令和２年３月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
令和２年２月６日
上場会社名 サンヨーホームズ株式会社 上場取引所 東
コード番号 1420 ＵＲＬ https://www.sanyohomes.co.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）松本 文雄
問合せ先責任者 （役職名） 取締役常務執行役員 （氏名）福井 江治 ＴＥＬ 06-6578-3403
四半期報告書提出予定日 令和２年２月13日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無：無
四半期決算説明会開催の有無 ：無
（百万円未満切捨て）
１．令和２年３月期第３四半期の連結業績（平成31年４月１日～令和元年12月31日）
（１）連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属する
売上高 営業利益 経常利益
四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
２年３月期第３四半期 32,242 2.3 △691 － △758 － △582 －
31年３月期第３四半期 31,519 6.0 △572 － △634 － △494 －
（注）包括利益 ２年３月期第３四半期 △581百万円 （－％） 31年３月期第３四半期 △515百万円 （－％）
潜在株式調整後
１株当たり
１株当たり
四半期純利益
四半期純利益
円 銭 円 銭
２年３月期第３四半期 △47.25 －
31年３月期第３四半期 △40.10 －
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 １株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円 銭
２年３月期第３四半期 64,163 16,680 26.0 1,351.66
31年３月期 54,527 17,570 32.2 1,425.21
（参考）自己資本 ２年３月期第３四半期 1,667百万円 31年３月期 17,557百万円
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
31年３月期 － 0.00 － 25.00 25.00
２年３月期 － 0.00 －
２年３月期（予想） 25.00 25.00
（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無：無
３．令和２年３月期の連結業績予想（平成31年４月１日～令和２年３月31日）
（％表示は、対前期増減率）
親会社株主に帰属 １株当たり
売上高 営業利益 経常利益
する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 62,000 15.1 450 △68.6 420 △72.8 220 △76.9 18.24
（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無：無
※ 注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）：無
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ：無
② ①以外の会計方針の変更 ：無
③ 会計上の見積りの変更 ：無
④ 修正再表示 ：無
（４）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） ２年３月期３Ｑ 12,620,000株 31年３月期 12,620,000株
② 期末自己株式数 ２年３月期３Ｑ 289,153株 31年３月期 300,883株
③ 期中平均株式数（四半期累計） ２年３月期３Ｑ 12,325,327株 31年３月期３Ｑ 12,319,119株
（注）期末自己株式数には、役員向け株式給付信託が保有する当社株式（2年3月期3Ｑ 289,150株、31年3月期
308,880株）が含まれております。また、役員向け株式給付信託が保有する当社株式を、期中平均株式数の計
算において控除する自己株式に含めております（2年3月期3Ｑ 294,670株、31年3月期3Ｑ 308,880株）。
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断
する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等は
様々な要因により大きく異なる可能性があります。
サンヨーホームズ㈱（1420）令和２年３月期 第３四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………………………………………… 2
（１）経営成績に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 2
（２）財政状態に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 3
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ……………………………………………………………… 3
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………………… 4
（１）四半期連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………………… 4
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ……………………………………………………… 6
四半期連結損益計算書
第３四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… 6
四半期連結包括利益計算書
第３四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… 7
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………………… 8
（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… 8
