
  売上総利益                     146              180
  (売上総利益率)                                                     +23.4%
                        (12.8%)          (14.0%)
  営業利益                       35                56
  (営業利益率)                                                      +59.4%
                         (3.1%)            (4.4%)
  経常利益                       35                53
  (経常利益率)                                                      +49.9%
                         (3.1%)            (4.2%)
  親会社株主帰属四半期純利益              19                24
  (四半期純利益率)                                                    +27.8%
                         (1.7%)            (1.9%)
                                                                                 4
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 グループ別 受注高・売上高・営業利益の推移 (連結)
1. 受注   : 2期連続過去最高の上半期受注高。対前期微増、髙松Gは対計画わずかに及ばなかった。
2. 売上高 : 8期連続増収、6期連続過去最高の上半期。両グループとも対計画・対前年すべて順調。
3. 営業利益 : 計画の32億円に比べ+24億円。前年実績比+21億円。髙松G+15億円、青木あすなろG+7億円。
4. 営業利益率 : 計画の2.7%を上回る4.4%。前年実績の3.1%を1.3pt上回る。


        営業利益率    2019年3月期 2Q実績                     2020年3月期 2Q実績
           6%   1600
                        受注                         計画      受注                                  160
                受注/売上                                                                          営業利益
                 (億円)   1,446                      1,450 1,459                                 (億円)
                                                                    売上
          5%    1400
                                                                                  4.4%         140
                                売上                                 1,293
                                                                    売上
                                1,143                        1,200
          4%    1200                                                                           120
                 髙松G    657             3.1%               728         560
          3%    1000                                                                           100
                                437                  730         500                    2.7%
                                                                                    (計画)
          2%     800                                                                            80
                                                                             営業利益
                 600                                                               56           60
                                        営業利益
                        789              35                                  32
                 400                                 720   735   700   733         37           40
           青木あすなろG              706
                                                                             23
                 200                     21                                                     20
                                         18                                  14    25
                  0                                                                              0
                                   単位:億円。     管理部門費・連結調整等があり、営業利益のグループごとの合算値は全社合計と一致しない。
                                                                                                                 5
                                                                  ©2019 TAKAMATSU CONSTRUCTION GROUP CO., LTD.
  受注・売上・営業利益 構成(連結)
  主要4社(髙松建設、青木あすなろ建設、みらい建設工業、東興ジオテック)でグループ
  全体の約8割を占める。

           受注高                        売上高                                    営業利益

                                他G会社
     他G会社                       229億円                                 他G会社
     306億円     髙松建設               17.8%    髙松建設                        12億円
       21.0%                                 375億円                      21.7%
                 482億円     東興ジオテック
東興ジオテック            33.1%     108億円             29.0%                                    髙松建設
                                                            東興ジオテック                           23億円
  125億円                        8.4%                                   8億円
  8.6%                                                                                         42.1%
                           みらい建設工業                                    14.7%
みらい建設工業    青木               129億円       青木                  みらい建設工業
   160億円 あすなろ建設              10.0%    あすなろ建設                   △0億円    青木
   11.0%       384億円                      450億円                △1.5% あすなろ建設
                 26.3%                      34.8%                       13億円
                                                                         23.0%


       主要4社合計                        主要4社合計                                主要4社合計
        1,153億円                       1,063億円                               44億円
          79.0%                         82.2%                               78.3%


