1435 Ｒｏｂｏｔ Ｈｏｍｅ 2020-11-12 15:00:00
2020年12月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結） [pdf]
2020年12月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
2020年11月12日
上 場 会 社 名 株式会社TATERU 上場取引所 東
コ ー ド 番 号 1435 URL https://corp.tateru.co/
代 表 者 (役職名)代表取締役CEO (氏名)古木 大咲
問合せ先責任者 (役職名)経営管理本部長 (氏名)安井 慎二 (TEL) 03(6447)0651
四半期報告書提出予定日 2020年11月13日 配当支払開始予定日 ―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 有
四半期決算説明会開催の有無 ： 無
(百万円未満切捨て)
１． 2020年12月期第３四半期の連結業績（2020年１月１日～2020年９月30日）
（１）連結経営成績(累計) （％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属
売上高 営業利益 経常利益
する四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2020年12月期第３四半期 5,227 △70.3 △531 ― △564 ― △900 ―
2019年12月期第３四半期 17,607 △65.3 △7,267 ― △7,697 ― △10,463 ―
(注) 包括利益 2020年12月期第３四半期 △902 百万円 ( ―％) 2019年12月期第３四半期△10,521 百万円 ( ―％)
潜在株式調整後
１株当たり
１株当たり
四半期純利益
四半期純利益
円 銭 円 銭
2020年12月期第３四半期 △9.99 ―
2019年12月期第３四半期 △117.87 ―
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率
百万円 百万円 ％
2020年12月期第３四半期 9,492 7,343 77.4
2019年12月期 12,290 8,227 66.9
(参考) 自己資本 2020年12月期第３四半期 7,343 百万円 2019年12月期 8,226 百万円
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
2019年12月期 ― 0.00 ― 0.00 0.00
2020年12月期 ― 0.00 ―
2020年12月期(予想) 0.00 0.00
(注) 直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無
３．2020年12月期の連結業績予想（2020年１月１日～2020年12月31日）
(％表示は、対前期増減率)
親会社株主に帰属 １株当たり
売上高 営業利益 経常利益
する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 5,962 △68.3 △971 ― △1,111 ― △1,256 ― △13.94
(注) 直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無
※ 注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動 ： 無
(連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動)
新規 ―社 (社名) 、除外 ―社 (社名)
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ： 有
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 無
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
（４）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む) 2020年12月期３Ｑ 91,127,000株 2019年12月期 90,167,000株
② 期末自己株式数 2020年12月期３Ｑ ― 株 2019年12月期 ― 株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2020年12月期３Ｑ 90,170,504株 2019年12月期３Ｑ 88,772,128株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績の見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると
判断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績
等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。
株式会社TATERU(1435) 2020年12月期 第３四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………２
（１）経営成績に関する説明 ………………………………………………………………………………２
（２）財政状態に関する説明 ………………………………………………………………………………３
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 …………………………………………………３
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………４
（１）四半期連結貸借対照表 ………………………………………………………………………………４
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 …………………………………………６
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………………８
（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………………８
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ……………………………………………８
（追加情報） ……………………………………………………………………………………………８
（セグメント情報等） …………………………………………………………………………………９
３．その他 ……………………………………………………………………………………………………11
