2020年12月期 決算短信〔日本基準〕(連結)
2021年２月12日
上 場 会 社 名 株式会社TATERU 上場取引所 東
コ ー ド 番 号 1435 URL https://corp.tateru.co/
代 表 者 (役職名)代表取締役CEO (氏名)古木 大咲
問合せ先責任者 (役職名)執行役員CFO (氏名)安井 慎二 (TEL)03(6447)0651
定時株主総会開催予定日 2021年３月24日 配当支払開始予定日 ―
有価証券報告書提出予定日 2021年３月25日
決算補足説明資料作成の有無 ： 有
決算説明会開催の有無 ： 有（証券アナリスト・機関投資家向け）
(百万円未満切捨て)
１．2020年12月期の連結業績（2020年１月１日～2020年12月31日）
（１）連結経営成績 (％表示は対前期増減率)
親会社株主に帰属する
売上高 営業利益 経常利益
当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2020年12月期 6,147 △67.4 △664 ― △694 ― △1,007 ―
2019年12月期 18,828 △76.2 △9,671 ― △10,122 ― △14,536 ―
(注) 包括利益 2020年12月期 △1,014 百万円 ( ― ％) 2019年12月期 △14,592 百万円 ( ―％)
潜在株式調整後
１株当たり 自己資本 総資産 売上高
１株当たり
当期純利益 当期純利益率 経常利益率 営業利益率
当期純利益
円 銭 円 銭 ％ ％ ％
2020年12月期 △11.14 ― △13.0 △6.4 △10.8
2019年12月期 △163.11 ― △93.9 △45.3 △51.4
(参考) 持分法投資損益 2020年12月期 ― 百万円 2019年12月期 △219 百万円
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 １株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円 銭
2020年12月期 9,376 7,235 77.2 79.40
2019年12月期 12,290 8,227 66.9 91.24
(参考) 自己資本 2020年12月期 7,235 百万円 2019年12月期 8,226 百万円
（３）連結キャッシュ・フローの状況
営業活動による 投資活動による 財務活動による 現金及び現金同等物
キャッシュ・フロー キャッシュ・フロー キャッシュ・フロー 期末残高
百万円 百万円 百万円 百万円
2020年12月期 2,037 187 △2,430 5,564
2019年12月期 △5,173 △326 △723 5,770
２．配当の状況
年間配当金 純資産
配当金総額 配当性向
配当率
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計 (合計) (連結)
(連結)
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 百万円 ％ ％
2019年12月期 ― 0.00 ― 0.00 0.00 ― ― ―
2020年12月期 ― 0.00 ― 0.00 0.00 ― ― ―
2021年12月期(予想) ― 0.00 ― 0.00 0.00 ―
３．2021年12月期の連結業績予想（2021年１月１日～2021年12月31日）
(％表示は対前期増減率)
親会社株主に帰属 １株当たり
売上高 営業利益 経常利益
する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通 期 4,500 △26.8 100 ― 90 ― 70 ― 0.77
※ 注記事項
（１）期中における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動) ： 無
新規 ―社、除外 ―社
（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 無
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
（３）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む) 2020年12月期 91,127,000 株 2019年12月期 90,167,000 株
② 期末自己株式数 2020年12月期 ―株 2019年12月期 ―株
③ 期中平均株式数 2020年12月期 90,410,934 株 2019年12月期 89,123,712 株
(参考) 個別業績の概要
１．2020年12月期の個別業績（2020年１月１日～2020年12月31日）
（１）個別経営成績 (％表示は対前期増減率)
売上高 営業利益 経常利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2020年12月期 5,706 △68.0 △196 ― △188 ― △1,073 ―
2019年12月期 17,806 △77.0 △9,077 ― △9,235 ― △14,243 ―
潜在株式調整後
１株当たり当期純利益
１株当たり当期純利益
円 銭 円 銭
2020年12月期 △11.88 ―
2019年12月期 △159.82 ―
