2021年３月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2021年２月８日
上場会社名 株式会社ＫＨＣ 上場取引所 東
コード番号 1451 ＵＲＬ https://www.khc-ltd.co.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）渡辺 喜夫
問合せ先責任者 （役職名） 取締役経営企画部長 （氏名）青木 渉 ＴＥＬ 078-929-8315
四半期報告書提出予定日 2021年２月９日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無：無
四半期決算説明会開催の有無 ：無
（百万円未満切捨て）
１．2021年３月期第３四半期の連結業績（2020年４月１日～2020年12月31日）
（１）連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
売上高 営業利益 経常利益 親会社株主に帰属する
四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2021年３月期第３四半期 8,214 △4.4 333 △29.2 313 △28.4 200 △31.6
2020年３月期第３四半期 8,593 △10.1 471 △12.5 438 △11.5 292 △10.0
（注）包括利益 2021年３月期第３四半期 200百万円 （△31.6％） 020年３月期第３四半期 293百万円 （△8.7％）
2
１株当たり 潜在株式調整後
四半期純利益 １株当たり
四半期純利益
円 銭 円 銭
2021年３月期第３四半期 50.90 －
2020年３月期第３四半期 74.72 －
（注）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率
百万円 百万円 ％
2021年３月期第３四半期 15,209 5,586 36.7
2020年３月期 14,462 5,508 38.1
（参考）自己資本 2021年３月期第３四半期 5,586百万円 2020年３月期 5,508百万円
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
2020年３月期 － 20.00 － 24.00 44.00
2021年３月期 － 10.00 －
2021年３月期（予想） 15.00 25.00
（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無：無
３．2021年３月期の連結業績予想（2020年４月１日～2021年３月31日）
（％表示は、対前期増減率）
親会社株主に帰属 １株当たり
売上高 営業利益 経常利益 する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 10,800 △8.5 400 △40.3 337 △46.0 216 △48.3 54.90
（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無：無
※ 注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）：無
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ：無
② ①以外の会計方針の変更 ：無
③ 会計上の見積りの変更 ：無
④ 修正再表示 ：無
（４）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2021年３月期３Ｑ 3,945,650株 2020年３月期 3,926,050株
② 期末自己株式数 2021年３月期３Ｑ 4,027株 2020年３月期 27株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2021年３月期３Ｑ 3,934,434株 2020年３月期３Ｑ 3,918,391株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
（将来に関する記述等についてのご注意）
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判
断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等
は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用に当たっての
注意事項等については、添付資料３ページ「１．当四半期決算に関する定性的情報 （３）連結業績予想などの将来
予測情報に関する説明」をご覧ください。
株式会社ＫＨＣ（1451） 2021年３月期第３四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………………………………………… 2
（１）経営成績に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 2
（２）財政状態に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 2
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ……………………………………………………………… 3
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………………… 4
（１）四半期連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………………… 4
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ……………………………………………………… 6
四半期連結損益計算書
第３四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… 6
四半期連結包括利益計算書
第３四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… 7
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………………… 8
（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… 8
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ………………………………………………………… 8
（セグメント情報） ……………………………………………………………………………………………… 8
