1435 Ｒｏｂｏｔ Ｈｏｍｅ 2021-11-11 15:00:00
2021年12月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕(連結) [pdf]
2021年12月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
2021年11月11日
上 場 会 社 名 株式会社Robot Home 上場取引所 東
コ ー ド 番 号 1435 URL http://corp.robothome.jp/
代 表 者 (役職名)代表取締役CEO (氏名)古木 大咲
問合せ先責任者 (役職名)執行役員CFO (氏名)安井 慎二 (TEL)03(6447)0651
四半期報告書提出予定日 2021年11月12日 配当支払開始予定日 ―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 有
四半期決算説明会開催の有無 ： 無
(百万円未満切捨て)
１．2021年12月期第３四半期の連結業績（2021年１月１日～2021年９月30日）
（１）連結経営成績(累計) （％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属
売上高 営業利益 経常利益
する四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2021年12月期第３四半期 2,983 △42.9 314 ― 364 ― 296 ―
2020年12月期第３四半期 5,227 △70.3 △531 ― △564 ― △900 ―
(注) 包括利益 2021年12月期第３四半期 339 百万円 ( ―％) 2020年12月期第３四半期 △902 百万円 ( ―％)
潜在株式調整後
１株当たり
１株当たり
四半期純利益
四半期純利益
円 銭 円 銭
2021年12月期第３四半期 3.27 ―
2020年12月期第３四半期 △9.99 ―
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率
百万円 百万円 ％
2021年12月期第３四半期 9,189 7,396 80.2
2020年12月期 9,376 7,235 77.2
(参考) 自己資本 2021年12月期第３四半期 7,374 百万円 2020年12月期 7,235 百万円
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
2020年12月期 ― 0.00 ― 0.00 0.00
2021年12月期 ― 0.00 ―
2021年12月期(予想) 0.00 0.00
(注) 直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無
３．2021年12月期の連結業績予想（2021年１月１日～2021年12月31日）
(％表示は、対前期増減率)
親会社株主に帰属 １株当たり
売上高 営業利益 経常利益
する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 4,500 △26.8 350 ― 370 ― 280 ― 3.09
(注) 直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無
※ 注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動 ： 無
(連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動)
新規 ―社 、除外 ―社
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ： 有
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 無
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
（４）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む) 2021年12月期３Ｑ 91,127,000株 2020年12月期 91,127,000株
② 期末自己株式数 2021年12月期３Ｑ 761,600株 2020年12月期 ―株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2021年12月期３Ｑ 90,766,223株 2020年12月期３Ｑ 90,170,504株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判
断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等
は様々な要因により大きく異なる可能性があります。
株式会社Robot Home(1435) 2021年12月期 第３四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………２
（１）経営成績に関する説明 ………………………………………………………………………………２
（２）財政状態に関する説明 ………………………………………………………………………………３
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 …………………………………………………３
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………４
（１）四半期連結貸借対照表 ………………………………………………………………………………４
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 …………………………………………６
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………………８
（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………………８
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ……………………………………………８
（セグメント情報等） …………………………………………………………………………………８
（重要な後発事象） ……………………………………………………………………………………10