継続企業の前提に関する重要事象等 …………………………………………………………………11
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株式会社TATERU(1435) 2020年12月期 第３四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第３四半期連結累計期間におけるわが国経済は、政府による経済政策や日本銀行の継続的な金融政策を背景に、
雇用・所得環境の改善、また、個人消費の改善及び設備投資の増加継続により、引き続き緩やかな回復基調で推移し
ておりましたが、新型コロナウイルス感染症の拡大に伴う世界経済への影響など、先行きについては厳しい状況が続
くと見込まれ、金融資本市場の変動等、依然として不透明な状況が続いております。
不動産業界における賃貸住宅市場においては、景気の動向及び新型コロナウイルス感染症の影響を受けにくく、入
居率や賃貸水準ともに堅調に推移しております。また、テクノロジーを活用した業務効率化と透明性の高い不動産事
業への変化が求められている中、AI、IoT等の先端技術を活用したDX（デジタルトランスフォーメーション）による不
動産領域の様々なサービスの実用化が進んでおり、各種IoT機器を活用することにより多様化する生活スタイルに相応
しいスマートホームの実現等、利便性の高いサービスの需要はさらに拡大すると見込まれております。
このような状況の下、当社グループは、2020年２月13日付の「中期経営計画に関するお知らせ」で公表した通り、
更なる深化と変革を加速させるべく2020年度から2022年度までの３か年の中期経営計画「NEXT TATERU VISION」を掲
げ、事業の確立・拡大に取り組むべく、今後の持続的な成長に向けた構造改革を進めてまいりました。ストック収入
の強化に向けた次なるビジネスモデルへの拡大を図るべく、PMプラットフォーム事業をKANRY事業として新たにスター
トさせるとともに、当社グループにおいて展開していた保証サービス事業を独立させ、新会社「株式会社サナス」を
設立いたしました。
これらの結果、当第３四半期連結累計期間における業績は、売上高52億27百万円（前年同期比70.3％減）、営業損
失５億31百万円（前年同期は営業損失72億67百万円）、経常損失５億64百万円（前年同期は経常損失76億97百万円）、
投資有価証券評価損２億82百万円を特別損失に計上したこと等により、親会社株主に帰属する四半期純損失９億０百
万円（前年同期は親会社株主に帰属する四半期純損失104億63百万円）となりました。
セグメント別の業績は次のとおりであります。
なお、第１四半期連結会計期間より、報告セグメントとして記載する事業セグメント及び事業セグメントの名称を
一部変更しており、当第３四半期連結累計期間の比較・分析は、変更後の区分に基づいております。
① KANRY事業
KANRY事業につきましては、AI・IoTなどのコアテクノロジーを活用した賃貸住宅管理戸数の増加やIoT導入シェア
の継続的な拡大を目指し、「Residence kit」の機能改修・強化や、外部販売を推進いたしました。2020年７月13日
には不動産経営を自動化させる新サービスとして「Residence kit for Owner」をリリースいたしました。また、自
社開発をした賃貸管理RPAシステム「Residence kit for PM」の導入推進によりKANRY事業のコスト構造を見直し、収
益力の向上を図りました。一方、保証サービス事業においては、自社保証シェアの拡大に注力いたしました。
この結果、当第３四半期連結累計期間における売上高は22億49百万円(前年同期比4.8％増)、営業利益は７億23百
万円(前年同期比174.4％増)となりました。このうち、AI・IoT関連の売上高は１億92百万円、営業利益は61百万円と
なりました。
② TATERU事業
TATERU事業におきましては、新型コロナウイルス感染症の拡大による宿泊需要の急激な落ち込みの影響を受け、新
規のスマートホテルの開発をストップするとともに、宿泊需要のさらなる悪化に備えて債務保証損失引当金繰入額３
億95百万円を計上いたしました。一方、収益不動産開発においては、好立地物件を厳選し用地仕入れを再開してお
り、富裕層向けのIoTで差別化された収益不動産の販売や、新たな商品ラインアップの拡充を行うべく企画開発に注
力いたしました。また、テクノロジー×不動産コンサルティングによる老朽化施設のコンバージョンプロジェクト等
においては、山中湖村に2020年９月19日にオープンいたしましたスポーツとファッションの複合施設「AddElm
Chillout Village(チルビル)」の総合デザインを手掛けました。
この結果、当第３四半期連結累計期間における売上高は29億78百万円(前年同期比80.7％減)、営業損失は４億７百
万円(前年同期は54億26百万円の営業損失)となりました。
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株式会社TATERU(1435) 2020年12月期 第３四半期決算短信
（２）財政状態に関する説明
（資産）
当第３四半期連結会計期間末における資産合計は、前連結会計年度末に比べて27億98百万円減少し、94億92百万円
となりました。これは主に、販売用不動産が20億18百万円、現金及び預金が３億53百万円減少したことによるもので
あります。
（負債）
当第３四半期連結会計期間末における負債合計は、前連結会計年度末に比べて19億13百万円減少し、21億49百万円
となりました。これは主に、債務保証損失引当金が３億71百万円増加した一方で、長期借入金が22億50百万円減少し
たことによるものであります。
（純資産）
当第３四半期連結会計期間末における純資産合計は、前連結会計年度末に比べて８億84百万円減少し、73億43百万
円となりました。これは主に、親会社株主に帰属する四半期純損失９億０百万円を計上したことによるものでありま
す。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
通期の連結業績予想につきましては、2020年２月13日に発表しました連結業績予想から修正は行っておりません。
なお、新型コロナウイルス感染症の感染拡大による業績への影響につきましては、今後の経営環境及び業績動向等を
注視し、業績予想の修正が必要と判断した場合には適時公表いたします。
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株式会社TATERU(1435) 2020年12月期 第３四半期決算短信
２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
(単位：千円)