                                                                                                   6
                                                    ©2019 TAKAMATSU CONSTRUCTION GROUP CO., LTD.
グループ別 受注高・売上高・売上総利益 (連結)
1. 受注高: 髙松Gは+70億円、髙松単体△12、テクノ、エステート4社+16、M&A加入のタツミプランニング+62。
        青木あすなろGは△54億円、青木あすなろ単体△102、みらい+59。
2. 売上高: 髙松Gは+123億円、髙松単体+76、テクノ、エステート4社+23、M&A加入のタツミプランニング+16。
        青木あすなろGは+26億円、青木あすなろ単体+53、みらい△31。
3. 営業利益:髙松Gは+15億円、髙松単体+9、テクノ、エステート4社+5、新規のタカマツハウス+タツミプランニング±0。
        青木あすなろGは+7億円、青木あすなろ単体+5、みらい△3。
                    髙松建設グループ                  青木あすなろ建設グループ
                                                                           新       あ      東              み
                                                                           潟       す    ジ興       青       ら
                                                                   島       み            オ      マ木      建い
                                                                                   な
 土                                                                 田       ら     道ろ     テ      リ       設
                                                                   組
 木                                                                       建い
                                                                         設       路      ッ
                                                                                        ク
                                                                                               ー
                                                                                               ン
                                                                                                       工       青
                                                                                                       業       木
                                                                                        125                    あ
                        サ髙   サ髙                                                                        160     す
                        ー松
                        ビテ
                             ー松
                             ビテ
                                   住
                                   之
                                       J
                                       P
                                                プ
                                                ラタ
                                                                                        108            129     な
                                                       金                                 8
 建                髙
                        スク   スク
                                   江   ホ        ンツ
                                                       剛
                                                           中
                                                           村                                    エ      △0      ろ
                        大ノ     ノ                ニミ
                        (




                                       ー                                                        ム
                             (




                                   工        タ   ン                                                              建
 築                松     阪
                             東
                             京     芸   ム    カ
                                                グ      組   社
                                                                                                ズ
                  建     )                                  寺                                                   設
                             )




                  設                         マ
                                            ツ
                        エ髙   エ髙             ハ   コミ
              T                             ウ
 不          U C
                        ス松
                        テ
                             ス松
                             テ
                                            ス
                                                ーブ
                                                ポ                ※各社受注高(億円)
 動          S G   482
                        ー
                        ト
                             ー
                             ト
                                                レ
                                                ー
                                                                                                               384
 産          A                                   シ                ※各社売上高(億円)
                        (



                             (




                  375   大
                        阪
                             東
                             京
                                                ョ
                                                ン                ※各社営業利益(億円)                                   450
                   23                                                                                           13
                        )



                             )




  受注高
                                    728                                             735
 20/3期2Q
                                   (657)
                                             +10.7%                                                  △6.9%
(19/3期2Q)                                                                          (789)
  売上高
 20/3期2Q
                                    560      +28.1%                                 733              +3.8%
(19/3期2Q)                          (437)                                           (706)
営業利益
                                    37                                              25               +37.2%
 20/3期2Q                                     +73.5%
(19/3期2Q)                          (21)                                            (18)
                                           単位:億円。    管理部門費等があるため、営業利益のセグメントごとの合算値は全社合計と一致しない。                   7
                                                                ©2019 TAKAMATSU CONSTRUCTION GROUP CO., LTD.
    セグメント別 受注高・売上高・売上総利益 (連結)
    1. 受注高: 土木:みらい+59、青木あすなろ単体土木の+60がありアップ。
            建築:青木あすなろ単体建築△166がありダウン。
    2. 売上高: 土木:青木あすなろ単体土木△7、みらい△31。 建築:髙松単体+98、青木あすなろ単体建築+57。
    3. 営業利益:土木:青木あすなろ単体土木+4、みらい△3、東興+1。 建築:髙松単体+10、髙松テクノ2社+3。
                                                                                              受注高 売上高 営業利益
                                  髙松コンストラクショングループ                                            20/3期2Q 20/3期2Q 20/3期2Q
                                                                                            (19/3期2Q) (19/3期2Q) (19/3期2Q)
                         髙松建設グループ                          青木あすなろ建設グループ