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ………………………………………………………… 8
（セグメント情報等） ……………………………………………………………………………………………… 8
３．補足情報 ………………………………………………………………………………………………………………… 9
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サンヨーホームズ㈱（1420）令和２年３月期 第３四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第３四半期連結累計期間における我が国の経済は、雇用・所得環境が改善するなど、景気は緩やかな回復基調
で推移しておりますが、昨年10月の消費税率引き上げ後の消費マインドの不透明感が残り、また通商問題等の動向
についても懸念され、依然、先行きは不透明な状況です。
住宅業界におきましては、政府による住宅取得支援策が継続しているなど、好転のきっかけが継続したものの、
東京オリンッピック・パラリンピックに向けた建設費の高止まりや貸家の供給過剰懸念等、持家・貸家ともに住宅
建築の需要は引き続き不透明な状況が続いております。
このような状況の中、当社グループは事業コンセプトである「エコ＆セーフティ」に基づき、地球環境の保全や
人々の安全・安心に貢献する新商品の導入等による販売促進に努めております。
この結果、当第３四半期連結累計期間の経営成績については、売上高32,242百万円（前年同期比2.3%増）、営業
損失691百万円（前年同期比119百万円の悪化）、経常損失758百万円（前年同期比124百万円の悪化）、親会社株主
に帰属する四半期純損失582百万円（前年同期比88百万円の悪化）となりました。
なお、当社グループの業績は、住宅事業及びマンション事業において、引渡し時期を顧客の要望に対応している
ことや、マンションの竣工引渡し時期の影響により、売上の計上時期が第２四半期と第４四半期に集中するといっ
た季節的変動があり、当期においては、特に第４四半期に集中しております。
（セグメント別の概況）
戸建住宅におきましては、10月より新商品として life style KURASI'TE健康住宅「元気いっぱいの暮らし」の
発売を開始しました。またＶ２Ｈ(vehicle to home)住宅を活用した、当社、日産自動車株式会社及び三菱電機株
式会社が共同したキャンペーンを実施するなど、販売の拡大を図っております。
賃貸・福祉住宅におきましては、アパート等共同住宅のみでなく、保育施設や老人ホーム等大型施設の幅広い提
案活動を継続して行い、顧客ニーズに沿った大型案件の受注を積極的に取り組んでおります。
リフォームにおきましては、令和元年台風15号及び19号による被害の対応に継続して取り組むとともに、建物の
健康診断システムである「住まいのドック」にてドローンを利用することにより、住まいの安全・安心につながる
提案体制を整備しました。
リニューアル流通におきましては、既存住宅の耐震性や劣化状態の診断から、保証・点検といったアフターサー
ビスまでをワンストップで提供することにより事業拡大に努めております。
この結果、当第３四半期連結累計期間の住宅事業の経営成績につきましては、売上高17,443百万円（前年同期比
2.7％増）となりました。利益面では営業損失322百万円（前年同期比48百万円の悪化）となりました。
マンション事業におきましては、当第３四半期には竣工物件はなく、第４四半期竣工予定物件の建築工事に注力
するとともに、「サンメゾン福知山」（京都府福知山市・112戸）や「ザ・サンメゾン千住大橋」（東京都足立
区・住戸26戸・店舗１戸）等の販売を開始しております。また、首都圏においては、安全・安心という価値を付加
したリノベーションマンション「サンリーノ」シリーズの販売にも注力しております。
この結果、当第３四半期連結累計期間のマンション事業の経営成績につきましては、売上高12,403百万円（前年
同期比273百万円悪化）、営業利益477百万円（前年同期比50百万円悪化）となりました。
ライフサポート事業は、マンション管理、介護・保育施設運営、寄り添いロボットの開発・販売等の生活支援サ
ービスを担っております。当第３四半期には、首都圏にて約900戸を管理するマンション管理会社をＭ＆Ａにて取
得し事業の拡大を図りました。
フロンティア事業は、主として太陽光、蓄電池等のエコ・エネルギー設備や当社軽量鉄骨技術を生かした鉄骨構
造躯体や軽量鉄骨倉庫の販売等を担っております。当第３四半期には、自家消費型太陽光発電システムの販売等に
注力いたしました。
この結果、当第３四半期連結累計期間のその他については、マンション管理事業の拡大や保育園施設の運営園
数の増加等により売上高2,395百万円（前年同期比29.3％増）、営業損失121百万円（前年同期比13百万円の改善）
となりました。
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サンヨーホームズ㈱（1420）令和２年３月期 第３四半期決算短信
（２）財政状態に関する説明
当第３四半期連結会計期間末の総資産額は64,163百万円となり、前連結会計年度末と比較し9,636百万円の増加
となりました。主な要因は、不動産事業支出金9,117百万円の増加、受取手形・完成工事未収入金等653百万円の増
加等によるものです。
負債総額は47,483百万円となり、前連結会計年度末と比較し10,526百万円の増加となりました。主な要因は、長
短借入金14,840百万円の増加、支払手形・工事未払金等3,100百万円の減少等によるものです。
純資産額は16,680百万円となり、前連結会計年度末と比較し890百万円の減少となりました。主な要因は、利益
剰余金898百万円の減少等によるものです。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
連結業績予想につきましては、令和元年11月８日付「令和２年３月期 第２四半期決算短信」にて公表いたしま
した通期の業績予想に変更はありません。
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サンヨーホームズ㈱（1420）令和２年３月期 第３四半期決算短信
２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
（単位：千円）