（２）個別財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 １株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円 銭
2020年12月期 9,678 7,461 77.1 81.88
2019年12月期 12,719 8,526 67.0 94.55
(参考) 自己資本 2020年12月期 7,461 百万円 2019年12月期 8,525 百万円
※ 通期個別業績の前期実績との差異について
当事業年度において、フロービジネスからストックビジネスへの収益構造の転換を図り、ストック収入の強化に努
めてまいりました。また、財務体質の改善のためコスト構造改革を進め、全社費用等の販売費及び一般管理費のコス
ト削減を進めてまいりました。
上記の結果、売上高は前年実績値を下回りましたが、営業損失、経常損失及び当期純損失については前年実績値を
上回りました。
※ 決算短信は公認会計士又は監査法人の監査の対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判
断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等
は様々な要因により大きく異なる可能性があります。
株式会社TATERU(1435) 2020年12月期 決算短信
○添付資料の目次
１．経営成績等の概況 ……………………………………………………………………………………２
（１）当期の経営成績の概況 …………………………………………………………………………２
（２）当期の財政状態の概況 …………………………………………………………………………３
（３）当期のキャッシュ・フローの概況 ……………………………………………………………３
（４）今後の見通し ……………………………………………………………………………………４
（５）継続企業の前提に関する重要事象等 …………………………………………………………４
２．会計基準の選択に関する基本的な考え方 …………………………………………………………４
３．連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………５
（１）連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………５
（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書 ……………………………………………………７
（３）連結株主資本等変動計算書 ……………………………………………………………………９
（４）連結キャッシュ・フロー計算書 ………………………………………………………………11
（５）連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………13
（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………13
（追加情報） …………………………………………………………………………………………13
（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………14
（１株当たり情報） …………………………………………………………………………………16
（重要な後発事象） …………………………………………………………………………………16
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株式会社TATERU(1435) 2020年12月期 決算短信
１．経営成績等の概況
（１）当期の経営成績の概況
当連結会計年度におけるわが国経済は、政府による経済政策や日本銀行の継続的な金融政策を背景に、雇用・所得
環境の改善、また、個人消費の改善及び設備投資の増加継続により、引き続き緩やかな回復基調で推移しておりまし
たが、新型コロナウイルス感染症の拡大に伴う世界経済への影響など、先行きについては厳しい状況が続くと見込ま
れ、金融資本市場の変動等、依然として不透明な状況が続いております。
不動産業界における賃貸住宅市場においては、景気の動向及び新型コロナウイルス感染症の影響を受けにくく、入
居率や賃貸水準ともに堅調に推移しております。また、テクノロジーを活用した業務効率化と透明性の高い不動産事
業への変化が求められている中、AI、IoT等の先端技術を活用したDX（デジタルトランスフォーメーション）による不
動産領域の様々なサービスの実用化が進んでおり、各種IoT機器を活用することにより多様化する生活スタイルに相応
しいスマートホームの実現等、利便性の高いサービスの需要はさらに拡大すると見込まれております。
これらの結果、当連結会計年度における業績は、売上高61億47百万円（前年同期比67.4％減）、営業損失６億64百
万円（前年同期は営業損失96億71百万円）、経常損失６億94百万円（前年同期は経常損失101億22百万円）、親会社株
主に帰属する当期純損失10億７百万円（前年同期は親会社株主に帰属する当期純損失145億36百万円）となりました。
セグメント別の業績は次のとおりであります。
なお、当連結会計年度より、報告セグメントとして記載する事業セグメント及び事業セグメントの名称を一部変更
しており、当連結会計年度の比較・分析は、変更後の区分に基づいております。
① KANRY事業