                                                            新       東          み
                                                       島
                                                            潟
                                                            み
                                                                あ
                                                                す   興     青
                                                                               ら
                                                                               い
                                                                                             585  496  30
                                                                                            (480)(530)(24)
                                                                な   ジ
土                                                      田    ら
                                                                ろ   オ     木
                                                                          マ
                                                                               建
                                                                               設
                                                       組    い
木                                                           建   道   テ
                                                                    ッ
                                                                          リ    工
                                                            設   路   ク     ー    業
                                                                          ン
                                                                                             +21.9% △6.5% +24.4%
                                                                    125       160    青
                 髙   髙                                              108       129    木
                 松   松                                               8        △0     あ
                 テ   テ                タ                                              す
                 ク
                 ノ
                     ク
                     ノ
                          住
                          之
                              J
                              P
                                      ツ
                                      ミ   金                                          な       762   685   38
                                                                                            (848) (494) (21)
                 サ   サ                プ
建                ー   ー    江   ホ       ラ   剛    中                                     ろ
                 ビ   ビ    工   ー       ン   組    村                          エ          建
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                                  タ            寺
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                                                                                            △10.1% +38.5% +82.9%
                 )   京
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                                                                                             111  111   6
                                                                                            (117)(117) (7)
                 ス   ス                ー
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                 (




           482                        シ                ※各社受注高(億円)
                     (




                 大   東
                                      ョ                                             384
産                                                                                            △4.9% △4.9% △14.9%
                 阪   京                ン
           375                                         ※各社売上高(億円)                   450
                 )


                     )




            23                                         ※各社営業利益(億円)                  13
                                              単位:億円。   管理部門費等があるため、営業利益のセグメントごとの合算値は全社合計と一致しない。
                                                                                                                    8
                                                                     ©2019 TAKAMATSU CONSTRUCTION GROUP CO., LTD.
  主要事業会社別 業績
                                             2020/3期 Q2(億円)                                                                                                       増減率(%)(対前期)
                                                                            その他                                                                                                         その他
                                             青木        みらい        東興                    青木あ                                                              青木       みらい          東興                   青木あ
              髙松         その他                                                青木あ                                        髙松         その他                                                   青木あ
                                   髙松G       あす        建設         ジオ                    すなろ       その他       TCG                              髙松G         あす        建設          ジオ                   すなろ       その他           TCG
              建設         髙松G                                                すなろ                                        建設         髙松G                                                   すなろ
                                             なろ        工業         テック                     G                                                              なろ        工業         テック                     G
                                                                               G                                                                                                           G
受注高             482       245       728       384        160       125          64       735        △3      1,459     △2.4%       +50.6%     +10.7%     △21.0%    +59.4%      △6.8%     △4.3%       △6.9%            -     +0.9%

  うち土木             0          -         0     248        160       125          50       585        △0       585            -          -          -     +32.4%    +59.4%      △6.8%     △11.5%      +21.8%           -     +21.9%

  うち建築          482       147       630       126           -          -        14       140        △7       762      +1.8%        +103.4%   +15.3%     △56.9%          -          -    +35.7%      △53.7%           -     △10.1%

  うち不動産            0        98        98          9         0          0       △0             9        4     111      △99.1%      +8.3%      △11.8%     +56.2%    △57.7%      △9.2%            -    +54.8%    +31,199.7%   △4.9%

売上高             375       185       560       450        129       108          44       733        △0      1,293     +25.7%      +33.3%     +28.1%     +13.4%    △19.6%      +5.6%     △1.1%       +3.8%            -     +13.2%

  うち土木             3          -         3     221        129       108          33       492        △0       496      △17.9%           -     △17.9%     △3.4%     △19.6%      +5.6%     △0.9%       △6.4%            -     △6.5%

  うち建築          371         87      458       219           -          -        11       231        △4       685      +35.9%      +79.9%     +42.5%     +35.7%          -          -    +0.2%       +33.2%           -     +38.5%

  うち不動産            0        98        98          9         0          0           0          9        3     111      △99.1%      +8.3%      △11.8%     +56.2%    △57.7%      △9.2%            -    +54.3%           -     △4.9%

売上総利益            72         33      105         39          8        16            9       74          0     180      +28.6%      +42.6%     +32.7%     +19.3%    △30.1%      +10.8%    +61.2%      +12.1%    +22.8%       +23.4%

  うち土木             0          -         0       23          8        16            7       55          0       56      +254.6%         -     +254.6%    +23.9%    △29.8%      +10.8%    +77.0%      +11.7%    +29.6%       +12.8%

