2022年３月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2021年７月30日
上場会社名 サンヨーホームズ株式会社 上場取引所 東
コード番号 1420 ＵＲＬ https://www.sanyohomes.co.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）松岡 久志
問合せ先責任者 （役職名） 取締役専務執行役員 （氏名）福井 江治 ＴＥＬ 06-6578-3403
四半期報告書提出予定日 2021年８月６日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無： 無
四半期決算説明会開催の有無 ： 無
（百万円未満切捨て）
１．2022年３月期第１四半期の連結業績（2021年４月１日～2021年６月30日）
（１）連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属する
売上高 営業利益 経常利益
四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2022年３月期第１四半期 7,278 － △1,065 － △1,067 － △754 －
2021年３月期第１四半期 6,458 △16.5 △1,183 － △1,172 － △819 －
（注）包括利益 2022年３月期第１四半期 △753百万円 （－％） 2021年３月期第１四半期 △817百万円 （－％）
潜在株式調整後
１株当たり
１株当たり
四半期純利益
四半期純利益
円 銭 円 銭
2022年３月期第１四半期 △68.33 －
2021年３月期第１四半期 △76.45 －
（注）「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年３月31日）等を当第１四半期連結会計期間の期首から適用しており、
2022年３月期第１四半期に係る各数値については、当該会計基準等を適用した後の数値となっており、対前年同四半期増減率は記載
しておりません。
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 １株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円 銭
2022年３月期第１四半期 52,654 14,440 27.4 1,307.10
2021年３月期 52,611 16,922 32.2 1,531.73
（参考）自己資本 2022年３月期第１四半期 14,423百万円 2021年３月期 16,922百万円
（注）「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年３月31日）等を当第１四半期連結会計期間の期首から適用しており、
2022年３月期第１四半期に係る各数値については、当該会計基準等を適用した後の数値となっております。
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
2021年３月期 － 0.00 － 25.00 25.00
2022年３月期 －
2022年３月期（予想） 0.00 － 25.00 25.00
（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無： 無
３．2022年３月期の連結業績予想（2021年４月１日～2022年３月31日）
（％表示は、対前期増減率）
親会社株主に帰属 １株当たり
売上高 営業利益 経常利益
する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 67,200 25.6 1,300 66.2 1,100 26.1 700 37.4 63.36
（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無： 無
※注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）： 無
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用： 無
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 有
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
（４）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2022年３月期１Ｑ 12,620,000株 2021年３月期 12,620,000株
② 期末自己株式数 2022年３月期１Ｑ 1,572,113株 2021年３月期 1,572,113株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2022年３月期１Ｑ 11,047,887株 2021年３月期１Ｑ 10,721,147株
（注）期末自己株式数には、役員向け株式給付信託が保有する当社株式（2022年３月期１Ｑ 262,372株、2021年３月
289,150株）が含まれております。また、役員向け株式給付信託が保有する当社株式を、期中平均株式数の計
算において控除する自己株式に含めております（2022年３月期１Ｑ 262,372株、2021年３月期１Ｑ 289,150
株）。
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断
する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等は
様々な要因により大きく異なる可能性があります。
サンヨーホームズ㈱（1420）2022年３月期 第１四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………………………………………… 2
（１）経営成績に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 2
（２）財政状態に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 3