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株式会社Robot Home(1435) 2021年12月期 第３四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第３四半期連結累計期間においては、新型コロナウイルス感染症の収束への期待となる政府による各種政策や国
内でのワクチン接種などの効果により一時的な回復基調はあったものの、再び緊急事態宣言が発令されるなど個人消
費や経済活動の停滞等、先行きについては依然として不透明な状態が続いております。
このような状況の下、当社グループは、前事業年度より注力しているストック型ビジネスへの転換による安定的な
収益の確保を進める一方、経済産業省指針に基づく「DX認定制度」における優良な取組みを行う認定事業者への選定
や不動産業界のビジネスモデルの革新を目指し一般社団法人DX不動産推進協会を設立するなど、AI・IoT等の先端技術
を活用したDX（デジタルトランスフォーメーション）による不動産領域の様々なサービスを通じて多様化する生活ス
タイルに相応しい利便性の高いサービスの提供を進めてまいりました。
これらの結果、当第３四半期連結累計期間における業績は、売上高29億83百万円（前年同期比42.9％減）、営業利
益３億14百万円（前年同期は営業損失５億31百万円）、経常利益３億64百万円（前年同期は経常損失５億64百万円）、
親会社株主に帰属する四半期純利益２億96百万円（前年同期は親会社株主に帰属する四半期純損失９億０百万円）と
なりました。
セグメント別の業績は次のとおりであります。
なお、第１四半期連結会計期間より、報告セグメントとして記載する事業セグメント及び事業セグメントの名称を
一部変更しており、当第３四半期連結累計期間の比較・分析は、変更後の区分に基づいております。
① AI・IoT事業
AI・IoT事業につきましては、不動産経営の自動化を目指す賃貸住宅のIoTプラットフォーム「Residence kit」の
継続的な開発・運用及びサービス提供や不動産×ITの様々な自社プロダクトを活かしDX総合支援サービスを提供いた
しました。DX総合支援サービスにおいては経営領域における戦略立案サポートや、サービス開発におけるアイデア設
計から要件定義作成、システム開発、PR活動サポートまで幅広くサービスを提供いたしました。
この結果、当第３四半期連結累計期間における売上高は２億77百万円(前年同期比44.0％増)、営業利益は１億14百
万円(前年同期比170.6％増)となりました。
② PMプラットフォーム事業
PMプラットフォーム事業につきましては、AI・IoTなどのコアテクノロジーを活用した賃貸管理RPAシステム
「Residence kit for PM」の導入により業務効率化されたPM業務を実施し、安定したストック収入の確保に努めてま
いりました。
また、賃貸住宅のIoTプラットフォーム「Residence kit」の広告開始による知名度の向上により、賃貸住宅におけ
るIoT化の提案からの管理受託による管理戸数増加、家賃保証等のインシュアランスサービスの提供及びメンテナン
ス領域への事業領域拡大等による持続的な収益基盤の拡大に注力いたしました。
この結果、当第３四半期連結累計期間における売上高は23億66百万円(前年同期比15.0％増)、営業利益は８億89百
万円(前年同期比31.5％増)となりました。
③ 不動産コンサルティング事業
不動産コンサルティング事業につきましては、新型コロナウイルス感染症による宿泊需要の継続的な落ち込みの影
響を受け、スマートホテルに関しては依然として低い稼働率となっているものの、一方でIoTで差別化された富裕層
向けの収益不動産の開発・販売やテクノロジー×不動産をテーマとした企画開発コンサルティング等、新たなサービ
スラインナップの拡充を行うべく注力いたしました。
この結果、当第３四半期連結累計期間における売上高は３億45百万円(前年同期比88.4％減)、営業損失は50百万円
(前年同期は４億７百万円の営業損失)となりました。
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株式会社Robot Home(1435) 2021年12月期 第３四半期決算短信
（２）財政状態に関する説明
（資産）
当第３四半期連結会計期間末における資産合計は、前連結会計年度末に比べて１億86百万円減少し、91億89百万円
となりました。これは主に、現金及び預金が９億99百万円、仕掛販売用不動産が66百万円減少した一方で、販売用不
動産が６億87百万円、投資有価証券が５億23百万円増加したことによるものであります。
（負債）
当第３四半期連結会計期間末における負債合計は、前連結会計年度末に比べて３億47百万円減少し、17億92百万円
となりました。これは主に、1年内返済予定の長期借入金が２億円、債務保証損失引当金が71百万円減少したことによ
るものであります。
（純資産）
当第３四半期連結会計期間末における純資産合計は、前連結会計年度末に比べて１億61百万円増加し、73億96百万
円となりました。これは主に、親会社株主に帰属する四半期純利益２億96百万円を計上した一方で、自己株式１億99
百万円を取得したことによるものであります。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
通期の連結業績予想につきましては、2021年５月13日に発表いたしました連結業績予想から修正は行っておりませ
ん。
なお、新型コロナウイルス感染症による業績への影響につきましては、今後の経営環境及び業績動向等を注視し、
業績予想の修正が必要と判断した場合には適時公表いたします。
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２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
(単位：千円)
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2020年12月31日) (2021年９月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 5,764,099 4,764,755
売掛金 506,222 455,785
商品及び製品 18,714 22,234
販売用不動産 1,890,433 2,577,628
仕掛販売用不動産 83,656 16,955