KANRY事業につきましては、AI・IoTなどのコアテクノロジーを活用した賃貸住宅管理戸数の増加やIoT導入シェア
の継続的な拡大を目指し、「Residence kit」の機能改修・強化や、外部販売を推進いたしました。2020年７月13日に
は不動産経営を自動化させる新サービスとして「Residence kit for Owner」をリリースいたしました。また、自社開
発をした賃貸管理RPAシステム「Residence kit for PM」の導入推進によりKANRY事業のコスト構造を見直し、収益力
の向上を図りました。さらに、保証サービス事業においては、自社保証シェアの拡大に注力いたしました。
この結果、当連結会計年度における売上高は29億95百万円(前年同期比10.4％増)、営業利益は９億49百万円(前年同
期比168.5％増)となりました。このうち、AI・IoT関連の売上高は２億31百万円、営業利益は81百万円となりました。
② TATERU事業
TATERU事業におきましては、新型コロナウイルス感染症による宿泊需要の急激な落ち込みの影響を受け、新規のス
マートホテルの開発をストップするとともに、宿泊需要のさらなる悪化に備えて債務保証損失引当金繰入額３億95百
万円を計上いたしました。一方、収益不動産開発においては、好立地物件を厳選し用地仕入れを再開しており、富裕
層向けのIoTで差別化された収益不動産の販売や、新たな商品ラインアップの拡充を行うべく企画開発に注力いたしま
した。また、テクノロジー×不動産コンサルティングによる老朽化施設のコンバージョンプロジェクト等においては、
山 中 湖 村 に 2020 年 ９ 月 19 日 に オ ー プ ン い た し ま し た ス ポ ー ツ と フ ァ ッ シ ョ ン の 複 合 施 設 「AddElm Chillout
Village(チルビル)」の総合デザインを手掛けました。
この結果、当連結会計年度における売上高は31億52百万円(前年同期比80.5％減)、営業損失は４億73百万円（前年
同期は75億49百万円の営業損失）となります。
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株式会社TATERU(1435) 2020年12月期 決算短信
（２）当期の財政状態の概況
（資産）
当連結会計年度末における資産合計は、前連結会計年度末に比べて29億14百万円減少し、93億76百万円となりまし
た。これは主に、販売用不動産が18億40百万円、現金及び預金が６億６百万円減少したことによるものであります。
（負債）
当連結会計年度末における負債合計は、前連結会計年度末に比べて19億22百万円減少し、21億40百万円となりまし
た。これは主に、債務保証損失引当金が３億47百万円、預り金が３億４百万円増加した一方で、長期借入金が22億50
百万円減少したことによるものであります。
（純資産）
当連結会計年度末における純資産合計は、前連結会計年度末に比べて９億92百万円減少し、72億35百万円となりま
した。これは主に、親会社株主に帰属する当期純損失10億７百万円を計上したことによるものであります。
（３）当期のキャッシュ・フローの概況
当連結会計年度における現金及び現金同等物の残高は、前連結会計年度末と比べ２億６百万円減少し、55億64百万
円となりました。各キャッシュ・フローの状況は次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動によるキャッシュ・フローは、20億37百万円の収入となりました（前連結会計年度は51億73百万円の支
出）。これは主にたな卸資産の増減額19億17百万円、債務保証損失引当金の増減額３億47百万円の増加要因があった
一方、税金等調整前当期純損失10億９百万円、仕入債務の増減額１億６百万円の減少要因があったことによるもので
あります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動によるキャッシュ・フローは、１億87百万円の収入となりました（前連結会計年度は３億26百万円の支
出）。これは主に定期預金の払戻による収入４億円の増加要因があった一方、有形固定資産の取得による支出87百万
円、敷金及び保証金の差入による支出73百万円の減少要因があったことによるものであります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動によるキャッシュ・フローは、24億30百万円の支出となりました（前連結会計年度は７億23百万円の支
出）。これは主に長期借入金の返済による支出25億50百万円の減少要因があったことによるものであります。
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（４）今後の見通し
2021年12月期の見通しにつきましては、新型コロナウイルス感染症の拡大により依然として世界経済の情勢に不確実
性が高まっておりますが、不動産業界における賃貸住宅市場においては、新型コロナウイルス感染の影響を受けにくく、
入居率や賃貸水準ともに引き続き堅調に推移するものと予想されます。
このような状況の下、当社グループでは、「くらしに価値を。」という新しい経営理念を策定し、テクノロジーを活
用し、様々なサービスを提供していくことで、くらしに価値を与えることを実現すべく事業展開を行ってまいります。
前述の経営理念を実現させるべく、中期経営計画「NEXT TATERU VISION」を策定し、ストック収入の拡大に向け、