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ……………………………………………………………… 3
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………………… 4
（１）四半期連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………………… 4
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ……………………………………………………… 6
四半期連結損益計算書
第１四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… 6
四半期連結包括利益計算書
第１四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… 7
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………………… 8
（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… 8
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ………………………………………………………… 8
（会計方針の変更） ………………………………………………………………………………………………… 8
（セグメント情報等） ……………………………………………………………………………………………… 9
３．補足情報………………………………………………………………………………………………………………… 10
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サンヨーホームズ㈱（1420）2022年３月期 第１四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第１四半期連結累計期間における我が国の経済は、一部海外経済が改善し輸出が回復する等の動きがありまし
たが、変異ウイルスによる新型コロナウイルス感染症の再拡大等により、一部において緊急事態宣言、まん延防止
等重点措置が実施され、一部個人消費を中心に落込み、依然として先行き不透明な状況が続いております。
住宅業界におきましては、金融緩和政策による住宅ローンの低金利は継続しておりますが、世界的な木材の品不
足で価格高騰している、いわゆる「ウッドショック」の影響等、住宅業界においても先行き不透明な状況です。
このような状況の中、当社グループは、毎年恒例の「エコ＆セーフティ住宅まつり」を６月１日から15日まで前
年度に引続きウェブにて開催するなど積極的な営業活動を展開しております。また、「街の電気店」とパートナー
を組み、住まいと暮らしに関するご相談や、お困りごとに対応し、お客様のよりよい人生を実現するご提案をさせ
ていただく相談窓口「暮らしラクラク館」をスタートしました。
この結果、当第１四半期連結累計期間の経営成績については、受注高については11,901百万円（前年同期9,718
百万円）となり、売上高7,278百万円（前年同期6,458百万円）、営業損失1,065百万円（前年同期1,183百万円）、
経常損失1,067百万円（前年同期1,172百万円）、親会社株主に帰属する四半期純損失754百万円（前年同期819百万
円）となりました。
当社グループの業績は、住宅事業およびマンション事業において、引渡し時期を顧客の要望に対応していること
や、マンションの竣工引渡し時期の影響により、売上の計上時期が第２四半期と第４四半期に集中するといった季
節的変動があります。
なお、「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年３月31日）等を当第１四半期連結会計期間
の期首から適用しており、この結果、前第１四半期連結累計期間と収益の会計処理が異なることから、経営成績に
関する説明において増減額及び前年同期比（％）を記載しておりません。
（セグメント別の概況）
事業の種類別セグメントの業績は次のとおりであります。
戸建住宅におきましては、空気環境・温熱環境・空間環境に配慮し、いつまでも健康で快適な人生を楽しんでい
ただけるlife style KURASI'TE 新・健康住宅「元気いっぱいの暮らし」を2021年4月27日より発売いたしました。
健康に対するリスクの低減につながるご提案を行うことで、新しい暮らしの提案に努めるとともに、環境への配慮
としてＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）比率の向上に努め、ＺＥＨ比率は92％（前年度75％）となり
ました。
賃貸・福祉住宅におきましては、脱炭素社会の実現に向けた取組みとして戸建住宅だけではなく、賃貸集合住宅
にてもＺＥＨを標準化し普及に努めております。また、個人の土地有効活用とともに企業の遊休地等に対する「エ
コ＆セーフティ」な有効活用の提案により、企業のＣＲＥ（コーポレート・リアルエステート）戦略にも取り組ん
でおります。
リフォームにおきましては、「住まいのリフレッシュキャンペーン」を実施するとともに、リフォームにおいて
も断熱リフォームや太陽光設備の導入等、省エネ・省CO2化に注力しております。
リニューアル流通(既存住宅流通)におきましては、建物診断済の物件に建物保証やアフターサービスもついた安
心な中古リノベーションを提案し、こだわりの住まいを実現させております。
この結果、当第１四半期連結累計期間の住宅事業の経営成績につきましては、受注高については5,668百万円
（前年同期4,474百万円）となり、売上高3,564百万円(前年同期4,517百万円)、営業損失409百万円(前年同期412百
万円)となりました。
マンション事業におきましては、当第１四半期においては新規の竣工物件、販売開始物件はなく、第２四半期竣
工予定の「THE SANMAISON 白金台五丁目」（東京都港区：18⼾）ほか計４プロジェクトの施工に注力するとともに
完成済物件、一棟リノベーションであるサンリーノシリーズの販売活動にも注力しました。また、新規販売開始予
定である「（仮称）新なんばタワープロジェクト」（大阪市浪速区・190戸）等の販売準備にも注力しておりま