貯蔵品 5,117 4,775
その他 531,385 290,113
貸倒引当金 △117,169 △206,964
流動資産合計 8,682,459 7,925,283
固定資産
有形固定資産 118,164 88,437
無形固定資産
その他 38,866 34,232
無形固定資産合計 38,866 34,232
投資その他の資産
投資有価証券 433,900 957,878
繰延税金資産 21,144 21,144
その他 81,538 162,477
投資その他の資産合計 536,582 1,141,500
固定資産合計 693,614 1,264,170
資産合計 9,376,073 9,189,453
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(単位：千円)
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2020年12月31日) (2021年９月30日)
負債の部
流動負債
買掛金 51,492 39,737
1年内返済予定の長期借入金 200,000 ―
未払法人税等 74,758 26,802
預り金 611,748 764,483
賞与引当金 34,164 86,410
資産除去債務 3,940 9,863
債務保証損失引当金 651,167 580,000
その他 475,989 240,938
流動負債合計 2,103,260 1,748,234
固定負債
繰延税金負債 ― 17,026
資産除去債務 37,373 27,519
固定負債合計 37,373 44,546
負債合計 2,140,633 1,792,781
純資産の部
株主資本
資本金 7,296,022 10,000
資本剰余金 7,202,210 7,460,469
利益剰余金 △7,252,197 72,252
自己株式 ― △199,990
株主資本合計 7,246,035 7,342,731
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 △12,881 31,718
為替換算調整勘定 2,286 ―
その他の包括利益累計額合計 △10,595 31,718
新株予約権 ― 22,222
純資産合計 7,235,439 7,396,672
負債純資産合計 9,376,073 9,189,453
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（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
四半期連結損益計算書
第３四半期連結累計期間
(単位：千円)
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2020年１月１日 (自 2021年１月１日
至 2020年９月30日) 至 2021年９月30日)
売上高 5,227,627 2,983,288
売上原価 4,009,188 1,224,060
売上総利益 1,218,439 1,759,227
販売費及び一般管理費 1,749,882 1,444,499
営業利益又は営業損失（△） △531,442 314,728
営業外収益
受取利息 644 642
受取配当金 500 2,610
投資事業組合運用益 11,719 42,707
その他 12,496 7,773
営業外収益合計 25,360 53,734
営業外費用
支払利息 34,970 100
投資事業組合運用損 1,512 1,012
支払手数料 18,060 2,000
為替差損 1,259 898
その他 2,835 20
営業外費用合計 58,638 4,032
経常利益又は経常損失（△） △564,721 364,431
特別利益
固定資産売却益 4,938 40
投資有価証券売却益 ― 253
新株予約権戻入益 1,020 ―
特別利益合計 5,958 293
特別損失
減損損失 35,851 ―
投資有価証券評価損 282,792 37,323
関係会社整理損 242 ―
特別損失合計 318,886 37,323
税金等調整前四半期純利益又は税金等調整前四半期
△877,649 327,401
純損失（△）
法人税等 22,746 30,714
四半期純利益又は四半期純損失（△） △900,395 296,686
親会社株主に帰属する四半期純利益又は親会社株主
△900,395 296,686
に帰属する四半期純損失（△）
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四半期連結包括利益計算書
第３四半期連結累計期間
(単位：千円)
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2020年１月１日 (自 2021年１月１日
至 2020年９月30日) 至 2021年９月30日)
四半期純利益又は四半期純損失（△） △900,395 296,686
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 △330 44,600
為替換算調整勘定 △1,858 △2,286
その他の包括利益合計 △2,188 42,314
四半期包括利益 △902,583 339,000
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 △902,583 339,000
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（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
2021年３月24日開催の第15回定時株主総会決議に基づき、欠損補填を目的とする無償減資を行い、2021年５月
14日を効力発生日として資本金7,286,022千円を減少させ、その他資本剰余金へ振り替え、増加したその他資本剰
余金のうち7,027,763千円を繰越利益剰余金に振り替えることで欠損補填としております。この結果、当第３四半
期連結会計期間末において資本金10,000千円、資本剰余金7,460,469千円となっております。なお、これによる株
主資本の合計金額への影響はありません。
また、2021年５月13日開催の取締役会において、会社法第165条第３項の規定により読み替えて適用される同法
第156条の規定に基づき、自己株式を取得することを決議し、自己株式の取得を行いました。