PMプラットフォーム事業の強化や、今後のTATERU事業の拡充を図ってまいりまります。
2021年12月期連結業績見込みにつきましては、売上高45億円（前年同期比26.8％減）、営業利益１億円（前年同期は
６億64百万円の営業損失）、経常利益90百万円（前年同期は６億94百万円の経常損失）、親会社株主に帰属する当期純
利益70百万円（前年同期は10億７百万円の親会社株主に帰属する当期純損失）を見込んでおります。
（５）継続企業の前提に関する重要事象等
当社グループは、前会計年度において売上総損失、営業損失、経常損失及び親会社株主に帰属する当期純損失を計
上し、当連結会計年度においては売上総利益を計上しているものの、依然として営業損失、経常損失及び親会社株主
に帰属する当期純損失を計上しております。
当該状況により、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような状況が存在しておりますが、当連結会計期間末
の資金残高の状況及び今後の資金繰りを検討した結果、当面の事業活動の継続性に懸念はなく、継続企業の前提に関
する重要な不確実性は認められないものと判断しております。
なお、ストック収入であるKANRY事業のさらなる拡大と、フロー収入であるTATERU事業の収益改善に取り組むこと
で、継続企業として安定的な収益確保を図ってまいります。
２．会計基準の選択に関する基本的な考え方
当社グループは、連結財務諸表の期間比較可能性及び企業間の比較可能性を考慮し、当面は日本基準で連結財務諸表
を作成する方針であります。
なお、国際会計基準の適用につきましては、国内外の諸情勢を考慮の上、適切に対応していく方針であります。
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３．連結財務諸表及び主な注記
（１）連結貸借対照表
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(2019年12月31日) (2020年12月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 6,370,649 5,764,099
売掛金 514,535 506,222
商品及び製品 38,820 18,714
販売用不動産 3,730,949 1,890,433
仕掛販売用不動産 140,612 83,656
貯蔵品 4,720 5,117
その他 396,265 531,385
貸倒引当金 △35,681 △117,169
流動資産合計 11,160,871 8,682,459
固定資産
有形固定資産
建物 82,704 104,038
減価償却累計額 △42,764 △2,401
建物（純額） 39,940 101,636
車両運搬具 13,698 10,001
減価償却累計額 △13,698 △1,548
車両運搬具（純額） - 8,453
建設仮勘定 - 439
その他 97,898 8,148
減価償却累計額 △97,898 △512
その他（純額） - 7,635
有形固定資産合計 39,940 118,164
無形固定資産
その他 - 38,866
無形固定資産合計 - 38,866
投資その他の資産
投資有価証券 721,757 433,900
繰延税金資産 - 21,144
その他 368,230 81,538
投資その他の資産合計 1,089,988 536,582
固定資産合計 1,129,928 693,614
資産合計 12,290,799 9,376,073
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株式会社TATERU(1435) 2020年12月期 決算短信
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(2019年12月31日) (2020年12月31日)
負債の部
流動負債
買掛金 158,370 51,492
1年内返済予定の長期借入金 400,000 200,000
未払法人税等 42,110 74,758
預り金 307,353 611,748
賞与引当金 17,433 34,164
満室保証引当金 4,189 -
資産除去債務 - 3,940
債務保証損失引当金 304,136 651,167
その他 514,500 475,989
流動負債合計 1,748,094 2,103,260
固定負債
長期借入金 2,250,000 -
資産除去債務 64,861 37,373
固定負債合計 2,314,861 37,373
負債合計 4,062,955 2,140,633
純資産の部
株主資本
資本金 7,286,422 7,296,022
資本剰余金 7,192,610 7,202,210
利益剰余金 △6,249,263 △7,252,197
株主資本合計 8,229,769 7,246,035
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 △4,227 △12,881
為替換算調整勘定 1,282 2,286
その他の包括利益累計額合計 △2,945 △10,595
新株予約権 1,020 -
純資産合計 8,227,844 7,235,439
負債純資産合計 12,290,799 9,376,073
