2019年６月期 決算説明資料
2019年8月9日
福岡証券取引所Q-Board/東京証券取引所マザーズ 証券コード1431
決算ハイライト １
✔ 売上高 ３期連続増収 過去最高を達成
（前期比 ＋29.2％）
✔ 経常利益 ３期連続増益 過去最高を達成
（前期比 ＋54.5％）
✔ 次期の見通し
売上高 82.0億円（対前期 ＋16億2百万円、前期比 ＋24.3％）
経常利益 7.0億円（対前期 ＋1億26百万円、前期比 ＋22.0％）
2018年6月期：業績サマリー ２
前年同期比
2018年6月期 2019年6月期 増減額 増減率
売上高 5,104百万円 6,597百万円 +1,493百万円 +29.2％
経常利益 371百万円 573百万円 +202百万円 +54.5％
純利益 254百万円 391百万円 +137百万円 +53.5％
2019年6月期：業績見通し ３
2020年6月期 増減額 増減率
2019年6月期
（予想） （予想） （予想）
売上高 6,597百万円 8,200百万円 +1,602百万円 +24.3％
経常利益 573百万円 700百万円 +126百万円 +22.0％
純利益 391百万円 462百万円 +70百万円 +18.1％
売上高推移 ４
（百万円） 8,200（予想）
6,597
３期連続増収
5,104
過去最高を達成
2020年6月期も
3,765
3,407
3,086
過去最高更新を予想
2,974
2,752 2,766
2,433
2,125
・土地ポータルサイト「e土地net」を拡張
・荒尾市の総合展示場へ出店し、集客拡大
・仕入れ価格と外注費の見直し、販売価格の
調整により、売上総利益の改善へ
2010
6月期
2011
6月期
2012
6月期
2013
6月期
2014 2015
6月期 6月期
2016 2017 2018
6月期 6月期 6月期
2019 2020
6月期 6月期
・工程管理の能率化と生産性の向上が進む
経常利益推移 ５
（百万円） 700（予想）
573
３期連続増益
過去最高を達成
371
前年比54.5％増の
203
215
大幅増益を達成
177 170 168
160
132
2020年6月期も
53
過去最高更新を予想
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
6月期 6月期 6月期 6月期 6月期 6月期 6月期 6月期 6月期 6月期 6月期
事業報告：当社のビジネスモデル ６
当社はWEB集客をメインとし、大幅なコスト削減を実現。これにより高付加価値のある住まいが提供可能。
WEB集客はエリアに依存しないため全国展開が容易。
事業報告：Web戦略 ７
Web集客は毎年堅調に増加。
自社HPを中核に、カテゴリサイトを展開 2017年6月期との比較では150％増を達成
地盤チェック
150％増
土地探し
自社HP
実績
実績
実績
平屋ナビ ローコスト
2017/6期 2018/6期 2019/6期
事業報告：荒尾店開設 ８
2018年11月に、熊本県荒尾市の総合住宅展示場へ出店。吹き抜けと金属系サイディングが特徴。
これで熊本県下での総合住宅展示場への出店は３店舗目となる。（常設展示場は合計５店舗目）
事業報告：e土地netの拡充 ９
土地のポータルサイト「e土地net」を拡充。アプリ化し、UI・UXを改善するとともに便利な機能も追加。
また大分エリア進出に伴い、「e土地net 大分版」も開設。
事業報告：東証マザーズ上場 10
2019年6月18日、東京証券取引所マザーズへ上場。2015年8月に福岡証券取引所Q-Boardに上場しているため、
重複上場となる。今後は全国へ事業展開を目指す。
事業報告：新商品開発 11
当社は「ライフスタイル」に着目し「自分らしい暮らし方」を提案すべく、タレントのスザンヌさんと共同で
戸建住宅の新商品の開発に着手。2019年９月に熊本市南区の総合住宅展示場へ出店し、本商品発表予定。
事業報告：EPS推移 12
（円） 1株当たり当期純利益(EPS)
154.44
100.86
64.86 67.07
49.52 52.39
46.8
41.06
19.12 7.92