この自己株式の取得により、自己株式が199,990千円増加しております。
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
Ⅰ 前第３四半期連結累計期間(自 2020年１月１日 至 2020年９月30日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
(単位：千円)
報告セグメント 四半期連
不動産コンサ その他 調整額 結損益計
AI・IoT PMプラットフ 合計
ルティング (注)１ (注)２ 算書計上
事業 ォーム事業 額(注)３
事業
売上高
外部顧客への
192,425 2,056,593 2,978,584 24 5,227,627 ― 5,227,627
売上高
セグメント間の
内部売上高又は 522 9 45 1,007 1,584 △1,584 ―
振替高
計 192,947 2,056,602 2,978,629 1,031 5,229,211 △1,584 5,227,627
セグメント利益
42,316 676,136 △407,400 △20,158 290,894 △822,336 △531,442
又は損失（△）
(注) １．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであります。
２．セグメント利益又は損失（△）の調整額は、主に各報告セグメントに配分していない全社費用であり
ます。
３．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
（固定資産に係る重要な減損損失）
重要性が乏しいため、記載を省略しております。
（のれんの金額の重要な変動）
該当事項はありません。
（重要な負ののれん発生益）
該当事項はありません。
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Ⅱ 当第３四半期連結累計期間(自 2021年１月１日 至 2021年９月30日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
(単位：千円)
報告セグメント 四半期連
不動産コンサ その他 調整額 結損益計
AI・IoT PMプラットフ 合計
ルティング (注)１ (注)２ 算書計上
事業 ォーム事業 額(注)３
事業
売上高
外部顧客への
272,167 2,366,017 345,103 ― 2,983,288 ― 2,983,288
売上高
セグメント間の
内部売上高又は 5,597 ― ― ― 5,597 △5,597 ―
振替高
計 277,765 2,366,017 345,103 ― 2,988,886 △5,597 2,983,288
セグメント利益
114,509 889,167 △50,701 △7,704 945,270 △630,542 314,728
又は損失（△）
(注) １．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであります。
２．セグメント利益又は損失（△）の調整額は、主に各報告セグメントに配分していない全社費用であり
ます。
３．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントの変更等に関する情報
当社グループは、従来「KANRY事業」「TATERU事業」の２区分を報告セグメントとしておりましたが、第１
四半期連結会計期間より、「AI・IoT事業」「PMプラットフォーム事業」「不動産コンサルティング事業」の
３区分を報告セグメントとしております。
これは、当社グループの事業展開、経営資源の配分の決定及び業績評価の方法を実態に即して見直したこ
とによる変更であります。
なお、前第３四半期連結累計期間のセグメント情報については、変更後の区分方法により作成したものを
記載しております。
３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
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（重要な後発事象）
（子会社の設立）
当社は、2021年10月15日開催の取締役会において、子会社「株式会社income club」を設立することについて決
議し、2021年10月20日に以下のとおり設立いたしました。
１. 設立の目的
当社は、2021年８月12日の「新規事業の開始に関するお知らせ」のとおり、これまで不動産×ITの様々な自社
プロダクトを開発、運用してきた実績を活かし、2021年８月27日より不動産投資マーケットプレイス「income
club」をオープンいたしました。
「income club」は、「投資用不動産を買いたい投資家」と「投資用不動産を売りたい業者」をマッチングさ
せるための、不動産投資マーケットプレイスです。当該「income club」事業の拡大は、当社のIoTサービスであ
る「Residence kit」の導入コンサルティング、PM受託、不動産開発コンサルティングなど、グループ全体の事業
シナジーによって、中長期的な企業価値の向上に寄与するものと考えております。
この度の子会社設立は、「income club」事業を通じて得る収益の事業セグメントを明確にすることにより、
さらなる事業成長の実現を期するものであります。
２. 設立する子会社の概要
（１） 名称 株式会社income club
（２） 所在地 東京都渋谷区恵比寿南三丁目４番14号
（３） 代表者の役職・氏名 代表取締役 安田 博一（当社執行役員）
・income clubの運営
（４） 事業内容
・income clubの不動産企画開発及びコンサルティング
（５） 資本金 40,000,000円
（６） 設立年月日 2021年10月20日
（７） 決算期 12月31日
（８） 大株主及び持分比率 当社 100%
資本関係 当社が100%出資する子会社であります。
当社の執行役員１名が、当該子会社の代表取締役を、また当社
の取締役１名が当該子会社の取締役を兼務する予定でありま
上場会社と当該会社 人的関係 す。また、当社の執行役員１名が、当該子会社の監査役を兼務
（９） する予定であります。また、当社から社員出向の受け入れを予
との間の関係
定しております。
当社と当該子会社との間で、子会社から当社に対する子会社管
取引関係
理等の業務委託契約締結を予定しております。
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