  うち建築           72         17        89        16          -          -           1       17       △0       107      +31.5%       +115.5%   +42.6%     +10.8%          -          -    +16.5%      +11.4%    △412.4%      +35.3%

  うち不動産         △0          15        15          0      △0            0       △0             0        1       16      △130.0%    +2.3%      △8.4%      +99.7%     △259.3%    △10.1%           -    +92.0%    +230.7%      △1.3%

(売上総利益率)      (19.3%)    (18.0%)   (18.9%)   (8.9%)    (6.5%)     (14.9%)    (21.2%)    (10.1%)        -    (14.0%)   (+0.4%)     (+1.2%)    (+0.6%)    (+0.4%)   (△1.0%)     (+0.7%)   (+8.2%)     (+0.7%)          -     (+1.2%)

  (うち土木)      (23.4%)         -    (23.4%)   (10.4%)   (6.5%)     (14.9%)    (23.5%)    (11.3%)        -    (11.3%)    (+18.0%)        -     (+18.0%)   (+2.3%)   (△0.9%)     (+0.7%)    (+10.3%)   (+1.8%)          -     (+1.9%)

  (うち建築)      (19.4%)    (20.6%)   (19.6%)   (7.3%)         -          -     (15.7%)    (7.7%)         -    (15.7%)   (△0.7%)     (+3.4%)    (+0.0%)    (△1.6%)         -          -    (+2.2%)     (△1.5%)          -     (△0.4%)

  (うち不動産)    (△204.5%)   (15.7%)   (15.3%)   (9.5%)    (△86.7%)   (89.5%)   (△945.3%)   (7.7%)    (28.9%)   (15.1%)   (△210.9%)   (△0.9%)    (+0.6%)    (+2.1%)   (△109.7%)   (△0.9%)   (△272.2%)   (+1.5%)   (+28.9%)     (+0.5%)

営業利益             23         13        37        13       △0            8           5       25       △6         56     +67.2%      +86.3%     +73.5%     +80.2%     △128.1%    +23.3%     +208.1%    +37.2%           -     +59.4%

  (営業利益率)    (6.4%)      (7.2%)    (6.7%)    (2.9%) (△0.7%)       (7.7%)     (11.7%)    (3.5%)         -    (4.4%)    (+1.6%)     (+2.1%)    (+1.7%)    (+1.1%)   (△2.6%)     (+1.1%)   (+8.0%)     (+0.9%)          -     (+1.3%)

経常利益             30           6       37        24       △0            8       △6          25       △9         53     +63.8%       +170.7%   +76.2%     +8.5%      △122.2%    +24.4%           -    +35.0%           -     +49.9%

  (経常利益率)    (8.2%)      (3.6%)    (6.7%)    (5.5%) (△0.5%)       (7.7%)    (△15.5%)    (3.5%)         -    (4.2%)    (+1.9%)     (+1.8%)    (+1.8%)    (△0.3%)   (△2.5%)     (+1.2%)    (+14.9%)   (+0.8%)          -     (+1.0%)

株主帰属四半期純利益       23           1       24        17       △0            5       △8          12     △12          24     +60.6%           -     +75.5%     △12.6%     △140.1%    +19.5%           -    +8.0%            -     +27.8%

  (純利益率)     (6.1%)      (0.9%)    (4.4%)    (3.9%) (△0.7%)       (4.8%)    (△19.4%)    (1.8%)         -    (1.9%)    (+1.3%)     (+1.1%)    (+1.2%)    (△1.1%)   (△2.2%)     (+0.6%)    (+12.8%)   (+0.1%)          -     (+0.2%)