2010/6 2011/6 2012/6 2013/6 2014/6 2015/6 2016/6 2017/6 2018/6 2019/6
※当社は2018年1月1日付けで普通株式１株につき２株の割合をもって株式分割を実施。
2018年6月期以前の数値については、当該株式分割の影響を考慮した金額を記載している。
事業報告：ROE推移 13
（％）
自己資本利益率(ROE)
25.1 22.8
18.7
17.7
16.7
15.7 13.3
11.4
8.3
1.9
2010/6 2011/6 2012/6 2013/6 2014/6 2015/6 2016/6 2017/6 2018/6 2019/6
配当予想 14
2020年6月期
2016年6月期 2017年6月期 2018年6月期 2019年6月期
（予想）
第1四半期末 ― ― ― 5.5円 9円
第2四半期末 ― ― 15円 ６円 9円
第3四半期末 ― ― ― ６円 9円
期 末 10円 20円 10円 7.5円 9円
合 計 10円 20円 ー 25円 36円
配当性向 63.1％ 14.9％ 17.4％ 16.2％ 21.0％
当社は2018年1月1日付けで普通株式１株につき２株の割合をもって株式分割を実施。
2018年6月期の配当については、当該株式分割の影響を考慮した金額を記載し、年間配当金合計は「ー」とした。株式分割
を考慮しない場合の2018年6月期の1株当たり期末配当金は20円となり、1株当たり年間配当金は35円となる。
次期の見通し：エリア拡大 15
福岡店 2019年７月に「大分店」、同年9月に「浜線店」の出店
を計画。大分エリアには初出店。
福岡県 浜線店の出店により、熊本県では６店舗目の常設モデル
佐賀店 大分店 ハウス併設拠点となり、経営基盤の盤石化へ。
本店 大分県
佐賀県 また新しいエリア拡大として、福岡店を計画。
無印良品の家熊本店
荒尾店 常設モデルハウス
熊本県 合志店 ・合志店（熊本）
・熊本南店（熊本）
浜線店 ・八代店（熊本）
熊本南店
・無印良品の家熊本店（熊本）
八代店 ・荒尾店（熊本）
・大分店（大分）
・浜線店（熊本）
長期見学用住宅
・佐賀店（佐賀）
・本店（山鹿）
・福岡店（福岡）
次期の見通し：新サービスの展開 16
モデルハウスでの接客をロボットが行う新サービス。無人のモデルハウスとなり、一般的なモデルハウスのように
営業スタッフがお客様へ接客・案内することがないため、お客様のペースで自由に見学することができる。
また一定以上の集客が見込める立地でなければ出店できなかったモデルハウスだが、本サービスを利用することで
空白地帯に出店できる。
次期の見通し：事業拡大 17
インバウンドおよび国内旅行者の需要が旺盛な沖縄県 訪日外国人客数の推移と目標値 6000
で木造建築事業の拡大。 （万人）
4000
加えて、地方における宿泊施設数の不足を背景とし、
民泊事業への参入を計画。 2404
2869
1974
1341
836 1036
622
2011201220132014201520162017 2020 2030
（目標値） （目標値）
宿泊者数・客室数の変化
外国人延べ宿泊者数（指数）
宿泊室数（指数）
529.9
383.9
100.0 106.0 100.0 96.9
2011年 2017年 2011年 2017年
三大都市圏 地方部
出所：増加するインバウンドと民泊市場の拡大／みずほ総研（2019年1月31日）
会社概要 18
社 名 株式会社Lib Work
代表者 瀬口 力（せぐち ちから）
設 立 1997年８月１日
所在地 熊本県山鹿市鍋田178－1
資本金 ３億4,350万円
従業員数 158名 （内、パートタイマー23名）
事業内容 インターネット集客を特色とした戸建住宅の設計、
施工、販売及び不動産関連事業等
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の前提に基づいており、当社としてその実現を約束する趣旨のものでは
ありません。
実際の業績等は経営環境の変化等により大きく異なる可能性があります。
本資料に関するお問合せ先
株式会社Lib Work 管理部
TEL 0968-44-3559