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2019年12月31日) (2020年９月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 6,370,649 6,017,610
売掛金 514,535 507,702
商品及び製品 38,820 54,434
販売用不動産 3,730,949 1,712,518
仕掛販売用不動産 140,612 101,111
貯蔵品 4,720 5,230
その他 396,265 301,197
貸倒引当金 △35,681 △128,348
流動資産合計 11,160,871 8,571,456
固定資産
有形固定資産 39,940 55,400
無形固定資産
その他 ― 38,208
無形固定資産合計 ― 38,208
投資その他の資産
投資有価証券 721,757 422,172
その他 368,230 405,504
投資その他の資産合計 1,089,988 827,676
固定資産合計 1,129,928 921,286
資産合計 12,290,799 9,492,743
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(単位：千円)
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2019年12月31日) (2020年９月30日)
負債の部
流動負債
買掛金 158,370 58,684
1年内返済予定の長期借入金 400,000 300,000
未払法人税等 42,110 49,528
賞与引当金 17,433 57,795
満室保証引当金 4,189 ―
債務保証損失引当金 304,136 675,477
資産除去債務 ― 59,575
その他 821,853 947,112
流動負債合計 1,748,094 2,148,172
固定負債
長期借入金 2,250,000 ―
資産除去債務 64,861 888
固定負債合計 2,314,861 888
負債合計 4,062,955 2,149,060
純資産の部
株主資本
資本金 7,286,422 7,296,022
資本剰余金 7,192,610 7,202,210
利益剰余金 △6,249,263 △7,149,416
株主資本合計 8,229,769 7,348,816
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 △4,227 △4,557
為替換算調整勘定 1,282 △576
その他の包括利益累計額合計 △2,945 △5,134
新株予約権 1,020 ―
純資産合計 8,227,844 7,343,682
負債純資産合計 12,290,799 9,492,743
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株式会社TATERU(1435) 2020年12月期 第３四半期決算短信
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
四半期連結損益計算書
第３四半期連結累計期間
(単位：千円)
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2019年１月１日 (自 2020年１月１日
至 2019年９月30日) 至 2020年９月30日)
売上高 17,607,953 5,227,627
売上原価 20,106,333 4,009,188
売上総利益又は売上総損失（△） △2,498,379 1,218,439
販売費及び一般管理費 4,768,994 1,749,882
営業損失（△） △7,267,373 △531,442
営業外収益
受取利息 1,183 644
受取配当金 751 500
投資事業組合運用益 9,868 11,719
受取保険料 10,000 ―
その他 4,727 12,496
営業外収益合計 26,530 25,360
営業外費用
支払利息 23,580 34,970
投資事業組合運用損 1,059 1,512
支払手数料 163,973 18,060
持分法による投資損失 219,915 ―
その他 47,798 4,095
営業外費用合計 456,328 58,638
経常損失（△） △7,697,172 △564,721
特別利益
固定資産売却益 ― 4,938
新株予約権戻入益 510 1,020
関係会社株式売却益 60,511 ―
特別利益合計 61,021 5,958
特別損失
減損損失 886,176 35,851
投資有価証券評価損 65,814 282,792
特別退職金 281,000 ―
のれん償却額 1,540,991 ―
関係会社整理損 ― 242
特別損失合計 2,773,983 318,886
税金等調整前四半期純損失（△） △10,410,133 △877,649
法人税等 104,463 22,746
四半期純損失（△） △10,514,597 △900,395
非支配株主に帰属する四半期純損失（△） △50,898 ―
親会社株主に帰属する四半期純損失（△） △10,463,698 △900,395
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株式会社TATERU(1435) 2020年12月期 第３四半期決算短信
四半期連結包括利益計算書
第３四半期連結累計期間
(単位：千円)
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2019年１月１日 (自 2020年１月１日
至 2019年９月30日) 至 2020年９月30日)
四半期純損失（△） △10,514,597 △900,395
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 △6,916 △330
為替換算調整勘定 △385 △1,858
その他の包括利益合計 △7,302 △2,188
四半期包括利益 △10,521,899 △902,583
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 △10,471,000 △902,583
非支配株主に係る四半期包括利益 △50,898 ―
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株式会社TATERU(1435) 2020年12月期 第３四半期決算短信
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（追加情報）
（新型コロナウイルス感染症の感染拡大に伴う会計上の見積りについて）
新型コロナウイルス感染症の拡大に伴う渡航制限、不要不急の外出やイベントの自粛要請等により、当社グ
ループにおいても、宿泊需要減少の影響を受けております。新型コロナウイルス感染症拡大による影響の収束