す。
この結果、当第１四半期連結累計期間のマンション事業の経営成績につきましては、受注高については5,107百
万円（前年同期4,314百万円）となり、売上高2,588百万円（前年同期1,012百万円）、営業損失252百万円（前年同
期463百万円）となりました。
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サンヨーホームズ㈱（1420）2022年３月期 第１四半期決算短信
ライフサポート事業におきましては、マンション管理、介護・保育施設運営、寄り添いロボットの開発・販売等
の生活支援サービスや地方創生を担っており、４月には「サンフレンズ」保育園３施設を新規開園し、計29園の運
営となりました。
フロンティア事業は、主として太陽光、蓄電池等のエコ・エネルギー設備や当社軽量鉄骨技術を生かした鉄骨構
造躯体や軽量鉄骨倉庫の販売等を担っており、４月より新会社であるサンヨーアーキテック株式会社にて営業を開
始しております。
この結果、当連結会計年度のその他事業の業績は、売上高1,125百万円（前年同期928百万円）、営業損失168百
万円（前年同期59百万円）となりました。
（２）財政状態に関する説明
当第１四半期連結会計期間末の総資産額は52,654百万円となり、前連結会計年度末と比較し42百万円の増加と
なりました。主な要因は、仕掛販売用不動産2,037百万円、繰延税金資産954百万円の増加、現金及び預金1,672百
万円、販売用不動産1,468百万円の減少等によるものです。
負債総額は38,213百万円となり、前連結会計年度末と比較し2,523百万円の増加となりました。主な要因は、長
短借入金合計4,859百万円、未成工事受入金2,393百万円、前受金343百万円の増加、支払手形・工事未払金等4,123
百万円の減少等によるものです。
純資産総額は14,440百万円となり、前連結会計年度末と比較し2,481百万円の減少となりました。主な要因は、
利益剰余金2,482百万円の減少等によるものです。
なお、当期首において「収益認識に関する会計基準」の適用により、繰延税金資産636百万円、未成工事受入金
2,082百万円の増加、利益剰余金1,445百万円が減少しております。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
連結業績予想につきましては、2021年５月14日の「2021年３月期 決算短信」で公表いたしました連結業績予想
に変更はありません。
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サンヨーホームズ㈱（1420）2022年３月期 第１四半期決算短信
２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
（単位：千円）
前連結会計年度 当第１四半期連結会計期間
(2021年３月31日) (2021年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 8,884,688 7,212,172
受取手形・完成工事未収入金等 1,888,310 1,705,455
有価証券 79,543 79,714
販売用不動産 16,699,069 15,230,460
仕掛販売用不動産 18,904,793 20,942,303
未成工事支出金 176,043 263,322
その他の棚卸資産 189,630 190,225
前払費用 386,387 436,595
その他 892,550 1,088,806
貸倒引当金 △30 -
流動資産合計 48,100,985 47,149,056
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額） 1,442,291 1,444,830
土地 752,932 804,365
その他（純額） 53,819 51,816
有形固定資産合計 2,249,043 2,301,011
無形固定資産
ソフトウエア 30,209 29,221
その他 51,232 47,932
無形固定資産合計 81,442 77,154
投資その他の資産
投資有価証券 31,340 31,340
繰延税金資産 696,362 1,650,398
その他 1,457,336 1,449,811
貸倒引当金 △4,667 △4,628
投資その他の資産合計 2,180,370 3,126,922
固定資産合計 4,510,856 5,505,088
資産合計 52,611,842 52,654,145
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（単位：千円）
前連結会計年度 当第１四半期連結会計期間
(2021年３月31日) (2021年６月30日)
負債の部
流動負債
支払手形・工事未払金等 6,445,987 2,322,985
短期借入金 13,140,000 19,690,000
１年内返済予定の長期借入金 4,270,000 3,132,000
未払費用 634,747 472,632
未払法人税等 278,960 15,740
未成工事受入金 883,150 3,277,018
前受金 631,390 975,007
賞与引当金 393,015 178,969
完成工事補償引当金 90,600 99,700
その他 977,932 709,218
流動負債合計 27,745,783 30,873,272
固定負債
長期借入金 5,989,000 5,436,000
繰延税金負債 88,636 11,668
役員株式給付引当金 139,754 146,085
役員退職慰労引当金 13,983 14,856
退職給付に係る負債 1,332,241 1,348,891
その他 380,048 382,664
固定負債合計 7,943,663 7,340,167
負債合計 35,689,446 38,213,440
純資産の部
株主資本
資本金 5,945,162 5,945,162
資本剰余金 3,596,197 3,596,197
利益剰余金 8,465,977 5,983,013
自己株式 △1,070,940 △1,070,940
株主資本合計 16,936,396 14,453,432
