株式会社フィット
2021年4月期
決算説明資料
2 0 2 1 年 6 月 1 4 日 （証券コード：1436）
1
FIT MISSION
「暮らしの豊かさを、新しい常識で」
FIT VISION
「クリーンエネルギー100％のまちを
個人のチカラでつくる」
2
CONTENTS
１．2021年4月期 決算概要
２. 今後の取り組み
APPENDIX（補足資料）
3
１．2021年4月期 決算概要
4
2021年4月期 ハイライト
● 売上高前年比 126.5％
営業利益前年比 165.7％
● 再成⾧のために必要なビジネスモデルと
組織の再構築が完了
5
損益計算書
（単位：百万円）
FY20/4 FY21/4 売上高 営業利益
対前年比
実績（単体） 実績（連結）
4.4%
6,000
250
売上高 4,735 5,990 126.5% 4.0%
200
3.3%
売上総利益 1,321 1,534 116.2%
4,000 3.0%
販売費及び
一般管理費
1,163 1,273 109.5% 150
5,990 261
157 261 165.7%
2.0%
営業利益
4,735 100
157
2,000
経常利益 142 276 194.1% 1.0%
50
当期純利益 79 159 201.4%
0
0 0.0%
FY20/4 FY21/4 FY20/4 FY21/4
※2021年４月期より連結決算に移行しており、
実績 実績 実績 実績
2020年４月期の数値（㈱フィット単体） は参考数値です。
営業利益 営業利益率
6
損益計算書（営業利益増減要因）
14
（単位：百万円）
9 16
158
ビジネスモデルの再構築により経費を圧縮した一方で
攻めの販促費を増加させ売上粗利益が増加。
7
セグメント情報（セグメント別売上高）
（単位：百万円）
6000
FY20/4 FY21/4
実績 実績 対前年比
（単体） （連結）
5000
クリーン
2,664
エネルギー事業
2,078 2,664 128.2%
4000 クリーン
2,078 エネルギー
スマート
ホーム事業
1,782 2,472 138.7% 3000
スマート
2000 2,472
ストック事業 874 854 97.7% 1,782 ホーム
1000
合計 4,735 5,990 126.5%
874 854 ストック
0
F Y 2 0 / 4 実績 FY21/4 実績
8
セグメント情報（クリーンエネルギー事業）
（単位：百万円）
FY20/4 FY21/4
対前年比
実績（単体） 実績（連結）
売上高 2,078 2,664 128.2%
●売上高 前年比 128.2％
営業利益 296 332 112.2%
営業利益 前年比 112.2％
販売区画数 147.64 212.28 143.8%
※1区画54.08kW ●販売区画数
営業利益 前年比 143.8％
売上高
14.3%
400 16. 0%
3,0 00
12.5% 14. 0%
2,5 00
300 12. 0% ●脱化石燃料の潮流により
332
2,664 296 再生可能エネルギーの需要
10. 0%
2,0 00
200 8.0 %
2,078
1,5 00
増加。
6.0 %
1,0 00
100 4.0 %
500
2.0 %
0 0 0.0 %
FY20/4 FY21/4 FY20/4 FY21/4
実績 実績 実績 実績
営業利益 営業利益率
9
セグメント情報（スマートホーム事業）
（単位：百万円）
FY20/4 FY21/4
対前年比
実績（単体） 実績（連結）
●営業利益
売上高 1,782 2,472 138.7%
前年比 107百万円増
営業利益 ▲7 100
販売棟数 96 130 135.4%
●戸建住宅需要増加および
デジタルマーケティング
3,0 00
売上高 営業利益 への転換が成功。
4.1%
120 4.5 %
4.0 %
2,5 00
100
3.5 %
2,472 100
2,0 00
80 3.0 %
1,5 00
60
2.5 %
●原価削減のために複数棟
1,782 2.0 %
1,0 00
40 1.5 % 同時施工や工期短縮を推進。
1.0 %
500
20
0.5 %
0 0 0.0 %
FY20/4 FY21/4 FY20/4 FY21/4
実績 実績 実績 実績
営業利益 営業利益率
10
セグメント情報（ストック事業）
（単位：百万円）
FY20/4 FY21/4
対前年比
実績（単体） 実績（連結）
売上高 874 854 97.7% ●管理数 対前年 132件増
営業利益 251 205 81.8%
管理数合計 1,610 1,742 108.2% ●顧客基盤資産を最大活用する
ためテ クノロジーを組み合わ
売上高 営業利益 せた「スマート管理」への
300 40. 0%
28.8% 移行を推進。
24.1%
900
250
874 854
30. 0%
200
600
150 20. 0%
※管理数はコンパクトソーラー発電所と
251 205
100 賃貸不動産の管理総数
300
10. 0%
50
0 0.0 %
0
FY20/4 FY21/4 FY20/4 FY21/4
実績 実績 実績 実績
営業利益 営業利益率
11
貸借対照表
（単位：百万円）
FY20/4 FY21/4 対前年
期末 期末 増減額
●仕掛在庫の商品化促進と
流動資産 6,595 6,490 ▲ 104
新規開発の回転率を重視し、
現金及び預金 1,152 2,462 1,310
財務体質を強化。
棚卸資産 3,818 2,966 ▲ 852
固定資産 990 1,733 743
●今後の事業展開に備えて、
資産合計 7,586 8,224 638
新しいエリア
負債 3,296 3,867 571
（関東・近畿・九州）の金融
有利子負債 1,817 2,267 450
機関ネットワークを構築。
純資産 4,289 4,356 67
自己株式 ▲ 13 ▲ 65 ▲ 52
●自己資本比率 52.9％
負債・純資産合計 7,586 8,224 638
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トピックス① スマートホーム事業
いえとち本舗（加盟店含む）のZEH標準装備の家の販売割合が42％に。