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株式会社ＫＨＣ（1451） 2021年３月期第３四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第３四半期連結累計期間におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症の感染拡大に伴う緊急事態宣言
の発出により社会・経済活動が大きく制限され、企業収益や個人消費の低迷、雇用環境の悪化を招くなど景気は
急速に悪化いたしました。５月の緊急事態宣言解除後、景気は徐々に回復に向かっているものの、新型コロナウ
イルス感染症の感染再拡大の影響が懸念されるなど、先行き不透明な状況が続いております。
住宅市場におきましては、11月の持家の着工戸数が前年比プラスに転じ、貸家、分譲住宅についても減少幅が
縮小傾向にあるなど、新設住宅着工戸数の減少は緩やかに改善しており、また、新規受注の状況も概ね回復基調
で推移したものの、先行きにつきましては、様々な景気の下振れリスクが住宅市場の市況悪化を招くことが懸念
されるなど予断を許さない状況が続くことが予想されます。
このような事業環境のもと、当社グループは、連結子会社５社がそれぞれの特色を活かした独自のブランドを
構築するマルチブランド戦略と成長戦略としてのエリア拡大及び顧客層の拡大により地域におけるマーケットを
確立し、長期的に成長することを経営戦略として事業を展開しております。
当第３四半期連結累計期間におきましては、前連結会計年度における新規受注の積み上げ不足による注文住宅
販売の売上減少を補うため、注文住宅における工事のサイクル短縮に努める傍ら、豊富な土地在庫を生かした分
譲住宅の販売強化に注力いたしました。新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響により、第１四半期連結会
計期間における新規受注活動が大きく制約を受けたほか、着工遅延も発生するなど、厳しい経営環境下での事業
活動を強いられたものの、５月の緊急事態宣言解除後は、停滞していた消費者の動きが徐々に活発化し、さらに
住宅ローン減税の特例措置が住宅取得を後押したことも追い風となって受注環境が急速に改善したことを背景
に、８月度・９月度の新規受注実績は前年同期比で大幅に増加いたしました。10月以降の新規受注は反動減の影
響もあり、やや落ち着いた推移となりましたが、前連結会計年度からの繰り越し分を含む受注済み工事の早期着
工及び着工後の工事進捗の厳格管理を徹底し、注文住宅における工事のサイクル短縮に努めることで、工事進行
基準売上の増加による売上高の押し上げに注力いたしました。
また、分譲住宅の販売強化につきましては、コロナ禍におけるステイホームの増加や在宅ワークの普及に伴
い、手狭な住宅からの住み替え等の需要が高まり、建売住宅が注目を集める中、完成前の建物を精巧な360度３
Ｄ（三次元）ＣＧ（コンピュータグラフィックス）映像により実現することで現物さながらの住宅内覧が体験で
きるＶＲ（仮想現実）を活用するなど、積極的な販売活動に注力いたしました結果、当第３四半期連結累計期間
における引渡棟数が前年同期を大幅に上回る実績となり、売上高の底上げに貢献いたしました。
以上の結果、当第３四半期連結累計期間における売上高は8,214百万円（前年同期比4.4％減）となり、営業利
益は333百万円（同29.2％減）、経常利益は313百万円（同28.4％減）、親会社株主に帰属する四半期純利益は
200百万円（同31.6％減）となりました。
なお、当社グループは住宅事業の単一セグメントであるため、セグメント別の記載をしておりません。売上種
類別の概況は、以下のとおりです。
「住宅請負」につきましては、当第３四半期連結累計期間における完成引渡棟数が187棟（前年同期は230棟）
となり、売上高は4,624百万円（前年同期比15.0％減）、「分譲用土地」につきましては、当第３四半期連結累
計期間における引渡区画数が184区画（前年同期は174区画）となり、売上高は2,752百万円（前年同期比5.9％
増）、「分譲用建物」につきましては、当第３四半期連結累計期間における引渡棟数が45棟（前年同期は23棟）
となり、売上高は751百万円（前年同期比68.6％増）、「その他」につきましては、仲介手数料の減少により売
上高は85百万円（前年同期比21.9％減）となりました。
（２）財政状態に関する説明
（資産）
当第３四半期連結会計期間末における資産合計は、前連結会計年度末に比べ746百万円増加し、15,209百万円
となりました。
流動資産につきましては、仕掛販売用不動産が544百万円減少した一方で、現金及び預金が1,220百万円及び完
成工事未収入金が197百万円増加したこと等により、前連結会計年度末に比べ766百万円増加し、12,911百万円と
なりました。
固定資産につきましては、減価償却に伴い有形固定資産が19百万円減少したこと等により、前連結会計年度末
に比べ19百万円減少し、2,297百万円となりました。
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株式会社ＫＨＣ（1451） 2021年３月期第３四半期決算短信
（負債）
当第３四半期連結会計期間末における負債合計は、前連結会計年度末に比べ668百万円増加し、9,622百万円と
なりました。
流動負債につきましては、１年内返済予定の長期借入金が337百万円増加したこと等により、前連結会計年度
末に比べ167百万円増加し、5,048百万円となりました。
固定負債につきましては、長期借入金が542百万円増加したこと等により、前連結会計年度末に比べ501百万円
増加し、4,573百万円となりました。
（純資産）
当第３四半期連結会計期間末における純資産合計は、前連結会計年度末に比べ78百万円増加し、5,586百万円
となりました。
これは、配当金の支払133百万円があった一方で、親会社株主に帰属する四半期純利益200百万円を計上したこ
とに伴い利益剰余金が66百万円増加したこと等によるものです。この結果、自己資本比率は36.7％となりまし
た。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2021年３月期の通期連結業績予想につきましては、新型コロナウイルス感染症の感染再拡大の影響など不確定
要素もあり、2020年11月４日公表の連結業績予想を据え置いております。
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株式会社ＫＨＣ（1451） 2021年３月期第３四半期決算短信
２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
（単位：千円）
