1430 ファーストコーポ 2019-10-10 12:00:00
2020年５月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕(非連結) [pdf]
2020年５月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕(非連結)
2019年10月10日
上 場 会 社 名 ファーストコーポレーション株式会社 上場取引所 東
コ ー ド 番 号 1430 URL https://www.1st-corp.com
代 表 者 (役職名)代表取締役社長 (氏名)中村 利秋
問合せ先責任者 (役職名)常務取締役管理本部長 (氏名)野村 富男 (TEL)03(5347)9103
四半期報告書提出予定日 2019年10月10日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 有
四半期決算説明会開催の有無 ： 無
(百万円未満切捨て)
１．2020年５月期第１四半期の業績（2019年６月１日～2019年８月31日）
（１）経営成績(累計) (％表示は、対前年同四半期増減率)
売上高 営業利益 経常利益 四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2020年５月期第１四半期 3,030 △33.5 86 △81.5 85 △81.5 55 △82.7
2019年５月期第１四半期 4,553 △3.8 465 13.5 463 13.5 317 13.7
潜在株式調整後
１株当たり
１株当たり
四半期純利益
四半期純利益
円 銭 円 銭
2020年５月期第１四半期 4.17 4.17
2019年５月期第１四半期 23.73 23.71
（２）財政状態
総資産 純資産 自己資本比率
百万円 百万円 ％
2020年５月期第１四半期 10,228 5,378 52.5
2019年５月期 11,221 5,830 51.9
(参考) 自己資本 2020年５月期第１四半期 5,371 百万円 2019年５月期 5,824 百万円
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
2019年５月期 － － － 38.00 38.00
2020年５月期 －
2020年５月期(予想) － － 20.00 20.00
(注) 直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無
３．2020年５月期の業績予想（2019年６月１日～2020年５月31日）
(％表示は、通期は対前期、四半期は対前年同四半期増減率)
１株当たり
売上高 営業利益 経常利益 当期純利益
当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
第２四半期(累計) 7,591 △15.1 399 △57.7 390 △58.4 271 △57.9 20.29
通期 20,005 5.2 1,282 △31.7 1,264 △32.6 877 △31.2 65.66
(注) 直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無
※ 注記事項
（１）四半期財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ： 無
（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 無
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
（３）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む) 2020年５月期１Ｑ 13,358,540株 2019年５月期 13,358,540株
② 期末自己株式数 2020年５月期１Ｑ 169,231株 2019年５月期 169,231株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2020年５月期１Ｑ 13,189,309株 2019年５月期１Ｑ 13,358,540株
（注）期末自己株式数には、資産管理サービス信託銀行株式会社（信託Ｅ口）が保有する当社株式（2019年５月期
169,200株、2020年５月期１Ｑ169,200株）が含まれております。また、期中平均株式数の計算において控除
する自己株式数には、資産管理サービス信託銀行株式会社（信託Ｅ口）が保有する当社株式（2019年５月期
26,005株、2020年５月期１Ｑ169,200株）が含まれております。
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
・本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的である
と判断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実
際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご
利用に当たっての注意事項等については、添付資料３ページ「１．当四半期決算に関する定性的情報（３）業
績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。
ファーストコーポレーション株式会社(1430) 2020年５月期 第１四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………２
（１）経営成績に関する説明 ………………………………………………………………………………２
（２）財政状態に関する説明 ………………………………………………………………………………２
（３）業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………３
２．四半期財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………４
（１）四半期貸借対照表 ……………………………………………………………………………………４
（２）四半期損益計算書 ……………………………………………………………………………………５
（３）四半期財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………６
（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………………６
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ……………………………………………６
（セグメント情報） ……………………………………………………………………………………６
－1－
ファーストコーポレーション株式会社(1430) 2020年５月期 第１四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第１四半期累計期間におけるわが国経済は、政府による継続的な経済政策及び日銀による金融緩和により、企
業収益や雇用・所得環境の改善が見られるものの、個人消費の低迷、保護主義的な通商政策や貿易摩擦による海外
経済の不確実性等、依然として先行き不透明な状況で推移いたしました。
このような状況のもと、当社の主要事業エリアである東京圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）における
2019年上半期のマンション着工件数は、30,731戸（前年同期比18.3％増）と回復基調にあるといえます。
一方、2019年上半期のマンション供給件数は、13,436戸（同13.3％減）と低調な実績となりました。
2019年（暦年）の動向につきましては、マンション供給戸数は37,000戸程度とほぼ横ばいと予想されており、東
京圏における当社のシェアは２％程度と伸張の余地は充分にあることから、当社における当面の受注及び施工物件
