2021年6月期 第3四半期
決算説明資料
2021年５月13日
福岡証券取引所Q-Board／東京証券取引所マザーズ
証券コード 1431
2
2021年6月期３Q決算説明資料
01 決算ハイライト P.03
02 事業報告 P.10
03 成長戦略 P.16
2021年６月期 第３四半期決算
（2021年１月~３月）
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＞ 業績サマリー
＞ ハイライト
業績サマリー：３Q累計 4
2021年6月期 第3四半期累計実績
2020年6月期 2021年6月期 2021年6月期
前年同期比
３Q実績 ３Q実績 通期予想
増減額 増減率
（単独） （連結） （連結）
売上高 4,806百万円 5,856百万円 ー ー 9,446百万円
経常利益 266百万円 160百万円 ー ー 588百万円
親会社株主に帰
属する 179百万円 71百万円 ー ー 356百万円
四半期純利益
2021年６月期第１四半期連結会計期間より四半期連結財務諸表を作成しているため、前年同期比増減率については記載して
いない
業績サマリー：売上高・経常利益推移 5
（単位：百万円）
10,000 9,446 1000
新型コロナ
ウイルス
8,000 800
6,597
573
6,036 5,856 588
6,000 600
熊本地震 5,104
3,765 371
4,000 3,407 400
3,086 2,974
2,752 2,766
2,433
2,125 203 215 195
177 170 168 160
2,000 160
132 200
53
0 0
2010/6 2011/6 2012/6 2013/6 2014/6 2015/6 2016/6 2017/6 2018/6 2019/6 2020/6 2021/6 2021/6
３Q連結 連結予想
■売上高 ■経常利益
ハイライト 6
３Q連結累計の経常利益は160百万円となった一方で、通期予想は588百万円と
前回予想400百万円を上回り、47.0％の増加見込
デジタルマーケティングによる販管費削減、住宅版SPAモデル（基礎工事＋給排水
工事）が粗利率向上に寄与
関東初出店「千葉店」の開設を決定
新規出店等を目的とした資金調達を実施。自己資本比率は41.8％に
デジタル集客は前年同期比157％増にて好調
YouTube チャンネル「LibWork Ch」も登録者数と再生数は加速中
SDGs宣言を実施。熊本県こども食堂ネットワークへの寄付や全戸無料の太陽光
発電設備「LibWork Solar Free」の提供開始
事業報告
＞
＞ エリア拡大（関東初出店：千葉店開設へ）
＞ 資金調達を実施
＞ デジタルマーケティング推進
＞ SDGｓへの取り組み
事業報告：関東初出店「千葉店」開設 8
全国展開を加速。当社では初となる関東エリアへの初出店を決定。
「千葉店」の開設へ
熊本 11（本店含む）
福岡 １ 「Afternoon Tea」とコラボレーションした
大分 ２
佐賀 １ モデルハウスを計画。
九州エリア合計 15店 2021 年９月にグランドオープン予定。
新規OPENする総合住宅展示場
千葉県 （千葉市稲毛区）に出店。
千葉 １ 千葉北インターから車で約３分。
神奈川 １（タクエーホーム）
関東エリア合計 ２店
事業報告：資金調達を実施 9
今後の九州・関東圏での新規出店投資その他の使途を目的として、2021年３月に
新株式発行により1,336,799千円の資金調達を実施。
公募増資 自己資本比率の増加
70 万株
新株発行
（第三者割当増資）
41.8 ％
10.5 万株
資金調達をしなかった場合は29.1％の予定であったが
今回の増資により、大幅な自己資本比率の改善へ
事業報告：デジタルマーケティング推進 10
住宅資金1000万円プレゼントの抽選会は、YouTubeチャンネル「LibWork Ch」にてライブ放送。
また人気の平屋プランをまとめたデジタル書籍を無料提供し、購入意欲の高い見込客を多数獲得。
Ch
抽選会の模様はYouTubeチャンネル
にてライブ配信。
4000回を超える再生数を獲得。 平屋ブームにあやかり、実例デジタル書籍を提供。