                                                                                                                                                                                                                             9
                                                                                                                                  ©2019 TAKAMATSU CONSTRUCTION GROUP CO., LTD.
   グループ別 受注高・売上高・営業利益の推移と見通し (連結)
   1. 上期受注高は髙松Gにおいて、計画比で若干ショート。計画へのキャッチアップ必要。
   2. 売上高・営業利益ともに対計画で順調、下期分を先食いした面もある。
      ただし、原価改善等の反映が例年より早いこともあり、下期は楽観視しない。
   3. 年間目標値の売上高2,700億円、営業利益133億円は達成できる見通し。
  350
受注/売上                                                          受注                                                         営業利益
(億円)                                                           3,052                      3,100                           (億円)
3000 6%
  300                                                                                                                     300
        営業利益率                                                           売上                          2,700
                                                                        2,497
2500 5%
  250
                                                       4.4%    1,357
                                                                                                                          250
                                                                                 5.0%      1,490               4.9%
                                                                                                     1,150
2000 4%
  200                                                                    973                                              200
                                   受注
          受注                                                                      営業
                             3.1% 1,459
1500 3% 1,446                               売上                                    利益
  150
                   売上                      1,293                                  124                           133       150
   髙松G            1,143
          657                      728       560
1000 2%
  100              437                                         1,696              67       1,610                71        100
                                                   営業利益                1,524                         1,550
                          営業利益                          56
 500 1% 789
   50
                             35                                                                                            50
                   706             735       733        37                        67
青木あすなろG                      21                                                                                  72
   00                        18                         25                                                                  0
                2019/3期 2Q                2020/3期 2Q                   2019/3期                     2020/3期
                   実績                        実績                         実績                          計画

                                                単位:億円。       管理部門費等があるため、営業利益のグループごとの合算値は全社合計と一致しない。
                                                                                                                           10
                                                                           ©2019 TAKAMATSU CONSTRUCTION GROUP CO., LTD.
営業利益(連結)の対前年差異説明
 1. 営業利益は前期の35.6億円から56.8億円に21.1億円増加。
 2. 売上高が13.2%(150億円)伸長、売上総利益も34.1億円増加したことが第一の理由。
 3. 髙松Gの売上総利益は26.0億円増。髙松単体は売上高、売上総利益率とも増加。新グループ会社の
    タツミプランニングの売上総利益は2.3億円。
 4. 青木あすなろGの売上総利益も8.0億円増。青木あすなろ単体が6.4億円増、うち土木の売上総利益4.4億円増。
 5. 販管費は全体で13.0億円の増。
    → 髙松単体が6.4億円の増。(うち人件費増5.4億円)
    → タツミプランニング・タカマツハウスの販管費は2.3億円。
    → 青木あすなろGの1.0億円の増のうち、青木あすなろ単体が0.6億円。

70                                              1.5    0.0
                                          1.8                                                    単位:億円
66                                                                △ 10.2
                                   4.6
62
58                         10.0                                               △   1.0   △1.7
54
50                  1.5
                                   青木     青木    青木
            14.5         髙松G あすなろ あすなろ あすなろG
46                 髙松単体 他社    単体   単体   他社
            髙松     粗利率差 粗利額差 売上高差 粗利率差 粗利額差
42          単体
38          売上     +26.0                 +8.0         +0.0             青木
                                                                  髙松G あすなろ TCG
            高差
                    髙松G             青木あすなろG            他                    他
                                                                        G
34
     35.6                         +34.1                                △   13.0                  56.8
  前Q2                                                                                            当Q2
 営業利益                        売上総利益アップ                                  販管費アップ                   営業利益
                                                                                                            11
                                                             ©2019 TAKAMATSU CONSTRUCTION GROUP CO., LTD.
貸借対照表(連結)                                                                                  単位:億円