の確保は可能であると考えております。
（データはいずれも国土交通省-公表資料、「都道府県別着工戸数」及び（株）不動産経済研究所-公表資料、
「首都圏マンション市場動向」、「首都圏マンション市場予測－2019年の供給予測－」より）
当社は「より良質な住宅を供給し、豊かな住環境に貢献する」という社是を制定し、より良質な住宅を供給する
という社会的使命を果たすべく事業を推進しております。「安全・安心・堅実」という基本方針に関し、安全につ
きましては、安全パトロールの実施等により重大事故ゼロを継続しております。安心と堅実に対応する品質につき
ましては、独自のマニュアルの制定や、その徹底を図る目的としての研修会等を定期的に開催しております。また、
建物の強度を保つ重要な躯体部分（杭、配筋、生コンクリート）の品質について、第三者機関による検査を導入し、
建物の品質確保に万全を尽くしております。
当社は、創業より順調に業容が拡大し、東京圏のマンション建設市場において認知される存在となることができ
ました。今後も、更なるシェアの拡大を目指してまいります。
造注方式のシェア回復を図るとともに、新たな業績拡大のための施策として、九州支店を拠点とした九州及び周
辺エリアでの分譲マンションを中心とした不動産事業の推進、アクティブ・シニア向けマンション及びリノベーシ
ョン事業の推進に加え、2019年２月より再開発事業に参画しております。これらの取組みにより、更なる業容の拡
大と利益の確保を図ってまいります。
これらの結果、当第１四半期累計期間の売上高は3,030,482千円（前年同四半期比33.5％減）、営業利益86,067千
円（同81.5％減）、経常利益85,939千円（同81.5％減）、四半期純利益55,003千円（同82.7％減）となりました。
なお、当社は「分譲マンション建設事業」の単一セグメントであるため、セグメントの業績については記載を省
略しております。
（２）財政状態に関する説明
（資産）
当第１四半期会計期間末における資産合計は、前事業年度末に比べ993,767千円減少し、10,228,090千円となりま
した。これは、受取手形・完成工事未収入金等が397,785千円、販売用不動産が914,983千円それぞれ増加した一方
で、現金及び預金が2,391,613千円減少したことが主な要因であります。
（負債）
当第１四半期会計期間末における負債合計は、前事業年度末に比べ541,147千円減少し、4,849,776千円となりま
した。これは、長期借入金が490,000千円増加した一方で、支払手形・工事未払金が600,155千円、未払法人税等が
286,913千円それぞれ減少したことが主な要因であります。
（純資産）
当第１四半期会計期間末における純資産合計は、前事業年度末に比べ452,620千円減少し、5,378,313千円となり
ました。これは、配当金の支払により利益剰余金が507,623千円減少した一方で、四半期純利益の計上により利益剰
余金が55,003千円増加したことが主な要因であります。
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ファーストコーポレーション株式会社(1430) 2020年５月期 第１四半期決算短信
（３）業績予想などの将来予測情報に関する説明
2020年５月期の業績予想につきましては、2019年７月９日に公表いたしました予想数値に変更はありません。
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ファーストコーポレーション株式会社(1430) 2020年５月期 第１四半期決算短信
２．四半期財務諸表及び主な注記
（１）四半期貸借対照表
(単位：千円)
前事業年度 当第１四半期会計期間
(2019年５月31日) (2019年８月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 3,990,522 1,598,909
受取手形・完成工事未収入金等 4,605,173 5,002,958
販売用不動産 2,298,783 3,213,767
未成工事支出金 12,632 19,483
その他 144,360 243,184
流動資産合計 11,051,473 10,078,304
固定資産
有形固定資産 32,861 30,762
無形固定資産 17,954 15,776
投資その他の資産 119,567 103,247
固定資産合計 170,383 149,785
資産合計 11,221,857 10,228,090
負債の部
流動負債
支払手形・工事未払金 4,264,054 3,663,899
未払法人税等 309,272 22,359
前受金 92,656 97,355
未成工事受入金 147,196 78,304
賞与引当金 31,130 31,130
完成工事補償引当金 24,438 16,811
その他 456,667 377,544
流動負債合計 5,325,416 4,287,404
固定負債
長期借入金 － 490,000
リース債務 1,250 875
退職給付引当金 49,686 52,823
株式給付引当金 14,571 18,673
固定負債合計 65,507 562,372
負債合計 5,390,923 4,849,776
純資産の部
株主資本
資本金 728,769 728,769
資本剰余金 687,430 687,430
利益剰余金 4,557,869 4,105,248
自己株式 △149,755 △149,755
株主資本合計 5,824,313 5,371,693
新株予約権 6,620 6,620
純資産合計 5,830,933 5,378,313
負債純資産合計 11,221,857 10,228,090
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（２）四半期損益計算書
第１四半期累計期間
(単位：千円)
前第１四半期累計期間 当第１四半期累計期間
(自 2018年６月１日 (自 2019年６月１日
至 2018年８月31日) 至 2019年８月31日)
売上高
完成工事高 3,465,046 2,600,808
不動産売上高 1,044,838 347,455
その他の売上高 43,967 82,218
売上高合計 4,553,852 3,030,482
売上原価
完成工事原価 2,958,489 2,330,511
不動産売上原価 868,469 320,254
その他売上原価 33,361 62,953
売上原価合計 3,860,319 2,713,719
売上総利益
完成工事総利益 506,557 270,297
不動産売上総利益 176,368 27,200
その他の売上総利益 10,606 19,264
売上総利益合計 693,532 316,763
販売費及び一般管理費 227,548 230,695
営業利益 465,984 86,067
営業外収益
受取利息 13 6
不動産取得税還付金 － 249
物品売却収入 210 88
その他 122 164
営業外収益合計 346 509
営業外費用
支払利息 2,556 604
その他 0 32
営業外費用合計 2,557 637
経常利益 463,772 85,939
税引前四半期純利益 463,772 85,939
法人税、住民税及び事業税 131,509 17,271
法人税等調整額 15,237 13,665
法人税等合計 146,747 30,936
四半期純利益 317,025 55,003
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ファーストコーポレーション株式会社(1430) 2020年５月期 第１四半期決算短信
（３）四半期財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
当社の事業セグメントは、分譲マンション建設事業のみの単一セグメントであり重要性が乏しいため、セグメン
ト情報の記載を省略しております。
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