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（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書
連結損益計算書
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2019年１月１日 (自 2020年１月１日
至 2019年12月31日) 至 2020年12月31日)
売上高 18,828,288 6,147,103
売上原価 22,920,140 4,505,619
売上総利益又は売上総損失（△） △4,091,851 1,641,484
販売費及び一般管理費 5,579,369 2,305,925
営業損失（△） △9,671,221 △664,441
営業外収益
受取利息 1,183 790
受取配当金 751 500
投資事業組合運用益 9,868 11,719
雇用調整助成金 - 6,236
受取保険料 10,000 -
その他 1,207 14,988
営業外収益合計 23,011 34,234
営業外費用
支払利息 49,360 35,117
投資事業組合運用損 2,560 1,512
支払手数料 178,376 18,060
持分法による投資損失 219,915 -
その他 24,275 9,482
営業外費用合計 474,487 64,172
経常損失（△） △10,122,698 △694,379
特別利益
固定資産売却益 - 4,938
新株予約権戻入益 510 1,020
関係会社株式売却益 60,511 -
資産除去債務戻入益 50,420 9,748
特別利益合計 111,442 15,707
特別損失
投資有価証券評価損 154,385 292,745
減損損失 1,851,862 35,851
特別退職金 281,000 -
のれん償却額 1,530,913 -
関係会社整理損 2,201 2,315
賃貸借契約解約損 115,007 -
たな卸資産評価損 549,760 -
特別損失合計 4,485,129 330,913
税金等調整前当期純損失（△） △14,496,384 △1,009,585
法人税、住民税及び事業税 △11,481 18,883
法人税等調整額 102,922 △21,144
法人税等合計 91,441 △2,260
当期純損失（△） △14,587,826 △1,007,325
非支配株主に帰属する当期純損失（△） △51,164 -
親会社株主に帰属する当期純損失（△） △14,536,662 △1,007,325
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株式会社TATERU(1435) 2020年12月期 決算短信
連結包括利益計算書
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2019年１月１日 (自 2020年１月１日
至 2019年12月31日) 至 2020年12月31日)
当期純損失（△） △14,587,826 △1,007,325
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 △5,803 △8,653
為替換算調整勘定 1,259 1,004
その他の包括利益合計 △4,544 △7,649
包括利益 △14,592,370 △1,014,974
（内訳）
親会社株主に係る包括利益 △14,541,206 △1,014,974
非支配株主に係る包括利益 △51,164 -
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株式会社TATERU(1435) 2020年12月期 決算短信
（３）連結株主資本等変動計算書
前連結会計年度（自 2019年１月１日 至 2019年12月31日）
(単位：千円)
株主資本
資本金 資本剰余金 利益剰余金 株主資本合計
当期首残高 7,272,422 7,178,610 8,296,419 22,747,452
当期変動額
新株の発行（新株予
14,000 14,000 28,000
約権の行使）
親会社株主に帰属す
△14,536,662 △14,536,662
る当期純損失（△）
連結範囲の変動 △9,020 △9,020
株主資本以外の項目
の当期変動額（純
額）
当期変動額合計 14,000 14,000 △14,545,682 △14,517,682
当期末残高 7,286,422 7,192,610 △6,249,263 8,229,769
その他の包括利益累計額
その他 新株予約権 非支配株主持分 純資産合計
その他の包括利益
有価証券 為替換算調整勘定
累計額合計
評価差額金
当期首残高 1,575 22 1,598 1,530 130,908 22,881,489
当期変動額
新株の発行（新株予
28,000
約権の行使）
親会社株主に帰属す
△14,536,662
る当期純損失（△）
連結範囲の変動 △9,020
株主資本以外の項目
の当期変動額（純 △5,803 1,259 △4,544 △510 △130,908 △135,962
額）
当期変動額合計 △5,803 1,259 △4,544 △510 △130,908 △14,653,644
当期末残高 △4,227 1,282 △2,945 1,020 － 8,227,844
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株式会社TATERU(1435) 2020年12月期 決算短信