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(平成31年３月31日) (令和元年12月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 8,895,464 7,265,501
受取手形・完成工事未収入金等 1,807,715 2,461,396
有価証券 276,978 329,248
販売用不動産 7,120,964 7,209,641
未成工事支出金 43,682 125,431
不動産事業支出金 30,724,921 39,842,007
その他のたな卸資産 142,493 167,674
前払費用 428,717 600,474
その他 734,418 1,562,100
貸倒引当金 △2,119 △1,455
流動資産合計 50,173,236 59,562,021
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額） 1,226,221 1,250,003
土地 747,755 747,755
その他（純額） 58,873 48,440
有形固定資産合計 2,032,850 2,046,199
無形固定資産
ソフトウエア 32,456 26,787
その他 3,932 67,732
無形固定資産合計 36,389 94,520
投資その他の資産
投資有価証券 475,458 393,192
繰延税金資産 723,795 971,401
その他 1,093,984 1,104,172
貸倒引当金 △7,821 △7,608
投資その他の資産合計 2,285,417 2,461,158
固定資産合計 4,354,657 4,601,878
資産合計 54,527,893 64,163,900
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サンヨーホームズ㈱（1420）令和２年３月期 第３四半期決算短信
（単位：千円）
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(平成31年３月31日) (令和元年12月31日)
負債の部
流動負債
支払手形・工事未払金等 7,200,868 4,100,011
短期借入金 7,980,000 15,960,000
1年内返済予定の長期借入金 8,230,000 10,560,000
未払費用 730,054 467,265
未払法人税等 631,664 25,207
未成工事受入金 1,154,762 1,867,441
前受金 2,198,030 1,536,101
賞与引当金 349,714 175,222
完成工事補償引当金 79,200 81,700
その他 912,626 681,969
流動負債合計 29,466,920 35,454,919
固定負債
長期借入金 5,610,000 10,140,000
繰延税金負債 58,793 60,450
役員退職慰労引当金 9,158 10,658
退職給付に係る負債 1,292,813 1,291,467
役員株式給付引当金 95,055 114,321
その他 424,769 412,001
固定負債合計 7,490,590 12,028,899
負債合計 36,957,510 47,483,819
純資産の部
株主資本
資本金 5,945,162 5,945,162
資本剰余金 3,611,796 3,611,796
利益剰余金 8,188,282 7,290,101
自己株式 △170,741 △164,084
株主資本合計 17,574,500 16,682,976
その他の包括利益累計額
為替換算調整勘定 △12,614 △19,167
退職給付に係る調整累計額 △4,532 3,242
その他の包括利益累計額合計 △17,147 △15,925
新株予約権 13,030 13,030
純資産合計 17,570,383 16,680,081
負債純資産合計 54,527,893 64,163,900
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サンヨーホームズ㈱（1420）令和２年３月期 第３四半期決算短信
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
（四半期連結損益計算書）
（第３四半期連結累計期間）
（単位：千円）
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 平成30年４月１日 (自 平成31年４月１日
至 平成30年12月31日) 至 令和元年12月31日)
売上高 31,519,392 32,242,329
売上原価 25,525,003 26,101,813
売上総利益 5,994,389 6,140,516
販売費及び一般管理費 6,566,624 6,831,898
営業損失（△） △572,234 △691,382
営業外収益
受取利息 5,029 4,832
受取賃貸料 22,484 24,180
助成金収入 14,790 38,700
その他 67,613 23,043
営業外収益合計 109,917 90,756
営業外費用
支払利息 100,009 119,829
持分法による投資損失 54,547 27,992
その他 17,228 10,185
営業外費用合計 171,785 158,006
経常損失（△） △634,102 △758,633
特別利益
有形固定資産売却益 － 608
特別利益合計 － 608
特別損失
有形固定資産除却損 － 11,874
特別損失合計 － 11,874
税金等調整前四半期純損失（△） △634,102 △769,899
法人税、住民税及び事業税 36,341 62,155
法人税等調整額 △176,406 △249,373
法人税等合計 △140,065 △187,218
四半期純損失（△） △494,036 △582,681
親会社株主に帰属する四半期純損失（△） △494,036 △582,681
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（四半期連結包括利益計算書）
（第３四半期連結累計期間）
（単位：千円）
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 平成30年４月１日 (自 平成31年４月１日
至 平成30年12月31日) 至 令和元年12月31日)