デジタル集客数 前年同期比 157％増
事業報告：デジタルマーケティング推進 11
YouTubeチャンネル「LibWork Ch」が2020年12月に登録者数10,000人を突破したことを記念し、
記念株式優待を実施。また新たに「Lib Work IRチャンネル」を開設。
チャンネル登録数 １万人 突破を記念し、
記念株主優待として、クオカード1000円分を進呈 https://www.youtube.com/channel/UCrZiP3BJwX_wZpILrKTcINA
当社が定期発信している従来の適時開示
資料や決算説明動画の情報だけでは、皆
様の十分な理解を得られるには限界があ
ると考えており、株主をはじめとする全
てのステークホルダーの皆様のご理解と
満足度を高めるため、それをさらにブレ
イクダウンしたわかりやすい情報発信
2021年６月30日現在の株主名簿に記載または記録された、 チャンネルとして新たに開設
当社株式１単元（100 株）以上を保有する株主様を対象。
通常優待と合わせて合計2000円分のクオカードを進呈。
※キャプチャ画像は2021年5月現在のもの
事業報告：SDGｓへの取り組み 12
SDGs（Sustainable Development Goals：持続可能な開発目標）への取り組みの一環として、
Lib WorkのSDGs宣言を公開。
SDGs宣言
Lib Workは
国連が定めた持続可能な開発目標であるSDGsの趣旨に賛同し、
サステナブルな住まいづくりを通じて
お客様の豊かな暮らしと地域の幸せの実現、
さらに地球環境への配慮に貢献します。
サステナブルな家づくり 地球温暖化による気候変動への取り組み
【これまでの活動内容】 【これまでの活動内容】
・新聞紙を再利用した断熱材セルロースファイバーを標準採用 ・太陽光パネルの提案（採用率22％ 2020年末時点）
・植林された天然スギ材の使用 ・省エネ住宅の推進（BELS 申請数の住宅分野において、設計者では全国
【今後の取り組み】 で 34 位/538位、施工者では全国で 44 位/5915 位（2020 年８月末時点）
・カーボンフットプリントの削減、最終的にゼロへ ・パートナー企業（グリムスソーラー社）と提携し既存住宅に太陽光パネ
・資材や工事の調達の際に価格のみではなく環境への取り組み ルと蓄電池の設置推進
（環境ランクを設定）も考慮し発注 【今後の取り組み】
・雨水を再利用した家づくり ・無料全棟太陽光パネル設置（Lib Work Solar Free）
・空き家をリノベーションし活用する新規事業への取り組み ・新規事業として当社の施主に対しグリーン電気の供給
そのほか「働きがいのある企業へ ダイバーシティ推進」「地域社会や子供たちへのCSR活動」の４軸とした
事業報告：SDGｓへの取り組み 13
SDGs（Sustainable Development Goals：持続可能な開発目標）への取り組みの一環として、
一般社団法人熊本県こども食堂ネットワークへの寄付を実施。
株式会社グリムスソーラーと提携し、全戸無料の太陽光発電設備「LibWork Solar Free」を提供開始。
当社のSDGs宣言「地域社会や子供たちへのCSR活動」 当社のSDGs宣言「地球温暖化による気候変動への取り
に付随 組み」に付随
配当予想（2021年４月1日付の株式分割後） 14
2021年３月31日を基準日として、同日の最終株主名簿に記載または記録された株主が所有する当社株式
を１株につき２株の割合をもって分割
2021/6月期
2016/6月期 2017/6月期 2018/6月期 2019/6月期 2020/6月期
（予想）
第1四半期末 ― ― ― 5.5円 9円 4.50円
第2四半期末 ― ― 15円 ６円 9円 2.25円
第3四半期末 ― ― ― ６円 4.5円 2.25円
期 末 10円 20円 10円 7.5円 4.5円 1.20円
合 計 10円 20円 ー 25円 ー ー
配当性向 63.1％ 14.9％ 17.4％ 16.2％ 69.6％ 28.2％
当社は2020年１月１日付で普通株式１株につき２株の株式分割を実施し、2020年6月期の3Q末及び期末の1株当たり配当金は、当該株式分割の影響を考慮した金額を記載