当連結会計年度（自 2020年１月１日 至 2020年12月31日）
(単位：千円)
株主資本
資本金 資本剰余金 利益剰余金 株主資本合計
当期首残高 7,286,422 7,192,610 △6,249,263 8,229,769
当期変動額
新株の発行（新株予
9,600 9,600 19,200
約権の行使）
親会社株主に帰属す
△1,007,325 △1,007,325
る当期純損失（△）
連結範囲の変動 4,390 4,390
株主資本以外の項目
の当期変動額（純
額）
当期変動額合計 9,600 9,600 △1,002,934 △983,734
当期末残高 7,296,022 7,202,210 △7,252,197 7,246,035
その他の包括利益累計額
その他 新株予約権 非支配株主持分 純資産合計
その他の包括利益
有価証券 為替換算調整勘定
累計額合計
評価差額金
当期首残高 △4,227 1,282 △2,945 1,020 ― 8,227,844
当期変動額
新株の発行（新株予
19,200
約権の行使）
親会社株主に帰属す
△1,007,325
る当期純損失（△）
連結範囲の変動 4,390
株主資本以外の項目
の当期変動額（純 △8,653 1,004 △7,649 △1,020 ― △8,669
額）
当期変動額合計 △8,653 1,004 △7,649 △1,020 ― △992,404
当期末残高 △12,881 2,286 △10,595 ― ― 7,235,439
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株式会社TATERU(1435) 2020年12月期 決算短信
（４）連結キャッシュ・フロー計算書
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2019年１月１日 (自 2020年１月１日
至 2019年12月31日) 至 2020年12月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前当期純損失（△） △14,496,384 △1,009,585
減価償却費 87,577 16,333
固定資産売却益 - △4,938
のれん償却額 1,628,606 -
資産除去債務戻入益 △50,420 △9,748
減損損失 1,851,862 35,851
たな卸資産評価損 549,760 -
投資有価証券評価損益（△は益） 154,385 292,745
関係会社整理損 - 2,315
受取利息及び受取配当金 △1,934 △1,290
支払利息 49,360 35,117
投資事業組合運用損益（△は益） △7,308 △10,206
持分法による投資損益（△は益） 219,915 -
関係会社株式売却損益（△は益） △60,511 -
新株予約権戻入益 △510 △1,020
売上債権の増減額（△は増加） 242,290 8,312
たな卸資産の増減額（△は増加） 8,737,758 1,917,180
仕入債務の増減額（△は減少） △2,666,355 △106,877
前渡金の増減額（△は増加） 225,048 △4,821
前受金の増減額（△は減少） △167,245 △14,040
預り金の増減額（△は減少） △46,307 304,394
貸倒引当金の増減額（△は減少） 20,230 81,487
賞与引当金の増減額（△は減少） △18,077 16,730
満室保証引当金の増減額(△は減少) △314,832 △4,189
債務保証損失引当金の増減額（△は減少） 304,136 347,030
その他の資産の増減額（△は増加） △189,202 327,294
その他の負債の増減額（△は減少） △795,594 △170,067
その他 △1,541 9,660
小計 △4,745,294 2,057,670
利息及び配当金の受取額 1,936 1,291
利息の支払額 △43,882 △41,184
法人税等の支払額 △386,417 △8,799
法人税等の還付額 - 28,661
営業活動によるキャッシュ・フロー △5,173,658 2,037,639
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株式会社TATERU(1435) 2020年12月期 決算短信
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2019年１月１日 (自 2020年１月１日
至 2019年12月31日) 至 2020年12月31日)
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出 △600,000 -
定期預金の払戻による収入 - 400,000
有形固定資産の取得による支出 △772,019 △87,356
有形固定資産の売却による収入 20,030 5,787
無形固定資産の取得による支出 △151,802 △43,028
投資有価証券の取得による支出 △133,120 △30,004
投資有価証券の売却による収入 1,032,981 -
投資有価証券の償還による収入 16,500 25,989
関係会社株式の取得による支出 - △490
関係会社株式の売却による収入 400,000 490
連結の範囲の変更を伴う子会社株式の売却によ
85,882 -
る収入