四半期純損失（△） △494,036 △582,681
その他の包括利益
為替換算調整勘定 △9,437 △6,552
退職給付に係る調整額 △12,188 7,775
その他の包括利益合計 △21,625 1,222
四半期包括利益 △515,662 △581,458
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 △515,662 △581,458
非支配株主に係る四半期包括利益 － －
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サンヨーホームズ㈱（1420）令和２年３月期 第３四半期決算短信
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
Ⅰ 前第３四半期連結累計期間（自 平成30年４月１日 至 平成30年12月31日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：千円）
報告セグメント その他 四半期連結損
調整額
合計 益計算書計上
マンション （注）１ （注）２
住宅事業 計 額（注）３
事業
売上高
外部顧客への売上高 16,989,857 12,676,507 29,666,364 1,853,028 31,519,392 － 31,519,392
セグメント間の内部売上
26,422 1,620 28,042 23,064 51,107 △51,107 －
高又は振替高
計 17,016,280 12,678,127 29,694,407 1,876,093 31,570,500 △51,107 31,519,392
セグメント利益又は損失
△273,309 528,343 255,033 △134,705 120,328 △692,562 △572,234
（△）
（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメント等であり、ライフサポートに関連する業務
等であります。
２．セグメント利益又は損失（△）の調整額△692,562千円の内容は、各報告セグメントに配分していない全社費
用であります。全社費用は、各報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
３．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
Ⅱ 当第３四半期連結累計期間（自 平成31年４月１日 至 令和元年12月31日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：千円）
報告セグメント その他 四半期連結損
調整額
合計 益計算書計上
マンション （注）１ （注）２
住宅事業 計 額（注）３
事業
売上高
外部顧客への売上高 17,443,887 12,403,063 29,846,951 2,395,378 32,242,329 － 32,242,329
セグメント間の内部売上
138,950 1,620 140,570 49,949 190,519 △190,519 －
高又は振替高
計 17,582,838 12,404,683 29,987,521 2,445,327 32,432,849 △190,519 32,242,329
セグメント利益又は損失
△322,078 477,975 155,896 △121,649 34,247 △725,629 △691,382
（△）
（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメント等であり、ライフサポートに関連する業務
等であります。
２．セグメント利益又は損失（△）の調整額△725,629千円の内容は、各報告セグメントに配分していない全社費
用であります。全社費用は、各報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
３．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
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サンヨーホームズ㈱（1420）令和２年３月期 第３四半期決算短信
３．補足情報
①受注状況
当第３四半期連結累計期間における受注状況をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
セグメントの名称 受注高（千円） 前年同期比（％） 受注残高（千円） 前年同期比（％）
住宅事業 16,532,825 90.9 12,522,213 94.2
マンション事業 13,874,355 82.1 20,467,420 87.1
その他 2,395,378 129.3 － －
合計 32,802,559 88.8 32,989,634 89.6
（注）１．セグメント間取引については相殺消去しております。
２．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
３．「その他」は売上高と同額を受注高としており、受注残高はありません。
地域別受注高については、次のとおりであります。 （単位：千円）
関東地方 中部地方 近畿地方 九州地方 合計
9,543,136 4,415,365 14,355,883 4,488,172 32,802,559
②販売実績
当第３四半期連結累計期間における販売実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
セグメントの名称 売上高（千円） 前年同期比（％）
住宅事業（千円） 17,443,887 102.7
マンション事業（千円） 12,403,063 97.8
その他（千円） 2,395,378 129.3
合計（千円） 32,242,329 102.3
（注）１．セグメント間取引については相殺消去しております。
２．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
地域別販売高については、次のとおりであります。 （単位：千円）
関東地方 中部地方 近畿地方 九州地方 合計
10,212,586 4,170,816 14,380,361 3,478,565 32,242,329
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