       勘定科目      2019/3   2019/9   増減額           勘定科目                2019/3       2019/9     増減額
流動資産              1,541   1,478    △63    流動負債                           597         738      +140
現金預金                620     597    △23    工事未払金                          309         305       △4
受取手形・完成工事未収入金等      722      671   △50    短期借入金                               -      112      +112
販売用不動産              101     105      +4   未成工事受入金                       153          192  +38
未成工事支出金              15      29     +13   その他                           134          129  △5
不動産事業支出金              6       7      +0   固定負債                          127          128   +1
未収入金                 62      45    △17    退職給付に係る負債                     109          109   +0
その他                  13      21      +8   繰延税金負債                          0            0   +0
貸倒引当金               △1      △1      △0    その他                            17           18   +1
固定資産                363     468    +104   負債合計                          724          867 +142
有形固定資産              225     323     +98   株主資本                        1,051        1,065  +14
無形固定資産               20      27      +7    資本金                           50           50    -
投資その他の資産            118     116     △1     資本剰余金                          5            7   +2
 投資有価証券              52      51     △1     利益剰余金                      1,070        1,082  +11
 繰延税金資産              38      40      +2    自己株式                       △74          △74      -
 その他                 30      27     △2    その他包括利益累計額                  △11          △11    △0
 貸倒引当金              △2      △2       +0   非支配株主持分                       141           25 △115
資産合計              1,905   1,946     +40   純資産合計                       1,181        1,079 △101
                                          負債純資産合計                     1,905        1,946  +40
                                                                                           12
                                                    ©2019 TAKAMATSU CONSTRUCTION GROUP CO., LTD.
髙松建設の拠点別・物件種類別 受注推移
1. 上期受注は、計画 550億円に対し、482億円(計画比 87.6%)と未達。
2. 一方、当期売上は、前期からの繰越工事が潤沢なため、影響軽微。
3. 関東エリアの受注実績は250億円と前期上期並みだが、掲げた計画に対しては未達(計画比 80.6%)。下期の
   巻き返しをはかる。
4. 関西エリアでは前期同様、非マンション物件の比重大。非マンション物件への対応力(提案力・設計能力・
   工事能力)を一層強化。
 (億円)

1200                                                      +7%           1,100
                                        +21%     1,030
1000                                                                              非マンション
                                                                                   (東京)
                       +13%                               +11%           282
                               848               255
              749                       +124%
 800                           114
                       △47%                                                                     計画
              217                                301      +12%           338      マンション         550 実績
 600                           340
                                        △11%                                       (東京)              482
                       +39%                                                                     141
400           245                                                                                   111
                                                                                  非マンション
                       +37%    153      +122%    340      △6%            320       (大阪)         169 139
 200          112
                               193                                                              160 164
              149      +30%             △56%      84      +90%           160       マンション
                                                                                    (大阪)         80 68
   0   その他     27               48                50
             2017/3期          2018/3期           2019/3期                 2020/3期                 2020/3期 2Q
              実績               実績                実績                      計画                     計画・実績

                                                                                                               13
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髙松エステートにおける髙松建設施工物件の入居率
  1. 東京・大阪ともに、入居率は20/3期2Qも95%以上を維持。
  2. 東名阪・都心部の賃貸マーケットは底堅い動きが継続していると考える。
  3.東名阪・都心部でも、将来的には空き家が増加するとの見方もあるが、
    髙松建設が注力している主要駅近辺に関しては、足元の需要は堅調。

100.0%                                   100.0%
 99.0%                                    99.0%
                 大阪・名古屋                                               東京
 98.0%                                    98.0%
         96.5%   96.5%                                         96.5%
 97.0%                                    97.0%   96.0%
 96.0%                                    96.0%
 95.0%                                    95.0%
         95.7%   96.0%   96.0%   96.8%            95.8%         96.2%        95.5%         96.2%
 94.0%                                    94.0%
 93.0%                                    93.0%
 92.0%                                    92.0%
 91.0%                                    91.0%
 90.0%                                    90.0%
          1Q      2Q      3Q       4Q              1Q            2Q            3Q           4Q
  定義 「大阪・名古屋」=大阪府、京都府、兵庫県、名古屋市
     「東京」=東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県
     「入居率」=各四半期末時点の髙松エステート(大阪、東京)が管理している髙松建設施工物件の入居戸数
             ÷各四半期末時点の髙松エステート(大阪、東京)が管理している髙松建設施工物件の総戸数

                                                                                                 14
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青木あすなろ建設G 主な受注工事(土木・建築)
  会社名             プロジェクト名                                    施主名
青木あすなろ建設       (仮称)八王子分譲マンション計画                         京成電鉄株式会社