し、年間配当金合計は「―」とした。さらに当社は2020年10月１日付で普通株式１株につき２株の株式分割を実施し、2021年6月期の2Q末及び3Q末の1株当たり配当金は、
当該株式分割の影響を考慮した金額、期末の1株当たり配当金は、当該株式分割に加え、今回の株式分割の影響を考慮した金額を記載し、年間配当金合計は「―」とした。
成長戦略
＞
＞ 全国展開へ
＞ デジタル集客の拡大
＞ 利益率拡大に向けた「垂直統合モデルの確立」へ
＞ 新規事業AIを活用したサブスクリプションサービス
成長戦略：全国展開へ 16
全国展開へ加速。３年以内に25店舗へ。関東圏への進出と福岡のシェア拡大。
関東圏は千葉の総合展示場に出店。福岡の２拠点目は無印良品の家モデルハウスを建築
16 店舗
2021年３月17日現在
2023年6月期（計画）
熊本 11（本店含む）
25
福岡 １
大分 ２
佐賀 １ 店舗
九州エリア合計 15店
神奈川 １（タクエーホーム）
総合展示場 ・・・・ ８店
関東エリア合計 １店 単独展示場 ・・・・ ５店
+ 移動式展示場 ・・・
本店・関連会社 ・・
10店
２店
2022年６月期
「千葉店」「無印良品の家福岡店」の出店計画
成長戦略：全国展開へ 17
ショッピングモール向けブランド「sketch」の拡大
新規来場数実績（2020年7月～同年12月） 2023年6月期（計画）
in
5.3 倍 売上高
当社総合展示場
＜ sketch
新規数 3 店舗
20 億円
新規数（平均）
イオンモール福岡内「sketch」
「無印良品の家」事業の拡大
国内最大「無印良品の家」３棟併設のモデルハウスを 福岡市西区に「無印良品の家福岡店」を開設
熊本市北区に開設（木の家・窓の家・陽の家） 2021年６月（計画） （木の家・窓の家） 2021年10月（計画）
成長戦略：デジタル集客の拡大 18
デジタル集客増加率（実績）
2020年6月期 2021年6月期３Q
1.6 倍
2020年6月期通期
（平均値） ＜ 2021年6月期３Q累計
（平均値）
成長戦略：デジタル集客の拡大 19
戸建関連カテゴリーポータルサイトの充実・拡大
土地探し[e土地net]
出店計画と合わせ、 新カテゴリーサイト
他エリア版リリース
千葉
年２-３リリース
熊本 福岡 佐賀 大分 神奈川
建築家マッチング[e建築士net]
＋ ☑ B2C向け戸建ポータルサイト
☑ オウンドメディア
出店計画と合わせ、
他エリア版リリース
など順次リリース予定
福岡
熊本
事業報告：YouTubeチャンネル加速 20
YouTubeチャンネル「Lib Work Ch」の拡大。2021年1月以降、加速中。
（2021年３月31日現在）再生回数：565万回／チャンネル登録数：19,092人
再生回数 加 登録者数 加
（単位：万回） 速 （単位：人） 速 Ch
500 20,000
2023年6月期（計画）
戸建チャンネル チャンネル登録数
250 10,000
№1群 10 万人
2020/7/1 2021/3/31 2020/7/1 2021/3/31
成長戦略：利益率拡大「垂直統合モデル」 21
主要工事を内製化することで戸建売上総利益率35％へ
粗利率の改善
28 ％ 35 ％
（進捗状況）
基礎工事・給排水工事の内製化に成功（2020年12月よりスタート済み）
今後順次、木工事や外壁工事などの内製化を進めていく
成長戦略：サブスクリプション事業 22
AIを活用した全国の工務店・ビルダー支援事業
CAD開発会社「安心計画」と共同でサブスクリプションサービスを開発中。開発は順調に進捗中。
2021年４月：β版
2021年６月：商品リリース予定
2023年6月期（計画）
営業利益
1 億円
本資料についてご注意
本資料は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に
基づいており、当社としてその実現を約束する趣旨のものではありません。
実際の業績等は経営環境の変化等により大きく異なる可能性があります。
お問合せ先
株式会社Lib Work 管理部
TEL：0968-44-3559
https://www.libwork.co.jp/