時期は依然として不透明でありますが、2021年６月までは当該影響が継続していくとの仮定のもと、債務保証
損失引当金及び投資有価証券の評価の会計上の見積りを行っております。
なお、この仮定は不確実性が高く、収束が遅延し、第二波等の発生により事態がさらに長期化した場合には、
将来において損失が発生する可能性があります。
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株式会社TATERU(1435) 2020年12月期 第３四半期決算短信
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
Ⅰ 前第３四半期連結累計期間(自 2019年１月１日 至 2019年９月30日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
(単位：千円)
報告セグメント 四半期連
その他 調整額 結損益計
合計
KANRY事業 TATERU事業 計 (注)１ (注)２ 算書計上
額(注)３
売上高
外部顧客への
2,145,501 15,460,757 17,606,259 1,694 17,607,953 ― 17,607,953
売上高
セグメント間の
内部売上高又は 1,002 4,287 5,290 66,956 72,246 △72,246 ―
振替高
計 2,146,504 15,465,045 17,611,549 68,650 17,680,200 △72,246 17,607,953
セグメント利益
263,559 △5,426,866 △5,163,306 △142,443 △5,305,750 △1,961,623 △7,267,373
又は損失（△）
(注) １．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであります。
２．セグメント利益又は損失（△）の調整額は、主に各報告セグメントに配分していない全社費用であり
ます。
３．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
（固定資産に係る重要な減損損失）
「KANRY事業」、「TATERU事業」、「その他」、「全社」セグメントにおいて、減損損失を計上しておりま
す。なお、当第３四半期連結累計期間における当該減損損失の計上額は下表のとおりであります。
KANRY事業 210,079千円
TATERU事業 289,663千円
その他 75,016千円
全社 311,416千円
合計 886,176千円
（のれんの金額の重要な変動）
「TATERU事業」セグメントにおいて、連結子会社である株式会社インベストオンライン株式に係るのれ
んの償却を行い、のれんの金額が減少しております。なお、当該事象によるのれんの減少額は、当第３四
半期連結累計期間においては1,540,991千円であります。
（重要な負ののれん発生益）
該当事項はありません。
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株式会社TATERU(1435) 2020年12月期 第３四半期決算短信
Ⅱ 当第３四半期連結累計期間(自 2020年１月１日 至 2020年９月30日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
(単位：千円)
報告セグメント 四半期連
その他 調整額 結損益計
合計
KANRY事業 TATERU事業 計 (注)１ (注)２ 算書計上
額(注)３
売上高
外部顧客への
2,249,018 2,978,584 5,227,603 24 5,227,627 ― 5,227,627
売上高
セグメント間の
内部売上高又は 531 45 576 1,007 1,584 △1,584 ―
振替高
計 2,249,550 2,978,629 5,228,180 1,031 5,229,211 △1,584 5,227,627
セグメント利益
723,297 △407,400 315,897 △21,565 294,332 △825,774 △531,442
又は損失（△）
(注) １．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであります。
２．セグメント利益又は損失（△）の調整額は、主に各報告セグメントに配分していない全社費用であり
ます。
３．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。
２．報告セグメントの変更等に関する情報
当社グループは、従来「TATERU Apartment事業」「スマートホテル事業」「Robot Home事業」の３区分を
報告セグメントとしておりましたが、第１四半期連結会計期間より、ストック収入の「KANRY事業」とフロー
収入の「TATERU事業」の２区分を報告セグメントとしております。
併せて全社費用の配分方法についても見直し、セグメント調整額に含めることといたしました。
これは、当社グループの事業展開、経営資源の配分の決定及び業績評価の方法を実態に即して見直したこ
とによる変更であります。
なお、前第３四半期連結累計期間のセグメント情報については、変更後の区分方法により作成したものを
記載しております。
３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
（固定資産に係る重要な減損損失）
重要性が乏しいため、記載を省略しております。
（のれんの金額の重要な変動）
該当事項はありません。
（重要な負ののれん発生益）
該当事項はありません。
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株式会社TATERU(1435) 2020年12月期 第３四半期決算短信
３．その他
継続企業の前提に関する重要事象等
当社グループは、前連結会計年度において売上総損失、営業損失、経常損失及び親会社株主に帰属する当期純損失を
計上し、当第３四半期連結累計期間においては売上総利益を計上しているものの、依然として営業損失、経常損失及び
親会社株主に帰属する四半期純損失を計上しております。
当該状況により、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような状況が存在しておりますが、当第３四半期連結会
計期間末の資金残高の状況及び今後の資金繰りを検討した結果、当面の事業活動の継続性に懸念はなく、継続企業の前
提に関する重要な不確実性は認められないものと判断しております。
なお、ストック収入であるKANRY事業のさらなる拡大と、フロー収入であるTATERU事業の収益改善に取り組むことで、
継続企業として安定的な収益確保を図ってまいります。
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