その他の包括利益累計額
退職給付に係る調整累計額 △14,001 △12,728
その他の包括利益累計額合計 △14,001 △12,728
純資産合計 16,922,395 14,440,704
負債純資産合計 52,611,842 52,654,145
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（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
（四半期連結損益計算書）
（第１四半期連結累計期間）
（単位：千円）
前第１四半期連結累計期間 当第１四半期連結累計期間
(自 2020年４月１日 (自 2021年４月１日
至 2020年６月30日) 至 2021年６月30日)
売上高 6,458,085 7,278,789
売上原価 5,499,326 6,148,266
売上総利益 958,759 1,130,523
販売費及び一般管理費 2,142,511 2,196,501
営業損失（△） △1,183,751 △1,065,978
営業外収益
受取利息 504 1,870
助成金収入 27,360 21,970
その他 24,180 23,932
営業外収益合計 52,044 47,773
営業外費用
支払利息 40,062 33,592
為替差損 － 14,339
その他 757 1,388
営業外費用合計 40,819 49,321
経常損失（△） △1,172,526 △1,067,526
税金等調整前四半期純損失（△） △1,172,526 △1,067,526
法人税、住民税及び事業税 9,230 82,215
法人税等調整額 △362,073 △394,879
法人税等合計 △352,843 △312,664
四半期純損失（△） △819,683 △754,862
親会社株主に帰属する四半期純損失（△） △819,683 △754,862
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（四半期連結包括利益計算書）
（第１四半期連結累計期間）
（単位：千円）
前第１四半期連結累計期間 当第１四半期連結累計期間
(自 2020年４月１日 (自 2021年４月１日
至 2020年６月30日) 至 2021年６月30日)
四半期純損失（△） △819,683 △754,862
その他の包括利益
退職給付に係る調整額 1,741 1,273
その他の包括利益合計 1,741 1,273
四半期包括利益 △817,942 △753,589
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 △817,942 △753,589
非支配株主に係る四半期包括利益 － －
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（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年３月31日。）を当第１四半期連結会計期間の期首
から適用しております。これに伴う影響は、「注記事項（会計方針の変更）」に記載のとおりであります。
（会計方針の変更）
（収益認識に関する会計基準等の適用）
「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年３月31日。以下「収益認識会計基準」という。）
等を当第１四半期連結会計期間の期首から適用し、約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点で、当該
財又はサービスと交換に受け取ると見込まれる金額で収益を認識することといたしました。
これにより、主として住宅事業における工事契約に関して、従来は工事の進捗部分に関して成果の確実性が認め
られる工事については、工事進行基準を適用しておりましたが、財叉はサービスに対する支配が一定の期間にわた
り移転する場合には、財叉はサービスを顧客に移転する履行義務を充足するにつれて、一定の期間にわたり収益を
認識する方法へ変更しております。なお、工期がごく短い工事については、従来工事完成基準を適用しておりまし
たが、代替的な取扱いを適用し、一定期間にわたり収益を認識せず、完全に履行義務を充足した時点で収益を認識
する方法に変更しております。また、住宅事業における引渡し完了後の無償点検サービスについて、当該履行義務
を識別し、履行義務が充足した時点で収益を認識する方法へ変更しております。
収益認識会計基準等の適用については、収益認識会計基準第84項ただし書きに定める経過的な取扱いに従ってお
り、当第１四半期連結会計期間の期首より前に新たな会計方針を遡及適用した場合の累積的影響額を、当第１四半
期連結会計期間の期首の利益剰余金に減算し、当該期首残高から新たな会計方針を適用しております。
この結果、当第１四半期連結累計期間の売上高は18,961千円増加、販売費及び一般管理費は2,703千円減少し、営
業損失、経常損失及び税金等調整前四半期純損失はそれぞれ21,664千円減少しております。また、期首残高につい
ては、繰延税金資産636,684千円、未成工事受入金2,082,029千円が増加し、利益剰余金1,445,345千円が減少してお
ります。
（時価の算定に関する会計基準等の適用）
「時価の算定に関する会計基準」（企業会計基準第30号 2019年７月４日。以下「時価算定会計基準」という。）
等を当第１四半期連結会計期間の期首から適用し、時価算定会計基準第19項及び「金融商品に関する会計基準」（企
業会計基準第10号 2019年７月４日）第44-２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準等が定める新
たな会計方針を、将来にわたって適用することといたしました。なお、四半期連結財務諸表に与える影響はありませ
ん。
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サンヨーホームズ㈱（1420）2022年３月期 第１四半期決算短信
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
前第１四半期連結累計期間（自 2020年４月１日 至 2020年６月30日）
１．報告セグメントごとの売上高及び損失の金額に関する情報