短期貸付金の純増減額（△は増加） 134 -
敷金及び保証金の差入による支出 △133,816 △73,547
敷金及び保証金の回収による収入 200,584 45,338
クラウドファンディング預り金の増減額（△は
△259,530 -
減少）
資産除去債務の履行による支出 △31,003 △55,509
その他 △1,588 80
投資活動によるキャッシュ・フロー △326,768 187,750
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少） △1,800,000 -
長期借入れによる収入 2,850,000 100,000
長期借入金の返済による支出 △1,800,974 △2,550,000
株式の発行による収入 28,000 19,200
配当金の支払額 △677 -
財務活動によるキャッシュ・フロー △723,651 △2,430,800
現金及び現金同等物に係る換算差額 903 △1,139
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） △6,223,175 △206,550
現金及び現金同等物の期首残高 11,993,824 5,770,649
現金及び現金同等物の期末残高 5,770,649 5,564,099
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株式会社TATERU(1435) 2020年12月期 決算短信
（５）連結財務諸表に関する注記事項
(継続企業の前提に関する注記)
該当事項はありません。
(追加情報)
（新型コロナウイルス感染症の感染拡大に伴う会計上の見積りについて）
新型コロナウイルス感染症の拡大に伴う渡航制限、不要不急の外出やイベントの自粛要請等により、当社グ
ループにおいても、宿泊需要減少の影響を受けております。新型コロナウイルス感染症拡大による影響の収束
時期は依然として不透明でありますが、2021年６月までは当該影響が継続していくとの仮定のもと、債務保証
損失引当金及び投資有価証券の評価の会計上の見積りを行っております。
なお、この仮定は不確実性が高く、収束が遅延し、第三波等の発生により事態がさらに長期化した場合には、
将来において損失が発生する可能性があります。
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株式会社TATERU(1435) 2020年12月期 決算短信
(セグメント情報等)
【セグメント情報】
１．報告セグメントの概要
当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が経営資源の配
分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社は、事業の内容により、「KANRY事業」「TATERU事業」の２つを報告セグメントとしております。
「KANRY事業」は、アパートプラットフォームの運営及びAI・IoT機器の企画開発、「TATERU事業」は宿泊施設運用
サービスの提供及びテクノロジー×不動産コンサルティングによる老朽化施設のコンバージョンプロジェクト等に関
する事業を行っております。
２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理方法は、連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項における記載
と概ね同一であります。
報告セグメントの利益又は損失は、営業損益ベースの数値であり、セグメント間の内部売上高及び振替高は市場実
勢価格に基づいております。
３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度（自 2019年１月１日 至 2019年12月31日）
(単位：千円)
報告セグメント 連結財務諸
その他 調整額
合計 表計上額
(注)１ (注)２
KANRY事業 TATERU事業 計 (注)３
売上高
外部顧客への
2,711,889 16,114,563 18,826,453 1,834 18,828,288 - 18,828,288
売上高
セグメント間の
内部売上高又は 2,502 5,376 7,878 77,078 84,957 △84,957 -
振替高
計 2,714,391 16,119,940 18,834,332 78,912 18,913,245 △84,957 18,828,288
セグメント利益
353,554 △7,549,140 △7,195,586 △173,231 △7,368,818 △2,302,403 △9,671,221
又は損失（△）
セグメント資産 401,320 3,930,884 4,332,205 744,136 5,106,342 7,184,457 12,290,799
その他の項目
減価償却費 28,921 28,499 57,420 11,555 68,976 18,601 87,577
のれんの償却額 - 1,628,606 1,628,606 - 1,628,606 - 1,628,606
減損損失 217,844 1,143,354 1,361,199 179,246 1,540,445 311,416 1,851,862
有形固定資産及
び無形固定資産 58,731 732,240 790,971 2,159 793,130 76,358 869,489