青木あすなろ建設       朝潮橋受電所新築その他工事                          阪神高速道路株式会社

青木あすなろ建設   河南二期(一期)農業水利事業 中区機場建設工事                          東北農政局

青木あすなろ建設    新名神高速道路 信楽川橋西(下部工)工事                     西日本高速道路株式会社

みらい建設工業    新名神高速道路 城陽第二高架橋西(下部工)工事                   西日本高速道路株式会社

みらい建設工業    (仮称)港区三田一丁目計画 既存建物解体工事               三井不動産レジデンシャル株式会社

              山陽自動車道(特定更新等)福山IC
 東興ジオテック                                             西日本高速道路株式会社
               ~三原久井IC間盛土補強工事

 東興ジオテック          3炉煙道築炉工事                              日本製鉄株式会社

 青木マリーン    水島港玉島地区航路・泊地(-12m)等浚渫工事                   (元発注者)中国地方整備局

 あすなろ道路      一般国道44号 根室市 穂香東舗装工事                         釧路開発建設部

           WBG(ワールドビジネスガーデン)トイレ更新工事
  エムズ                                                  三井不動産株式会社
                    (第4期/全5期)

新潟みらい建設      令和元年度長岡管内冠水対策その2工事                  北陸地方整備局長岡国道事務所

  島田組        (仮称)堺市美原計画埋蔵文化財発掘調査                  (元発注者)三井不動産株式会社


                                                                                     15
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  青木あすなろ建設G 主な完成工事(土木・建築)




      青木あすなろ建設                 青木あすなろ建設              青木あすなろ建設                    青木あすなろ建設
(仮称)介護老人保健施設久米川 新築工事     (仮称)大阪真空工業㈱星田工場新築工事     伊里前川河川災害復旧工事(その2)         (仮称)マルアイ物流センター開発工事
                                                                         (仮称)マルアイロジスティクスセンター新築工事




       みらい建設工業                  みらい建設工業                  東興ジオテック                      東興ジオテック
    水島港玉島地区岸壁(-12m)       八戸港八太郎・河原木地区航路泊地(埋没)     東北自動車道 栃木都賀JCT~鹿沼IC間            葛葉下流山腹工その12工事
       築造工事(その4)               浚渫工事(その2)                のり面補修工事




     青木マリーン             あすなろ道路            エムズ              新潟みらい建設                  島田組
水島港玉島地区航路・泊地(-12m)等   一般国道44号 根室市      霞が関ビルディング         道県修第1201-00-00-05号 (仮称)府中ビルDC化計画エネルギー棟
      浚渫工事             温根沼東舗装工事     けやき広場ウッドデッキ更新工事 (主)十日町当間塩沢線県単舗装道補修工事 新築工事に伴う埋蔵文化財調査

                                                                                                        16
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髙松建設G : 主な受注工事(建築)
   会社名         プロジェクト名                               施主名

   髙松建設       肥後橋・Mマンション                              非公開

   髙松建設       丸の内・Mマンション                              非公開


   髙松建設       御器所・Hマンション                              非公開


   髙松建設    園田・㈱東邦ホールディングス倉庫                 ㈱東邦ホールディングス


   髙松建設       K社蕨錦町新工場                                非公開


   髙松建設       赤坂見附・T社ビル                            千本興業㈱

                                                   宗教法人
   髙松建設       江古田・Hマンション
                                                  日の本神誠講

   髙松建設        登戸・Tマンション                          ㈲田中工務店


          大阪成田山不動尊開創90周年記念事業                    大阪府寝屋川市
   金剛組
               新山門建立工事                          成田山明王院

                                                                          17
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髙松建設G : 主な完成工事(建築)




 髙松建設 東京            髙松建設 東京            髙松建設 東京                 髙松建設 東京
  芝・Sビル           都立家政・Nプロジェクト     御徒町・日本電計㈱新本社ビル             浦安・Wマンション




    髙松建設 大阪              髙松建設 大阪        髙松建設 大阪                髙松建設 大阪
     放出・O社寮              河原町五条計画       豊崎・Hマンション             日本通運㈱和歌山倉庫




                     金剛組                     髙松テクノサービス(大阪)
           丹生川上神社下社境内整備及び階(きざはし)改築工事   RC造3階建て 賃貸マンション外壁リフレッシュ工事
                                                                                            18
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