ZEH標準装備100％を目標に個人参加型持続可能エネルギー社会を実現する。
※加盟店含む
2018年 2019年 2020年
13
トピックス② ストック事業
●発電所管理
小出力発電設備事故報告義務化の法改正を好機とし、管理ができていない他社
発電所の管理請負の獲得に向けてスマート管理サービスの始動。
●賃貸管理
オーナー様、入居者様、不動産会社様向けの業務をアプリ等でDX化。
オーナー様向け
アプリ導入率 64％
（2021年4月末日時点）
出典元：経済産業省HP
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トピックス③ デジタルマーケティング
SNSを通じて積極的に情報発信を行いフォロワー数が躍増。
デジタルマーケティングに注力し、顧客獲得と認知向上を図る。
20,502
2021年度 新規SNSフォロワー数
※2020年5月～2021年4月
2,328フォロワー
16,675
LINE
243
13,951
YouTube累計視聴回数 アメブロ 275
11,046
20,502 回
※2020年5月～2021年4月
8,172
YouTube 233
5,767
Instagram 552
4,418
3,294
2,741
1,084 1,318
2,273
Twitter 1,025
5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月
2021年 Twitter Instagram YouTube アメブロ LINE 視聴回数
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2022年4月期 連結業績予想
（単位：百万円）
FY21/4 FY22/4
増減額 増減率
実績 計画
売上高 5,990 6,660 669 11.2%
営業利益 261 300 38 14.7%
経常利益 276 290 13 5.0%
当期純利益 159 220 60 38.1%
16
2. 今後の取り組み
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今後の取り組み
「クリーンエネルギー事業」と「スマートホーム事業」
２つの事業で新しい社会への移行を加速させてく。
クリーンエネルギー事業 スマートホーム事業
コンパクト再エネ発電所 エネルギー消費０の住まい
・「Clean＆Smart」の事業にフォーカスし、SDGsや脱炭素社会へ貢献する。
・クリーンエネルギーとスマートホームの周辺分野への投資や提携を進める。
・DXを推進し、強みであるローコストオペレーションを強化する。
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今後の取り組み（FIT Growth 100）
脱化石燃料につながる「再生可能エネルギー」と「住まい」を
個人参加型で増やし、日本のエネルギーシフトを推進する企業
となるために、当社のサービスを全国展開（直営＋FC）して
売上高100億円 株式時価総額100億円を目指す。
売上高 時価総額
1.7倍 100 億円 2.1倍 100 億円
59 億円
47億円
FY21/4 FY24/4 (予想) FY21/4 FY24/4 (予想)
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今後の取り組み（成⾧イメージ)
クリーンエネルギー事業 スマートホーム事業 ストック事業 売上高
100億円
●テクノロジーでデータ管理
●アセットマネジメント
高齢化社会対応型
ヘルスケア・スマートタウンへの投資
●テック化により
O&M,PM管理件数拡充 ●行政とまちづくり
●九州や中部エリアへ拡大
●ZEH標準装備住宅拡充
●請負型から建売型へ
●非FIT発電所
●ファクトリーファーム、営農型発電所
●中古発電所
●コンパクトソーラー
FY21/4実績 FY22/4計画 FY23/4計画 FY24/4計画
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APPENDIX（補足資料）
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会社概要
商号 株式会社フィット
東京本社 東京都港区芝大門2-2-1 ACN芝大門ビルディング７F
徳島本店 徳島県徳島市川内町加賀須野1069-23
設立 2009年4月1日
資本金等 979百万円（2021年4月30日現在）
決算期 4月30日
従業員 80名（2021年4月30日現在）
代表者 代表取締役 鈴江崇文
営業届出 建設業者許可番号 国土交通大臣許可（特-30）第25619号
宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣免許(02）第008312号
不動産特定共同事業許可番号：徳島県知事第1号
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沿革
日本のあたらしい
「エネルギー供給」と「くらし」
の仕組みづくりに挑戦する！
2016年
マザーズ上場 クラウドファンディング 事業
2013年
ソーラーリッチハウス 販売開始
2012年 屋根＝発電所で０円住宅に
（コンパクトハウス）
コンパクトソーラー発電所 販売開始 クリーンエネルギー投資を個人参加型に
2009年創業
前身の会社 コンパクトハウス 展開 住まいを手軽に
戸建賃貸 全国NO.1 投資を身近に
業界の常識を変え、新たな価値を提供し、暮らしを変える
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DXの取り組み
DXでローコストオぺレーションを追求
オペレーションDX
工程リードタイム短縮
仕入 施工 販売 管理
クリーンエネルギー事業 スマートホーム事業
ストック事業
管理・修繕・リフォーム
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注意事項
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