（単位：千円）
四半期連結
報告セグメント その他 調整額 損益計算書
合計
マンション （注）１ （注）２ 計上額
住宅事業 計
事業 （注）３
売上高
外部顧客への売上高 4,517,440 1,012,197 5,529,638 928,447 6,458,085 － 6,458,085
セグメント間の内部売上
110 540 650 12,043 12,693 △12,693 －
高又は振替高
計 4,517,550 1,012,737 5,530,288 940,490 6,470,778 △12,693 6,458,085
セグメント損失（△） △412,270 △463,002 △875,273 △59,563 △934,836 △248,914 △1,183,751
（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ライフサポートに関連する業務
等であります。
２．セグメント損失の調整額△248,914千円の内容は、各報告セグメントに配分していない全社費用であります。
全社費用は、各報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
３．セグメント損失は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
当第１四半期連結累計期間（自 2021年４月１日 至 2021年６月30日）
１．報告セグメントごとの売上高及び損失の金額に関する情報
（単位：千円）
四半期連結
報告セグメント その他 調整額 損益計算書
合計
マンション （注）１ （注）２ 計上額
住宅事業 計
事業 （注）３
売上高
顧客との契約から生じる
3,511,941 2,570,545 6,082,487 1,121,672 7,204,160 － 7,204,160
収益
その他の収益 52,712 18,167 70,879 3,748 74,629 － 74,629
外部顧客への売上高 3,564,653 2,588,713 6,153,367 1,125,422 7,278,789 － 7,278,789
セグメント間の内部売上
13,493 540 14,033 93,035 107,069 △107,069 －
高又は振替高
計 3,578,147 2,589,253 6,167,400 1,218,458 7,385,859 △107,069 7,278,789
セグメント損失（△） △409,487 △252,160 △661,647 △168,820 △830,468 △235,510 △1,065,978
（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ライフサポートに関連する業務
等であります。
２．セグメント損失の調整額△235,510千円の内容は、各報告セグメントに配分していない全社費用であります。
全社費用は、各報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
３．セグメント損失は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
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サンヨーホームズ㈱（1420）2022年３月期 第１四半期決算短信
３．補足情報
①受注状況
当第１四半期連結累計期間における受注状況をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
セグメントの名称 受注高（千円） 前年同期比（％） 受注残高（千円） 前年同期比（％）
住宅事業 5,668,070 126.7 12,880,394 －
マンション事業 5,107,535 118.4 11,701,772 －
その他 1,125,422 121.2 － －
合計 11,901,028 122.5 24,582,167 －
（注）１．セグメント間取引については相殺消去しております。
２．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
３．「その他」は売上高と同額を受注高としており、受注残高はありません。
４．「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年３月31日）等を当第１四半期連結会計期間の
期首から適用しており、2022年３月期第１四半期に係る受注残高については、当該会計基準等を適用した後
の数値となっており、対前年同四半期増減率は記載しておりません。この結果、期首受注残高については、
2,079,350千円増加しております。
地域別受注高については、次のとおりであります。 （単位：千円）
関東地方 中部地方 近畿地方 九州地方 合計
3,669,286 1,383,435 4,919,358 1,928,949 11,901,028
②販売実績
当第１四半期連結累計期間における販売実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
セグメントの名称 売上高（千円） 前年同期比（％）
住宅事業 3,564,653 －
マンション事業 2,588,713 －
その他 1,125,422 －
合計 7,278,789 －
（注）１．セグメント間取引については相殺消去しております。
２．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
３．「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年３月31日）等を当第１四半期連結会計期間の
期首から適用しており、2022年３月期第１四半期に係る各数値については、当該会計基準等を適用した後の
数値となっており、対前年同四半期増減率は記載しておりません。
地域別販売高については、次のとおりであります。 （単位：千円）
関東地方 中部地方 近畿地方 九州地方 合計
2,358,091 717,462 3,045,463 1,157,772 7,278,789
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