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2020年３月31日) (2020年12月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 2,874,864 4,095,562
完成工事未収入金 780,127 977,560
未成工事支出金 7,450 11,004
販売用不動産 5,570,336 5,611,087
仕掛販売用不動産 2,469,125 1,924,863
原材料及び貯蔵品 8,423 8,937
その他 436,555 284,414
貸倒引当金 △1,317 △1,522
流動資産合計 12,145,565 12,911,907
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額） 980,197 964,708
土地 980,174 980,174
建設仮勘定 4,000 －
その他（純額） 15,402 15,087
有形固定資産合計 1,979,774 1,959,970
無形固定資産
ソフトウエア 47,135 63,193
その他 226 226
無形固定資産合計 47,362 63,420
投資その他の資産
投資有価証券 1,314 1,546
繰延税金資産 135,576 122,870
その他 195,092 189,377
貸倒引当金 △42,393 △40,071
投資その他の資産合計 289,590 273,723
固定資産合計 2,316,726 2,297,113
資産合計 14,462,292 15,209,021
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株式会社ＫＨＣ（1451） 2021年３月期第３四半期決算短信
（単位：千円）
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2020年３月31日) (2020年12月31日)
負債の部
流動負債
工事未払金 708,512 636,908
1年内償還予定の社債 340,000 280,000
1年内返済予定の長期借入金 3,417,931 3,755,879
未払法人税等 114,015 68,929
未成工事受入金 47,314 27,520
賞与引当金 50,740 25,045
役員賞与引当金 5,000 13,545
完成工事補償引当金 16,656 14,169
その他 181,108 226,458
流動負債合計 4,881,278 5,048,456
固定負債
社債 30,000 －
長期借入金 3,833,776 4,376,772
退職給付に係る負債 205,895 194,179
その他 3,000 3,000
固定負債合計 4,072,671 4,573,951
負債合計 8,953,949 9,622,407
純資産の部
株主資本
資本金 459,499 465,251
資本剰余金 949,055 954,807
利益剰余金 4,099,939 4,166,550
自己株式 △18 △18
株主資本合計 5,508,475 5,586,591
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 △132 22
その他の包括利益累計額合計 △132 22
純資産合計 5,508,342 5,586,614
負債純資産合計 14,462,292 15,209,021
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株式会社ＫＨＣ（1451） 2021年３月期第３四半期決算短信
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
（四半期連結損益計算書）
（第３四半期連結累計期間）
（単位：千円）
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2019年４月１日 (自 2020年４月１日
至 2019年12月31日) 至 2020年12月31日)
売上高 8,593,710 8,214,843
売上原価 6,867,518 6,758,226
売上総利益 1,726,191 1,456,617
販売費及び一般管理費 1,254,586 1,122,825
営業利益 471,605 333,791
営業外収益
受取利息 210 170
受取配当金 85 69
貸倒引当金戻入額 1,910 2,414
受取手数料 6,525 5,453
助成金収入 - 12,309
その他 5,974 9,886
営業外収益合計 14,706 30,304
営業外費用
支払利息 45,098 45,942
社債利息 2,182 1,083
その他 848 3,295
営業外費用合計 48,129 50,321
経常利益 438,182 313,774
特別利益
固定資産売却益 27 －
特別利益合計 27 －
特別損失
固定資産除却損 672 1,191
特別損失合計 672 1,191
税金等調整前四半期純利益 437,537 312,582
法人税、住民税及び事業税 134,925 99,701
法人税等調整額 9,811 12,629
法人税等合計 144,737 112,330
四半期純利益 292,800 200,251
親会社株主に帰属する四半期純利益 292,800 200,251
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株式会社ＫＨＣ（1451） 2021年３月期第３四半期決算短信
（四半期連結包括利益計算書）
（第３四半期連結累計期間）
（単位：千円）
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2019年４月１日 (自 2020年４月１日
至 2019年12月31日) 至 2020年12月31日)
四半期純利益 292,800 200,251
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 243 155
その他の包括利益合計 243 155
四半期包括利益 293,043 200,406
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 293,043 200,406
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株式会社ＫＨＣ（1451） 2021年３月期第３四半期決算短信
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（セグメント情報）
当社グループは、住宅事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。
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