の増加額
(注) １．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであります。
２．セグメント利益又は損失（△）の調整額は、主に各報告セグメントに配分していない全社費用であり
ます。
３．セグメント利益又は損失（△）は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
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株式会社TATERU(1435) 2020年12月期 決算短信
当連結会計年度（自 2020年１月１日 至 2020年12月31日）
(単位：千円)
報告セグメント
その他 調整額 連結財務諸表
合計
(注)１ (注)２ 計上額(注)３
KANRY事業 TATERU事業 計
売上高
外部顧客への
2,994,977 3,152,101 6,147,079 24 6,147,103 - 6,147,103
売上高
セグメント間の
内部売上高又は 636 45 681 1,007 1,689 △1,689 -
振替高
計 2,995,614 3,152,146 6,147,761 1,031 6,148,792 △1,689 6,147,103
セグメント利益
949,130 △473,947 475,183 △26,674 448,508 △1,112,949 △664,441
又は損失（△）
セグメント資産 211,472 1,650,773 1,862,245 594,414 2,456,660 6,919,413 9,376,073
その他の項目
減価償却費 7,983 5,366 13,349 - 13,349 2,984 16,333
減損損失 - 35,851 35,851 - 35,851 - 35,851
有形固定資産及
び無形固定資産 91,530 3,204 94,734 - 94,734 71,410 166,144
の増加額
(注) １．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであります。
２．セグメント利益又は損失（△）の調整額は、主に各報告セグメントに配分していない全社費用であり
ます。
３．セグメント利益又は損失（△）は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
４．報告セグメントの変更等に関する情報
当社グループは、従来「TATERU Apartment事業」「スマートホテル事業」「Robot Home事業」の３区分を
報告セグメントとしておりましたが、第１四半期連結会計期間より、ストック収入の「KANRY事業」とフロー
収入の「TATERU事業」の２区分を報告セグメントとしております。
併せて全社費用の配分方法についても見直し、セグメント調整額に含めることといたしました。
これは、当社グループの事業展開、経営資源の配分の決定及び業績評価の方法を実態に即して見直したこ
とによる変更であります。
なお、前連結会計年度のセグメント情報については、変更後の区分方法により作成したものを記載しております。
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株式会社TATERU(1435) 2020年12月期 決算短信
(１株当たり情報)
前連結会計年度 当連結会計年度
項目 (自 2019年１月１日 (自 2020年１月１日
至 2019年12月31日) 至 2020年12月31日)
１株当たり純資産額 91.24円 79.40円
１株当たり当期純損失 163.11円 11.14円
潜在株式調整後
― 円 ― 円
１株当たり当期純利益
(注) １．潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、前連結会計年度は潜在株式は存在するものの、１株当た
り当期純損失であるため記載しておりません。また、当連結会計年度は潜在株式が存在しないため記載して
おりません。
２．１株当たり当期純損失及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
項目 (自 2019年１月１日 (自 2020年１月１日
至 2019年12月31日) 至 2020年12月31日)
１株当たり当期純損失
親会社株主に帰属する当期純損失(千円) 14,536,662 1,007,325
普通株主に帰属しない金額(千円) ― ―
普通株式に係る親会社株主に帰属する当期純損失(千円) 14,536,662 1,007,325
普通株式の期中平均株式数(株) 89,123,712 90,410,934
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり
― ―
当期純利益金額の算定に含まれなかった潜在株式の概要
(重要な後発事象)
（資本金の額の減少及び剰余金の処分に関するお知らせについて）
当社は、本日開催の取締役会において、資本金の額の減少及び剰余金の処分について、2021年３月24日開催予定
の第15回定時株主総会に付議することを決議いたしました。
詳細につきましては、本日付けで開示しております「資本金の額の減少及び剰余金の処分に関するお知らせ」を
ご参照ください。
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